Выдана исп. напись по квартире!?

[у.zaporozhskiy]

есть конкретная ситуация,

есть исп. напись по квартире(по ипотеке), по ней открыто исполн. производство! также был составлен акт описи и ареста!

в квартире проживает Бабушка(чья квартира), её дочка и внучка(все зарегистрированы)!!!

Мои действия:

1. Обжалую исполн. напись по детям и потому, что не было получено уведомления о сумме долга!(добавляю заяву про забезпечення позову шляхом зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку;

)

2. Подаю на ПОЗОВНА ЗАЯВА про виключення майна з акта опису й арешту(добавляю заяву про забезпечення позову шляхом5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про звільнення майна з-під арешту.

какие основания для подачи иска про звільнення майна з під арешту?)

3. Подаю иск на признание к.д. недействителбным.!

у меня вопрос в каком порядке это все лучше делать?

либо это можно сделать одновременно?

смотрите еще один вопрос

Стаття 152. Види забезпечення позову

1. Позов забезпечується:

5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про звільнення майна з-під арешту;

изменения в єту ст. внесені 15.11.2009

Стаття 34. Обставини, що зумовлюють обов'язкове зупинення виконавчого провадження

Виконавче провадження підлягає обов'язковому зупиненню у випадках:

7) подання до суду позову про виключення майна з акта опису й арешту;

Надо подавать иск про виключення майна з акта опису й арешту или про про звільнення майна з-під арешту??????

что посоветуете?

[у.zaporozhskiy]

[/b]

Надо подавать иск про виключення майна з акта опису й арешту или про про звільнення майна з-під арешту??????

что посоветуете?

достаточно ли будет указать суду на незаконность исп. написи, что бы он принял решение про исключения майна из акта описи и ареста?

что лучше делать с исп. написью ведь в случае исключения майна из акта описи и ареста, напись все равно останется(

и на основании нее снова можно подавать в Исполнительную службу?

[у.zaporozhskiy]

достаточно ли будет указать суду на незаконность исп. написи, что бы он принял решение про исключения майна из акта описи и ареста?

что лучше делать с исп. написью ведь в случае исключения майна из акта описи и ареста, напись все равно останется(

и на основании нее снова можно подавать в Исполнительную службу?

в принципе подаю их одновременно, а получаю об открытии производства по исключению и приостанавливаю испонительное производство!

затем у меня есть открытое производство по исп. написи, беру оттуда ухвалу и приостанавливаю производство по исключению, а затем у меня еще есть и ухв об открытии произв по признанию к.д. недействительным, значит подаю еще и на приост. по исп. написи

главный результат приостановка исполнительной службе!

вопрос примут ли у меня исковое по исключению имущества и отроют ли по нему производство, если я буду ссылаться на незаконность исп. написи?????

[AlexKharkov]

Зайдите на форум "Лига", раздел банки, по поиску задайте "Исполнит" или найдите все сообщения польз-ля Валеро. Там очень много информации по исполнит производству. Также поможет Первый юридический форум . Успеха.

[ANTIRAID]

есть конкретная ситуация,

есть исп. напись по квартире(по ипотеке), по ней открыто исполн. производство! также был составлен акт описи и ареста!

в квартире проживает Бабушка(чья квартира), её дочка и внучка(все зарегистрированы)!!!

Мои действия:

1. Обжалую исполн. напись по детям и потому, что не было получено уведомления о сумме долга!(добавляю заяву про забезпечення позову шляхом зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку;

)

2. Подаю на ПОЗОВНА ЗАЯВА про виключення майна з акта опису й арешту(добавляю заяву про забезпечення позову шляхом5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про звільнення майна з-під арешту.

какие основания для подачи иска про звільнення майна з під арешту?)

3. Подаю иск на признание к.д. недействителбным.!

у меня вопрос в каком порядке это все лучше делать?

либо это можно сделать одновременно?

смотрите еще один вопрос

Стаття 152. Види забезпечення позову

1. Позов забезпечується:

5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про звільнення майна з-під арешту;

изменения в єту ст. внесені 15.11.2009

Стаття 34. Обставини, що зумовлюють обов'язкове зупинення виконавчого провадження

Виконавче провадження підлягає обов'язковому зупиненню у випадках:

7) подання до суду позову про виключення майна з акта опису й арешту;

Надо подавать иск про виключення майна з акта опису й арешту или про про звільнення майна з-під арешту??????

что посоветуете?

Для того чтобы оспорить незаконную исполнительную надпись и не дать возможности исполнительной службе ее исполнить необходимо:

1. Подать иск в административный суд, которым оспорить открытие исполнительного производства. Это желательно сделать в 10-дневный срок с момента получения постановления об открытии исполнительного производства. Если не успели - просите суд восстановить срок в связи с его пропуском по уважительной причине. Основанием для оспаривания исполнительной надписи может быть:

- неправильно указан нотариус или вообще не указан;

- неправильно составлена доверенность на представителя открывавшего производство и не подтверждены его полномочия;

- взыскание указано в гривне хотя исполнительная надпись в валюте и т.д.

2. Подаете иск в обычный суд по месту исполнения о признании исполнительной надписи не подлежащей исполнению. одновременно просите обеспечить иск запретом ГИС исполнять надпись. Основания для оспаривания:

- отсутствие бесспорности;

- отсутствие для движимого имущества такого способа обращения взыскания как исполнительная надпись.

[vekt]

"- взыскание указано в гривне хотя исполнительная надпись в валюте"

У меня есть подозрение, что законодательством не отработаны действия чиновников и нотариусов по взысканию задолженностей по валютным кредитам. Законодательство не приспособлено.

