Как быть?

[okmorg]

Доброго всем времени суток, прошу совета для выбора стратегии своего дальнейшего существования.

Итак: в августе 2007г. я взял ипотечный кредит в Приватбанке на сумму 35000$ на однокомнатную квартиру (перепланированную в 2-х комнатную предыдущими владельцами, перепланировка не узаконена) на срок 30лет, которая стоила на момент покупки 58000$. Ежемесячный платеж составил 383$ в месяц. Я был примерным плательщиком пока не произошли всем известные события 2008-09г.г. Начиная с этого времени я платил сколько позволяла обстановка, но этих денег, естественно, не хватало, поэтому просроченая задолженность росла а вместе с ней и пеня. Задолженность выросла до уровня 5000$, пока я не вошел в новый рабочий ритм (устроился на ночную работу с 2009года) и заплатил подряд три месяца суммы равные ежемесячному платежу на тот момент, что позволило сделать реструктуризацию.

С 2010года после реструктуризации долга (5000$ добавили в тело кредита) ежемесячный платеж вырос до 530$ в месяц, платить осталось 25лет! На сегодняшний день я плачу эту сумму каждый месяц, и подвергаюсь психологической атаке со стороны своих коллег по работе в том плане, что не стоит тянуть этот кредит:

1. стоимость моей квартиры на сегодняшний день 35000-38000$.

2. задолженность по кредиту 40000$, т.к. схема погашения аннуитетная и тело уменьшается очень медленно.

3. съем жилья аналогичного плана обойдется в 2000грн.

4. ну и пожалуй самая главная причина - сейчас мне 33 года и неизвестно сколько времени в таком режиме я смогу работать (в неделю у меня 6 рабочих дней в день, и 3-5 рабочих дней в ночь). Вставая утром в 07-00 после ночной работы, состояние можно описать кратко - жить не хочется.

Вот собственно и вопрос: тянуть дальше этот кредит на сколько хватит сил или завязыватьи уходить на съемную, и если завязывать то как это грамотно сделать чтобы свести материальные потери к минимуму?

Еще данные для уточнения обстановки:

1. В стране из родственников у меня только бабушка 77 лет от роду.

2. В квартире родился через месяц после покупки и проживает, но не прописан (т.к. в кредитном договоре указано на необходимость согласования с банком прописки кого-либо) мой сын 5-ти лет.

3. В ипотечной квартире прописана жена, у которой родственников в городе нет и она ничем не владеет, является поручителем по ипотечному договору, госслужащая, з/п 1500грн.

4. на мне зарегистрирован а/м стоимостью около 6000$.

5. я прописан и являюсь владельцем 1/6 квартиры в которой на данный момент проживает бабушка (и владеет 1/6), а также по 1/6 квартиры владеет четверо моих родственников проживающих в другой стране.

[effecto]

Почитайте вот эту тему на форуме! Приватбанк не исключение и делал скорее всего так же как и описано!

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=2770

[alexburko]

Доброго всем времени суток, прошу совета для выбора стратегии своего дальнейшего существования.

Итак: в августе 2007г. я взял ипотечный кредит в Приватбанке на сумму 35000$ на однокомнатную квартиру (перепланированную в 2-х комнатную предыдущими владельцами, перепланировка не узаконена) на срок 30лет, которая стоила на момент покупки 58000$. Ежемесячный платеж составил 383$ в месяц. Я был примерным плательщиком пока не произошли всем известные события 2008-09г.г. Начиная с этого времени я платил сколько позволяла обстановка, но этих денег, естественно, не хватало, поэтому просроченая задолженность росла а вместе с ней и пеня. Задолженность выросла до уровня 5000$, пока я не вошел в новый рабочий ритм (устроился на ночную работу с 2009года) и заплатил подряд три месяца суммы равные ежемесячному платежу на тот момент, что позволило сделать реструктуризацию.

С 2010года после реструктуризации долга (5000$ добавили в тело кредита) ежемесячный платеж вырос до 530$ в месяц, платить осталось 25лет! На сегодняшний день я плачу эту сумму каждый месяц, и подвергаюсь психологической атаке со стороны своих коллег по работе в том плане, что не стоит тянуть этот кредит:

1. стоимость моей квартиры на сегодняшний день 35000-38000$.

2. задолженность по кредиту 40000$, т.к. схема погашения аннуитетная и тело уменьшается очень медленно.

3. съем жилья аналогичного плана обойдется в 2000грн.

4. ну и пожалуй самая главная причина - сейчас мне 33 года и неизвестно сколько времени в таком режиме я смогу работать (в неделю у меня 6 рабочих дней в день, и 3-5 рабочих дней в ночь). Вставая утром в 07-00 после ночной работы, состояние можно описать кратко - жить не хочется.

Вот собственно и вопрос: тянуть дальше этот кредит на сколько хватит сил или завязыватьи уходить на съемную, и если завязывать то как это грамотно сделать чтобы свести материальные потери к минимуму?

Еще данные для уточнения обстановки:

1. В стране из родственников у меня только бабушка 77 лет от роду.

2. В квартире родился через месяц после покупки и проживает, но не прописан (т.к. в кредитном договоре указано на необходимость согласования с банком прописки кого-либо) мой сын 5-ти лет.

3. В ипотечной квартире прописана жена, у которой родственников в городе нет и она ничем не владеет, является поручителем по ипотечному договору, госслужащая, з/п 1500грн.

4. на мне зарегистрирован а/м стоимостью около 6000$.

5. я прописан и являюсь владельцем 1/6 квартиры в которой на данный момент проживает бабушка (и владеет 1/6), а также по 1/6 квартиры владеет четверо моих родственников проживающих в другой стране.

Все можно и нужно решить в Вашем случае.

Вы и не сможете так долго тянуть, ситуация в стране светом в конце тоннеля не блестит, к тому же Вы довольно адекватно и правтльно оцениваете ситуацию в части Ваших возможностей и возможных перспектив с учетом таяния этих самих возможностей.

Кредит - это узаконенное рабство, галеры...

Рано или поздно Вы просрочите платежи и получите тривиальный иск на взыскание, и вопросы у Вас будут сразу прикладные, к несчастью, - ничем не отличающиеся от остальных участников форума.

Поэтому необходима "ампутация", вещь болезненная, но жизненно необходимая, - надо сбрасывать ярмо.

Вариантов несколько:

1. Договориться с банком о закрытии вопроса путем передачи ипотечной квартиры банку (учитывая что это Приватбанк, - иллюзорно);

2. Выиграть процесс против банка (сейчас практически невозможно, нужна в первую очередь Ваша персональная гипермотивация, работа ночами, готовность сражаться до конца (не алегория), война затяжная, долгая, затратная).

Я бы посоветовал сделать правильно.

Посмотрите личные сообщения.

И не слушайте шарлатанов, если будут возникать вопросы - задавайте их на форуме. Здесь же можно и юриста найти, в случае необходимости.

[mississ]

Пункты 4 и 5 нужно срочно решить, т.е. скинуть этот "баласт" (особенно 5), чтобы потом не терроризировали бабушку.