galinamax
-
Число публикаций
375 -
Регистрация
-
Последнее посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы galinamax
-
-
На нашем Поле Чудес хотят протянуть этот кабальный Закон о Защите прав кредиторовпосмотрела, и пришло на ум следующее. На нашем Поле Чудес хотят протянуть этот кабальный Закон о Защите прав кредиторов, поэтому вносят ложку меда для должников, способствуя их дальнейшему закабалению. Ключ: Нацбанк боится массовых обращений в суд, очевидно понимая, что когда - нибудь все -таки кто -нибудь увидит и закричит, что "король гол", в смысле потребкредиты в валюте - абсурд, незаконны, И судам придется принимать справедливые решения. А если разрешат, то что предлагает Новиков, то следующим шагом будет запрет на обращение в суд по недействительности, мнимости, так как типа все урегулировали, платите.под каким - нибудь соусом у нас это протянуть смогут.
Помню, как Ющ отвечал: "какие проблемы? я подписал указ о продаже валюты на рынке заемщикам по льготному курсу", который на самом деле оказался с учетом пенсионного еще выше рыночного.
Это ответ на Вашу фразу, слово неудачное. Меня на понедельник пригласили в ОПТ предложить хотят график пересмотреть, может додаткову угоду какую предложат. Я вот думаю, не пожалеть бы потом, вдруг это отразится на моём желании продолжить дальнейшую борьбу в банком. Как Вы думаете, sofi?
-
я смотрю, ничему они не научились.последствия и уроки для экономики, банков и населения"
27 октября 2010 года, в 16:00, в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23) Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23) состоится круглый стол на тему: "Девальвация гривны 2008 года: причины, последствия и уроки для экономики, банков и населения".
Темы круглого стола:
1. Проблемы кредитования в иностранной валюте и возвращения валютных кредитов.
2. Влияние на украинскую экономику, население, банки иностранных займов и значительной задолженности по кредитам в иностранной валюте.
3. Последствия экспансии иностранного капитала в банковскую систему Украины.
В круглом столе участвуют:
- Геец Валерий Михайлович, Директор Института экономики и прогнозирования НАН Украины.
- Кинах Анатолий Кириллович, Президент Украинского союза промышленников и предпринимателей.
- Сугоняко Александр Анатолиевич, Президент Ассоциации украинских банков.
- Гулей Анатолий Иванович, кандидат экономических наук, доцент.
- Зоря Руслан, председатель Черкасской правозащитной организации "Актив Черкащины".
- Савлук Михаил Иванович, доктор экономических наук, профессор КНЕУ.
- Шемет Татьяна Станиславовна, кандидат экономических наук, доцент КНЕУ.
как сказал один умный человек боюсь исказить, прошу прощения, люди совершают одни и теже ошибки и при этом ждут другого результата.
А если подумать, они уже который месяц толкут эту тему, банки я имею в виду. Отсюда какой вывод можно сделать? Напрашивается только один вывод у меня: "Не так уж сильно они пострадали от недобросовестных заемщиков, раз снова хотят запустить эту пластинку. Видать тех денег которые платят добросовестные заемщики хватает чтобы покрыть расходы связанные с горемыками такими как я" А денежков то хочется. Нет чтобы на гривну ставки опустить кредитные, так надо ж опять этими долларами всех напичкать.
-
последствия и уроки для экономики, банков и населения"
27 октября 2010 года, в 16:00, в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23) Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23) состоится круглый стол на тему: "Девальвация гривны 2008 года: причины, последствия и уроки для экономики, банков и населения".
Темы круглого стола:
1. Проблемы кредитования в иностранной валюте и возвращения валютных кредитов.
2. Влияние на украинскую экономику, население, банки иностранных займов и значительной задолженности по кредитам в иностранной валюте.
3. Последствия экспансии иностранного капитала в банковскую систему Украины.
В круглом столе участвуют:
- Геец Валерий Михайлович, Директор Института экономики и прогнозирования НАН Украины.
- Кинах Анатолий Кириллович, Президент Украинского союза промышленников и предпринимателей.
- Сугоняко Александр Анатолиевич, Президент Ассоциации украинских банков.
- Гулей Анатолий Иванович, кандидат экономических наук, доцент.
- Зоря Руслан, председатель Черкасской правозащитной организации "Актив Черкащины".
- Савлук Михаил Иванович, доктор экономических наук, профессор КНЕУ.
- Шемет Татьяна Станиславовна, кандидат экономических наук, доцент КНЕУ.
