DimaDima

она от вчерашней даты, нет ее в реестре, если бы сказали раньше то я бы сегодня заехал забрал бы ее. Там механический вопрос, выкиньте из головы. У Вас будет годовая аналогичная апелляционная жалоба и пример ухвалы. Мне кажется что судьи в первой инстанции таким образом скидывают с себя дела. Может вот таким образом закрытое дело является для суда "рассмотренным", а при возврате с апелляции - дело попадает уже на другого судью.

У нас Минюст частично удовлетворил жалобу, часть решений отменил из тех что мы просили. (дело очень специфическое, и на том спасибо). У нас там получилось что нотариус сам удалил записи реестра (именно удалил как ошибочные, а не отменил), а законом такое вообще не предусмотрено. При этом он удалил их неправильно, не до конца, и получилось "полурешение"

У нас апелляция точно такую же ухвалу скасувала, дело отправила в первую инстанцию. Это было вчера, 12.10.2016, сегодня я ухвалу просто не забрал. Мотивацию до конца не знаю. Сейчас это в первой инстанции на потоке.

а сама заява есть?

так чего Вам туда звонить? у Вас что-то технически не так с реестром по вашему объекту? в этом колл-центре законами не занимаются. там программисты и операторы ПК

а чем Вас не устраивает та что есть? http://nais.gov.ua/contacts там четко и толково все отвечают и разбираются прямо по телефону по каждой отдельной совершенной регистрации но если в Вашем случае по технической части реестра все четко, а проблема только в юридической части - Вам явно туда не нужно. Вот в нашем случае из реестра просто исчезла запись, и они очень четко все пояснили что куда зачем пропало. Пояснили, что они технически нотариусам дают значительно больше возможностей в реестре, чем есть у нотариусов прав по закону. То что нотариус выходит за рамки закона - считают что это проблема нотариуса, а не реестра который технически позволяет например вообще удалить запись про регистрацию.

по ЦПК - могут

п. 2 ч. 1 ст. 18 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" п. 7 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, №1141

Хочу обратить внимание всех. Когда ипотекодержатель подает нотариусу заяву на перерегистрацию, делается такой документ - Картка прийому заяви, и там указан полный перечень документов, поданных взыскателем вместе с заявой. Проверьте - есть ли там среди указанных документов Вимога, отдельно доказательство ее отримання (Укрпочтой, Новой почтой, ...). Если эти документы там не указаны (или один из них) - значит они не были поданы нотариусу при перерегистрации. В нашем случае например оказалось что в этой "картке прийому заяви" есть только Договор ипотеки и договор уступки прав за договором ипотеки, больше ничего. В информсправке из реестра - как основание регистрации недвижимости за новым собственником должны быть тоже указаны как Вимога, так и доказательство ее отримання. Просто написать "договор ипотеки; договор уступки" там нельзя, должно быть только так: "договор ипотеки; договор уступки; вимога; доказ отримання вимоги". (Примера решения суда пока нет, это пока мое мнение основанное на законе и предварительная практика).

01030, м.Київ, вул. Пирогова, 2, кв. 151

детализированной справки там не было. на той что есть - не видно кто прекращал ипотеку.

Кто там прекращал ипотеку? тот нотариус сейчас работает? подайте ей заявление чтобы она прекратила обременение потому как ипотека была прекращена ею-же в такую-то дату. ипотекодатель является заинтересованным лицом. http://yurradnik.com.ua/news_notar/informatsiyniy-list-shhodo-znyattya-zaboroni-vidchuzhennya-neruhomogo-mayna-ta-derzhavnoyi-reyestratsiyi-pripinennya-obtyazhennya-rechovih-prav-na-neruhome-mayno/ после снятия обременения - можно же квартиру подарить кому-то вместе с ипотекой? чтобы уже разделить хотя бы должника и ипотекодателя. (чтобы квартира под арест не попала в случае взыскания суммы через исполнительную)

"так можно попробовать оспорить и регистрацию ипотекодержателя, которая осуществлена еще Вектором" - а нельзя ее просто прекратить у нотариуса, который ее вносил в реестр? есть же неоспоримые доказательства ее прекращения...

есть у них личная доставка. и "под дверь" тоже может прокатить, с большой вероятностью получает именно человек-адресат

Мой совет - ничего Вы на форуме не сделаете. Берите консультата, высылайте ему скан всех документов он потратит 2-3-4 дня времени и выстроит для Вас возможную выигрышную стратегию с учетом всех факторов, а дальше уже юрист по конкретному отдельному иску будет выполнять задачу. На форуме Вы упустите какой-то фактор, а он станет основным.

