alexburko
-
Число публикаций
3549 -
Регистрация
-
Последнее посещение
-
Days Won
30
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы alexburko
-
-
Что за фамилийо такое - суперфин?... А рожица сальненькая, так и просит кирпичика...
-
2
-
-
Именно. В помощь - соответствующее постановление ВСУ о запрете исполнительніх действий с недвижимостью под арестом.
-
2
-
-
Этот момент должен стать предметом рассмотрения в суде.
Надо изучать момент. По закону предметом ипотеки может быть недвижимость, право собственности на которое наступит у ипотекодателя в будущем. Но при этом у нотариуса, оформляющего ипотеку, должно быть документальное подтверждение такого факта. Таким подтверждением есть договор купли-продажи недвижимости. Если в момент оформления ипотеки такого нотариально зарегистрированного договора купли-продажи не было, - можно пробовать. Если был, - решение в пользу банка.
-
1
-
-
Адвокат ошибается. при выполнении банком условий, изложенных в ЗУ "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно" Госрегслужба обязана зарегистрировать право собственности, нарушений нет.
В каждом отдельном случае надо думать.
Подсказка (для Вашего адвоката): найдите основания запретить регслужбе регистрацию через админсуд.
-
2
-
-
Согласно процессуального закона к заявлению прилагаются ВСЕ материалы такого заявления для всех участников процесса.
-
1
-
-
Банк оформит ипотеку решением суда и все.
-
С обманом, - очень скрупулезно, потому что доказать именно обман, - очень сложно: должен быть доказан мотив, а еще важнее, - умысел.
Это непросто, одних предположений мало. Кстати, в решении Луцкого суда, приведенного выше, обман не совсем доказан: да, несоответствие есть, но именно обман...
Тут специфика сыграла
-
Сам факт наличия ипотеки ни коим образом не означает переход права собственности, это всего лишь залог. Аналогия тут не подходит.
-
1
-
-
Ссылка на презумпцию правомерности сделки заслуживает внимания, но! ВСУ забыл о государственной регистрации сделки, согласно ст.210 ГКУ, - "Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації".
Когда договор был признан недействительным, нотариус совершил нотариальное действие, - извлечение записи из реестра ипотек и реестра отягощений и запретов. Установление ипотеки решением суда (такой способ ипотеки действительно есть), является лишь основанием для внесения недвижимости в реестр ипотек, а не свершившимся фактом наличия ипотеки.
Таким образом, получив решение об отмене недействительности договора, банк может обратиться к нотариусу за регистрацией ипотеки, но при условии, что имущество все еще принадлежит должнику (ст.5 ЗУ "Про ипотеку").
Ст.23 ЗУ "Про ипотеку" применяться в данном случае не может, поскольку в момент отчуждения недвижимости никакой ипотеки не существовало (запись была извлечена, - дефект договора), поэтому и эта статья этого профильного закона действовать не могла.
Ссылка на презумпцию правомерности сделки имеет право на жизнь по отношению к другим сделкам, не предусматривающих госрегистрации, но никак не к ипотеке.
Критикуйте, если я неправ.
-
2
-
-
На апелляцию надеяться особо не стоит, они действуют по политическим мотивам, юриспруденцией сейчас там и не пахнет. А вот давность, - самое то. Только внимательно проанализируйте ситуацию на предмет прерывания исковой давности, - не было ли каких-либо действий с Вашей стороны, прерывающих эту самую давность (ст.264 ГК):
Стаття 264. Переривання перебігу позовної давності
1. Перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку.
2. Позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач.
3. Після переривання перебіг позовної давності починається заново.
Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується.
-
Чихают они на эту съемку...
-
2
-
-
Имеется точно такой же "шедевр", только с банком "Креди Агриколь", - ордеров, подтверждающих перечисление кредитных средств на текущий счет нет, есть только с 2233 на транзитник 2909, зато "судом встановлено, що кредитні кошти перераховано на поточний рахунок позичальника"...
Сижу, чищу-смазываю люстратор...
-
3
-
-
Я бы пошел по срокам давности, так надежней, поскольку позиция про списание довольно спорная (следовательно, - опасная).