[ANTIRAID]

"- взыскание указано в гривне хотя исполнительная надпись в валюте"

У меня есть подозрение, что законодательством не отработаны действия чиновников и нотариусов по взысканию задолженностей по валютным кредитам. Законодательство не приспособлено.

Отработано, но взіскать в валюте с резидента практически невозможно. Банки сами себе устроили ловушку.

[у.zaporozhskiy]

Для того чтобы оспорить незаконную исполнительную надпись и не дать возможности исполнительной службе ее исполнить необходимо:

1. Подать иск в административный суд, которым оспорить открытие исполнительного производства. Это желательно сделать в 10-дневный срок с момента получения постановления об открытии исполнительного производства. Если не успели - просите суд восстановить срок в связи с его пропуском по уважительной причине. Основанием для оспаривания исполнительной надписи может быть:

- неправильно указан нотариус или вообще не указан;

- неправильно составлена доверенность на представителя открывавшего производство и не подтверждены его полномочия;

- взыскание указано в гривне хотя исполнительная надпись в валюте и т.д.

2. Подаете иск в обычный суд по месту исполнения о признании исполнительной надписи не подлежащей исполнению. одновременно просите обеспечить иск запретом ГИС исполнять надпись. Основания для оспаривания:

- отсутствие бесспорности;

- отсутствие для движимого имущества такого способа обращения взыскания как исполнительная надпись.

а что может быть одновременно в исп. написи гривна,а взыскивать в долларе!?

у меня в данном случае оспаривается по детям+ безспорност, но гривной доллар было бы интересно взять на заметку, если бы вы детальнее написали!

я пошел по другому немного способу!

я подал иск на исключение имущества из акта описи и ареста, это остановило автоматом исп. производство, а сам я остановлю производство по этому делу пока будет рассматриваться по признанию исполнительной написи!

был то ли у секретаря сегодня, то ли у помощника судьи, так она такая смеется вы чем думали, когда брали?

надо отдавать, есть ухвала ВСУ(

а почему же вы детей скрывали?

я говорю так здесь дети родились после договора ипотеки!

такая ценичная!

неприятно все настроение на выходные испортила, давно я таких людей не встречал(

[kristi]

Общие требования по совершению исполнительных надписей

Исполнительные надписи (кроме требования об оплате чека) совершаются нотариусом вне зависимости от места исполнения требования, нахождения должника или взыскателя (п. 282 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины).

Для взыскания денежных сумм или истребования от должника имущества исполнительные надписи совершаются на документах, устанавливающих задолженность (ст. 87 Закона Украины «О нотариате»).

К нотариусу для совершения исполнительной надписи может обратиться как сам взыскатель, так и полномочный его представитель (п. 283 Инструкции).

Нотариусу подается заявление, текст которого должен соответствовать требованиям п. 283 Инструкции, и содержать необходимую информацию, а именно:

– сведения о наименовании и адрес взыскателя и должника;

– дата и место рождения должника – физического лица, место его работы;

– номера счетов в банках, кредитных учреждениях, код в ЕДРПОУ для юридических лиц;

– срок взыскания;

– информация о сумме, подлежащей взысканию, или предметах, подлежащих истребованию, включая пеню, штрафы, проценты.

Заявление может содержать иную информацию, необходимую для совершения исполнительной надписи, например, информацию об идентификационном номере физического лица.

Нотариус может потребовать и дополнительную информацию, если она имеет отношение к совершению исполнительной надписи.

В случае совершения исполнительной надписи на ипотечном договоре нотариус проверяет по данным Государственного реестра ипотек наличие или отсутствие закладной, наличие либо отсутствие иных ипотекодержателей, так как при выдаче закладной совершение исполнительной надписи может быть осуществлено только на основании заявления собственника закладной (ст. 20 Закона Украины «Об ипотеке»), а при наличии нескольких ипотекодержателей приоритет права на удовлетворение обеспеченного ипотекой требования за счет предмета ипотеки получает ипотекодержатель, имеющий высший приоритет, т.е. ранее других лиц, участвующих в ипотечном кредитовании, зарегистрировавший свои права и требования на недвижимое имущество в Государственном реестре ипотек (ст. 3 Закона Украины «Об ипотеке»).

Исполнительная надпись совершается на оригинале документа, устанавливающего задолженность. Это может быть нотариально удостоверенный ипотечный договор, договор залога, договор займа. В случае опротестования векселя исполнительная надпись совершается на протесте векселя. Если исполнительная надпись не помещается на оригиналах вышеуказанных документов, то она может быть продолжена либо изложена полностью на прикрепленном к документу специальном бланке. В случае взыскания долга по частям исполнительная надпись по каждому взысканию совершается на копии документа, устанавливающего задолженность, а на оригинале документа делается отметка о совершении исполнительной надписи с указанием срока и суммы взыскания, даты и номера по реестру нотариальных действий (п. 288 Инструкции). На практике такая копия документа является нотариально засвидетельствованной фотокопией документа, к которой прикрепляется исполнительная надпись, изложенная на специальном бланке.

В деле нотариуса остается копия документа, устанавливающего задолженность, и копия исполнительной надписи (п. 290 Инструкции). При каждом последующем обращении взыскания по обеспечению выполнения одних и тех же обязательств повторной подачи копий документов, устанавливающих задолженность, не требуется. Инструкция (п. 290) в этом случае предлагает ограничиться подачей двух подлинников выписки из личного счета должника и оригинала обязательства. Один подлинник выписки с исполнительной надписью и оригинал обязательства возвращается взыскателю, а второй подлинник остается у нотариуса.

