Возмещение убытков связанное с Кредитным правоотношениями.

[у.zaporozhskiy]

В его обеспечение был подписан договор ипотеки, предметом ипотеки выступила купленная квартира.

Как оказалась в купленной квартире проживал отец с несовершеннолетним сыном.

Отца выписали заочным решением, квартиру приватизировали без него и несовершеннолетнего и продали заемщику.

В интересах ребенка обратилась прокуратура о признании, распоряжения о приватизации, свидетельства о праве собственности, д.и. и договора купли-продажи недействительными.

Решением суда иск удовлетворили.

взыскали в пользу заемщика стоимость квартиры.

Но квартиру то брали в кредит.

За это время набежали проценты по кредитному договору.

Реально ли взыскать набежавшие проценты, как материальные убытки с Продавцов квартиры в пользу Заемщика, которые благодаря незаконному заочному решению открыли себе доступ к приватизации квартиры.

[у.zaporozhskiy]

В его обеспечение был подписан договор ипотеки, предметом ипотеки выступила купленная квартира.

Как оказалась в купленной квартире проживал отец с несовершеннолетним сыном.

Отца выписали заочным решением, квартиру приватизировали без него и несовершеннолетнего и продали заемщику.

В интересах ребенка обратилась прокуратура о признании, распоряжения о приватизации, свидетельства о праве собственности, д.и. и договора купли-продажи недействительными.

Решением суда иск удовлетворили.

взыскали в пользу заемщика стоимость квартиры.

Но квартиру то брали в кредит.

За это время набежали проценты по кредитному договору.

Реально ли взыскать набежавшие проценты, как материальные убытки с Продавцов квартиры в пользу Заемщика, которые благодаря незаконному заочному решению открыли себе доступ к приватизации квартиры.

В вину ответчику ставлю, то что он не предупредил о том, что в квартире проживает ребенок.

Также к материальным убыткам хотелось бы отнести изменение курса, так как заемщик брал кредит в Долларах, а квартиру покупал в гривне, но из-за это сумма, которую он должен вернуть увеличилась на 70 %

[ANTIRAID]

Не надо никому и ничего ставить в вину. Есть решение суда которым признан договор недействительным в связи с обстоятельствами не известными покупателю на момент заключения сделки. Покупатель может просить взыскать теперь все свои затраты совершенные в связи с покупкой квартиры.

[Егор Борисович]

В его обеспечение был подписан договор ипотеки, предметом ипотеки выступила купленная квартира.

Как оказалась в купленной квартире проживал отец с несовершеннолетним сыном.

Отца выписали заочным решением, квартиру приватизировали без него и несовершеннолетнего и продали заемщику.

В интересах ребенка обратилась прокуратура о признании, распоряжения о приватизации, свидетельства о праве собственности, д.и. и договора купли-продажи недействительными.

Решением суда иск удовлетворили.

взыскали в пользу заемщика стоимость квартиры.

Но квартиру то брали в кредит.

За это время набежали проценты по кредитному договору.

Реально ли взыскать набежавшие проценты, как материальные убытки с Продавцов квартиры в пользу Заемщика, которые благодаря незаконному заочному решению открыли себе доступ к приватизации квартиры.

Во, прикол ))) Берете выписку из банка о тек. задолженности, приостанавливаете начисления, учит. расходы на нотариуса и риелтора и т.д. Это мат. убытки. Ну, и по желанию, конечно же, моральные. Не забудьте о расходах на ремонт.

[Alex7777]

Здесь нужен иск о возмещении материального и морального вреда. В сумму иска нужно вложыть понесены материальные расходы, убытки по курсу доллара, и моральный вред. Стоит по-видимому предварительно дать обеспечение иска.

[shoblavobla]

"ууу, брат, это - жулики..."

[shoblavobla]

по-моему, мудрить не нужно: иск материалка (документы все есть - з/решение отменено, справочку от нотариуса можно получить, квитанции есть), моралка (стандартная, среднепотолочная цифра). И обеспечение иска - арестец такой легонький (на майно или кошти).

Да, может вжарить жуликов еще? Заяву на них, шоб не пыхтели.

[у.zaporozhskiy]

по-моему, мудрить не нужно: иск материалка (документы все есть - з/решение отменено, справочку от нотариуса можно получить, квитанции есть), моралка (стандартная, среднепотолочная цифра). И обеспечение иска - арестец такой легонький (на майно или кошти).

Да, может вжарить жуликов еще? Заяву на них, шоб не пыхтели.

Я же не спорю, что жулики.

Согласен полностью.

Здесь нужен иск о возмещении материального и морального вреда. В сумму иска нужно вложыть понесены материальные расходы, убытки по курсу доллара, и моральный вред. Стоит по-видимому предварительно дать обеспечение иска.

Чем обосновать, что измененный курс доллара -- это убыток?

п. 1 ч. 1 ст. 22 ЦК України Збитками є: втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки);

неужели под это?

И еще в решении, которым договор купли продажи признали недействительным.

Посоветовали получить дополнительное решение.

В котором попросить взыскать в пользу Банка, не выплаченные проценты заемщиком с недобросовестного продавца.

Какие будут мысли о правовой регламентации такого иска?

[у.zaporozhskiy]

Я же не спорю, что жулики.

Согласен полностью.

Чем обосновать, что измененный курс доллара -- это убыток?

п. 1 ч. 1 ст. 22 ЦК України Збитками є: втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки);

неужели под это?

И еще в решении, которым договор купли продажи признали недействительным.

Посоветовали получить дополнительное решение.

В котором попросить взыскать в пользу Банка, не выплаченные проценты заемщиком с недобросовестного продавца.

Какие будут мысли о правовой регламентации такого иска?

Подниму тему.

[batyshka]

малееенький вопрос

а вина то в чем?

только конкретно

[у.zaporozhskiy]

малееенький вопрос

а вина то в чем?

только конкретно

Касательно курса доллара?

или же процентов?

Вина, в том, что недобросовестный продавец, зная, что в квартире фактически проживает несовершеннолетний продал, ее заемщику.

[у.zaporozhskiy]

Касательно курса доллара?

или же процентов?

Вина, в том, что недобросовестный продавец, зная, что в квартире фактически проживает несовершеннолетний продал, ее заемщику.

Все таки интересно на будущее знать, как можно провести причинно-следственную связь между недействительностью договора купли-продажи -- изменением курса Доллара, что бы это стало материальным убытком, который подлежит возмещению недобросовестного продавца???

[shoblavobla]

Все таки интересно на будущее знать, как можно провести причинно-следственную связь между недействительностью договора купли-продажи -- изменением курса Доллара, что бы это стало материальным убытком, который подлежит возмещению недобросовестного продавца???

Что, так часто встречается? Или вооружиться до зубов хотите?)))

[у.zaporozhskiy]

Что, так часто встречается? Или вооружиться до зубов хотите?)))

Хочется для себя это узнать, вот и все.

Было два таких случая.

Одному человеку года два назад, сказал, что разницу в курсе нереально сделать материальным убытком.

Вот и думаю в чем моя ошибка.

Ибо выше написали, что это возможно.