Отказ от наследства ипотечного имущества в пользу малолетних детей

[Rupinskiy]

Здравствуйте, есть такой интересный случай - есть предмет ипотеки - дом + земля. Есть иск - обращение на предмет ипотеки + выселение. Иск подан к совладельцам. Совладелец 1 и Совладелец 2 (имущественные поручители) имели поровну в дому и на только на Совладельца 1 был оформлен участок. Совладелец 1 умирает. Наследниками есть Совладелец 2 и его брат (должник по кредитному договору). Брат принимает наследство в своей части. Совладелец 2 отказывается от наследства в пользу детей - двое несовершеннолетних один совершеннолетний. Совершеннолетний ребенок наследство не принимает. Банк изменяет исковые требования и требует реализации предмета ипотеки указывая ответчиками  брата + детей законными представителями которых указывает Совладельца 2 и его жену + совершеннолетнего ребенка. Суд настроен все это дело быстренько решить при чем не в пользу детей. По иску масса вопросов:

 

1.) Наследство не принято детьми и не может быть принято до совершеннолетия

2.) Наследство не принято совршеннолетним ребенком и никто не заставит принять его

3.) Нужны ли новые ипотечные сообщения для детей и совершеннолетнего ребенка так как теперь ипотека должна распространяться и на них

4.) Могут ли вообще быть ипотекодателями несовершеннолетние

5.) Как можно реализовать что либо не имея документов про долю каждого с совладельцев и не имея информации про их состав (фактически неизвестно захотят ли дети принят наследство когда получат право выбирать получать ли свидетельство и ли нет)

6.) Может ли суд присудить реализацию имущества при условии что наследство принято но не оформлено.

 

Интересует Ваше экспертное мнение на столь нестандартную ситуация, может кто встречал судебную практику по этому вопросу.

[у.zaporozhskiy]

Здравствуйте, есть такой интересный случай - есть предмет ипотеки - дом + земля. Есть иск - обращение на предмет ипотеки + выселение. Иск подан к совладельцам. Совладелец 1 и Совладелец 2 (имущественные поручители) имели поровну в дому и на только на Совладельца 1 был оформлен участок. Совладелец 1 умирает. Наследниками есть Совладелец 2 и его брат (должник по кредитному договору). Брат принимает наследство в своей части. Совладелец 2 отказывается от наследства в пользу детей - двое несовершеннолетних один совершеннолетний. Совершеннолетний ребенок наследство не принимает. Банк изменяет исковые требования и требует реализации предмета ипотеки указывая ответчиками  брата + детей законными представителями которых указывает Совладельца 2 и его жену + совершеннолетнего ребенка. Суд настроен все это дело быстренько решить при чем не в пользу детей. По иску масса вопросов:

 

1.) Наследство не принято детьми и не может быть принято до совершеннолетия

2.) Наследство не принято совршеннолетним ребенком и никто не заставит принять его

3.) Нужны ли новые ипотечные сообщения для детей и совершеннолетнего ребенка так как теперь ипотека должна распространяться и на них

4.) Могут ли вообще быть ипотекодателями несовершеннолетние

5.) Как можно реализовать что либо не имея документов про долю каждого с совладельцев и не имея информации про их состав (фактически неизвестно захотят ли дети принят наследство когда получат право выбирать получать ли свидетельство и ли нет)

6.) Может ли суд присудить реализацию имущества при условии что наследство принято но не оформлено.

 

Интересует Ваше экспертное мнение на столь нестандартную ситуация, может кто встречал судебную практику по этому вопросу.

 

1-3)До регистрации права собственности на новых собственников обращение на предмет ипотеки невозможно.

 

4) Ипотекодателями могут быть, но если они передают предмет ипотеки впервые, то необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

 

6) В нашей стране может быть все что угодно.

[Алекс20101]

Несовершеннолетние дети автоматом принимают наследство после смерти родителей (ст.1268 ЦК Украины).

[у.zaporozhskiy]

Несовершеннолетние дети автоматом принимают наследство после смерти родителей (ст.1268 ЦК Украины).

Принятие наследства не значит регистрация.

[Nikita55]

Большинство людей в определенный момент времени сталкивается с процедурой получения имущества по наследству, но в некоторых ситуациях выгоднее будет отказаться от получаемого наследства. Это объясняется тем, что в некоторых ситуациях получаемая собственность может находиться очень далеко и процесс его получения не окупит потраченные на это деньги. Также стоит отметить, что по наследству может быть передано не только собственности составителя завещания, но и его долги. Очень часто люди сталкиваются с тем, что после получения имущества начинаются звонки от кредитных организаций с требованием погасить задолженность перед банком. В связи с этим, можно прийти к выводу, что в некоторых ситуациях будет выгоднее отказаться от получаемого наследства, но очень малое количество людей знакомы с данной процедурой.

 

https://svoyurist.com/nasledstvenniye-tonkosti/kak-otkazatsya-ot-nasledstva

[Bolt]

4 часа назад, Nikita55 сказал:

Большинство людей в определенный момент времени сталкивается с процедурой получения имущества по наследству, но в некоторых ситуациях выгоднее будет отказаться от получаемого наследства. Это объясняется тем, что в некоторых ситуациях получаемая собственность может находиться очень далеко и процесс его получения не окупит потраченные на это деньги. Также стоит отметить, что по наследству может быть передано не только собственности составителя завещания, но и его долги. Очень часто люди сталкиваются с тем, что после получения имущества начинаются звонки от кредитных организаций с требованием погасить задолженность перед банком. В связи с этим, можно прийти к выводу, что в некоторых ситуациях будет выгоднее отказаться от получаемого наследства, но очень малое количество людей знакомы с данной процедурой.

А Вы в курсе что реклама запрещена... А иначе Вы думаете любой здесь так не смог бы... И к чему эту чепуху писать про наследство...