По заявлению кредитора размер суммы, которая подлежит взысканию по исполнительной надписи, может быть установлен с учетом индекса инфляции за все время просрочки и трех процентов годовых от просроченной суммы, если иной размер не установленный договором либо законом (п. 289 Инструкции). Что касается суммы долга, то необходимо обращать внимание на соответствие размера суммы долга, указанного в заявлении взыскателя, сумме кредитных обязательств либо иных денежных обязательств, устанавливающих задолженность, чтобы не случился правовой ляпсус, когда взыскивается сумма задолженности, превышающая сумму основного долга, а соответственно, расчет суммы процентов и пени исчисляется из суммы задолженности, не установленной договором.

Содержание исполнительной надписи должно соответствовать требованиям ст. 89 Закона Украины «О нотариате», которое дублируется в п. 287 Инструкции с дополнением одного абзаца – об указании статьи Закона Украины «О нотариате» и пункта Перечня документов, на основании которых совершается исполнительная надпись.

Сроки обращения взыскания

Общий срок исковой давности – три года со дня возникновения права требования (ст. 257 ГК Украины). В течение этого срока нотариус может выдать исполнительную надпись (ст. 257 ГК Украины, п. 284 Инструкции о порядке совершения нотариальных дел нотариусами Украины), но Закон Украины «О нотариате» в ст. 88 «Условия совершения исполнительной надписи» устанавливает иные сроки, а именно: общий срок не более трех лет с момента возникновения права требования, а в отношениях между предприятиями, учреждениями и организациями – не более года, поэтому нотариусу необходимо руководствоваться нормами специального закона, в конкретном случае – Закона «О нотариате».

Специальная исковая давность установлена и для взыскания неустойки (штрафа, пени) (ст. 258 ГК Украины), которая предусматривается как в договорных отношениях между юридическими, так и в договорных отношениях между физическими лицами. Поэтому если к нотариусу обращаются за совершением исполнительной надписи на нотариальном документе, участником которого является физическое лицо, и в заявление о взыскании долга входит и взыскание неустойки, надо учитывать годичный срок исковой давности.

Исполнительная надпись в случае нарушения основного обязательства и (или) условий ипотечного договора совершается нотариусом после истечения тридцати дней с момента получения ипотекодателем и должником, если он не является ипотекодателем, письменного требования об устранении нарушений.

А исполнительная надпись по заявлению одного из ипотекодержателей совершается нотариусом после истечения десяти дней со дня получения другими ипотекодержателями письменного уведомления об обращении взыскания на предмет ипотеки.

Нотариус не совершает исполнительной надписи, если получит письменное заявление от ипотекодержателя, который не обращался к нотариусу о взыскании долга, но имеет высший приоритет, с просьбой не обращать взыскание на предмет ипотеки (п. 283 Инструкции).

Не всегда к нотариусу обращаются заинтересованные лица за совершением исполнительной надписи на договорах залога либо ипотечных договорах по окончании срока действия основного договора.

Право обращения взыскания на предмет залога возникает у залогодержателя согласно ст. 590 ГК Украины в случае, когда обязательство не будет выполнено в установленный срок, если иное не предусмотрено договором либо законом.

Общее правило обращения взыскания на предмет залога (ипотеки) возникает в связи с невыполнением в установленный срок основного обязательства. Но это правило может быть изменено договором (кредитным, ипотечным, договором залога движимого имущества, договором займа) либо законом.

В соответствии с законом, независимо от сроков исполнения обязательств, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на заложенное имущество в случае ликвидации юридического лица – частью третьей ст. 590 ГК Украины.

Закон на стороне залогодержателя и тогда, когда он дает ему право требовать досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом, а если его требование не будет выполнено, – обратить взыскание на предмет залога в случаях, предусмотренных ст. 592 ГК Украины:

1) в случае нарушения залогодателем правил о последующем залоге;

2) в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении предмета залога;

3) в иных случаях, установленных договором.

Следовательно, для того, чтобы нотариус совершил исполнительную надпись на договоре залога, срок исполнения которого не истёк, необходимо истребовать от залогодержателя письменное требование к залогодателю о досрочном выполнении обязательства в связи с нарушением условий договора, после чего расторгнуть договор, а затем обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи на всю сумму не выполненного обязательства, с учетом неустойки.

Эти требования, согласно ст. 592 ГК Украины, являются правомерными.

Досрочное исполнение основного обязательства возможно и в случае нарушений ипотекодателем обязательств, установленных ипотечным договором. Ипотекодержатель имеет право требовать досрочного исполнения, а в случае его невыполнения – обратить взыскание на предмет ипотеки. Эти правила предусмотрены в ст. 12 Закона Украины «Об ипотеке». Но для обращения взыскания на предмет ипотеки ипотекодержатель должен направить ипотекодателю и должнику, если он не является ипотекодателем, письменное требование об устранении нарушений, текст которого должен соответствовать правовой норме ст. 35 Закона Украины «Об ипотеке».

Обращение взыскания на движимое имущество

С 1 января 2004 года вступил в законную силу Закон Украины «Об обеспечении требований кредиторов и регистрации отягощений» от 18 ноября 2003 года. Одна из сфер действия данного Закона – правовой режим регулирования отягощений движимого имущества, установленных с целью обеспечения исполнения обязательств. К сожалению, данный правовой режим не предусматривает обращения взыскания на основании исполнительной надписи нотариуса, что привело к возникновению дискуссий о законности совершения исполнительной надписи на договорах залога движимого имущества. Предлагаю еще раз остановиться на данном Законе и попробовать ответить на вопрос: «Возможно ли при действующем Законе Украины «Об обеспечении требований кредиторов и регистрации отягощений» совершать исполнительные надписи на договорах залога движимого имущества.»

Согласно части первой ст. 4 указанного Закона отягощения делятся на публичные и частные.

