Евгений N Posted October 19, 2012 Report Posted October 19, 2012 Здравствуйте! Подскажите, что будет происходить после решения суда на предмет залога жилого дома по ипотеке? Какие дальнейшие действия суда, исполнительной службы и банка? Имеет ли значение, что поручителем по ипотеке является пожилая бабушка-ветеран, которая и является хозяйкой этого дома?
Seata Posted October 19, 2012 Report Posted October 19, 2012 Здравствуйте! Подскажите, что будет происходить после решения суда на предмет залога жилого дома по ипотеке? Какие дальнейшие действия суда, исполнительной службы и банка? Имеет ли значение, что поручителем по ипотеке является пожилая бабушка-ветеран, которая и является хозяйкой этого дома?это вам не сюда... это на форум экстрасенсов. Но я против, чтобы туда вообще кто-то ходил , поэтому расскажите немножко подробней, что за кредит, что написано в решении, и самое главное, какое у вас настроение - может, стОит побороться и пусть банк волнуется, что будет с его залогом
Павел500 Posted October 20, 2012 Report Posted October 20, 2012 это вам не сюда... это на форум экстрасенсов. Но я против, чтобы туда вообще кто-то ходил , поэтому расскажите немножко подробней, что за кредит, что написано в решении, и самое главное, какое у вас настроение - может, стОит побороться и пусть банк волнуется, что будет с его залогомКакие по вашему мнению наиболее действенные способы побороться и заставить банк поволноваться?
Евгений N Posted October 20, 2012 Author Report Posted October 20, 2012 Кредит под наличные, поручителем является старенькая бабушка. Залог жилой дом. Решения суда ещё нет, на дня только состоится первое судебное заседание. В доме также прописано ещё три человека, что будет с ними? и какие они имеют права?
alexburko Posted October 20, 2012 Report Posted October 20, 2012 Кредит под наличные, поручителем является старенькая бабушка. Залог жилой дом. Решения суда ещё нет, на дня только состоится первое судебное заседание. В доме также прописано ещё три человека, что будет с ними? и какие они имеют права? Если не воевать, то будет примерно так: 1. За два-три заседания суд удовлетворит иск банка; 2. Если решение суда не оспорено в апелляции, - то через 10 дней оно вступит в законную силу. 3. Банк обратится в суд за исполнительным листом, отнесет его в ОГИС и исполнитель откроет исполнительное производство; 4. Дом будет оценен и выставлен на публичные торги; 5. Дом будет продан с торгов или (что реальней) будет оставлен в собственности банка или его фирмочки (это их бизнес, и нас в данном случае не интересует). 6. Поручитель получит от банка требование о выселении; 7. Если люди не выселятся в добровольном порядке, ОГИС подаст иск в суд с требованием о выселении, иск будет выигран и ОГИС повыкидывает всех на улицу при милиции, понятых и т.д. Вот такой сценарий. Прописка других людей не имеет значения: прописка не дает права собственности. Если дом в ипотеке, то он был передан в ипотеку собственником дома (поручителем) и вот только это имеет значение. Понимаю, что напугал, но это реальность. Спасти ситуацию наверное можно, но надо видеть материалы дела и знать все обстоятельства. Срочно нанимайте адвоката.
alexburko Posted October 20, 2012 Report Posted October 20, 2012 Какие по вашему мнению наиболее действенные способы побороться и заставить банк поволноваться?Заблокировать реализацию залога, например.
xbiz Posted October 21, 2012 Report Posted October 21, 2012 Какие по вашему мнению наиболее действенные способы побороться и заставить банк поволноваться? Постараться продать залог или "увести". А самый действенный, но и самый затратный - БОРОТЬСЯ.
