Ощадбанк, оценка ипотечного имущества, сроки, судья на стороне банка

[у.zaporozhskiy]

Смотрите чуток дальше носа)

объясняю при чем:

1. Банк получит решение про стягнення ипотеки (дом)

2. Дом выставят на торги и продадут. Так вот, право собственности перейдет к новому собственнику абсолютно без проблем, на основании купли-продажи дома, конец истории.

 

Манипуляции будет сложно сделать скорее всего (раньше надо было делать),пушо  по условиям ипотечного, ипотекодатель обязался получить  доки на собственность и передать в ипотеку банку. Заемщик этого не сделал. Но это роли вообще не играет. Вне зависимости от решения суда (включат землю или нет) продать дом с землей будет безпроблемно

 

Я всегда смотрю чуток дальше носа.)

 

Если бы я так не смотрел, то дела через 2-3-4-5-6 лет, в результате не выигрывались.

Но не каждый человек, которому помогаешь, может это понять.

на данный момент, вопрос в незаконности обращения взыскания на землю, которая не была передана в ипотеку.

 

По ДВС и торгам, пока это все произойдет, если человек будет правильно бороться, то никаких торогов и тем более оформления права собственности по их результатам не будет.

 

[у.zaporozhskiy]

Включит,  предположим,  суд оценку ответчика. Роли она не играет никакой для продажи, главное что бы в решении фигурировала циферка, которая устроила бы ответчика, а то по какой цене продадут по факту, то другой вопрос.

Только время даст затянуть значительно.

Если в деле есть две разных оценки, а одна из сторон просит назначить экспертизу, то суд на 99 % ее назначит.

А кто знает, что будет через полгода-год?

[Mira]

Я всегда смотрю чуток дальше носа.)

 

Если бы я так не смотрел, то дела через 2-3-4-5-6 лет, в результате не выигрывались.

Но не каждый человек, которому помогаешь, может это понять.

на данный момент, вопрос в незаконности обращения взыскания на землю, которая не была передана в ипотеку.

 

По ДВС и торгам, пока это все произойдет, если человек будет правильно бороться, то никаких торогов и тем более оформления права собственности по их результатам не будет.

 

почему Вы решили что в иске хотят стягнуть землю?

топике заявлено, что иск о взыскании предмета ипотеки, а это домовладение

изменения в договор ипотеки, которые бы включали землю не вносились.

ТС добровольно хочет показать, что есть земля, она тоже ипотека, вот госакт, давайте и его оценим

Да, оценку банка надо оспаривать, но про землю я бы вообще не упоминала для дальнейшего возможного оспаривания и усложнения процедуры отчуждения

[izmailka]

продолжение следует)))

я наивно полагала, что дело в первой инстанции закончено, перейдет в апелляцию. Решение не брала, написала заявление, что бы выслали по почте так как не присутствовали на оглашении. Хотела схитромудрить, думаю пока оно по почте дойдет , я его в реестре увижу , а потом решу как получить. Но тут зазвонил телефон, кто говорит - суд. Что надо? приходите заседание по вышеуказанному делу. Как приходить? Высылайте по почте. А говорят нечего высылать, суд не вынес решения. Как не вынес? были дебаты, ушел в совещательную суд. Нет решения судья возобновила рассмотрение.

ВОПРОС? Что это может значить, как по вашему мнению.

То что не было ответчиков и они просили без них не рассматривать? Так суд отказал в этом ходатайстве в судебном заседании

Может получив заявление выслать решение по почте, решил провести еще одно заседание  и вручить решение в суде?

Что может заставить суд продолжать рассмотрение дела после дебатов и ухода в совещательную? И чем руководствоваться? 

 

За любые мнения буду благодарна. Заседания скоро. Хочется предугадать мотивы такой судебной многоходовочки

[у.zaporozhskiy]

продолжение следует)))

я наивно полагала, что дело в первой инстанции закончено, перейдет в апелляцию. Решение не брала, написала заявление, что бы выслали по почте так как не присутствовали на оглашении. Хотела схитромудрить, думаю пока оно по почте дойдет , я его в реестре увижу , а потом решу как получить. Но тут зазвонил телефон, кто говорит - суд. Что надо? приходите заседание по вышеуказанному делу. Как приходить? Высылайте по почте. А говорят нечего высылать, суд не вынес решения. Как не вынес? были дебаты, ушел в совещательную суд. Нет решения судья возобновила рассмотрение.