Публичные отягощения возникают на основании закона (например, налоговый залог) или решения суда.

Частные отягощения могут быть обеспечительными и иными договорными. Последние не относятся к обеспечительным и возникают вследствие передачи движимого имущества обременителем, являющимся собственником этого имущества, во владение должнику, или по иным основаниям, которые обеспечивают право обременителя или должника распоряжаться движимым имуществом.

Виды обеспечительных отягощений конкретизированы в ст. 21 Закона:

1) залог движимого имущества в соответствии с параграфом 6 главы 49 ГК Украины, возникающий на основании договора;

2) право залога движимого имущества согласно

ст. 694 ГК Украины (продажа товара в кредит);

3) право придержать движимое имущество в соответствии с параграфом 7 главы 49 ГК Украины.

4) иные отягощения движимого имущества, квалифицированные как обеспечительные.

К договорным отягощениям статья 34 упомянутого Закона относит передачу движимого имущества на основании договоров поручения, комиссии, найма, управления, если договор управления имуществом запрещает управителю отчуждать переданное в управление движимое имущество, отступление прав требования, куплю-продажу на условиях обратного выкупа либо на условиях, предусмотренных ст. 697 ГК Украины (переход права собственности после оплаты товара либо наступления иных условий). Этот перечень не является исчерпывающим.

Данная классификация отягощений в Законе необходима для применения порядка обращения взыскания, потому что только при обращении взыскания на предмет обеспечительного отягощения Закон в ст. 24 предусматривает порядок обращения, а именно – на основании решения суда либо внесудебного порядка.

Используя внесудебный порядок обращения, обременитель имеет право по своему усмотрению избрать один из четырёх способов, перечисленных в

ст. 26 Закона, а именно:

1. Передача движимого имущества, являющегося предметом обеспечительного отягощения, в собственность обременителя в счёт выполнения обеспеченного отягощением обстоятельства в порядке, установленным этим Законом.

2. Продажа обременителем предмета обеспечительного отягощения путём составления договора купли-продажи с иным лицом-покупателем либо на публичных торгах.

3. Отступление обременителю права удовлетворения обеспеченного отягощением требования в случае, если предметом обеспечительного отягощения является право денежного требования.

4. Перевод обременителю соответствующей денежной суммы, в т.ч. в порядке договорного списания в случае, если предметом обеспечительного отягощения являются деньги или ценные бумаги.

Исходя из анализа данной статьи, можно отметить, что указанные способы внесудебного обращения взыскания на предмет обеспечительного отягощения хотя и являются исчерпывающими, но не носят императивного характера, потому что наряду с данной правовой нормой действуют и другие правовые нормы, обеспечивающие защиту прав и законных интересов участников гражданских правоотношений, среди которых:

– совершение исполнительной надписи на документе, устанавливающим задолженность (ст. 18 ГК Украины);

– взыскание денежных сумм или истребование имущества по исполнительной надписи (ст. 87 Закона Украины «О нотариате»);

– обращение взыскания на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса, если иное не предусмотрено законом либо договором (ст. 20 Закона Украины «О залоге»).

Необходимо обратить внимание на Заключительные и Переходные положения раздела IX Закона Украины “Об обеспечении требований кредиторов и регистрации отягощений”, которыми вносятся изменения в законодательные и иные нормативно-правовые акты, принятые до вступления в действие этого Закона. Данные изменения вносились с целью приведения в соответствие действующего законодательства. Такие изменения были внесены в Закон Украины “О залоге”, но в ст. 20, регулирующую обращение взыскания на заложенное имущество, изменения внесены не были, как и не были внесены изменения в пункт 1 постановления КМУ от 29 июня 1999 года № 1172 “Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолженности проводится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов”. Данный пункт предусматривает условия взыскания задолженности по исполнительной надписи на нотариально удостоверенных сделках, которые предусматривают уплату денежных сумм, передачу либо возврат имущества, а также право обращения взыскания на заложенное имущество.

Кроме того, и ГК Украины в ст. 590 предоставляет залогодержателю право выбора обращения взыскания на предмет залога, а именно – на основании решения суда, если иное не установлено договором либо законом.

Обращение взыскания на предмет залога регулируется Законом Украины «О залоге», являющимся специальным законом о залоге движимого имущества, который регулирует и обращение взыскания на заложенное имущество. Закон Украины “О залоге” предусматривает обращения взыскания на предмет залога на основании решения суда, третейского суда либо на основании исполнительной надписи нотариуса, если иное не предусмотрено законом либо договором.

Специальный закон о залоге движимого имущества не ограничивает право обращения взыскания на предмет залога путём совершения исполнительной надписи на договоре, такое ограничение может быть предусмотрено только в договоре, и этот выбор предоставляется участникам договорных отношений.

Следовательно, используя действующее законодательство, в том числе руководствуясь специальным законом о залоге движимого имущества, залогодержатель имеет право обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи на договоре залога, если условия договора не запрещают использовать такой способ обращения взыскания.

Документы, устанавливающие задолженность

Статья 18 ГК Украины гласит, что нотариус осуществляет защиту гражданских прав путем совершения исполнительной надписи на долговом документе. Документы, устанавливающие задолженность, указаны, но не конкретизированы в Перечне документов, по которым взыскание задолженности проводится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов, утвержденном постановлением КМ Украины от 29 июня 1999 г. № 1172, с изменениями к нему. Наиболее распространенным документом, по которому взыскивается задолженность на основании исполнительных надписей нотариусов, является нотариально удостоверенная сделка, ее оригинал согласно п. 1 Перечня подается нотариусу.

