VENERA

в Резолютивке о запретах ни слова. Этот вопрос не рассматривался. Но такая возможность не исключена в будущем, в принципе. А, учитывая то, что все имущество у должников "спрятано", доходов официальных нет никаких, то материальных негативов от решения мы не ждем и не боимся. А вот выезд за границу..... Это для должников - источник неофиц. доходов. Вот это самое страшное. Потому-то и спрашиваю, если вести себя максимально поддатливо с исполнителем, то можно ли расчитывать на "зеленый коридор" за рубеж?

Практикующие юристы, как скоро, по вашему мнению, банк сможет добиться через исполнительную службу запрета выезда за границу должникам? 11.04.2011 оглашена резолютивная часть решения "ВЗЫСКАТЬ". 21 мая 2011 планируется командировка за рубеж (Россия). До этого времени успеют "запретить"? Каким образом можно не допустить такого запрета? Например, начать частично выполнять решение суда- уплачивать сколько позволяют возможности, в том числе и после открытия производства. Из ЗУ "Про выкон. пров." следует, что исполнитель ИМЕЕТ ПРАВО обратиться в суд с заявлением о запрете, в случае уклонения должника от выполнения решения. Если в семидневный срок после получения постановы об открытии производства вести активное сотрудничество с исполнителем, не морозиться, показывать желание выполнять решение: например, платежки на определенные суммы, ппппредложение заключить мировое соглашение с банком, то будет ли это свидетельствовать о том, что должник не уклоняется от выполнения решения?

Присоединяюсь к вопросу. Очень интересно...

Ну, а если есть желание подать на расторжение КД после принятия решения о взыскании, то на кого подавать: на ОТП Банк или на ОТП Факторинг? А если я не получала уведомление, то мне лучше срочненько подать на банк по месту нахождения отделения, чтобы в Запорожье, а не в Киев, а там уже по мере выяснения обстоятельств?....

Че-то я не пойму - как раздел недвижимости может повлиять на бремя ипотеки на эту недвижимость. По-моему - никак. Это же бремя закрепляется не за собственииками имущества, а за имуществом, непосредственно. Собственники могут меняться несчетное количество раз, но бремя ипотеки на недвижимости остается неизменным. Неизменным для ипотекодержателя, неизменным для имуществса. А новый собственник должен принять как должное, что ему досталась недвижимость, обремененная ипотекой.

ЗУ "ПРО ІПОТЕКУ" Розділ III ПЕРЕХІД ПРАВ ЗА ІПОТЕЧНИМ ДОГОВОРОМ І ЗАСТАВНОЮ Стаття 23. Наслідки переходу права власності на предмет іпотеки до третьої особи У разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки. Якщо право власності на предмет іпотеки переходить до спадкоємця фізичної особи - іпотекодавця, такий спадкоємець не несе відповідальність перед іпотекодержателем за виконання основного зобов'язання, але в разі його порушення боржником він відповідає за задоволення вимоги іпотекодержателя в межах вартості предмета іпотеки. У разі видачі заставної перехід права власності на предмет іпотеки не допускається до повного задоволення вимоги за заставною, крім переходу права власності на предмет іпотеки в порядку спадкування чи правонаступництва. ( Частина четверта статті 23 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3201-IV ( 3201-15 ) від 15.12.2005 )

даже не тешу себя надеждой в этом направлении.Но хочу разобраться в тонкостях. На момент вынесения решения в пользу Банка Банк уже не являлся стороной договора, но об этом умалчивал. Или это не имеет принципиального значения для должника и ответчика?

Приветствую всех Что нового появилось по ОТПФак? Говорит юристка, нас тоже передали ФакУ. Иск по взысканию мы частично проиграли в апелляции. Каких телодвижений от них теперь ожидать? Решение вынесено было в пользу ОТП Банка, а не ФакА.

Банк - мошенник. Действует запрещенными методами. А зачем мы мошенничаем? Зачем рисуем липовые доходы? Многие наши беды начинаются с самого себя! Получается, что этот заемщик первым пошел на преступление. Нет, вернее, не первым. Ему предложили совершить преступление. А он согласился. "при этом об ответственности за это, ни слова не сказал". Очень правдоподобно звучит из уст думающего образованного человека. Я не хочу сказать, что заемщик тут покривил душой. А хочу сказать, что мы сами сознательно идем на преступления, ставя себя на один уровень с властителями мира.

