Как создать ОСМД (ОСББ).


Recommended Posts

какой бти нафиг...

21 век. 

 

В смысле... Вы думаете, что БТИ уже нет...))) А кто интересно владеет реестром бумажным... По Вашему сколько процентов квартир есть в электронном реестре... Кстати сколько сейчас реестров в стране...?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 190
  • Created
  • Последний ответ

Top Posters In This Topic

В общем всё понятно... Главное ура...

 

На какой стадии... А зачем нотариус как Вы думаете... И сколько интересно копеек стоит изготовление печати... И самое интересное кто эти копейки будет оплачивать...

 

Да уж ощущение...))) Вот Вы меня и раскусили...))) Моя компания занимается созданием юрлиц с 1998 года... А Вы много предприятий создали...?

2 создал. свои. ))) лично создавал. печать делал, копейки, но не помню точно.  

А зачем нотариус на стадии учр. собрания?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В смысле... Вы думаете, что БТИ уже нет...))) А кто интересно владеет реестром бумажным... По Вашему сколько процентов квартир есть в электронном реестре... Кстати сколько сейчас реестров в стране...?

давайте ближе к теме.

сейчас пойдет вода ни о чем.

я еще раз подчеркиваю важна площадь, а не кол-во голов. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Мне пофигу что говорят в этой конторе. Закон говорит, что тариф должен быть такой же как для населения. 

 

Вы не понимаете... Ладно, Ваше дело, я думал Вы действительно совета хотите, а Вам всё пофиг, снова спорите даже не столкнувшись ещё с этим...) 

 

Вот и банкам всё пофиг, а мы тут почему то воюем с ними... А оказывается мы сами такие...)))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

2 создал. свои. ))) лично создавал. печать делал, копейки, но не помню точно.  

А зачем нотариус на стадии учр. собрания?

 

Ну я намного больше... Я на прошлой неделе делал печать... 400 грн. с оснасткой...

 

Да забыли уже про собрание, дальше собрания регистрироваться надо и деньги нужны на каждом этапе... А про счёт в банке я вообще молчу... Только с марта в этой стране банки наконец то оттуплились как надо открывать счета по новоствореным по новому закону про юриков... И сколько надо затрат на открытие счёта... а тут то счёт не простой будет, а с лицевыми...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Вы не понимаете... Ладно, Ваше дело, я думал Вы действительно совета хотите, а Вам всё пофиг, снова спорите даже не столкнувшись ещё с этим...) 

 

Вот и банкам всё пофиг, а мы тут почему то воюем с ними... А оказывается мы сами такие...)))

Так ведь Вы по существу ничего не говорите. Вместо того, чтобы конкретно что-то сказать. Цену, конкретный официальный ответ, нормативку, решение суда и т.п.. только о страхах и слухах пишите. Типа, а вот знаете как все трудно, завтра куча мусора будет вокруг дома, печать опупеть сколько денег стоит. Конверты чуть-ли не все состояние. тарифы поднимут. Документацию восстанавливать за свой счет придется.   Лучше не браться.

При этом сами этим занимаетесь. 

 

диссонанс. 

 

Мне нужны факты, а не страхи.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В смысле... Вы думаете, что БТИ уже нет...))) А кто интересно владеет реестром бумажным... По Вашему сколько процентов квартир есть в электронном реестре... Кстати сколько сейчас реестров в стране...?

давайте ближе к теме.

сейчас пойдет вода ни о чем.

я еще раз подчеркиваю важна площадь, а не кол-во голов. 

 

Не понял... А я не близко к теме уже... уже вода значит, ну так закрывайте тему... То есть как я и говорил для создания нужен реестр совладельцев... Не площадь важна, а количество голов по отношению к площади... Взять их можно только в реестре... Реестр только в БТИ можно взять... Вы вообще как я понимаю не в теме...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ну я намного больше... Я на прошлой неделе делал печать... 400 грн. с оснасткой...

