Recommended Posts

Доброго всем времени суток, прошу совета для выбора стратегии своего дальнейшего существования.

Итак: в августе 2007г. я взял ипотечный кредит в Приватбанке на сумму 35000$ на однокомнатную квартиру (перепланированную в 2-х комнатную предыдущими владельцами, перепланировка не узаконена) на срок 30лет, которая стоила на момент покупки 58000$. Ежемесячный платеж составил 383$ в месяц. Я был примерным плательщиком пока не произошли всем известные события 2008-09г.г. Начиная с этого времени я платил сколько позволяла обстановка, но этих денег, естественно, не хватало, поэтому просроченая задолженность росла а вместе с ней и пеня. Задолженность выросла до уровня 5000$, пока я не вошел в новый рабочий ритм (устроился на ночную работу с 2009года) и заплатил подряд три месяца суммы равные ежемесячному платежу на тот момент, что позволило сделать реструктуризацию.

С 2010года после реструктуризации долга (5000$ добавили в тело кредита) ежемесячный платеж вырос до 530$ в месяц, платить осталось 25лет! На сегодняшний день я плачу эту сумму каждый месяц, и подвергаюсь психологической атаке со стороны своих коллег по работе в том плане, что не стоит тянуть этот кредит:

1. стоимость моей квартиры на сегодняшний день 35000-38000$.

2. задолженность по кредиту 40000$, т.к. схема погашения аннуитетная и тело уменьшается очень медленно.

3. съем жилья аналогичного плана обойдется в 2000грн.

4. ну и пожалуй самая главная причина - сейчас мне 33 года и неизвестно сколько времени в таком режиме я смогу работать (в неделю у меня 6 рабочих дней в день, и 3-5 рабочих дней в ночь). Вставая утром в 07-00 после ночной работы, состояние можно описать кратко - жить не хочется.

Вот собственно и вопрос: тянуть дальше этот кредит на сколько хватит сил или завязыватьи уходить на съемную, и если завязывать то как это грамотно сделать чтобы свести материальные потери к минимуму?

Еще данные для уточнения обстановки:

1. В стране из родственников у меня только бабушка 77 лет от роду.

2. В квартире родился через месяц после покупки и проживает, но не прописан (т.к. в кредитном договоре указано на необходимость согласования с банком прописки кого-либо) мой сын 5-ти лет.

3. В ипотечной квартире прописана жена, у которой родственников в городе нет и она ничем не владеет, является поручителем по ипотечному договору, госслужащая, з/п 1500грн.

4. на мне зарегистрирован а/м стоимостью около 6000$.

5. я прописан и являюсь владельцем 1/6 квартиры в которой на данный момент проживает бабушка (и владеет 1/6), а также по 1/6 квартиры владеет четверо моих родственников проживающих в другой стране.

Link to comment
Share on other sites

Доброго всем времени суток, прошу совета для выбора стратегии своего дальнейшего существования.

Итак: в августе 2007г. я взял ипотечный кредит в Приватбанке на сумму 35000$ на однокомнатную квартиру (перепланированную в 2-х комнатную предыдущими владельцами, перепланировка не узаконена) на срок 30лет, которая стоила на момент покупки 58000$. Ежемесячный платеж составил 383$ в месяц. Я был примерным плательщиком пока не произошли всем известные события 2008-09г.г. Начиная с этого времени я платил сколько позволяла обстановка, но этих денег, естественно, не хватало, поэтому просроченая задолженность росла а вместе с ней и пеня. Задолженность выросла до уровня 5000$, пока я не вошел в новый рабочий ритм (устроился на ночную работу с 2009года) и заплатил подряд три месяца суммы равные ежемесячному платежу на тот момент, что позволило сделать реструктуризацию.

С 2010года после реструктуризации долга (5000$ добавили в тело кредита) ежемесячный платеж вырос до 530$ в месяц, платить осталось 25лет! На сегодняшний день я плачу эту сумму каждый месяц, и подвергаюсь психологической атаке со стороны своих коллег по работе в том плане, что не стоит тянуть этот кредит:

1. стоимость моей квартиры на сегодняшний день 35000-38000$.

2. задолженность по кредиту 40000$, т.к. схема погашения аннуитетная и тело уменьшается очень медленно.

3. съем жилья аналогичного плана обойдется в 2000грн.

4. ну и пожалуй самая главная причина - сейчас мне 33 года и неизвестно сколько времени в таком режиме я смогу работать (в неделю у меня 6 рабочих дней в день, и 3-5 рабочих дней в ночь). Вставая утром в 07-00 после ночной работы, состояние можно описать кратко - жить не хочется.

Вот собственно и вопрос: тянуть дальше этот кредит на сколько хватит сил или завязыватьи уходить на съемную, и если завязывать то как это грамотно сделать чтобы свести материальные потери к минимуму?

Еще данные для уточнения обстановки:

1. В стране из родственников у меня только бабушка 77 лет от роду.

2. В квартире родился через месяц после покупки и проживает, но не прописан (т.к. в кредитном договоре указано на необходимость согласования с банком прописки кого-либо) мой сын 5-ти лет.

3. В ипотечной квартире прописана жена, у которой родственников в городе нет и она ничем не владеет, является поручителем по ипотечному договору, госслужащая, з/п 1500грн.

4. на мне зарегистрирован а/м стоимостью около 6000$.

5. я прописан и являюсь владельцем 1/6 квартиры в которой на данный момент проживает бабушка (и владеет 1/6), а также по 1/6 квартиры владеет четверо моих родственников проживающих в другой стране.

Все можно и нужно решить в Вашем случае.

Вы и не сможете так долго тянуть, ситуация в стране светом в конце тоннеля не блестит, к тому же Вы довольно адекватно и правтльно оцениваете ситуацию в части Ваших возможностей и возможных перспектив с учетом таяния этих самих возможностей.

Кредит - это узаконенное рабство, галеры...

Рано или поздно Вы просрочите платежи и получите тривиальный иск на взыскание, и вопросы у Вас будут сразу прикладные, к несчастью, - ничем не отличающиеся от остальных участников форума.

Поэтому необходима "ампутация", вещь болезненная, но жизненно необходимая, - надо сбрасывать ярмо.

Вариантов несколько:

1. Договориться с банком о закрытии вопроса путем передачи ипотечной квартиры банку (учитывая что это Приватбанк, - иллюзорно);

2. Выиграть процесс против банка (сейчас практически невозможно, нужна в первую очередь Ваша персональная гипермотивация, работа ночами, готовность сражаться до конца (не алегория), война затяжная, долгая, затратная).

Я бы посоветовал сделать правильно.

Посмотрите личные сообщения.

И не слушайте шарлатанов, если будут возникать вопросы - задавайте их на форуме. Здесь же можно и юриста найти, в случае необходимости.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
  • Пользователи

    No members to show