batyshka Posted October 21, 2012 Report Posted October 21, 2012 Если не воевать, то будет примерно так: 1. За два-три заседания суд удовлетворит иск банка; 2. Если решение суда не оспорено в апелляции, - то через 10 дней оно вступит в законную силу. 3. Банк обратится в суд за исполнительным листом, отнесет его в ОГИС и исполнитель откроет исполнительное производство; 4. Дом будет оценен и выставлен на публичные торги; 5. Дом будет продан с торгов или (что реальней) будет оставлен в собственности банка или его фирмочки (это их бизнес, и нас в данном случае не интересует). 6. Поручитель получит от банка требование о выселении; 7. Если люди не выселятся в добровольном порядке, ОГИС подаст иск в суд с требованием о выселении, иск будет выигран и ОГИС повыкидывает всех на улицу при милиции, понятых и т.д. Вот такой сценарий. Прописка других людей не имеет значения: прописка не дает права собственности. Если дом в ипотеке, то он был передан в ипотеку собственником дома (поручителем) и вот только это имеет значение. Понимаю, что напугал, но это реальность. Спасти ситуацию наверное можно, но надо видеть материалы дела и знать все обстоятельства. Срочно нанимайте адвоката. виділив саме головне, вказаний сценарій є більше менш типовим, та у кожному пункті є свої заморочки, тому і потрібен юрист особливо у виконавчому провадженні, де кожна дія виконавця має вагу золота.
Ромале Posted October 21, 2012 Report Posted October 21, 2012 Могу сказать одно, чем яростней будете сражаться, тем меньше будет активным банк, их такика запугать, обезаружыть психологически и взять нахрапом. Когда приходишь на суд и банк видит что перед тобой адвокат, поверьте желание бороться у них тает на глазах, банк понимает будет долгая тяжба, затягивание процеса, паралельное открытие других дел котрыми можно связать оба процеса, куча ходотайств и прочее. Более того у них КАТАСТРОФИЧЕСКАЯ НЕХВАТКА КАДРОВ. О професиональзме не хочу и говорить, приведу пример на дебаты, тобишь на финишь процеса, пришла баришня и заявляет ходотайство о подаче нового искового заявления с новым начислением процентов и пени, суддя котрый банк вел от начала ( помогал), от нового представителя был в шоке и ярости одновременно. Это реалии, потому СРАЖАЙТЕСЬ, И НЕ ОТСТУПАЙТЕ НИ НА ЙОТУ.
lex Posted October 21, 2012 Report Posted October 21, 2012 1.В позові має стояти ціна, за якою має бути реалізоване заставне майно. Якщо ціна меньша за ту, яка вказана в договорі іпотеки- заперечуйте. 2. Відносно бабці- перевірте всі листи-вимоги від банку про погашення боргу. 3. В суді внесіть клопотання про витребування кредитної справи. Зробіть перерахування відсотків, як правило, ви знайдете невідповідність з умовами договору. Внесіть клопотання про призначення судово-бухгалтерської експертизи. Висновки підскажуть фахівцю,що робити далі. Можливо виникнуть підстави для визнання договору поруки припиненим. 4. Якщо першу інстанцію програєте, те саме в апеляції( якщо 1-ий суд не задоволить клопотання). 5. Якщо програли апеляцію, пишіть в касаційну інстанцію. 6. Коли ДВС проведе оцінку майна, відразу пишіть заяву на рецензування оцінки та позов до суду про невідповідність оцінці майна. Оцінка дійсна 6місяців. Суд тягніть, залучайте спеціаліста і т.п.- ЦЕ ВСЕ ПО ЗАКОНУ. А МОЖЛИВО І ТАК : 1. Бабця-відмовляється від того,що підписувала договір іпотеки. Клопотання про призначення почеркознавчої. 2. Бабці- купуйте довідку про недієздатність. 3. Діліть участок землі на 2 або 3 частини( на якому знаходится будинок). 4. Укладайте договір оренди частини будинку з кимось зі своїх, бажано з малолітніми дітьми. 5. Напишіть договір довічного утримання заднім числом та визнавайте його дійсність через суд.
Recommended Posts