Я же сказала, что мы кричали "жирными буквами" в запереченнях, отдельным заявлением, в апелляционной жалобе отдельным пунктом. Как заявлять о сроках, я знаю.

а просто физических лиц, граждан государства Украины? Которые имеют статус предпринимателей... Сначала нужно предпринимательство закрыть?

кстати, вот пример из вчерашней практики. Апелляционный суд Запорожской областы. Коллегия судьи Кухар. Пропущен срок исковой давности для взыскания процентов на 8 месяцев. И в первой инстанции, и в апелляционке громко жирными буквами кричали о сроках иск. давности. А нас предпочли не услышать.

Через 6 месяцев прекращается начисление пени (если иное не предусмотрено договором) исключительно в хозяйственных договорах, т.е. между субъектами хозяйствования.. Если сторона договора - физическое лицо, то договор основан на гражданском законодательстве. Применение хозяйственного кодекса Укр невозможно.

Пеня - такая вешчЬ, котораянасчитывается за каждый конкретный день. Поэтому срок исковой давности для ее судебного взыскания определяется индивидуально для каждого дня. Следовательно, необходимо отсекать начисленную пеню за более, чем 365 дней до подачи иска в суд. После подачи иска в суд истец вправе уточнять исковые требования и предъявлять требования о взыскании пени, начисленной уже после подачи иска в суд.

Это они для поддержания "торжественной" обстановки светскую беседу вели. Оттого, что у вас в день развода не было претензий друг к другу, имущественные права ваши не поубавились. А вот сроки исковой давности могли миновать.

Мироха, спасибо Вам большое!

Интересно, а как это у нас сейчас ЗАГСы умеют делить имущественные права на совместно нажитое имущество? Раньше они лишь гражданское состояние регистрировали. Тем более, речь о недвижимости. Недвижку делят полюбовно у нотариуса, а рпи раздорах - в суде.Как правильно Вам указали, де-юре, - Вы остались собственником половины всего, что нажили совместно, и то, что Вы не хотите доказывать через суд свое право собственности на половину недвижки, свидетельствует лишь о том, что между бывшими супругами нет спора о праве, праве пользования и праве распоряжения. А часть квартирки и половина чайника все равно Ваша. Просто Вы их отдали бывшей супруге в безвозмездное пользование. П.С. Обычно, когда семья покупает недвижку, кто-то один (чаще это мужчина) подписывает договор к-п. Он и в БТИ по докам проходит как собственник. А наша юридическая непросвещенность позволяет нам думать, что именно этот супруг является единоличным собственником недвижки. Но это не так. Когда дело доходит до драки, то второму супругу приходится в суде отвоевывать свою половину. Потому что по бумажке - ему, вроде ничего и не принадлежит. В реестрах-то числится второй из супругов. Если же супруги после развода имущество не делят, то считается, что оно остается в совместной собственности.

Расскажите, пожалуйста, подробнее алгоритм регистрации договоров

Уважаемый Гранд Иншур, а где можно прочитать продолжение этой статьи, обещанное в самой статье? Давно жду

Ну, Вы ведь сами писали, что проверяющая ничего не нашла. Значит, разбирается в вопросе. А коль ей дана команда "найти", то приходится писать сочинения, что хоть стой, хоть падай! Всем очевидно, что ерунда написана, да вот преимущество все равно на стороне "геологов".

А че Вы так уверены, что эта малолетка не имеет понятия, что проверяет? У нее тоже высшее экономическое образование. Просто работа у нее такая - заниматься рекетом. И здесь не имеет никакого значения факт, что у Вас на предприятии все с уплатой налогов чисто, прозрачно и законно. А у Вас ведь все чисто - вот она со Справочника "Стеля" и рисует нарушения. Еще рассмотрите такой вариант борьбы, как, так называемая, налоговая амнистия. Те спецы, которые погрузились в тему, Вам помогут и ее за уши притянуть. Суть ее в том, что в Налог. кодексе нет нормы об обратной силе этого закона. И пошло все кувырком. Получается, что вас штрафуют по новому закону за нарушения, которые имели место до вступления в силу НКУ. А это неправильно. Ясно, что этот пробел в законодательстве налоговая будет тянуть на свою сторону, но теперь только судебная практика покажет, кто прав, а кто виноват. А если у вас нарушения уже за 2011 год, то там штраф лишь 1 грн.

