Как создать ОСМД (ОСББ).

[Bolt]

какой бти нафиг...

21 век. 

 

В смысле... Вы думаете, что БТИ уже нет...))) А кто интересно владеет реестром бумажным... По Вашему сколько процентов квартир есть в электронном реестре... Кстати сколько сейчас реестров в стране...?

[AntiBank]

В общем всё понятно... Главное ура...

 

На какой стадии... А зачем нотариус как Вы думаете... И сколько интересно копеек стоит изготовление печати... И самое интересное кто эти копейки будет оплачивать...

 

Да уж ощущение...))) Вот Вы меня и раскусили...))) Моя компания занимается созданием юрлиц с 1998 года... А Вы много предприятий создали...?

2 создал. свои. ))) лично создавал. печать делал, копейки, но не помню точно.  

А зачем нотариус на стадии учр. собрания?

[AntiBank]

В смысле... Вы думаете, что БТИ уже нет...))) А кто интересно владеет реестром бумажным... По Вашему сколько процентов квартир есть в электронном реестре... Кстати сколько сейчас реестров в стране...?

давайте ближе к теме.

сейчас пойдет вода ни о чем.

я еще раз подчеркиваю важна площадь, а не кол-во голов. 

[Bolt]

Мне пофигу что говорят в этой конторе. Закон говорит, что тариф должен быть такой же как для населения. 

 

Вы не понимаете... Ладно, Ваше дело, я думал Вы действительно совета хотите, а Вам всё пофиг, снова спорите даже не столкнувшись ещё с этим...) 

 

Вот и банкам всё пофиг, а мы тут почему то воюем с ними... А оказывается мы сами такие...)))

[Bolt]

2 создал. свои. ))) лично создавал. печать делал, копейки, но не помню точно.  

А зачем нотариус на стадии учр. собрания?

 

Ну я намного больше... Я на прошлой неделе делал печать... 400 грн. с оснасткой...

 

Да забыли уже про собрание, дальше собрания регистрироваться надо и деньги нужны на каждом этапе... А про счёт в банке я вообще молчу... Только с марта в этой стране банки наконец то оттуплились как надо открывать счета по новоствореным по новому закону про юриков... И сколько надо затрат на открытие счёта... а тут то счёт не простой будет, а с лицевыми...

[AntiBank]

Вы не понимаете... Ладно, Ваше дело, я думал Вы действительно совета хотите, а Вам всё пофиг, снова спорите даже не столкнувшись ещё с этим...) 

 

Вот и банкам всё пофиг, а мы тут почему то воюем с ними... А оказывается мы сами такие...)))

Так ведь Вы по существу ничего не говорите. Вместо того, чтобы конкретно что-то сказать. Цену, конкретный официальный ответ, нормативку, решение суда и т.п.. только о страхах и слухах пишите. Типа, а вот знаете как все трудно, завтра куча мусора будет вокруг дома, печать опупеть сколько денег стоит. Конверты чуть-ли не все состояние. тарифы поднимут. Документацию восстанавливать за свой счет придется.   Лучше не браться.

При этом сами этим занимаетесь. 

 

диссонанс. 

 

Мне нужны факты, а не страхи.

[Bolt]

В смысле... Вы думаете, что БТИ уже нет...))) А кто интересно владеет реестром бумажным... По Вашему сколько процентов квартир есть в электронном реестре... Кстати сколько сейчас реестров в стране...?

давайте ближе к теме.

сейчас пойдет вода ни о чем.

я еще раз подчеркиваю важна площадь, а не кол-во голов. 

 

Не понял... А я не близко к теме уже... уже вода значит, ну так закрывайте тему... То есть как я и говорил для создания нужен реестр совладельцев... Не площадь важна, а количество голов по отношению к площади... Взять их можно только в реестре... Реестр только в БТИ можно взять... Вы вообще как я понимаю не в теме...

[AntiBank]

Ну я намного больше... Я на прошлой неделе делал печать... 400 грн. с оснасткой...

