Как продать квартиру с запретом от двух банков

[ausq]

Квартира куплена в кредит от Привата. Потом влезли в поручительство по Укрсибу. Приват выплачиваем исправно. По Укрсибу основной должник перестал платить, по суду взыскание. Укрсиб во время суда наложил арест на имущество (приватовскую квартиру). Потом Укрсиб передал долг Кредекс Финанс. Эти периодически названивают, но спрашивают только об основном должнике. К нам претензий пока не имеют.

Решили продать квартиру, нашли покупателя.

Как быть в данной ситуации?

По идее Приват имеет первоочередное право на квартиру. Как поведет себя Кредекс?

В Привате сказали, что если есть другой арест, то они могут продать квартиру только через торги. То-есть: пишите заявление, что не можете платить и банк будет реализовывалб залоговую квартиру.

Так делать тоже неохота, неизвестно кому и за сколько банк сам продаст квартиру.

Есть ли варианты продать ее самому обойдя Кредекс? Можно ли договориться как то с Приватом? Что посоветуете?

[ANTIRAID]

Квартира куплена в кредит от Привата. Потом влезли в поручительство по Укрсибу. Приват выплачиваем исправно. По Укрсибу основной должник перестал платить, по суду взыскание. Укрсиб во время суда наложил арест на имущество (приватовскую квартиру). Потом Укрсиб передал долг Кредекс Финанс. Эти периодически названивают, но спрашивают только об основном должнике. К нам претензий пока не имеют.

Решили продать квартиру, нашли покупателя.

Как быть в данной ситуации?

По идее Приват имеет первоочередное право на квартиру. Как поведет себя Кредекс?

В Привате сказали, что если есть другой арест, то они могут продать квартиру только через торги. То-есть: пишите заявление, что не можете платить и банк будет реализовывалб залоговую квартиру.

Так делать тоже неохота, неизвестно кому и за сколько банк сам продаст квартиру.

Есть ли варианты продать ее самому обойдя Кредекс? Можно ли договориться как то с Приватом? Что посоветуете?

Вы можете попытаться обжаловать определение суда об аресте в связи со сменой кредитора.

[Мироха]

Необходимо через суд (любой) снять арест Укрсиббанка.

1. Я написал письмо в иполнительную, что нарушены права ипотекодержателя и что им необходимо снять арест. ГИС отказал.

2. Иск на исполнительную об отказе. Лучше когда подаёт банк о нарушении своих прав как ипотекодержателя. Но я подавал от себя, так как банк отказался писать иск.

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?sho...Мироха&st=0

3. Гасится задолженность по кредиту в Привате. Банк даёт письмо, что ипотека погашена и снимается запрет (кем?).

4. Продаёте квартиру.

!!! Очень осторожно надо подходить в Вашей ситуации. Банк-1 накладывает арест на квартиру. Передаёт задолженность коллекторам иди другому Банку-2. Может возникнуть проблема по снятию ареста - Банк-1 отказывается подавать в суд на снятие ареста, Банк-2 к аресту отношения не имеет.

Почитайте ещё:

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?sho...Мироха&st=0

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?sho...Мироха&st=0