Отказ от наследства ипотечного имущества в пользу малолетних детей


Recommended Posts

Здравствуйте, есть такой интересный случай - есть предмет ипотеки - дом + земля. Есть иск - обращение на предмет ипотеки + выселение. Иск подан к совладельцам. Совладелец 1 и Совладелец 2 (имущественные поручители) имели поровну в дому и на только на Совладельца 1 был оформлен участок. Совладелец 1 умирает. Наследниками есть Совладелец 2 и его брат (должник по кредитному договору). Брат принимает наследство в своей части. Совладелец 2 отказывается от наследства в пользу детей - двое несовершеннолетних один совершеннолетний. Совершеннолетний ребенок наследство не принимает. Банк изменяет исковые требования и требует реализации предмета ипотеки указывая ответчиками  брата + детей законными представителями которых указывает Совладельца 2 и его жену + совершеннолетнего ребенка. Суд настроен все это дело быстренько решить при чем не в пользу детей. По иску масса вопросов:

 

1.) Наследство не принято детьми и не может быть принято до совершеннолетия

2.) Наследство не принято совршеннолетним ребенком и никто не заставит принять его

3.) Нужны ли новые ипотечные сообщения для детей и совершеннолетнего ребенка так как теперь ипотека должна распространяться и на них

4.) Могут ли вообще быть ипотекодателями несовершеннолетние

5.) Как можно реализовать что либо не имея документов про долю каждого с совладельцев и не имея информации про их состав (фактически неизвестно захотят ли дети принят наследство когда получат право выбирать получать ли свидетельство и ли нет)

6.) Может ли суд присудить реализацию имущества при условии что наследство принято но не оформлено.

 

Интересует Ваше экспертное мнение на столь нестандартную ситуация, может кто встречал судебную практику по этому вопросу.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, есть такой интересный случай - есть предмет ипотеки - дом + земля. Есть иск - обращение на предмет ипотеки + выселение. Иск подан к совладельцам. Совладелец 1 и Совладелец 2 (имущественные поручители) имели поровну в дому и на только на Совладельца 1 был оформлен участок. Совладелец 1 умирает. Наследниками есть Совладелец 2 и его брат (должник по кредитному договору). Брат принимает наследство в своей части. Совладелец 2 отказывается от наследства в пользу детей - двое несовершеннолетних один совершеннолетний. Совершеннолетний ребенок наследство не принимает. Банк изменяет исковые требования и требует реализации предмета ипотеки указывая ответчиками  брата + детей законными представителями которых указывает Совладельца 2 и его жену + совершеннолетнего ребенка. Суд настроен все это дело быстренько решить при чем не в пользу детей. По иску масса вопросов:

 

1.) Наследство не принято детьми и не может быть принято до совершеннолетия

2.) Наследство не принято совршеннолетним ребенком и никто не заставит принять его

3.) Нужны ли новые ипотечные сообщения для детей и совершеннолетнего ребенка так как теперь ипотека должна распространяться и на них

4.) Могут ли вообще быть ипотекодателями несовершеннолетние

5.) Как можно реализовать что либо не имея документов про долю каждого с совладельцев и не имея информации про их состав (фактически неизвестно захотят ли дети принят наследство когда получат право выбирать получать ли свидетельство и ли нет)

6.) Может ли суд присудить реализацию имущества при условии что наследство принято но не оформлено.

 

Интересует Ваше экспертное мнение на столь нестандартную ситуация, может кто встречал судебную практику по этому вопросу.

 

1-3)До регистрации права собственности на новых собственников обращение на предмет ипотеки невозможно.

 

4) Ипотекодателями могут быть, но если они передают предмет ипотеки впервые, то необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

 

6) В нашей стране может быть все что угодно.

Link to comment
Share on other sites

Несовершеннолетние дети автоматом принимают наследство после смерти родителей (ст.1268 ЦК Украины).

Принятие наследства не значит регистрация.

Link to comment
Share on other sites

  • 4 years later...

Большинство людей в определенный момент времени сталкивается с процедурой получения имущества по наследству, но в некоторых ситуациях выгоднее будет отказаться от получаемого наследства. Это объясняется тем, что в некоторых ситуациях получаемая собственность может находиться очень далеко и процесс его получения не окупит потраченные на это деньги. Также стоит отметить, что по наследству может быть передано не только собственности составителя завещания, но и его долги. Очень часто люди сталкиваются с тем, что после получения имущества начинаются звонки от кредитных организаций с требованием погасить задолженность перед банком. В связи с этим, можно прийти к выводу, что в некоторых ситуациях будет выгоднее отказаться от получаемого наследства, но очень малое количество людей знакомы с данной процедурой.

 

https://svoyurist.com/nasledstvenniye-tonkosti/kak-otkazatsya-ot-nasledstva

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Nikita55 сказал:

Большинство людей в определенный момент времени сталкивается с процедурой получения имущества по наследству, но в некоторых ситуациях выгоднее будет отказаться от получаемого наследства. Это объясняется тем, что в некоторых ситуациях получаемая собственность может находиться очень далеко и процесс его получения не окупит потраченные на это деньги. Также стоит отметить, что по наследству может быть передано не только собственности составителя завещания, но и его долги. Очень часто люди сталкиваются с тем, что после получения имущества начинаются звонки от кредитных организаций с требованием погасить задолженность перед банком. В связи с этим, можно прийти к выводу, что в некоторых ситуациях будет выгоднее отказаться от получаемого наследства, но очень малое количество людей знакомы с данной процедурой.

А Вы в курсе что реклама запрещена... А иначе Вы думаете любой здесь так не смог бы... И к чему эту чепуху писать про наследство...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
  • Пользователи

    No members to show