 

Да забыли уже про собрание, дальше собрания регистрироваться надо и деньги нужны на каждом этапе... А про счёт в банке я вообще молчу... Только с марта в этой стране банки наконец то оттуплились как надо открывать счета по новоствореным по новому закону про юриков... И сколько надо затрат на открытие счёта... а тут то счёт не простой будет, а с лицевыми...

Вы ж не путайте посредничество и создание самому свое.

 

Блин опять балачки.

Можно конкретики.

Печать - 400 грн. это пыль особенно если с традатом вместе.

Открытие счета, насколько мне известно бесплатно или очень дешево  - банк сам в этом заинтересован. Еще и в попу поцелует, что избрали именно его. Может банк банку рознь, не спорю. 

[AntiBank]

Не понял... А я не близко к теме уже... уже вода значит, ну так закрывайте тему... То есть как я и говорил для создания нужен реестр совладельцев... Не площадь важна, а количество голов по отношению к площади... Взять их можно только в реестре... Реестр только в БТИ можно взять... Вы вообще как я понимаю не в теме...

Вы мне скажите как Вы рассчитываете процент голосов? Как Вы определяете больше 50 процентов на учр. собрании в цифрах?

Можно пример расчета, формулу.

Уверен, все станет на свои места. 

[Bolt]

Так ведь Вы по существу ничего не говорите. Вместо того, чтобы конкретно что-то сказать. Цену, конкретный официальный ответ, нормативку, решение суда и т.п.. только о страхах и слухах пишите. Типа, а вот знаете как все трудно, завтра куча мусора будет вокруг дома, печать опупеть сколько денег стоит. Конверты чуть-ли не все состояние. тарифы поднимут. Документацию восстанавливать за свой счет придется.   Лучше не браться.

При этом сами этим занимаетесь. 

 

диссонанс. 

 

Мне нужны факты, а не страхи.

 

Что Вам надо по существу, я пишу по существу, но Вы пишите, что это пофиг... Это ещё мелочи, я не писал ещё про коммуникации... Вы представляете, что такое техдокументация на дом... Сарай нельзя без техпаспорта построить, а тут огромный многоквартирный дом... Можно и браться конечно, но надо знать все моменты прежде...

 

Я занимаюсь не по своей воле...

 

А мне нужны не лозунги, а понимание процесса...

[AntiBank]

Bolt

Сколько Вы потратили на создание ОСМД?

Можно детализацию расходов?

Я ж свою привел на этом этапе.

Приведите и Вы свою на начальном этапе до гос. регистрации. 

[AntiBank]

Что Вам надо по существу, я пишу по существу, но Вы пишите, что это пофиг... Это ещё мелочи, я не писал ещё про коммуникации... Вы представляете, что такое техдокументация на дом... Сарай нельзя без техпаспорта построить, а тут огромный многоквартирный дом... Можно и браться конечно, но надо знать все моменты прежде...

 

Я занимаюсь не по своей воле...

 

А мне нужны не лозунги, а понимание процесса...

Вы представляете?

нет.

хочу конкретики, а не страхов о том, что все так плохо. 

А коммуникации это о чем?

Ну коммуникации и что? Плохие, гнилые...

Мне нужны цифры, факты, решения судов, ссылку на нормативку, конкретные примеры, расчеты.

А не балачки, что все плохо, потому что все плохо.

 

Где ВАВАНЧИК?

Он нужен. Он хоть реально писал по существу. 

[Bolt]

Вы ж не путайте посредничество и создание самому свое.

 

Блин опять балачки.

Можно конкретики.

Печать - 400 грн. это пыль особенно если с традатом вместе.

Открытие счета, насколько мне известно бесплатно или очень дешево  - банк сам в этом заинтересован. Еще и в попу поцелует, что избрали именно его. Может банк банку рознь, не спорю. 

 

А какая разница, что печать будет другой цены... Мне как постоянному ещё и скидку делают неплохую... 

 

Ну да конечно балачки... любой разговор, обсуждение это балачка... Всё нормально... А Вы как хотели... Нормативку, нет нормальной нормативки в этой стране... Никто не хочет исполнять нормативку... Ни один нотариус не знает как это сделать... Заламывают бешенные цены... Боятся просто напросто чего то... 