На крайний случай негативное решение можно будет пересмотреть по нововыявленным обстоятельствам на основании факта списания, - зайти со списанием, но потом.
-
1
-
-
Дубликаты... Ищите юриста, говорю
-
3
-
-
У нотариуса, оформившего сделку.
-
Ого угрозы нет. Уже страшно. И дети смотрю не помеха. Если переоформить на дочь то это дарственная? Надо к нотариусу? Я заходила не сказал что это но сумму назвал приличную 4000 грн.
Охохо....
Ищите юриста.
Если пока нет никаких арестов, - от имеющегося имущества следует избавиться: продать, подарить и т.д.
Это пока не проблема, это просто затраты. Проблема будет, когда арестуют.
-
1
-
-
Мерсю за комплиман, но ей надо 21-го уже иметь возражение, а возможно и встречный иск, не думаю, что без юриста справится сама за такой короткий срок.
-
Части должников будут арестованы, может быть даже попытка от ОГИС выставить эти части на торги, хотя это противоречит закону и правовой позиции ВСУ, - выделить такие части в натуре невозможно, а торговать невыделенными частями нельзя. В случае беспредела со стороны ОГИС надо будет воевать.
По большому счету, угрозы нет.Вопрос в другом, что в ипотеке?
-
2
-
-
Обеликс, Вы сегодня не в духе...
Забейте гвоздь в ипотеку, если найдется возможность, может там давность исковая торчит, подзатяните процесс, - мне ли Вам рассказывать?
-
2
-
-
-
Ну попробуйте... Я буду только рад Вашему опыту...
Я не пробовал (говорю же, - пока что тундра). Но мой партнер проводил не раз, был очень доволен. Не вижу процессуальной проблемы, в чем она? Были трудности?
-
Неправда.
Стаття 1581. Участь у судовому засіданні в режимівідеоконференції1. Суд за власною ініціативою або за клопотанням сторони чи іншого учасника цивільного процесу може постановити ухвалу про їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
В то же время представитель является участником в судебном процессе:
Стаття 26. Склад осіб, які беруть участь у справі1. У справах позовного провадження особами, які беруть участь у справі, є сторони,треті особи, представники сторін та третіх осіб.
Так что запросто.
-
1
-
-
Мне ездить далеко, видеоконференции пока не освоил (тундра непроходимая), хотя надо.
Обеликс, Ярослав, вам ближе, займитесь девушкой
-
1
-
-
я общалась с одним адвокатом, то он говорит, что признает договор не действительным. цена 10% от суммы остатка процентов по кредиту + предоплата 300. Я б не сказала что не дорого.
А на что вообще расчитывать тогда можно?
С чего начать суд?
Это не расценки, это поиск лохов (извините).
10% от полученной Вами выгоды, - это гонорар защитнику в случае достижения цели, то есть потом.
Начните с того, что профильный юрист изучит Ваши документы и укажет на индивидуальные нюансы Вашего конкретного дела. Это называется вычитка, стоит гривен 200-300.
Дальнейший ход действий и, соответственно, стоимость Вашей защиты будет видна из стратегии и объема мероприятий и документов, необходимых для достижения целей стратегии, определение которой станет возможным только после вычитки.
Контролируйте процесс сами, каждый этап должен быть понятен в первую очередь именно Вам.
...Нет такого продукта, как "решение вопроса с банком", как в супермаркете. Иначе я был бы миллионером (применил бы оптовые скидки и маркетинг с адвертайзингом, шутка). Вашим делом нужно кропотливо заниматься на каждом этапе, создавать условия, при которых банк не сможет отобрать Ваше имущество.
...За 500 грн никто серьезно заниматься этим не будет, это понятно, надеюсь. Написать отдельный процессуальный документ, - пожалуйста, это относительно недорого. Но это тактика. Ищите стратега, который применит правильно существующие тактические приемы, а возможно придумает новые.
Из какого Вы города?
-
6
-
Изьятие ипотеки через перерегистрацию
в Депозитні та кредитні договори
Опубликовано
Жуть какая...