DimaDima

если "добросовісний набувач", который в конце цепочки этих всех перерегистраций разобрал дом по кирпичикам. ?

Давайте к нашим общим вопросам. страховая нотариуса нам возместит убытки за такие действия (понятно что подтвержденные)? (будет ли потом страховая предъявлять регресс нотариусу - в это мы не вникаем)

зачем Вы так о хороших людях. он все сделал как нам надо а Вы так плохо о нем говорите ....

дальше нотариус решил не возвращая нам право собственности (т.е. не отменяя свое отфонарное решение (потому что сам нотариус без суда не может его отменить)), перерегистрировать с этого "неправильного" юрлица (т.е. которое знать не знает что на него что-то регистрировали), уже на "правильное". ну а дальше "правильное" продало еще одному (добросовісному набувачу), ну и т.д. (я понимаю что слабо верится. но факт)

вынесением решения о регистрации без какого-либо заявления суб'єкта прав (на которого перерегистрировали право собственности). просто нотариус проснулся и решил наше имущество перерегистрировать на другое юрлицо. внес в реестр заявку про перерегистрацию, на самом деле эту заявку ему никто не подавал и никто не подписывал. И на основании этой заявки вынес решение про регистрацию нового собственника. нотариус сам написал пояснение, подтверждающее это.

ну исходя из формулировки ст. 28 ЗУ "Про нотариат" - мне кажется что да. В нашем случае реально помощник нотариуса внесла в реестр отфонарное решение, сам нотариус дал письменное пояснение что решение было принято действительно ошибочно. (чтобы было понятно - напишу. взыскатель подал нотариусу пачку договоров переуступки (4 раза переуступили), помощник нотариуса сложила их в неправильной последовательности, и случайно перерегистрировали на промежуточного ипотекодержателя, а не на текущего последнего. понятно что он даже заявление не подавал нотариусу на перерегистрацию. потом они решили тихо скрыть следы таких действий в реестре, но у них с этим ничего не вышло и оно все повылазило ...).

что-то я не понимаю Вас. Речь же идет о том что регистратор принял решение о прекращении нашего права собственности и передаче его другому субъекту, действуя при этом с нарушением закона.

определились. оспариваем "действия и решения".

Признаться честно я не очень понимаю зачем оспаривать действия. Почему недостаточно оспаривать только решения? (у нас админсуд еще ко всему же любит просить отдельный судсбор по действиям и отдельный по решениям регистратора, и так по каждому решению регистратора (т.е. если оспаривается решений например 8 последовательных решений, то 8*2*ставка судсбора))

действия и решения. какой смысл оспаривать только "действия" регистратора, не оспаривая решения?

признать незаконными действия и решения частного нотариуса в роли госрегистратора

речь же идет о том что регистрационные действия были незаконными. P.S. В Киеве сейчас админсуд назначает заседания на сентябрь 2017 года! и это первые заседания. а всего их нужно в деле провести ну 4-5 самым минимум. пока всех третьих лиц залучат, пока все истребуют со второго-третьего раза, ...

Это прежде всего проблема нотариуса. Мы уведомили страховую компанию о страховом случае (событие было в 2016 и договор тоже на 2016 год, уведомили в 2016), админсуд привлек страховую третьим лицом, страховая даже сама запросила копию иска и копии документов. Меня волнует только один вопрос по этому поводу - если новый собственник разобрал дом на кирпичики - можно ли с нотариуса взыскать сумму ущерба? новый собственник (которому продал взыскатель) всегда скажет "я добросовісний набувач, честно купил, со своим сделал что захотел, моей вины нет".

тот, у кого недвижимость незаконно выбыла

Только потом оказывается что он не был законным собственником.

Статья 28 ЗУ "Про нотариат" "Для забезпечення відшкодування шкоди, заподіяної внаслідок вчиненої нотаріальної дії та/або іншої дії, покладеної на нотаріуса відповідно до закону, приватний нотаріус зобов’язаний до початку зайняття приватною нотаріальною діяльністю укласти договір страхування цивільно-правової відповідальності. ... Мінімальний розмір страхової суми становить тисячу мінімальних розмірів заробітної плати."

У нотариуса есть страховка. 1000 минимумов. у нашего оказалась страховка на 2 млн грн. Страховая АСКА. Привлекли третьим лицом в админиске. Другой интересный вопрос. Вот перерегистрировали дом на ипотекодержателя, он его взял и разобрал на кирпичики как свою собственность. С кого требовать ущерб?

там всегда обновлялось. там внизу переключатель на вторую страницу (стр. №2), видели?

а сейчас что, не обновляется? вроде все в норме, сейчас там последнее висит на 15.02

на имя Министра, там где-то на сайте минюста был шаблон с шапкой, поищите.

В общем то что Вы написали невозможно и неправильно. То что Вы можете теоретически сделать - признать недействительным договор уступки, в суде общей юрисдикции. Но насколько я знаю в таких исках отказывают, потому как этот договор никак не нарушает Ваши права. пусть меня коллеги подправят - у них больше практики по этому вопросу. Может где-то есть прошедшее 3 инстанции решения про признание недействительным договора уступки прав по договору ипотеки, истцом в котором является ипотекодатель.

Нотариусы просто не знают где какую галочку поставить в своей программе. Они в постоянной деятельности эти расширенные справки из реестра не тянут, им всегда нужно только текущее состояние. Подойдите в любой центр админсуслуг, заплатите 35 грн., и получите расширенную справку (я правда не знаю в Вашем случае зачем она Вам нужна). Распечатайте и принесите им заполненное заявление (в нам фактически указывается только номер объекта). http://ddr.minjust.gov.ua/files/main/Реквізити рахунків для зарахування коштів за одержання витягу/Заява про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у формі інформаційної довідки.pdf должна быть отмечена галочка "дателізовану інформацію про зміни". Если Вам будут подсовывать другие заявления - это будет ошибочно. Вам нужна именно інформаційна довідка. В своей программе администратор (они называют себя регистраторами, но это не те регистраторы что недвижимости) должна отметить поле выбора "деталізована інформація" и справа от этого поля отметить галочку "зі змінами" (названия полей типа такого) Девочка, которая там сидит вас принимает (администратор-регистратор), - может сразу Вам на электронную почту отправить эту справку в виде пдф. Нотариус может сделать абсолютно то же самое, но с Вас возьмет 200-500 грн.

а на каком основании повторно подавать в админсуд? в расширенной справке, в ипотеке, есть запись "Реєстрація відступлення прав", там есть "Підстава" и указан договор про уступку прав по договору ипотеки - его номер, дата и каким нотариусом заверялся. если у Вас такого в информсправке нет, то это у Вас не расширенная и без истории.

поясните пожалуйста то что Вы написали. я ничего не понял ... чье решение? какое решение было известно давно? в каком иске отказал суд?

а на момент отмененного судом регистрационного действия - в реестре была именно такая ипотека? или была ипотека КК? если не сложно - скиньте мне файл с детализованной текущей информсправкой.