 

Про банки Вы очень сильно ошибаетесь... Уже прошли те времена, сейчас открытие счёта не так просто в нормальном банке, а в тех, что завтра лопнут, то есть в украинских уже никто не открывает... там бесплатно...

Опять таки расходы на нотариуса, на вытяг... Или Вам удастся открыть счёт без нотариуса... и без вытяга... Уже упростили ведь открытие юрлиц...)))

[Bolt]

Вы мне скажите как Вы рассчитываете процент голосов? Как Вы определяете больше 50 процентов на учр. собрании в цифрах?

Можно пример расчета, формулу.

Уверен, все станет на свои места. 

 

Да нет никакой формулы... Есть просто список совладельцев и напротив каждого его метры и дальше его процент... ну или доля в общей площади дома...

[AntiBank]

А какая разница, что печать будет другой цены... Мне как постоянному ещё и скидку делают неплохую... 

 

Ну да конечно балачки... любой разговор, обсуждение это балачка... Всё нормально... А Вы как хотели... Нормативку, нет нормальной нормативки в этой стране... Никто не хочет исполнять нормативку... Ни один нотариус не знает как это сделать... Заламывают бешенные цены... Боятся просто напросто чего то... 

 

Про банки Вы очень сильно ошибаетесь... Уже прошли те времена, сейчас открытие счёта не так просто в нормальном банке, а в тех, что завтра лопнут, то есть в украинских уже никто не открывает... там бесплатно...

Опять таки расходы на нотариуса, на вытяг... Или Вам удастся открыть счёт без нотариуса... и без вытяга... Уже упростили ведь открытие юрлиц...)))

конкретика где?

опять страхи.

проехали.

Больше не буду Вас мучить вопросами.

 

но открытие счета возможно и без нотариуса, т.к. банки уполномочены заверять оригиналы документов (Устав, св-во о рег-ции). Или не так?

короче, проехали. разберусь. 

[AntiBank]

Да нет никакой формулы... Есть просто список совладельцев и напротив каждого его метры и дальше его процент... ну или доля в общей площади дома...

как Вы определяете его процент или долю в общей площади дома? Как Вы определяете вес его голоса в процентах? Можно пример?

[Bolt]

А коммуникации это о чем?

Ну коммуникации и что? Плохие, гнилые...

Мне нужны цифры, факты, решения судов, ссылку на нормативку, конкретные примеры, расчеты.

А не балачки, что все плохо, потому что все плохо.

 

Вы хоть знаете где они...)))

Всем бы этого хотелось, но не всё так быстро и просто и чётко... Вы забыли в какой стране живёте и для чего вообще задумали эти ОСББ и УКК...

Могу не балакать, если не устраивает... Но лозунги, что всё так классно и всё в наших руках, тоже здесь неуместны... 

[AntiBank]

Вы хоть знаете где они...)))

Всем бы этого хотелось, но не всё так быстро и просто и чётко... Вы забыли в какой стране живёте и для чего вообще задумали эти ОСББ и УКК...

Могу не балакать, если не устраивает... Но лозунги, что всё так классно и всё в наших руках, тоже здесь неуместны... 

никто ж не говорит, что все так просто и легко. НО хочется знать конкретные ответы.

А в ответ я слышу только: Да вы знаете как там все?

 

Проехали. Ждем ВАВАНЧИКА или другого, кто реально может помочь советом, а не страшилками о том, что туда идти не надо, потому что  что страшно и трудно.

Можно подумать выбор есть?

[Bolt]

конкретика где?

опять страхи.

проехали.

Больше не буду Вас мучить вопросами.

 

но открытие счета возможно и без нотариуса, т.к. банки уполномочены заверять оригиналы документов (Устав, св-во о рег-ции). Или не так?

короче, проехали. разберусь. 

 

Конкретики нет и не будет...

Для меня это не страхи, а реальность... 

Я с самого начала написал, что спорить не собираюсь...

