ВАСУ запретил отнимать ипотечное имущество вообще?

[Ассоциация заемщиков]

http://news.meta.ua/cluster:49811766-Iuridicheskaia-oshibka-u-ukraintsev-zapretili-otnimat-ipotechnoe-zhile/

 

это фейк или? и каковы последствия? 

например если банк на ликвидации и временная администрация выставила кредит (право требования долга) на торги - его и выкупать нет смысла теперь?

[doroshal]

не могу найти  в реестре  постановление ВАСУ

[vats.1986]

http://reyestr.court.gov.ua/Review/57491602

[Ассоциация заемщиков]

...насколько я понял, нотариус переоформил право собственности ипотечного имущества без снятия ареста исполнительной на имущество. какбудто раньше  что-то мешало снять банку арест и переоформить  у нотариуса)))  или теперь что-то мешает снять арест и по новой переоформить у нотариуса?

[vats.1986]

согласно п.46 Порядка №  868

46. Для проведення державної реєстрації права власності на підставі договору іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає:

1) завірену в установленому порядку копію письмової вимоги про усунення порушень, надіслану іпотекодержателем іпотекодавцеві та боржникові, якщо він є відмінним від іпотекодавця, в якій зазначається стислий зміст порушеного зобов’язання, вимога про виконання порушеного зобов’язання у не менш як 30-денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання такої вимоги;

2) документ, що підтверджує завершення 30-денного строку з моменту отримання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги іпотекодержателя у разі, коли більш тривалий строк не зазначений у письмовій вимозі, надісланій іпотекодержателем іпотекодавцеві та боржникові, якщо він є відмінним від іпотекодавця;

3) заставну (якщо іпотечним договором передбачено її видачу).

Наявність зареєстрованої заборони відчуження нерухомого майна, накладеної нотаріусом під час посвідчення договору іпотеки, на підставі якого відбувається перехід права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іпотекодержателя, а також зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно не є підставою для відмови у проведенні державної реєстрації права власності за іпотекодержателем.

Как объясняли гос.регистраторы, запрет на отчуждения наложенный нотариусом  - не помеха, но арест на всем имуществе и запрет на отчуждения наложенный исполнительной службой - причина для отказа в проведении гос.регистрации

 

[Ассоциация заемщиков]

так что ж мешало снять запрет исполнительной???

[у.zaporozhskiy]

23 часа назад, vats.1986 сказал:

согласно п.46 Порядка №  868

46. Для проведення державної реєстрації права власності на підставі договору іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає:

1) завірену в установленому порядку копію письмової вимоги про усунення порушень, надіслану іпотекодержателем іпотекодавцеві та боржникові, якщо він є відмінним від іпотекодавця, в якій зазначається стислий зміст порушеного зобов’язання, вимога про виконання порушеного зобов’язання у не менш як 30-денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання такої вимоги;

2) документ, що підтверджує завершення 30-денного строку з моменту отримання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги іпотекодержателя у разі, коли більш тривалий строк не зазначений у письмовій вимозі, надісланій іпотекодержателем іпотекодавцеві та боржникові, якщо він є відмінним від іпотекодавця;

3) заставну (якщо іпотечним договором передбачено її видачу).

Наявність зареєстрованої заборони відчуження нерухомого майна, накладеної нотаріусом під час посвідчення договору іпотеки, на підставі якого відбувається перехід права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іпотекодержателя, а також зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно не є підставою для відмови у проведенні державної реєстрації права власності за іпотекодержателем.

Как объясняли гос.регистраторы, запрет на отчуждения наложенный нотариусом  - не помеха, но арест на всем имуществе и запрет на отчуждения наложенный исполнительной службой - причина для отказа в проведении гос.регистрации

 

Это безусловно.

По этому поводу есть три постановления ВСУ.

Не только арест или запрет исполнительной, но и суда, следователя и других субъектов, которые вправе наложить обременения на имущество должника.

[у.zaporozhskiy]

В 28.07.2016 в 20:24, Ассоциация заемщиков сказал:

http://news.meta.ua/cluster:49811766-Iuridicheskaia-oshibka-u-ukraintsev-zapretili-otnimat-ipotechnoe-zhile/

 

это фейк или? и каковы последствия? 

например если банк на ликвидации и временная администрация выставила кредит (право требования долга) на торги - его и выкупать нет смысла теперь?

 

Это громкое популисткое название.

Решение выше.

Обсуждение здесь и здесь:

http://antiraid.com.ua/forum/topic/7732-%D0%B8%D0%B7%D1%8C%D1%8F%D1%82%D0%B8%D0%B5-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B8-%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B7-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E/?page=117#comment-170113

[у.zaporozhskiy]

В 28.07.2016 в 21:57, doroshal сказал:

не могу найти  в реестре  постановление ВАСУ

в трех возражениях на апелляционные жалобы коллекторов ссылался на это Постановления ВАСУ.

пока все положительно.