-
КАБАЛА , кабалы, ж. (араб. - обязательство).Что общего между «кабалой» и «ипотекой»?
Если досконально исследовать понятия «кабала» и «ипотека», то, оказывается, что между этими понятиями очень много общего. Так и получается, что говорим «кабала», подразумеваем «ипотеку». Говорим «ипотека», подразумеваем – «кабалу».
Но пойдём дальше. Вооружившись различными толковыми и экономическими словарями, попробуем сначала разобраться, что такое «кабала», а потом рассмотрим, что такое «ипотека».
Во-первых, слово «кабала» это не русское слово, а, как ни странно, арабское. В переводе с арабского слово «кабала» дословно означает или расписка, или обязательство. Следовательно, уже находим что-то похожее на «ипотеку», т.к. при оформлении ипотечного кредита у сторон договора возникают определённые обязательства. А расписка, не что иное, как сам ипотечный договор, который является двухсторонним и подписывается в обязательном порядке двумя сторонами. «Кабала» – это ещё и некий акт, которым оформляются возникающие долговые обязательства.
Во-вторых, «кабала» это весьма тяжёлая финансовая зависимость одного перед другим. Видите, то же самое и с ипотекой, когда заёмщик попадает в зависимость перед банком. Банк выдаёт заёмщику ипотеку под большие проценты, выплатить которые бывает очень трудно и сложно. Надо ещё и долг погашать своевременно, да и проценты выплачивать.
В-третьих, в «кабалу» попадают лица, которые взяли по тем или иным причинам непосильный для себя долг или заём. Переоценил свои возможности и попал в «кабалу». Следовательно, как говорят в народе, «семь раз отмерь, один раз отрежь». При получении ипотеки, некоторые заёмщики, чтобы получить желанный кредит, представляют в банк фиктивные справки о своих доходах, не думая, что это прямая дорога в «кабалу».
И, наконец, в-четвёртых, если при «кабале» должник не мог погасить свою задолженность, то ему предстояла или отработка, или передача на сумму долга имущества, или выплата неустойки. Как видите, и при ипотеке такая же ситуация. Попробуй не погасить ипотеку, сразу же лишишься своего жилья.
Теперь и рассматривать понятие «ипотека» нет никакой необходимости. И так всё ясно и понятно.
1. В древне русском праве - акт, договор, расписка, устанавливающие какую-н. зависимость одного лица по отношению к другому (истор.). Заемная кабала. Служилая кабала.
КАБАЛА, КАББАЛА, каббалы, мн. нет, ж. (др.-евр. - тайное учение).
1. Еврейское средневековое мистическое учение (истор.).
2. перен. Что-н. непонятное, недоступное уразумению, запутанное, сложное (о каком-н. тексте, изложении; книжн., редко).
Большой Энциклопедический словарь
КАБАЛА (араб. - расписка - обязательство), форма личной зависимости, связанная с займом. Известна на Руси с 14 в. В переносном смысле - гнет.
Толковый словарь Даля:
КАБАЛА ж. стар. всякое срочное письменное обязательство, заемная кабала; заемное письмо, с неустойкою; закладная, заем по залогу; служилая, бывала вьючная и срочная; холопы продавали себя на век или на выслугу, брали деньги вперед, или шли в кабалу за долги и неустойку. По Волге, срочная кабала водится доныне, но бывает только наслово, с зарученьем свидетелей; если же купец выкупал крепостного, либо рекрута, то этот обычно давал на себя кабалу на шесть лет; такая кабала: заработки, выслуга.
Зовут кабалой и самый долг, также пеню, беду, напраслину. На мне кабала, долг. Взвести на себя кабалу, влезть самому в беду.
А вообще, если это кому-то интересно, шариат требует записи долга на бумаге , тоесть фиксации долга в присутствии двух свидетелей мужчин, если женщин, то две женщины приравниваются одному мужчине. Просто женщина считается более эмоциональной и может что-то преувеличить или исказить информацию, ну вобщем приврать.
Но взимать проценты это страшный грех по шариату - риба.
Будут прокляты Аллахом и те кто давал в долг под проценты и те кто платил проценты лихоимщику.
-
В узагальненні говорится о том, что банки должні біли иметь генеральную лицензию и дозвил. У Укрсиббанка лицензия от 2001 года, а дозвил от 2009, я брала кредит один в 2006, а второй в 2008 году. Значит дозвола у них не біло, значит я могу рассчитівать на победу в суде?Ссылки на иски поправил - можно забирать.