 

Да забыли уже про собрание, дальше собрания регистрироваться надо и деньги нужны на каждом этапе... А про счёт в банке я вообще молчу... Только с марта в этой стране банки наконец то оттуплились как надо открывать счета по новоствореным по новому закону про юриков... И сколько надо затрат на открытие счёта... а тут то счёт не простой будет, а с лицевыми...

Вы ж не путайте посредничество и создание самому свое.

 

Блин опять балачки.

Можно конкретики.

Печать - 400 грн. это пыль особенно если с традатом вместе.

Открытие счета, насколько мне известно бесплатно или очень дешево  - банк сам в этом заинтересован. Еще и в попу поцелует, что избрали именно его. Может банк банку рознь, не спорю. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Не понял... А я не близко к теме уже... уже вода значит, ну так закрывайте тему... То есть как я и говорил для создания нужен реестр совладельцев... Не площадь важна, а количество голов по отношению к площади... Взять их можно только в реестре... Реестр только в БТИ можно взять... Вы вообще как я понимаю не в теме...

Вы мне скажите как Вы рассчитываете процент голосов? Как Вы определяете больше 50 процентов на учр. собрании в цифрах?

Можно пример расчета, формулу.

Уверен, все станет на свои места. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Так ведь Вы по существу ничего не говорите. Вместо того, чтобы конкретно что-то сказать. Цену, конкретный официальный ответ, нормативку, решение суда и т.п.. только о страхах и слухах пишите. Типа, а вот знаете как все трудно, завтра куча мусора будет вокруг дома, печать опупеть сколько денег стоит. Конверты чуть-ли не все состояние. тарифы поднимут. Документацию восстанавливать за свой счет придется.   Лучше не браться.

При этом сами этим занимаетесь. 

 

диссонанс. 

 

Мне нужны факты, а не страхи.

 

Что Вам надо по существу, я пишу по существу, но Вы пишите, что это пофиг... Это ещё мелочи, я не писал ещё про коммуникации... Вы представляете, что такое техдокументация на дом... Сарай нельзя без техпаспорта построить, а тут огромный многоквартирный дом... Можно и браться конечно, но надо знать все моменты прежде...

 

Я занимаюсь не по своей воле...

 

А мне нужны не лозунги, а понимание процесса...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Bolt

Сколько Вы потратили на создание ОСМД?

Можно детализацию расходов?

Я ж свою привел на этом этапе.

Приведите и Вы свою на начальном этапе до гос. регистрации. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Что Вам надо по существу, я пишу по существу, но Вы пишите, что это пофиг... Это ещё мелочи, я не писал ещё про коммуникации... Вы представляете, что такое техдокументация на дом... Сарай нельзя без техпаспорта построить, а тут огромный многоквартирный дом... Можно и браться конечно, но надо знать все моменты прежде...

 

Я занимаюсь не по своей воле...

 

А мне нужны не лозунги, а понимание процесса...

Вы представляете?

нет.

хочу конкретики, а не страхов о том, что все так плохо. 

А коммуникации это о чем?

Ну коммуникации и что? Плохие, гнилые...

Мне нужны цифры, факты, решения судов, ссылку на нормативку, конкретные примеры, расчеты.

А не балачки, что все плохо, потому что все плохо.

 

Где ВАВАНЧИК?

Он нужен. Он хоть реально писал по существу. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Вы ж не путайте посредничество и создание самому свое.

 

Блин опять балачки.

Можно конкретики.

Печать - 400 грн. это пыль особенно если с традатом вместе.

Открытие счета, насколько мне известно бесплатно или очень дешево  - банк сам в этом заинтересован. Еще и в попу поцелует, что избрали именно его. Может банк банку рознь, не спорю. 

 

А какая разница, что печать будет другой цены... Мне как постоянному ещё и скидку делают неплохую... 

 

Ну да конечно балачки... любой разговор, обсуждение это балачка... Всё нормально... А Вы как хотели... Нормативку, нет нормальной нормативки в этой стране... Никто не хочет исполнять нормативку... Ни один нотариус не знает как это сделать... Заламывают бешенные цены... Боятся просто напросто чего то... 