Пункт 1 Перечня предусматривает взыскание задолженности не по каждой нотариально удостоверенной сделке, а лишь по тем, где предусматривается получение денежных сумм, передача или возврат имущества, а также право обращения взыскания на заложенное имущество. Такими документами должны быть договоры, в условиях которых предусмотрено получение (возврат) денежных средств, передача или возврат имущества, обращение взыскания на заложенное имущество.

Основанием для совершения исполнительной надписи является не отсутствие бесспорной ситуации, а, как вытекает из п. 1 Перечня, а конкретные документы, которые подаются нотариусу в подтверждение бесспорности задолженности и устанавливающие просрочку исполнения обязательства.

Необходимо понимать: если кредитор обратился к нотариусу за совершением исполнительной надписи, то конфликт интересов между должником и кредитором уже возник. Исполнительная надпись не решит спора о праве гражданском между кредитором и должником. Бесспорность же взыскания задолженности определяется не нотариусом, а предусмотрена Перечнем. И именно он предусматривает перечень документов, по которым на основании исполнительных надписей нотариусов взыскание задолженности проводится в бесспорном порядке.

Кроме оригинала нотариально удостоверенной сделки, нотариусу подаются документы, подтверждающие бесспорность задолженности должника и устанавливающие просрочку исполнения обязательства (подпункт «б» пункта 1 Перечня).

Какой именно документ должен подтвердить бесспорность задолженности должника, а также просрочку исполнения обязательства ни в законодательстве (Закон Украины «О нотариате», Перечень или какие-либо иные), ни в методических рекомендациях ответа нет.

Анализ практики совершения исполнительных надписей дает возможность нотариусу при решении вопроса, какой документ свидетельствует о подтверждении должником просрочки исполнения обязательства, требовать предоставление таких документов:

– заявление кредитора в форме письма о просрочке платежа по нотариально удостоверенным сделкам с требованием оплатить в конкретные сроки, которое передано должнику непосредственно кредитором или через нотариуса в порядке ст. 84 Закона Украины «О нотариате» (если заявление передано кредитором, то оно должно быть направленно заказным письмом, желательно с описью и обязательно с уведомлением о получении заявления кредитора. Подпись на обратной стороне уведомления – это подтверждение о получении заявление должником. Если обеспечением выполнения обязательства является ипотечный договор, то содержание заявления, которое в данном случае будет называться требованием, должно соответствовать нормам статьи 35 Закона Украины «Об ипотеке». Если должник отказался от подписи о получении, орган связи делает соответствующую отметку на обратном уведомлении);

– справка о задолженности на конкретную дату (должна быть идентичной дате обращения к нотариусу), подписывается руководителем и главным бухгалтером, подлинность подписи которых скрепляются печатью юридического лица – кредитора;

– справка банка, где находится счет кредитора, о движении денежных средств на счету на конкретную дату (дату обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи).

Является ли заявление должника о неправомерных действиях кредитора по возникшему долгу основанием для отказа в совершении исполнительной надписи?

Совершение исполнительной надписи на долговом документе со стороны нотариуса является защитой гражданских прав юридических и физических лиц (ст. 18 ГК Украины).

Закон определяет исполнительную надпись как принудительное исполнение невыполненного обязательства, на основании которой долговой документ наделяется исполнительной силой без судебного решения.

Условия, сроки и порядок совершения исполнительной надписи нотариусом определены Законом Украины «О нотариате» в главе 14, постановлением Кабинета Министров Украины от 29 июня 1999 года за № 1172, разделом 32 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, Гражданским кодексом Украины, Законами Украины «О залоге», «Об ипотеке», «Об обеспечении требований кредиторов и регистрации отягощений» и иными. Ни один из этих документов не предусматривает возможности оспаривания должником требования кредитора об учинении исполнительной надписи на стадии нотариального производства, т.к. спор о долге является спором гражданским между кредитором и должником и рассматривается в исковом производстве.

Исполнительная надпись – это мера принуждения, которая никогда не может нравиться стороне, в отношении которой она применяется. И, конечно, может возникнуть спор о праве гражданском, который решается в суде путем подачи иска должником к кредитору. Этот вывод соответствует ст. 50 Закона Украины «О нотариате», которая гласит, что спор о праве, основанный на совершении нотариального действия, рассматривается судом в порядке искового производства. Спор о признании совершенной нотариусом исполнительной надписи такой, которая может быть исполнена полностью или частично, рассматривается судом по иску должника к кредитору. Поэтому нотариус не вызывает к себе должника и не уточняет его отношение к требованию кредитора об учинении исполнительной надписи, так как эти действия противоречили бы правовой природе возникновения исполнительной надписи в виде принудительной меры. Абсурдна сама мысль, что исполнительная надпись является проявлением добровольной воли обеих сторон.

Более того, когда нотариус сообщает должнику о совершении им исполнительной надписи, это его личные действия, которые не связанные с законом либо подзаконным актом. Сообщит нотариус о своих нотариальных действиях должнику либо не сообщит – данное поведение нотариуса не повлияет на признание или непризнание законности учиненной исполнительной надписи. «Неповідомлення векселедавця після вчинення виконавчого напису на опротестованому векселі не є підставою для визнання недійсним цієї нотаріальної дії» – это извлечение из определения Коллегии судей Судебной палаты по гражданским делам апелляционного суда Запорожской области от 27 июля 2006 года, дело № 22-3731/2006.

«Заборгованість боржника визнається безспірною і не потребує додаткового доказування у випадках, якщо подані для вчинення виконавчого напису документи, передбачені переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку» (решение Коллегии судей Судебной палаты в гражданских делах апелляционного суда Николаевской области от 27 ноября 2006 года, дело № 22Ц-1870/2006).