Есть юридическая фирма "Престиж" концерна "Фортекс". Знаю, что они спецы по отпеванию наловой. Поищите их в нете - легко найдутся. Обратитесь, узнайте, смогут ли решить Ваш вопрос. Особенно, если Вы не спец в обжаловании решений-постановлений налоговой. То, что у вас в акте половина романа "Война и мир" написана, это не удивительно.

Все манипуляции с недвижимостью Вы можете осуществлять с письменного разрешения ипотекодержателя.Если на момент обращения взыскания на недвижимость в Реестре будет значиться какой-либо ипотекодержатель, то его обязаны уведомить о наступлении такого обстоятельства. Именно он - первый претендент на имущество. Если у Вас не будет иного имущества, достаточного для выполнения решения, то недвижимсоть будет продана. В первую очередь будут удовлетворены все Ваши обязательства перед ипотекодержателем, а остаток средств достанется тому, кто обратил взыскание на заложенное имущество. В любом случае, все зависит от того, зарегистрирована ли ипотека нынешним ипотекодержателем, и зарегистрирует ли ее последующий ипотедержатель. Если не зарегистрирует, то ипотека не имеет силы приоритета перед другими кредиторами.

На днях на семинаре была: учили меня взыскивать долги с должников. Вот что уяснила для себя: Когда исполнители откроют исполнительное дело, то, скорее всего заявятся по месту жительства с целью описать имущество. При этом возможны два варианта развития событий: они придут в одиночку (или в купе с представителем взыскателя), НО БЕЗ ГРУЗЧИКОВ И БЕЗ ГРУЗОВИКА. Тогда, значит, описать смогут все, что увидят (за исключением определенного имущества из списка из ЗУ "ПВП"). Но, описав и кое-как оценив, оставят на хранение у должника, а не вывезут на хранение в иное место. Спустя какое-то время описанное имущество должно быть передано на продажу, в какие-то комиссионные магазины, перечень которых еще не определен. Там их должны продавать. Там же их можно и перекупить "своим" людям. Но это в том случае, если до комиссионки вообще дойдет. А ведь лицо, которое считает, что описанное имущество принадлежит ему, а не должнику, может подать в суд на исключение из акта описи имущества. Тут пригодятся чеки и техдокументация с подписью покупателя на эти предметы, и договор ответственного хранения, и дог. аренды имущества. Все сгодится. Ситуация в этом случае хороша тем, что имущество продолжает находится у должника. Такой вариант чаще всего имеет место, потому что взыскатели не охотно авансируют расходы исполнительной на исполнительные действия. Т.к. грузчики и грузовик, а так же тертье лицо, которому ВДВС по договору хранения передает имущество, - все это стоит денег, а у ВДВС их нет. Кстати, по новому закону взыскатель не наделен правом оставить имущество у себя на хранении. Поэтому хранится оно может либо у ВДВС (а нафиг оно им надо!), либо у 3-го лица по договору. Но вот если взыскатель раскошелится, то тогда вы увидете у себя перед домом внушительных размеров грузовик с дядьками-силачами. ВДВС и банк нагрянет не сам, а с милицией и видеокамерой. И тогда будут описывать и совать в грузовик АБСОЛЮТНО ВСЕ без разбора (кроме имущества из списка). И там уже хоть показывай договора аренды и чеки, хоть нет - бестолку. Увезут все. Храниться где оно будет - правды не узнаешь. По-прежнему можно подавать в суд на исключение из акта описи, но когда имущесвто не дома, то азарта будет мало с этого. Описала ситуацию, как бывает, когда ВДВС уже на пороге. А вот что делать, чтобы она вообще не появилась, соглашусь с рекомендациями, изложенными выше. П.С. Сейчас постановы об открытии исполнительного произв. приходят заказными письмами. Дается 7 дней на самостоятельное исполнение. Вот в эти дни я бы отправилась в ВДВС со всеми имеющимися у меня доказательствами того, какое имущество у меня есть, а какое - чужое (только не все, конечно, ценное, что есть, показывать при этом), написала бы заявление, что рада бы исполнить, но ничего не имею. А к заявлению - как советуют выше - ПРЕЗЕНТИК или ПРЕЗЕНТИЩЕ.

Значит, договор ипотеки может быть заключены в момент заключения договора к-п. (на счет "на полчаса раньше, чем дог. к-п", еще не определилась). Авот запрет отчуждения - лишь после регистрации права собственности в БТИ, на основании ранее заключенного дог. ипотеки.