-
Видел то видел, но раз 360 обещали, то и начисляйте на 360 дней, а там получается нужно было сидеть арифметические действия производить. Мы то считали что и в нашей колонке 360 дней, ан нет в нашей 365, только их ведь складывать нужно, чтобы это узнать. Опять же кто даст вносить изменения в договор? Никто, а человек если квартиру покупал и задаток дал продавцу, то он уже поставлен в определенные рамки, вернуть двойной задаток или подписать этот долбаный договор. Условия которого никто читать не давал и менять все равно никто ничего не будет, а написано мелким шрифтом, с кучей застереджень и подпункты от а до л, так что я уже забыла что было в начале.Вы знаете, аналогичная ситуация и уменя была, я указал в своих расчетах, только у меня получилось 210 долларов за 17 месяцев, но суды ср... захотели на эти расчеты.
Кстати, как независимые аудиторы относятся к 360 дней в году?
У меня одним из основных пунктов доводов иска, дополнений, апелляции, эти 360 дней.
Почитайте прикрепленные файлы к первому посту (я не помню какие файлы-расчеты, какие из перечня, письменные аргументы), там все то, что Вы сейчас пишите, изложено.
Чем я могу четко аргументировать, что 360 дней незаконные начисления?
Кстати в моем договоре, в условиях прописаны 360 дней в году(судьи и говорят: видел что подписывал?"
)все таки 360 и 365 надо както довести до ума. Значит обязать банк выполнять это условие договора и считать в году 360 дней. Нами подписано? ими тоже, выполняйте раз подписали, делайте теперь перерасчет.
-
Полностью с Вами согласна. И вообще эту валюту превратили в нечто такое ценное, что дальше некуда.Предлагаю обменятся формулировками ваших кредитных договоров, где упомянут этот самый "эквивалент"
Вот что я обнаружил у себя.
Так как глюк я уже нашел, то формулировку из своего кредитного договора даю сокращенно и условно.
"банк обязуется предоставить кредит в сумме 1000 долл, что равняется эквиваленту 50500 гривен"
Другими словами: основное обязательство банка равняется эквиваленту 50500 гривен
Получается что сумма в долларах не является эквиваленом, не визначена эквивалентом, а равняется эквиваленту.
А как прописано в 524?
Вот смотрите ж сами. Я попробую поставить правильный вопрос.
А правильный вопрос (относительно моего кд) звучит так:
Эквивалент ЧЕГО ИМЕННО (???) могут визначити стороны?
Ответ: эквивалент ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, а не "того, чего хочу".
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (!!!)
А как звучит обязательство в моем кд?
А вот так:
"банк обязуется предоставить кредит в сумме 1000 долл"
Следовательно, в иностранной валюте стороны должны были визначити эквивалент именно этого, а не какого то другого обязательства, и никакого то там "того, чего хочу".
Должно было бы звучать так:
"банк обязуется предоставить кредит в сумме 1000 долл,
которая (сумма) является эквивалентом обязательства банка предоставить кредит в сумме 1000 долларов"
Может кому и режет глаз, но за все это время я уже привык чувствовать себя идиотом, доказывая на этом форуме (банкирам и судьям, возможно читающим этот форум) всевозможные аксиомы. Аксиомы доказывания не требуют. Если где в интернете найдете утверждения, что заемщики пользуются дырками в валютном законодательстве, то отматерите такого автора и от меня. Валютное законодательство между резидентами, да еще и на территории – это не дырки, это одна большая пребольшая дырка от бублика. Такого законодательства попросту не существует.
Но в моем кредите эквивалентом назначена гривна. А не сумма в долларах. Поэтому от меня моему банкиру не видать текущего курса как ушей своих.
Эквивалент (от позднелат. aequivalens - равнозначный - равноценный) — предмет или количество, равноценные, или соответствующие в каком-либо отношении другим и способное служить им выражением или заменой [1][2].
Нечто равноценное, равнозначное другому, полностью заменяющее его.
мы получили не понятно что, хрень какую-то, извиняюсь за выражение.
Не знаем что оно такое, но в эквиваленте к нашим законным деньгам, которые мы зарабатываем стоит столько то, хотим теперь такую же хрень вернуть, где её взять мы не знаем, поэтому возьмите в эквиваленте стоимости.
-
Что-то иски не открываются, второй раз захожу но иски не хотят открываться.Моя статья по поводу Узагальнень (там много исков) - Читаем!
