определена доля в объекте ипотеки-как ГИС проведет взыскание?

[JULIA 3]

Уважаемые форумчане, может быть кто сталкивался с описываемой ниже ситуацией или имеет мнение:

Семья, каждый из супругов имеет своих кредиторов. Дом в ипотеке банка, право собственности у мужа. Жена через суд определила свою долю, зарегистрировала в БТИ. Есть решение суда о взыскании долга (по кредиту) путем продажи дома. ГИС провел оценку каждой из долей отдельно. Кредиторы каждого будут получать из долей своих должников, но есть ипотека банка ( приоритет), вот как будут взыскивать банковский долг-

а)с обеих долей в равной части,

б)с доли мужа как ипотекодателя

в) вообще никак не смогут взыскать ибо был по реестру один собственник, а теперь два ???

Буду благодарна за версии!

[ANTIRAID]

По моему мнению ГИС продаст дом не смотря на то кому принадлежат части. Но затянуть продажу дома возможно.

[JULIA 3]

По моему мнению ГИС продаст дом не смотря на то кому принадлежат части. Но затянуть продажу дома возможно.

Тянучка идет уже около 2 лет. если не больше, в сводное исполнение то кредиторы добавляются, то оценки оспариваются, потом доля была определена жены, оспаривали определение доли, оценивали по новой и снова были не согласные.

Интересен вопрос взыскания именно банковского долга, поскольку в решении суда указано - обратить взыскание на дом, принадлежащий на праве собственности _________ ( ФИО мужа),поскольку когда оформлялась ипотека право собственности было на муже. Но насколько такое решение выполнимо - в реестре прав на недвижимое имущество уже совместная долевая собственность мужа и жены. И ГИС уже готовит продажу по долям.

Интересно может ли определение доли одного из супругов в ипотечном доме сделать невозможным исполнение решения о взыскании через продажу этого дома , если изменилась форма собственности и добавился собственник. Без еще одного иска банку . наверное, не обойтись?