Судебная практика не рассматривает уведомление нотариусом должника о совершении им исполнительной надписи, в том числе и ответ должника, как необходимые документы, на основании которых признается бесспорность задолженности. Лишь документы, указанные в Перечне документов, по которым взыскание задолженности проводится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов, подтверждают задолженность должника бесспорной. На это есть ссылка и в п. 284 Инструкции.

Запрет обращения взыскания на предмет залога на основании закона

Что касается запрета обращения взыскания на предмет залога путем исполнительной надписи, то такой запрет существует в отношении налогового залога (пункт 1.17 ст. 1 Закона Украины «О порядке погашения обязательств плательщиков налогов перед бюджетами и государственными целевыми фондами»).

Также закон запрещает использовать исполнительную надпись при обращении взыскания:

– на заложенное имущество государственного предприятия и на имущество предприятия, не менее 50% акций (частей, паёв) которого находятся в государственной собственности. Такое взыскание возможно лишь на основании решения суда (ст. 20 Закона Украины «О залоге»);

– на имущество, переданное приобретателю по договору пожизненного содержания, не может быть обращено взыскание в течении жизни отчуждателя (ст. 754 ГК Украины);

– на имущество, полученное на основании договора о прекращении права на удержание (ст. 89 СК Украины). Такие договоры заключаются между мужем и женой, а также между лицами, брак которых был расторгнут.

Образец исполнительной надписи на договоре залога транспортных средств

ВИКОНАВЧИЙ НАПИС

Місто _______, двадцять першого червня дві тисячі восьмого року.

Я, ___, приватний нотаріус ________ міського нотаріального округу, на підставі ст. 87 Закону України "Про нотаріат" та п. 1 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року, № 1172, пропоную звернути стягнення на транспортні засоби, а саме: автотранспорт марки SKODA OCTAVIA, ____ року випуску, реєстраційний номер _____; автотранспорт марки SKODA OCTAVIA, _____ року випуску, реєстраційний номер _________, які знаходиться за адресою: м. ____________, вулиця ______________, будинок ____ ( ___ ), та належать на праві власності ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “АВЕНЮ”, місцезнаходження: м. _________, вулиця ___________, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ __________, поточний рахунок ______________________ в _________________Банк, МФО ___.

Зазначене майно на підставі договору застави автотранспорту, посвідченого __________, приватним нотаріусом _________ міського нотаріального округу 15 березня 2006 року за реєстром № 275, передане в заставу Закритому акціонерному товариству «БАНК», місцезнаходження: місто ______, вул. ________, код в ЄДРПОУ ____________, від імені якого діє філія "Соборне» (місто _______________________, вулиця _____________, код в ЄДРПОУ _______), заборгованість за яким виникла з 30 травня 2008 року.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації автотранспорту, пропоную задовольнити вимоги Закритого акціонерного товариства «БАНК» у сумі 69228 (шістдесяти дев’яти тисяч двохсот двадцяти восьми) гривень 03 копійок, яка складається із:

– заборгованості щодо простроченого кредиту на 21 червня 2008 року у сумі 65047 (шістдесяти п’яти тисяч сорока семи) гривень 46 копійок, яку перерахувати на рахунок ________________ в ____________Банку, МФО ___________;

– заборгованості щодо прострочених відсотків за користування кредитом – 2467 (двох тисяч чотирьохсот

шістдесяти семи) гривень 25 копійок – рахунок ________________ в ____________Банку, МФО ___________;

– пені за прострочені відсотки у сумі 13 (тринадцяти) гривень 32 копійок. Вищевказану суму перерахувати на рахунок ________________ в ____________Банку, МФО ___________;

– плати за вчинення виконавчого напису у сумі 700 (семисот) гривень, яку перерахувати на рахунок ________________ в ____________Банку, МФО ___________.

Виконавчий напис має бути пред’явлений до виконання до відділу державної виконавчої служби протягом року з дня його вчинення.

Зареєстровано в реєстрі за № _____

Стягнуто плати згідно зі ст. 31 Закону України “Про нотаріат”.

Приватний нотаріус

Образец исполнительной надписи, совершенной на нескольких документах, обеспечивающих выполнение основного обязательства

ВИКОНАВЧИЙ НАПИС

Місто ________________, шістнадцятого березня дві тисячі восьмого року.

Я, ______, приватний нотаріус ____________ міського нотаріального округу, на підставі ст. 87 Закону України "Про нотаріат" та п. 1 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року, № 1172, пропоную звернути стягнення на наступне майно: сільськогосподарське обладнання:

тракторний причеп ПТС-45, _________року випуску, інвентарній № ___ – одна штука, плуг 3-35, _____________року випуску, інвентарні № _________ – дві штуки, плуг 5-35, ________ року випуску, інвентарний № _ – одна штука,

культиватор КРН-5.6 ____________ року випуску, інвентарний .№ _ – одна штука;

товар в обороті: шифер у кількості 500 штук, шлакоблок у кількості 12000 штук;

транспортні засоби: трактор МТЗ-80, реєстраційний номер _____, _______ року випуску, машина № ____, двигун № __; трактор МТЗ-80, реєстраційний номер __________, _______ року випуску, машина № _______, двигун № ____;

врожай 2007 року: озима пшениця, в кількості 208,8 тон, що знаходиться за адресою: ____________ область, _____ район, с.____, а також поле площею 116 га, що знаходиться ____________ та належать на праві власності ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “ЛУГ”, місцезнаходження: _________, __________ область, _______ район, с. ___________, вулиця _________, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ _______, поточний рахунок _________ в _____________________Банку, МФО _______.

