определена доля в объекте ипотеки-как ГИС проведет взыскание?


Recommended Posts

Уважаемые форумчане, может быть кто сталкивался с описываемой ниже ситуацией или имеет мнение:

Семья, каждый из супругов имеет своих кредиторов. Дом в ипотеке банка, право собственности у мужа. Жена через суд определила свою долю, зарегистрировала в БТИ. Есть решение суда о взыскании долга (по кредиту) путем продажи дома. ГИС провел оценку каждой из долей отдельно. Кредиторы каждого будут получать из долей своих должников, но есть ипотека банка ( приоритет), вот как будут взыскивать банковский долг-

а)с обеих долей в равной части,

б)с доли мужа как ипотекодателя

в) вообще никак не смогут взыскать ибо был по реестру один собственник, а теперь два ???

Буду благодарна за версии!

Link to comment
Share on other sites

По моему мнению ГИС продаст дом не смотря на то кому принадлежат части. Но затянуть продажу дома возможно.

Тянучка идет уже около 2 лет. если не больше, в сводное исполнение то кредиторы добавляются, то оценки оспариваются, потом доля была определена жены, оспаривали определение доли, оценивали по новой и снова были не согласные.

Интересен вопрос взыскания именно банковского долга, поскольку в решении суда указано - обратить взыскание на дом, принадлежащий на праве собственности _________ ( ФИО мужа),поскольку когда оформлялась ипотека право собственности было на муже. Но насколько такое решение выполнимо - в реестре прав на недвижимое имущество уже совместная долевая собственность мужа и жены. И ГИС уже готовит продажу по долям.

Интересно может ли определение доли одного из супругов в ипотечном доме сделать невозможным исполнение решения о взыскании через продажу этого дома , если изменилась форма собственности и добавился собственник. Без еще одного иска банку . наверное, не обойтись?

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
  • Пользователи

    No members to show