 

Про банки Вы очень сильно ошибаетесь... Уже прошли те времена, сейчас открытие счёта не так просто в нормальном банке, а в тех, что завтра лопнут, то есть в украинских уже никто не открывает... там бесплатно...

Опять таки расходы на нотариуса, на вытяг... Или Вам удастся открыть счёт без нотариуса... и без вытяга... Уже упростили ведь открытие юрлиц...)))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Вы мне скажите как Вы рассчитываете процент голосов? Как Вы определяете больше 50 процентов на учр. собрании в цифрах?

Можно пример расчета, формулу.

Уверен, все станет на свои места. 

 

Да нет никакой формулы... Есть просто список совладельцев и напротив каждого его метры и дальше его процент... ну или доля в общей площади дома...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А какая разница, что печать будет другой цены... Мне как постоянному ещё и скидку делают неплохую... 

 

Ну да конечно балачки... любой разговор, обсуждение это балачка... Всё нормально... А Вы как хотели... Нормативку, нет нормальной нормативки в этой стране... Никто не хочет исполнять нормативку... Ни один нотариус не знает как это сделать... Заламывают бешенные цены... Боятся просто напросто чего то... 

 

Про банки Вы очень сильно ошибаетесь... Уже прошли те времена, сейчас открытие счёта не так просто в нормальном банке, а в тех, что завтра лопнут, то есть в украинских уже никто не открывает... там бесплатно...

Опять таки расходы на нотариуса, на вытяг... Или Вам удастся открыть счёт без нотариуса... и без вытяга... Уже упростили ведь открытие юрлиц...)))

конкретика где?

опять страхи.

проехали.

Больше не буду Вас мучить вопросами.

 

но открытие счета возможно и без нотариуса, т.к. банки уполномочены заверять оригиналы документов (Устав, св-во о рег-ции). Или не так?

короче, проехали. разберусь. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Да нет никакой формулы... Есть просто список совладельцев и напротив каждого его метры и дальше его процент... ну или доля в общей площади дома...

как Вы определяете его процент или долю в общей площади дома? Как Вы определяете вес его голоса в процентах? Можно пример?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А коммуникации это о чем?

Ну коммуникации и что? Плохие, гнилые...

Мне нужны цифры, факты, решения судов, ссылку на нормативку, конкретные примеры, расчеты.

А не балачки, что все плохо, потому что все плохо.

 

Вы хоть знаете где они...)))

Всем бы этого хотелось, но не всё так быстро и просто и чётко... Вы забыли в какой стране живёте и для чего вообще задумали эти ОСББ и УКК...

Могу не балакать, если не устраивает... Но лозунги, что всё так классно и всё в наших руках, тоже здесь неуместны... 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Вы хоть знаете где они...)))

Всем бы этого хотелось, но не всё так быстро и просто и чётко... Вы забыли в какой стране живёте и для чего вообще задумали эти ОСББ и УКК...

Могу не балакать, если не устраивает... Но лозунги, что всё так классно и всё в наших руках, тоже здесь неуместны... 

никто ж не говорит, что все так просто и легко. НО хочется знать конкретные ответы.

А в ответ я слышу только: Да вы знаете как там все?

 

Проехали. Ждем ВАВАНЧИКА или другого, кто реально может помочь советом, а не страшилками о том, что туда идти не надо, потому что  что страшно и трудно.

Можно подумать выбор есть?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

конкретика где?

опять страхи.

проехали.

Больше не буду Вас мучить вопросами.

 

но открытие счета возможно и без нотариуса, т.к. банки уполномочены заверять оригиналы документов (Устав, св-во о рег-ции). Или не так?

короче, проехали. разберусь. 

 

Конкретики нет и не будет...

Для меня это не страхи, а реальность... 

Я с самого начала написал, что спорить не собираюсь...

 

Интересно как это без нотариуса открыть счёт... Это во первых где Вы увидели свидетельство о регистрации (в 21 веке живём), этого рудимента совкового давно уже нет... Это раньше надо было заплатить 170 грн. пошлины и получить такое свидетельство, а теперь милости просим в Европу и в электронные реестры и пожалуйста каждые три дня при желании или надобности по 70 грн. за вытяг административного сбора... Намного упростили сейчас ведение бизнеса...)))