ВОПРОС? Что это может значить, как по вашему мнению.

То что не было ответчиков и они просили без них не рассматривать? Так суд отказал в этом ходатайстве в судебном заседании

Может получив заявление выслать решение по почте, решил провести еще одно заседание  и вручить решение в суде?

Что может заставить суд продолжать рассмотрение дела после дебатов и ухода в совещательную? И чем руководствоваться? 

 

За любые мнения буду благодарна. Заседания скоро. Хочется предугадать мотивы такой судебной многоходовочки

Ситуация интересная.

Возможно судья поняла ошибочность своего мнения.

если Вы придете на оглашение, то у Вас пойдет срок на его апелляционное обжалование.

Какие-то другие подводные камни предугадать сложно.

[у.zaporozhskiy]

продолжение следует)))

я наивно полагала, что дело в первой инстанции закончено, перейдет в апелляцию. Решение не брала, написала заявление, что бы выслали по почте так как не присутствовали на оглашении. Хотела схитромудрить, думаю пока оно по почте дойдет , я его в реестре увижу , а потом решу как получить. Но тут зазвонил телефон, кто говорит - суд. Что надо? приходите заседание по вышеуказанному делу. Как приходить? Высылайте по почте. А говорят нечего высылать, суд не вынес решения. Как не вынес? были дебаты, ушел в совещательную суд. Нет решения судья возобновила рассмотрение.

ВОПРОС? Что это может значить, как по вашему мнению.

То что не было ответчиков и они просили без них не рассматривать? Так суд отказал в этом ходатайстве в судебном заседании

Может получив заявление выслать решение по почте, решил провести еще одно заседание  и вручить решение в суде?

Что может заставить суд продолжать рассмотрение дела после дебатов и ухода в совещательную? И чем руководствоваться? 

 

За любые мнения буду благодарна. Заседания скоро. Хочется предугадать мотивы такой судебной многоходовочки

В чем же заключалась загвоздка?

[izmailka]

В чем же заключалась загвоздка?

Пока не знаю, позвонили и сказали что на 18 апреля. Но повестка пришла на 18 мая)) в реестре на 18 мая. думаю значит не во вручении мне решения, так бы раньше назначили. Мне что, мне бы протянуть, что бы срок оценки прошел, а там и с землей что то придумаем.  

[izmailka]

Продолжение истории(((

Судья вынес решение в пользу банка, а именно обратил взыскание на предмет ипотеки в счет задолженности.

НО! На момент вынесения решения срок действия оценки окончен((  На экспертном заключении об оценке стоит  срок годности 6 месяцев.  Это значит что решение вынесено без правильного указания стоимости ипотеки, так как оценка недействительна. Или я ошибаюсь? (((  Прокомментируйте пожалуйста. И что должна сделать апелляция? Отменить? Или назначить в апелляционном рассмотрении новую оценку?

[у.zaporozhskiy]

8 часов назад, izmailka сказал:

Продолжение истории(((

Судья вынес решение в пользу банка, а именно обратил взыскание на предмет ипотеки в счет задолженности.

НО! На момент вынесения решения срок действия оценки окончен((  На экспертном заключении об оценке стоит  срок годности 6 месяцев.  Это значит что решение вынесено без правильного указания стоимости ипотеки, так как оценка недействительна. Или я ошибаюсь? (((  Прокомментируйте пожалуйста. И что должна сделать апелляция? Отменить? Или назначить в апелляционном рассмотрении новую оценку?

скорее всего обязать банк сделать новую оценку.

Здесь все очень тонко, ведь вынесение решения суда зависит от применения норм материального права в постановлениях ВСУ.

[Александр-К]

Гис на сегодня землю реализовывать не может!!!! И это главное! А поскольку дом только с землей можно продавать-то продавать с торгов низзяяя! А кто мешает сейчас переоформить землю?

[у.zaporozhskiy]

1 час назад, Александр-К сказал:

Гис на сегодня землю реализовывать не может!!!! И это главное!

1) А поскольку дом только с землей можно продавать-то продавать с торгов низзяяя!

 

А кто мешает сейчас переоформить землю?

1. Чем это предусмотрено? Інструкцією про порядок вчинення виконавчих дій?