На підставі договору застави майна, посвідченого _______, приватним нотаріусом ________ міського

нотаріального округу 20 лютого 2007 року за реєстром № ___, договору застави товару в обороті, посвідченого _____________, приватним нотаріусом ______________ міського нотаріального округу 20 лютого 2007 року за

реєстром № _, договору застави транспортних засобів, посвідченого ______________, приватним нотаріусом _____________ міського нотаріального округу 20 лютого 2007 року за реєстром № _, договору застави майбутнього врожаю, посвідченого ___________, приватним нотаріусом _____________ міського нотаріального округу 20 лютого 2007 року за реєстром № _, зазначене майно, товар в обороті, автотранспорт та врожай 2007 року передані в заставу Закритому акціонерному товариству “БАНК”, місцезнаходження: місто ______, вул. _______, код в ЄДРПОУ _____, від імені якого діє філія «Соборне» (місто _________________, вулиця __________, код в ЄДРПОУ _____________, строк платежу за яким настав 22 грудня 2007 року.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації майна, пропоную задовольнити вимоги Закритого акціонерного

товариства «БАНК» у сумі 91565 (дев’яносто однієї тисячі п’ятисот шістдесяти п’яти) гривень 72 копійок, яка складається з:

– заборгованості щодо кредиту на 7 березня 2008 року у сумі 80000 (вісімдесяти тисяч) гривень перерахувати на рахунок ________________Банку , МФО __________;

– заборгованості щодо прострочених відсотків за період з 25 грудня 2007 року по 7 березня 2008 року – 7107 (семи тисяч ста семи) гривень 90 копійок перерахувати на рахунок________________Банку , МФО ___________;

– пені за прострочене тіло кредиту у сумі 2645 (двох тисяч шестисот сорока п’яти) гривень 46 копійок;

– пені за прострочені відсотки у сумі 112 (ста дванадцяти) гривень 36 копійок.

Вищевказані суми пені перерахувати на рахунок ________________ Банку , МФО ____________;

– плати за вчинення виконавчого напису у сумі 700 (семисот) гривень, яку перерахувати на рахунок________________Банку, МФО _______.

Виконавчий напис має бути пред’явлений до виконання до відділу державної виконавчої служби протягом року з дня його вчинення.

Зареєстровано в реєстрі за № _____

Стягнуто плати згідно зі ст. 31 Закону України “Про нотаріат”.

Приватний нотаріус

Образец исполнительной надписи на ипотечном договоре, обеспечивающей выполнение основного

обязательства – кредитного договора в коэффициенте американских долларов, должник – физическое лицо.

ВИКОНАВЧИЙ НАПИС

Місто ____________, шостого березня дві тисячі шостого року.

Я, _____, приватний нотаріус __________ міського нотаріального округу, на підставі ст. 87 Закону України "Про нотаріат" та п. 1 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 року, № 1172, пропоную звернути стягнення на двокімнатну квартиру № 1 (один), що знаходиться за адресою: місто ______, вулиця __________, будинок _______, яка належить на праві власності Петровій Олені Миколаївні, 29 червня 1965 року народження, уродженки міста Дніпропетровська, місце проживання: місто _____, вулиця ________, будинок _____.

Зазначена квартира на підставі іпотечного договору, посвідченого ________, приватним нотаріусом ____ міського нотаріального округу 17 лютого 2005 року, зареэстрованого в реєстрі за № ___, передана в іпотеку Закритому акціонерному товариству «СТОЛЯР» (місцезнаходження: місто ___, вул. _________, код в ЄДРПОУ ____________), строк платежу за яким настав 17 лютого 2006 року.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації квартири, пропоную задовольнити вимоги Закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” у сумі, яка дорівнює 36787 (тридцяти шести тисячам семистам вісімдесяти семи) доларам США 04 центам, та складається з:

– заборгованості щодо кредиту на 6 березня 2006 року у сумі, еквівалентній 34888 (тридцяти чотирьом тисячам восьмистам вісімдесяти восьми) доларам США 95 центам;

– заборгованості щодо відсотків у сумі, еквівалентній 1512 (одній тисячі п’ятисот дванадцяти) доларам США 89 центам;

– комісії у сумі, еквівалентній 251 (двомстам п’ятдесяти одному) долару США 14 центам;

– пені у сумі, еквівалентній 134 (ста тридцяти чотирьом) доларам США 06 центам.

Вищеназвані суми перерахувати на рахунок _____________________________Банку, МФО ___;

плати за вчинення виконавчого напису у сумі 700 (семисот) гривень – на рахунок ___________________, МФО _______.

Виконавчий напис має бути пред’явлений до виконання до відділу державної виконавчої служби протягом року з дня його вчинення.

Зареєстровано в реєстрі за № ____

Стягнуто плати згідно зі ст. 31 Закону України “Про нотаріат”.

[aline]

Стаття 11. Права споживача в разі придбання ним продукції у кредит

11. Якщо кредитодавець у позасудовому порядку або до судового провадження звертається з вимогою про повернення споживчого кредиту або погашення іншого боргового зобов'язання споживача, кредитодавець не може у будь-який спосіб вимагати будь-якої плати або винагороди від споживача за таке звернення.

Но абсолютно во всех исполнительных надписях нотариус требует взыскать сумму (у меня 1700грн.) за выполнение самой надписи.

Опять противоречия в законодательстве?

[у.zaporozhskiy]

Стаття 11. Права споживача в разі придбання ним продукції у кредит

11. Якщо кредитодавець у позасудовому порядку або до судового провадження звертається з вимогою про повернення споживчого кредиту або погашення іншого боргового зобов'язання споживача, кредитодавець не може у будь-який спосіб вимагати будь-якої плати або винагороди від споживача за таке звернення.