-
Ну прям "Свадьба в Малиновке" - "Прошу выдать во временное пользование литр самогона"не совсем понятно на счет перехода права собственности на валюту и отсюда привязка к позыке
позыка и кредит по идее тем и отличаются, что в первом случае идет переход права собственности, а во втором нет
Пункт 1.1. глави 1 розділу IV «Інструкції про порядок регулювання діяльності банків в Україні», затвердженої постановою Правління НБУ від 28 серпня 2001 р. № 368 розкриває поняття кредитних операцій: «До кредитних операцій належать активні операції банку, що пов'язані з наданням клієнтам залучених коштів у тимчасове користування (надання кредитів у готівковій або безготівковій формі, на фінансування будівництва житла та у формі врахування векселів, розміщення депозитів, проведення факторингових операцій, операцій репо, фінансового лізингу тощо) або прийняттям зобов'язань про надання коштів у тимчасове користування (надання гарантій, поручительств, авалів тощо), а також операції з купівлі та продажу цінних паперів за дорученням клієнтів і від свого імені (включаючи андеррайтинг), будь-яке продовження строку погашення боргу, яке надано в обмін на зобов'язання боржника щодо повернення заборгованої суми.»
Стаття 2 «Положення про порядок формування та використання резерву для відшкодування можливих втрат за кредитними операціями банків», затвердженого постановою Правління НБУ від 6 липня 2000 р. № 279 також визначає «Кредитні операції - вид активних операцій, пов'язаних з наданням клієнтам коштів у тимчасове користування або прийняттям зобов'язань про надання коштів у тимчасове користування за певних умов, а також надання гарантій, поручительств, авалів, розміщення депозитів, проведення факторингових операцій, фінансового лізингу, видача кредитів у формі врахування векселів, у формі операцій репо.»
-
Вообще, такое ощущение, что это узагальнення на коленке писали. Рассмотрено десятки тысяч исков, а вариант ответа один- повертайте гроши. Как об стенку горохом. Никто нас не слышит
-
Если ипотекодержатель не воспользовался правом, предусмотренным частью первой этой статьи, по результатам первых открытых торгов, назначается проведение на тех же условиях других открытых торгов, которые должны состояться в течение одного месяца со дня проведения первых открытых торгов.
Если ипотекодержатель не воспользовался правом, предусмотренным частью первой этой статьи, по результатам других открытых торгов, ипотека прекращается.
Я так понимаю, что Ваша ипотека прекратилась уже.
-
Статья 41. Реализация предмета ипотеки на открытых торгах
Реализация предмета ипотеки, который переводится по решению суда или по исполнительной записи нотариуса, проводится, если другое не предусмотрено решением суда, путем продажи на открытых торгах в рамках процедуры исполнительного действия с соблюдением требований этого Закона.
Организация продажи предмета ипотеки возлагается на специализированные организации, которые созданы согласно закону. Право выбора специализированной организации принадлежит ипотекодателю. Место проведения открытых торгов назначается специализированной организацией с согласия ипотекодержателя.
Статья 42. Последствия исполнения основного обязательства до момента реализации предмета ипотеки
Должник имеет право до дня продажи предмета ипотеки на открытых торгах выполнить требование по основному обязательству или ее часть, исполнение которой просрочено, совместно с погашением любых расходов и убытков, причиненных ипотекодержателю, включая судебные расходы, расходы на оплату вознаграждения приглашенных экспертов (оценщикам, юристам), расходы на подготовку открытых торгов и т.д. Такое исполнение является основанием для приостановления реализации предмета ипотеки на открытых торгах. Условия договоров, которые ограничивают это право должника, являются недействительными.
Если другое не предусмотрено ипотечным договором, в случае, если основное обязательство подлежит исполнению частями, должник может воспользоваться правом, установленным частью первой этой статьи, один раз в год или дважды на протяжении срока основного обязательства. В случае превышения этих показателей должник имеет право остановить реализацию предмета ипотеки только путем полной оплаты остатка суммы по основному обязательству.
Имущественный поручитель или следующий ипотекодатель может выполнить основное обязательство за должника с последствиями, аналогичными вышеуказанным, и предыдущий ипотекодержатель обязан принять такое исполнение. Следующий ипотекодержатель, который оплачивает полную стоимость основного обязательства предыдущему ипотекодержателю, признается лицом, в пользу которого осуществлена передача прав предыдущего ипотекодержателя по ипотечному договору. Имущественный поручитель, который выполнил основное обязательство полностью или частично, имеет право требовать от должника возмещения оплаченной имущественным поручителем суммы.
Статья 43. Подготовка к проведению открытых торгов
Открытые торги проводятся в двухмесячный срок со дня получения специализированной организацией заявки государственного исполнителя на их проведение.