 

Интересно как это без нотариуса открыть счёт... Это во первых где Вы увидели свидетельство о регистрации (в 21 веке живём), этого рудимента совкового давно уже нет... Это раньше надо было заплатить 170 грн. пошлины и получить такое свидетельство, а теперь милости просим в Европу и в электронные реестры и пожалуйста каждые три дня при желании или надобности по 70 грн. за вытяг административного сбора... Намного упростили сейчас ведение бизнеса...)))

Во вторых банки такие документы не заверяют... Всё зависит от банка, некоторые просят нотариально, некоторые нет...

Ну и в третьих, банковские карточки, разве кто то ещё кроме нотариуса уполномочен заверить... Вы ведь два юрика сделали, разве так не делали...

[Bolt]

как Вы определяете его процент или долю в общей площади дома? Как Вы определяете вес его голоса в процентах? Можно пример?

 

Например площадь дома 5000 м2, у человека совладельца есть 20 м2, то есть 5000 это 100% или 1 (единица), а 20 это соответственно 0.4% или 0.004 часть...

 

То есть 20х100%:5000=0.4

или 20 просто разделить на 5000 получаем 0.004

[AntiBank]

Конкретики нет и не будет...

Для меня это не страхи, а реальность... 

Я с самого начала написал, что спорить не собираюсь...

 

Интересно как это без нотариуса открыть счёт... Это во первых где Вы увидели свидетельство о регистрации (в 21 веке живём), этого рудимента совкового давно уже нет... Это раньше надо было заплатить 170 грн. пошлины и получить такое свидетельство, а теперь милости просим в Европу и в электронные реестры и пожалуйста каждые три дня при желании или надобности по 70 грн. за вытяг административного сбора... Намного упростили сейчас ведение бизнеса...)))

Во вторых банки такие документы не заверяют... Всё зависит от банка, некоторые просят нотариально, некоторые нет...

Ну и в третьих, банковские карточки, разве кто то ещё кроме нотариуса уполномочен заверить... Вы ведь два юрика сделали, разве так не делали...

только в части карточки согласен, а остальное Вы и сами подтвердили, что там нет таких уж расходов.

Свидетельство о регистрации разве отменили?

[Bolt]

никто ж не говорит, что все так просто и легко. НО хочется знать конкретные ответы.

А в ответ я слышу только: Да вы знаете как там все?

 

Проехали. Ждем ВАВАНЧИКА или другого, кто реально может помочь советом, а не страшилками о том, что туда идти не надо, потому что  что страшно и трудно.

Можно подумать выбор есть?

 

Ну можете ждать конечно того, кто будет говорить, то что Вам понравится, но только суть от этого не меняется...

 

Да в том то и дело, что выбор и есть и нет, не поймёшь...

[Bolt]

только в части карточки согласен, а остальное Вы и сами подтвердили, что там нет таких уж расходов.

Свидетельство о регистрации разве отменили?

 

Его отменили уже несколько лет назад... А теперь уже и выписки отменили... То есть их дают, но только на обычной бумаге без подписи и печати... То есть ни о чём... Эту выписку сейчас через кабинет можно любому брать...

[Bolt]

только в части карточки согласен, а остальное Вы и сами подтвердили, что там нет таких уж расходов.

Свидетельство о регистрации разве отменили?

 

То есть Вы не согласны, что 170 грн. было выгоднее, чем сейчас 70 грн. Х на бесконечное количество раз при абсолютно любом действии...

[AntiBank]

Например площадь дома 5000 м2, у человека совладельца есть 20 м2, то есть 5000 это 100% или 1 (единица), а 20 это соответственно 0.4% или 0.004 часть...

 

То есть 20х100%:5000=0.4

или 20 просто разделить на 5000 получаем 0.004

хорошо, что умеете пользоваться интернетом.

правильно рассчитали.

А теперь объясните мне, каким образом 10 человек собственников на 1 квартиру в 100 кв. м. т.е. каждый будет иметь 10 м.кв в собственности (не уведомленных, допустим по каким то причина) повлияют на решение учр. собрания пусть даже через суд, если дом общей площадью квартир 5000 м. кв и 4500 м.кв сказали ЗА?

 

Поэтому мне не понятно почему Вы привязыватесь к головам людей, когда надо к площади.