Но абсолютно во всех исполнительных надписях нотариус требует взыскать сумму (у меня 1700грн.) за выполнение самой надписи.

Опять противоречия в законодательстве?

Вы молодец, интересно подметили, на этом стоит акцентировать внимание.

[aline]

Стаття 11. Права споживача в разі придбання ним продукції у кредит

11. Якщо кредитодавець у позасудовому порядку або до судового провадження звертається з вимогою про повернення споживчого кредиту або погашення іншого боргового зобов'язання споживача, кредитодавець не може у будь-який спосіб вимагати будь-якої плати або винагороди від споживача за таке звернення.

Но абсолютно во всех исполнительных надписях нотариус требует взыскать сумму (у меня 1700грн.) за выполнение самой надписи.

Опять противоречия в законодательстве?

Вопрос все еще актуален... кто-нибудь на практике применял эту норму Закона? На днях будет первое слушание по исп.надписи....

[ANTIRAID]

Стаття 11. Права споживача в разі придбання ним продукції у кредит

11. Якщо кредитодавець у позасудовому порядку або до судового провадження звертається з вимогою про повернення споживчого кредиту або погашення іншого боргового зобов'язання споживача, кредитодавець не може у будь-який спосіб вимагати будь-якої плати або винагороди від споживача за таке звернення.

Но абсолютно во всех исполнительных надписях нотариус требует взыскать сумму (у меня 1700грн.) за выполнение самой надписи.

Опять противоречия в законодательстве?

Вы правы. Законом про нотариат и инструкцией предусмотрена плата за исполнительную надпись. Но в связи с тем, что кредит потребительский, то нормы законодательства о защите прав потребителей имеют большую силу. Вы можете этот аргумент дополнительно использовать при оспаривании исполнительной надписи нотариуса на потребительских договорах.

[aline]

Вы правы. Законом про нотариат и инструкцией предусмотрена плата за исполнительную надпись. Но в связи с тем, что кредит потребительский, то нормы законодательства о защите прав потребителей имеют большую силу. Вы можете этот аргумент дополнительно использовать при оспаривании исполнительной надписи нотариуса на потребительских договорах.

Оооо...ну это уже хорошо. Подскажите еще....в исковом заявлении я не указывала этот аргумент...как мне на суде правильно его преподнести? можно в устной форме или как дополнение к иску, т.е. чисто процессуальный вопрос??????

[aline]

Вы правы. Законом про нотариат и инструкцией предусмотрена плата за исполнительную надпись. Но в связи с тем, что кредит потребительский, то нормы законодательства о защите прав потребителей имеют большую силу. Вы можете этот аргумент дополнительно использовать при оспаривании исполнительной надписи нотариуса на потребительских договорах.

Оооо...ну это уже хорошо. Подскажите еще....в исковом заявлении я не указывала этот аргумент...как мне на суде правильно его преподнести? можно в устной форме или как дополнение к иску, т.е. чисто процессуальный вопрос??????

[у.zaporozhskiy]

Оооо...ну это уже хорошо. Подскажите еще....в исковом заявлении я не указывала этот аргумент...как мне на суде правильно его преподнести? можно в устной форме или как дополнение к иску, т.е. чисто процессуальный вопрос??????

я бы сделалв форме уточненного искового заявления с дополнением оснований для признания исп. написи такой, что не подлежит исполнению.

[ANTIRAID]

Оооо...ну это уже хорошо. Подскажите еще....в исковом заявлении я не указывала этот аргумент...как мне на суде правильно его преподнести? можно в устной форме или как дополнение к иску, т.е. чисто процессуальный вопрос??????

Если не началось рассмотрения дела по сути, то напишите заявление про дополнение оснований иска, согласно ч.2 ст.31 ЦПК, если надпись сделана на жилье сошлитесь еще на ч.3 ст.47 Конституции Украины:

Стаття 47. Кожен має право на житло. Держава створює умови,

за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати

його у власність або взяти в оренду.

Громадянам, які потребують соціального захисту, житло

надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно

або за доступну для них плату відповідно до закону.

Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на

підставі закону за рішенням суду.

[Brian]

Стаття 11. Права споживача в разі придбання ним продукції у кредит

11. Якщо кредитодавець у позасудовому порядку або до судового провадження звертається з вимогою про повернення споживчого кредиту або погашення іншого боргового зобов'язання споживача, кредитодавець не може у будь-який спосіб вимагати будь-якої плати або винагороди від споживача за таке звернення.

Но абсолютно во всех исполнительных надписях нотариус требует взыскать сумму (у меня 1700грн.) за выполнение самой надписи.

Опять противоречия в законодательстве?

ну так не Кредитодавець же требует, что указано в ЗУ "ПЗПС"

1700 это за услугу нотариуса оплата которой предусмотрена зак-вом.

Считаю что эта норма не применима в этой ситуации.

[aline]

ну так не Кредитодавець же требует, что указано в ЗУ "ПЗПС"

1700 это за услугу нотариуса оплата которой предусмотрена зак-вом.

Считаю что эта норма не применима в этой ситуации.

Все на корысть Стягувача, т.е. Банка!!! Себе лично нотариус ничего не может требовать в нотариальной надписи....Банк ему уже все оплатил...

[aline]

ФУХ.... судья удовлетворила мой иск ...признали исполнительную надпись не подлежащей исполнению....вроде и греет душу, но .... это ж только начало

[AntiBank]

ФУХ.... судья удовлетворила мой иск ...признали исполнительную надпись не подлежащей исполнению....вроде и греет душу, но .... это ж только начало

Правильно, нечего опускать руки, еще рано.

Но все равно поздравляю. Надеюсь это будет победа не битвы, а войны