Начальная цена продажи предмета ипотеки устанавливается решением суда или по договоренности между ипотекодателем и ипотекодержателем, а если они не достигли соглашения – специализированной организацией на основании оценки предмета ипотеки. Начальная цена этого имущества не может быть ниже, чем 90% его стоимости, определенной путем его оценки.
Специализированная организация не позднее, чем за 15 дней до дня начала открытых торгов, публикует за месторасположением предмета ипотеки объявления в двух местных печатных средствах массовой информации о проведении открытых торгов. В объявлении отображается информация о дне, времени и месте проведения открытых торгов, описание предмета ипотеки, который подлежит продаже, месте, где можно получить дополнительную информацию об условиях проведения открытых торгов и другую необходимую информацию.
Специализированная организация обеспечивает любому заинтересованному лицу доступ к информации об условиях проведения открытых торгов и о предмете ипотеки, который подлежит продаже.
Не позднее дня публикации объявления о проведении открытых торгов в средствах массовой информации специализированная организация письменно оповещает государственного исполнителя, ипотекодателя, ипотекодержателя и всех лиц, которые имеют зарегистрированные в установленном законом порядке права и требования на предмет ипотеки, о дне, времени и месте проведения открытых торгов и о начальной цене реализации имущества.
Статья 44. Участие в открытых торгах
В открытых торгах имеют право принимать участие физические и юридические лица, которые оплатили гарантийный взнос и могут согласно закона быть покупателями недвижимого имущества, которое реализуется. Размер гарантийных взносов назначается специализированной организацией, но он не может превышать 5 процентов от начальной цены продажи предмета ипотеки. Ипотекодатель и все ипотекодержатели принимают участие в открытых торгах без оплаты гарантийного взноса.
Участники открытых торгов подлежат регистрации специализированной организацией. Регистрация прекращается не ранее чем за один час до начала открытых торгов. Для регистрации участник предоставляет специализированной организации документ, удостоверяющий его личность, заявление об участии в торгах и документ, удостоверяющий оплату гарантийного взноса. Во время проведения регистрации участник открытых торгов получает карточку с порядковым номером, согласно которому этот участник принимает участие в торгах.
Статья 45. Порядок проведения открытых торгов
Открытые торги проводятся прозрачно. Специализированная организация обеспечивает каждого участника открытых торгов правилами проведения открытых торгов до их начала.
Любой участник может быть покупателем предмета ипотеки, если он предложит наивысшую цену. Если покупателем является ипотекодержатель, он обязан оплатить только разницу между предложенной им ценой и размером невыполненного основного обязательства.
Открытые торги проводятся при условии присутствия хотя бы одного их участника. В случае участия в открытых торгах одного покупателя имущество может быть приобретено им по начальной цене. Если никто из участников не зарегистрировался или в случае если предмет ипотеки не был продан, открытые торги признаются не состоявшимися.
По результатам проведения открытых торгов и продажи предмета ипотеки составляется протокол, который подписывается уполномоченным представителем специализированной организации и покупателем предмета ипотеки. В протоколе обозначаются:
-описание приобретенного покупателем предмета ипотеки;
-начальная цена предмета ипотеки;
-цена реализации предмета ипотеки;
-информация о покупателе предмета ипотеки
-дата, к которой покупатель обязан полностью оплатить цену реализации предмета ипотеки;
-банковский счет специализированной организации для перевода покупателем реализационной цены предмета ипотеки.
В случае необходимости в протокол может быть внесена и другая информация. Копии протокола высылаются ипотекодателю, всем ипотекодержателям и государственному исполнителю в течении пяти дней со дня его подписания.
Если победитель открытых торгов отказался от подписания договора, следующий участник, который предложил наивысшую цену, но не ниже начальной цены реализации, объявляется победителем открытых торгов. При его отсутствии или отказа открытые торги объявляются несостоявшимися.
Статья 46. Порядок проведения расчетов за имущество, приобретенное на открытых торгах
Победитель открытых торгов в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола перечисляет средства за приобретенное на торгах имущество на указанный в протоколе банковский счет специализированной организации.
Гарантийный взнос, оплаченный покупателем до начала торгов, входит в цену продажи. Другим участникам внесенная сумма возвращается в течении трех рабочих дней со дня окончания открытых торгов. Гарантийный взнос также подлежит возврату, если торги не состоялись.
Если покупатель не вносит всю сумму к оплате в десятидневный срок, гарантийный взнос ему не возвращается, а следующий участник, который предложил наибольшую цену, не ниже начальной цены реализации, объявляется победителем открытых торгов. При его отсутствии или отказа открытые торги объявляются несостоявшимися.
