ОПИС КВАРТИРИ ЗА ТЕХНІЧНОЮ ДОКУМЕНТАЦІЄЮ!

[daggetson]

ОПИС КВАРТИРИ ЗА ТЕХНІЧНОЮ ДОКУМЕНТАЦІЄЮ! @vyconavec
"До уваги виконавців, яким пред"являють це як порушення...!!!

"Того ж дня державним виконавцем у присутності представника стягувача проведено опис та арешт квартири боржника при зачинених дверях за технічною документацією , у зв'язку з відсутністю доступу до квартири. Постанова про опис та арешт боржника оскаржена не була.

Колегія суддів погоджується з висновками суду апеляційної інстанції, що боржник у даному випадку діяв не добросовісно, не отримуючи надісланих на його адресу документів виконавчого провадження та тривалий час фактично ухиляючись від виконання рішення суду, внаслідок чого звіт був складений без огляду об'єкта оцінки, оскільки боржниця була обізнана зі своїми борговими зобов'язаннями, присудженими за рішенням суду, і про наявність примусового виконавчого провадження, що вимагало від неї добросовісної процесуальної поведінки цікавитися у розумні строки перебігом виконавчого провадження та отримувати кореспонденцію, яка надходить на її адресу, стосовно оцінки її майна.

Крім того, боржниця не вчиняла і інших визначених чинних законодавством дій на спростування оцінки майна в оскаржуваному звіті, а саме не заявляла клопотань про проведення повторної оцінки майна або про призначення експертизи для визначення ринкової вартості квартири станом на час продажу для спростування звіту оцінювача, не просила провести проведення рецензування звіту про оцінку, тощо.

Доводи касаційної скарги щодо незастосування судами до спірних відносин положень частин третьої та четвертої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження», згідно з якими виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право безперешкодно входити на земельні ділянки, до приміщень, сховищ, іншого володіння боржника - юридичної особи, проводити їх огляд, примусово відкривати та опечатувати їх є неприйнятними, оскільки так дії виконавець може вчиняти щодо боржників, які є юридичними особами. При цьому це є правом, а не обов'язком виконавця."

Ухвала від 13 грудня 2018 року м. Київ справа № 636/620/18 
(http://reyestr.court.gov.ua/Review/78569669)

 

[babaika]

В 06.04.2019 в 13:21, daggetson сказал:

ОПИС КВАРТИРИ ЗА ТЕХНІЧНОЮ ДОКУМЕНТАЦІЄЮ! @vyconavec
"До уваги виконавців, яким пред"являють це як порушення...!!!

"Того ж дня державним виконавцем у присутності представника стягувача проведено опис та арешт квартири боржника при зачинених дверях за технічною документацією , у зв'язку з відсутністю доступу до квартири. Постанова про опис та арешт боржника оскаржена не була.

Колегія суддів погоджується з висновками суду апеляційної інстанції, що боржник у даному випадку діяв не добросовісно, не отримуючи надісланих на його адресу документів виконавчого провадження та тривалий час фактично ухиляючись від виконання рішення суду, внаслідок чого звіт був складений без огляду об'єкта оцінки, оскільки боржниця була обізнана зі своїми борговими зобов'язаннями, присудженими за рішенням суду, і про наявність примусового виконавчого провадження, що вимагало від неї добросовісної процесуальної поведінки цікавитися у розумні строки перебігом виконавчого провадження та отримувати кореспонденцію, яка надходить на її адресу, стосовно оцінки її майна.

Крім того, боржниця не вчиняла і інших визначених чинних законодавством дій на спростування оцінки майна в оскаржуваному звіті, а саме не заявляла клопотань про проведення повторної оцінки майна або про призначення експертизи для визначення ринкової вартості квартири станом на час продажу для спростування звіту оцінювача, не просила провести проведення рецензування звіту про оцінку, тощо.

Доводи касаційної скарги щодо незастосування судами до спірних відносин положень частин третьої та четвертої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження», згідно з якими виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право безперешкодно входити на земельні ділянки, до приміщень, сховищ, іншого володіння боржника - юридичної особи, проводити їх огляд, примусово відкривати та опечатувати їх є неприйнятними, оскільки так дії виконавець може вчиняти щодо боржників, які є юридичними особами. При цьому це є правом, а не обов'язком виконавця."

Ухвала від 13 грудня 2018 року м. Київ справа № 636/620/18 
(http://reyestr.court.gov.ua/Review/78569669)

 

Оценка проведенная без предварительного осмотра – противоправная.

Нужно понимать, что отчет об оценке не обжалуется, поскольку сам по себе он не создает правовых последствий (ВС/ВП № 914/881/17 от 13.03.2018)

Однако, отчет об оценке можно признать ненадлежащим доказательством и, как следствие, установления обстоятельства отсутствия оценки имущества, которая является обязательной  при принудительном исполнении, перерегистрации по ипотечной оговорке и т.д..

[centurion]

On 4/6/2019 at 2:19 PM, babaika said:

Оценка проведенная без предварительного осмотра – противоправная.

Нужно понимать, что отчет об оценке не обжалуется, поскольку сам по себе он не создает правовых последствий (ВС/ВП № 914/881/17 от 13.03.2018)

Однако, отчет об оценке можно признать ненадлежащим доказательством и, как следствие, установления обстоятельства отсутствия оценки имущества, которая является обязательной  при принудительном исполнении, перерегистрации по ипотечной оговорке и т.д..

А если отталкиваться не от самого отчёта, а от действий оценщика (оценка проведенная без предварительного осмотра) по аналогии с исполнителем. Оценщики же внесены в государственный реестр. Это как возможное направление навскидку.