DimaDima

я не понимаю какой там может быть вопрос, если на основании решения суда в реестр вносится запись про "прекращение ипотеки", а потом решением суда вносится запись про "прекращение записи про прекращение ипотеки".

сводится к тому что решение про прекращение ипотеки - это отдельное решение. Вот право собственности например - одним и тем же решением прекращается у старого собственника и появляется у нового. А с ипотекой - не так. Взыскивается объект одним решением, а прекращается ипотека - другим. Посмотрите у себя в расширенной информационной справке по объекту и увидите (если у вас ипотеку по реестру прекращали).

"Теперь заинтересованная сторона должна через суд возобновить ипотеку." - таких возможностей по закону нет. Заинтересованная сторона сама подала заявление нотариусу для прекращения обременения ипотекой. По своей воле. Оснований для отмены этого своего решения - нет. Номер решения нотариуса про прекращение ипотеки - совершенно другой чем номера других решений нотариуса (например, решения о новом собственнике). "Право собс-ти ипотекодержателя не отменено судом." - права собственности ипотекодержателя никогда и не было в этом случае (законного не было, т.е. никакого не было), именно поэтому запись в реестре про право собственности судом отменяется. Это говорит, что право собственности было некоторый отрезок времени неправомерно зарегистрировано за другим лицом, а суд восстановил регистрацию за собственником. "Вангую еще правовую драчку по этому поводу )))" - ипотека имеет одноразовый характер.

Ипотека возвращается только в одном случае - если была прекращена судом, а потом это решение суда было отменено. Вот тогда запись о прекращении ипотеки отменяется. Во всех остальных случаях ипотека прекращается в реестре либо по заявлению ипотекодержателя, либо, если ипотекодержатель не подал сам заявление про прекращение обременения после проведенного взыскания (а я так понимаю они так и делают, если не перепродают сразу объект дальше) - ипотека в этом случае прекращается по закону по факту взыскания (в момент взыскания), а для того чтобы запись о прекращении была внесена в реестр - нужно самим подать иск о признании ипотеки - прекращенной, дальнейших прав ипотекодателя по договору ипотеки - отсутствующими, а дальнейших обременений в реестре ипотекой и запретом отчуждения - безосновательными. Оснований для возобновления ипотеки после прекращения - закон не содержит, кроме случая когда она была прекращена по решению суда которое потом было отменено. Если у человека и кредит на нем и ипотека на нем - вряд ли ему это все поможет чем-то, потому что ему просто арестуют объект недвижимости (через взыскание долга), и эффект будет тот же.

У них уже ипотека прекращена. Даже если в реестре ее не прекратили. Если еще раз стянут - тогда иск на основе того что ипотека была прекращена.

это были отдельные, не массовые случаи "квартир на Крещатике". я лично ни от кого не слышал чтобы его кредит (не путать с правом собственности на объект) уступали не финансовой компании. У всех везде только финансовые компании в цепочках.

П. 10 Постанови пленума ВСУ №9 от 06.11.2009 " Не підлягають задоволенню позови власників майна про визнання недійсними наступних правочинів щодо відчуження цього майна, які були вчинені після недійсного правочину. "

А какие основания недействительности?

"неправомерность" точно не несет. недействительность - то другой вопрос. недействительность как раз несет, это в законе и написано.

"По моему способу, придется подавать еще один иск в админ суд." У Вас (т.е. у суда) не будет оснований для удовлетворения такого иска в админсуд. Нотариус может все сделать правильно. Например, именно взыскатель может подать фальшивый документ, или что-то утаить.

хервам анеипотеку, подскажите какими требованиями Вы отменяете ипотеку, в которую передали объект новые "добросовісні набувачі"? У Вас вроде есть такой спор?

И какие следствия такого иска? Бывают же ситуации когда нотариус все правильно сделал. а неправомерность именно в действиях только ипотекодержателя. И на основе решения местного суда нужно отменить регистрацию за ипотекодержателем.

там исковое требовение должно быть типа "Визнати недійсним правочин про перереєстрацію права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою ..., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна ...., за Товариством з обмеженою відповідальністю «...» (код ЄДРПОУ ...) на підставі рішення приватного нотаріуса ... № ... від ... та скасувати його"

"неправомерными действия физика по обращению взыскания на Ваш объект недвижимости " какого "физика"?

Решение не говорят. Его принимают позже. "Все получите по почте, в установленные в законе сроки"

Собирают всех жалобщиков вместе в холе на 15:00. Девочка переписывает кто пришел. Сегодня были представители примерно по 10 делам. Потом по одному делу вызывают наверх (звонят на проходную и говорят кому подниматься). Там комиссия 5-7 человек, просто слушают и задают вопросы (фактически только один из них в курсе конкретного дела, остальные не в теме). Потом говорят что "решение получите по почте - ждите, в установленный законодательством срок". Решение не оглашают. Получается монолог. Перед слушанием можно подать дополнительные письменные пояснения.

(044) 233-67-01 наберите спросите

а у Вас каким образом нарушен 30-дневный срок?

Если Вы это прямо указываете в жалобе - Вас приглашают.

Нам Минюст назначил рассмотрение. Подали жалобу в конце апреля через почту, они зарегистрировали входящий номер 10 мая, сегодня сами позвонили - рассмотрение на 7 июня. Кто будет подавать - быстрее если самим завозить на Рыльский переулок. Если по почте - отправляется на Городецкого, оттуда они сами перевозят на Рыльский. Лишняя неделя фактически.

Мы тоже подали. Но очень много вопросов - как они будут рассматривать одновременно с судом? Что они будут делать если запись уже не последняя?

уголовное дело открыто? по какой статье? подайте прокурору Клопотання про надання вказівки слідчому щодо припинення кримінального правопорушення. Я текст могу дать.

спасибо ZLATA за ссылку. Для коллекторов конечно не аргумент, а для прокуратуры в уголовном деле я думаю будет норм. Просят дать копию Повідомлення про підозру по ст. 162 в аналогичных случаях.

вы наверное сделали запрос на информационную справку с реестра по себе-субъекту. Такой запрос выводит все объекты где вы со стороны должника и где вы с другой стороны. у Вас какой город и район? у нас Киев, Оболонский.

у вас какие именно стены разрушили? может так поймем зачем они это делают.