Гарантийный вклад не возвращается также участнику торгов, который стал победителем торгов, но отказался подписывать протокол.
Статья 47. Оформление результатов открытых торгов и разделение доходов от реализации предмета ипотеки
В течении пяти рабочих дней со дня получения специализированной организацией платежа от покупателя предмета ипотеки специализированная организация посылает государственному исполнителю уведомление об осуществлении оплаты.
В течении пяти рабочих дней со дня получения государственным исполнителем уведомления государственный исполнитель посылает специализированной организации свидетельство о приобретении имущества на открытых торгах. В свидетельстве указывается:
-описание приобретенного недвижимого имущества;
-информация о том, что открытые торги состоялись при соблюдении требований этого Закона;
-ведомости об ипотекодержателе и ипотекодателе;
-ведомости о покупателе;
-цена реализации предмета ипотеки.
Свидетельство о приобретении имущества на открытых торгах подписывается государственным исполнителем и заверяется печатью соответствующего отдела государственной исполнительной службы.
Государственный исполнитель не может отказать в выдаче свидетельства о приобретении имущества на открытых торгах, если открытые торги состоялись согласно требований этого Закона. В случае отказа государственного исполнителя выдать свидетельство о приобретении имущества на открытых торгах он обязан в пятидневный срок уведомить об этом специализированную организацию, ипотекодателя, ипотекодержателя и покупателя. В уведомлении содержатся причины отказа. Отказ государственного исполнителя в выдаче свидетельства о приобретении имущества на открытых торгах может быть обжалована в суде.
Свидетельство о приобретении недвижимого имущества на открытых торгах является правовым основанием для регистрации в установленном законом порядке права собственности покупателя на приобретенное на открытых торгах имущество.
В течении пяти рабочих дней со дня получения специализированной организацией от государственного исполнителя свидетельства о приобретении имущества на открытых торгах специализированная организация посылает это свидетельство покупателю и распределяет полученные от него средства в следующей последовательности:
-расходы на проведение открытых торгов;
-комиссионные вознаграждения специализированной организации, которые не могут превышать 3 процентов от цены реализации предмета ипотеки;
-удовлетворение требований ипотекодержателей и других кредиторов должника, которые имеют зарегистрированные в установленном законом порядке права или требования на реализованное имущество, согласно их приоритета и размера;
-остаток суммы возвращается ипотекодателю.
Специализированная организация отправляет государственному исполнителю, ипотекодателю, должнику и ипотекодержателям отчет о проведении распределения выручки от продажи предмета ипотеки.
Если сумма, полученная от реализации предмета ипотеки, не покрывает требований ипотекодержателя, он имеет право получить остаток суммы из другого имущества должника в порядке, установленном законом.
Статья 48. Обжалование результатов открытых торгов
Ипотекодержатель, ипотекодатель, должник и любой другой участник открытых торгов в течении трех месяцев со дня проведения торгов имеют права обжаловать их результаты в суде за месторасположением недвижимого имущества.
Статья 49. Права и обязанности ипотекодержателя в случае признания открытых торгов не состоявшимися
В течение десяти дней со дня объявления открытых торгов не состоявшимися, ипотекодержатели и другие кредиторы должника согласно приоритету их зарегистрированных требований имеют право приобрести предмет ипотеки по начальной цене путем зачета своих обеспеченных требований в счет цены имущества. В этом случае приобретение предмета ипотеки ипотекодержателем оформляется протоколом и свидетельством в порядке, установленном статьей 47 этого Закона.
Если ипотекодержатель не воспользовался правом, предусмотренным частью первой этой статьи, по результатам первых открытых торгов, назначается проведение на тех же условиях других открытых торгов, которые должны состояться в течение одного месяца со дня проведения первых открытых торгов.
Если ипотекодержатель не воспользовался правом, предусмотренным частью первой этой статьи, по результатам других открытых торгов, ипотека прекращается.
Статья 50. Прекращение прав и требований на предмет ипотеки после его реализации
После продажи предмета ипотеки на открытых торгах или продажи предмета ипотеки согласно статьи 38 этого Закона, останавливаются любые права и требования других лиц на недвижимое имущество, которое было предметом ипотеки, которые возникли после государственной регистрации по ипотечному договору, согласно которому был осуществлен перевод предмета ипотеки. Это правило не распространяется на приобретение предмета ипотеки ипотекодателем.