Во вторых банки такие документы не заверяют... Всё зависит от банка, некоторые просят нотариально, некоторые нет...

Ну и в третьих, банковские карточки, разве кто то ещё кроме нотариуса уполномочен заверить... Вы ведь два юрика сделали, разве так не делали...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

как Вы определяете его процент или долю в общей площади дома? Как Вы определяете вес его голоса в процентах? Можно пример?

 

Например площадь дома 5000 м2, у человека совладельца есть 20 м2, то есть 5000 это 100% или 1 (единица), а 20 это соответственно 0.4% или 0.004 часть...

 

То есть 20х100%:5000=0.4

или 20 просто разделить на 5000 получаем 0.004

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Конкретики нет и не будет...

Для меня это не страхи, а реальность... 

Я с самого начала написал, что спорить не собираюсь...

 

Интересно как это без нотариуса открыть счёт... Это во первых где Вы увидели свидетельство о регистрации (в 21 веке живём), этого рудимента совкового давно уже нет... Это раньше надо было заплатить 170 грн. пошлины и получить такое свидетельство, а теперь милости просим в Европу и в электронные реестры и пожалуйста каждые три дня при желании или надобности по 70 грн. за вытяг административного сбора... Намного упростили сейчас ведение бизнеса...)))

Во вторых банки такие документы не заверяют... Всё зависит от банка, некоторые просят нотариально, некоторые нет...

Ну и в третьих, банковские карточки, разве кто то ещё кроме нотариуса уполномочен заверить... Вы ведь два юрика сделали, разве так не делали...

только в части карточки согласен, а остальное Вы и сами подтвердили, что там нет таких уж расходов.

Свидетельство о регистрации разве отменили?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

никто ж не говорит, что все так просто и легко. НО хочется знать конкретные ответы.

А в ответ я слышу только: Да вы знаете как там все?

 

Проехали. Ждем ВАВАНЧИКА или другого, кто реально может помочь советом, а не страшилками о том, что туда идти не надо, потому что  что страшно и трудно.

Можно подумать выбор есть?

 

Ну можете ждать конечно того, кто будет говорить, то что Вам понравится, но только суть от этого не меняется...

 

Да в том то и дело, что выбор и есть и нет, не поймёшь...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

только в части карточки согласен, а остальное Вы и сами подтвердили, что там нет таких уж расходов.

Свидетельство о регистрации разве отменили?

 

Его отменили уже несколько лет назад... А теперь уже и выписки отменили... То есть их дают, но только на обычной бумаге без подписи и печати... То есть ни о чём... Эту выписку сейчас через кабинет можно любому брать...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

только в части карточки согласен, а остальное Вы и сами подтвердили, что там нет таких уж расходов.

Свидетельство о регистрации разве отменили?

 

То есть Вы не согласны, что 170 грн. было выгоднее, чем сейчас 70 грн. Х на бесконечное количество раз при абсолютно любом действии...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Например площадь дома 5000 м2, у человека совладельца есть 20 м2, то есть 5000 это 100% или 1 (единица), а 20 это соответственно 0.4% или 0.004 часть...

 

То есть 20х100%:5000=0.4

или 20 просто разделить на 5000 получаем 0.004

хорошо, что умеете пользоваться интернетом.

правильно рассчитали.

А теперь объясните мне, каким образом 10 человек собственников на 1 квартиру в 100 кв. м. т.е. каждый будет иметь 10 м.кв в собственности (не уведомленных, допустим по каким то причина) повлияют на решение учр. собрания пусть даже через суд, если дом общей площадью квартир 5000 м. кв и 4500 м.кв сказали ЗА?

 

Поэтому мне не понятно почему Вы привязыватесь к головам людей, когда надо к площади.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Only 75 emoji are allowed.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Зарузка...
  • Пользователи

    Нет пользователей для отображения