-
я сейчас поищу у себя дома, но скорее всего оно у меня на работе в компьютере, я ездила на семинар в апреле по кредитам тоже и Романюк из Верховного суда говорил о том что если прошли торги без Вашего участия, то Вы можете в суде обжаловать их результат, так как Вам должны были предложить и дать возможность выкупить, тоесть Вы имеете первоочередное право выкупить свою квартиру. Только тут другая проблема, сумма задолженности если превышает сумму за которую Вы выкупаете квартиру, то банк тут же снова наложит взыскание на остальную часть, ведь долг уменьшился, но не исчез, а у Вас якобы опять есть майно. Понимаете? Значит оформлять нужно на родственника и желательно чтобы торги не оспорили, привлеките двух родственников, чтобы торги состоялись один должен предложить свою цену, а другой дать чуть-чуть больше. Если Вас интересует эта информация по торгам, я завтра поищу. Там правда не много, но суть вроде бы ясна.Торги проходили дважды, следовательно больше их уже не будет. Банк отказывается выкупать квартиру. Дело осталось в исполнительной. В течении какого времени исполнительная ведет производство и может ли она каким-то образом взыскивать долг за счет квартиры после проведенных торгов?
-
на сколько я знаю происходит снижение цены, новые торги, если безрезультатно еще одно снижение цены и еще одни торги если нет результата то ничего не происходит. Закрывается производство и всё. Просто потом банк если узнает, что у вас имущество появилось то может снова подать на взыскание.Где-то на сайте есть решение суда о признании ипотеки недействительной на основании того, что банк отказался выкупать квартиру после безрезультатных торгов...Может Антирейд подскажет ссылочку.
-
эти решения до узагальнення еще не дошли может быть. Даты я смотрела, но узагальнення это всего лишь обобщение рассмотренных дел и указание на ошибки допущенные при вынесении решения. И узальнення не от 7 , а от 11 октября.Вы на даты решений смотрели?
Какие же они свежие.
Узагальнення ВСУ от 7 октября.
-
Вот что нашла в инете
Сейчас на горизонте появляются реальные возможности совершенно законным способом «избавиться» от незаконного валютного кредита.
Дело в том, что с недавнего времени суды стали принимать положительные решения в пользу заемщика. И не только в первой инстанции.
Для подтверждения своих доводов приведу несколько относительно «свежих» судебных решений о признании валютных договоров недействительными: http://reyestr.court.gov.ua/Review/10417248, http://reyestr.court.gov.ua/Review/10416772, http://reyestr.court.gov.ua/Review/10425718 (1-я инстанция); http://reyestr.court.gov.ua/Review/10324160, http://reyestr.court.gov.ua/Review/10270282 (апелляция).
Отрицательные решения, безусловно, также есть. Но если ранее такие иски «стопорились» еще в первой инстанции, то сейчас у заемщиков появляются реальные шансы признать кредитный договор в иностранной валюте недействительным.
Однако, за дальнейшим развитием событий в этом вопросе, конечно, нужно наблюдать.
-
Он то кишит, а Вы коментарии потом к этим статьям читаете? Почитайте, очень много таких коментариев, что если бы встретила этого человека на улице, то наверное драться бы полезла. Обзывают нас заемщиков всяко разно и предприятия из-за нас стоят не кредитуются и депозиты из-за нас не выплачиваются и экономика рухнула по нашей вине. Одни ростовщики вокруг.Надо, чтобы весь интернет подобными статьями кишил.
-
пеню взыскивать можно, но согласно пленума 14, посчитать с долларах и прересчитать в гривню и в решении в гривне должно быть выражено, а индекс инфляции нельзя, тольно на гривню инфляция расспространяется. ДВС тоже говорит о том, что взыскивать в долларах они не могут, согласно закона ГРИВНА и только она законное средство платежа.почитайте семинары нашим судьям
Я поддерживаю ваше начинание, предлагаю разобрать часть по поводу обязательств и их выполнения. Там полный мрак и БЕЗПРЕДЕЛ.
У меня вопрос по обобщению.
Крім цього, спірним є й питання розрахунку пені за кредитом в іноземній валюті. Так, в одних випадках заборгованість за кредитом в іноземній валюті стягувалась у гривні, з указівкою еквіваленту в доларах США, при цьому в загальну суму включалась пеня, розрахована в доларах США та переведена в гривневий еквівалент. В інших випадках пеня розраховувалася первісно в гривнях, виходячи з суми боргу в гривнях як еквівалент загальної суми боргу.
И.....нифига
Так что с пеней? Её можно взыскивать а баксах али нет? Или вообще нельзя? Короче загадка.Своё предложение по поводу обощения выложу позже.
Ну а в помещении банка - закон не писан.
-
Да, это ужасно и есть информация, что в таких случаях дома и квартиры покупаются работниками банком за бесценок. Это самое натуральное мошенничество.Что же это творится?
Вот очередная жертва банковского рэкета.
А судьи кто?
Как можно без зазрения совести, несправедливо, человека жилья решать?
Как жить после таких решений, как спать, как своим детям добра желать?
Ведь есть масса законов, по которым можно и нужно защищать человека, а не бандитов.
Нас всех скоро, как клопов, так по одному и передавят.
-
Потерпите еще немного, боритесь за имуществоСтатистика форума
На форуме сообщений: 15,557
Зарегистрировано пользователей: 1,560
Приветствуем последнего зарегистрированного по имени Serji_sun
Рекорд посещаемости форума — 1,733, зафиксирован — 31.8.2010, 3:55
P/S Смотрю, на форуме только зарегестрированных 1560 человек.
А ЭТО УЖЕ ВОЙСКО!
А может и нет. Я слабо разбираюсь в военном деле, но если власти не примут никаких мер, то наверное придется изучать не только конституцию , законы, но и военное дело.
скоро доллар будет нужен для оклейки окон в наших домах
-
дураки все и мы, и они (я понимаю так, что Вы имеете в виду наше Управительство), только наша глупость проста и незамысловата, а их глупость - хуже нащей в тысячи раз, потому как от них жизни людей зависят, судьбы, а к тому же расплата за их глупость не только в этом мире. Обречь всю страну на такие долги - это огроный грех.ДА, ЗА ДЕРЖАВУ ОБИДНО.
"ЧОГО БІДНИЙ, БО ДУРНИЙ.
А ЧОГО ДУРНИЙ, БО БІДНИЙ."
НО КАК ГОВОРИТСЯ:"ДУРНІ, ДУРНІ, ТА ХИТРІ".
ОНИ ЦАРСТВУЮТ, А МЫ ОПЛАЧИВАЕМ. ВОТ И ПОДУМАТЬ НАДО, КТО ТУТ ЕСТЬ ИСТИННЫЙ ДУРАК?
-
http://news.am/rus/news/34828.html
Рада за Турцию.
Когда и наши поумнеют уже феодалы.
Вспоминаю, как после "Круглого стола" с представителем НБУ общались. Как они ждут очередной подачки. Глупцы. А платить ведь всем нам. И не важно есть валютный кредит у кого или нет, платят все.
-
-
БЕДНЫЕ БЕДНЫЕ БАНКИ.17 октября,воскресенье, 2010, 07:30
У американцев за месяц банки отобрали более ста тысяч домов
Каждое 371-е американское домохозяйство получило извещение об изъятии жилища. В США кредиторами за последний месяц было изъято 102 тысячи объектов жилья у владельцев, что является рекордным показателем, сообщает агентство Bloomberg.
Число заявок на изъятие жилья увеличилось по сравнению с предыдущим месяцем на 3% и составило 347 тысяч.
Как сообщает агентство, в ближайшие месяцы эта цифра должна снизиться, так как со следующего месяца банки собираются пересмотреть правила изъятия в сторону смягчения.
Массовые изъятия жилья в пользу банков начались в США в 2007 году, когда выяснилось, что заемщики не способны выплачивать кредиты. Это стало одной из причин финансового кризиса в стране. Кризис, в свою очередь, привел к дополнительному увеличению числа изъятий, так как многие люди лишились работы и возможности производить выплаты.
Из-за этих действий рынок жилья в США испытывает серьезные трудности, так как его заполняют отобранные банками дома, оказывая давление на цену. В среднем цены на жилую недвижимость в США со времени начала ипотечного кризиса упали более чем на треть.
В то же время из-за дешевеющего жилья банки оказались с большим объемом неликвидных активов на своем балансе, что усугубляет течение финансового кризиса в стране.
Источник: ИнфоСМИ
p.s. СУДЯ ПО ПОСЛЕДНИМ СОБЫТИЯМ, ПОХОЖЕ, ЧТО И НАС ЭТО ЖДЕТ.
Как мне их жалко.
Хотели из 100 долларов сделать 300, получилось только 150 и квартира неликвидная, какой ужас.
А люди и без денег и без жилья, но какое им дело.
НБУ розробив низку схем для проблемного позичальника
в Юридична консультація - чати з юристом
Опубликовано