Да, хорошая глубокая мысль. Буквальное прочтение закона говорит о том, что действительно то что нотариус оформлял два месяца тому назад уступку прав ипотекодержателя - не является основанием для того чтобы нотариус получил право на перерегистрацию объекта ипотеки за этим новым ипотекодержателем. Буквальное прочтение закона приводит к выводу что перерегистрацию на основании ипотечной оговорки могут делать только государственные регистраторы, а никак не нотариусы (потому как в момент перерегистрации никакого нотариального действия и в помине нет).

никакой горячки в этом нет. В судебном споре заказывается экспертиза подписи. В полиции всегда будет "невстановленими особами". Незачем тут полиция

Да, и последняя тенденция - доставка "вимог" курьером Новой почты. В реестре прав как основание для перехода права собственности так и написано "Договір іпотеки №... від ...; Експрес-накладна ТОВ "Нова пошта" № .. від ..."

В Укрпочту нужно подать Запрос информации, чтобы они дали копию страницы книги получения корреспонденции, там где получали это письмо. Сервер Укрпочты выдает информацию только за последние пол года. Стираются ли данные, или просто убираются с результатов запроса - я не знаю. Число логически - вряд ли чтобы эту информацию брали и полностью стирали со всех дисков, она ничего там не занимает по объему. Подъехать в отделение Укрпочты которое доставляло эти письма - и поговорить с начальницей спросить где книги учета корреспонденции за тот период. Обычно говорят "та их уже давно нет, куда-то отдали и они там выкидывают через 6-9 месяцев". Но я бы поискал "там".

Жалобы на что? на кобелеву тут нет обстоятельств чтобы жаловаться. На Каплуна - нужно понимать причину. То что он повторно ввел ипотеку - позиция Минюста на сегодняшний день на это - "ну и правильно, а то хитрые все". Нужно изучать именно аресты и запреты, которые были на момент внесения ипотеки Каплуном. и может ссылаться на ту же запись Кабелевой про обременение.

Ок, я буду помогать. 1. Реестр недвижимого имущества - что там висит из запретов и обременений по Вам? 2. Реестр недвижимого имущества - другая жилая недвижимость на Вас есть (дом в селе, ...)? 2. Реестр движимого имущества - что там висит из запретов и обременений по Вам? 3. Исполнительные производства есть (по этому кредиту)? были? закрывались? по каким причинам? 4. Аресты по исполнительным производствам. 5. Решения судов. 6. Открытые судебные процессы. 7. Вы и заемщик и ипотекодатель? другие участники этого кредита есть? (получители?) 8. По кредиту было требование досрочно вернуть? Каким способом хотим вывести квартиру из ипотеки и снять ее с себя? акцент на последней строке для начала нужна стратегия. и предугадать стратегию другой стороны (просчитать все варианты). потом тактические движения - иски, жалобы, ...

надо понять: какие были суды (они на Вас) выставляли ли они (или банк) требование о досрочном погашении кредита? были ли исполнительные документы (надпись нотариуса? решение суда?)? были ли исполнительные производства по таким документам? в каком они сейчас состоянии? были ли по исполнительным производствам какие-либо аресты? какое имущество на Вас еще значится? оно свободно или под арестом? может на Вас есть "старенький дом в селе"? что со сроками исковой давности? что со сроками предъявления исполнительных документов к исполнению? даст ли что-то прекращение ипотеки, если они например будут взыскивать с Вас сумму через суды и наложат арест на квартиру (как обеспечение, или уже по исполнительному)? ...

Вам нужно в ситуации разобраться. Это не так просто. Это нужно ехать к Каплуну скорее всего, смотреть на ухвалу суда про запреты, смотреть когда заявка по ней была внесена в реестр, когда решение принято по этой заявке, когда заявку внес Каплун, когда он по ней вынес решение.... Если это все не разобраться-пересмотреть - будет хаотичная жалоба, которая не приведет к восстановлению Ваших прав, а просто будет использованный шанс, а второго шанса Минюст не дает как Вы знаете (повторные жалобы не рассматриваются)

Агент Вектор, Вы сами это не сделаете - точто-точно. То что Вы написали - тут смешано в одну кучу все что можно и нельзя. Должен кто-то заниматься (или хотя бы пошагово консультировать каждую минуту), который ведет таких дел десяток, иначе никак - поверьте, иначе хаос "Завтра утром поеду в регистрациооную и зарегистрирую квартиру на себя" при висящем запрете регистрационных действий? зачем Вам регистрировать на себя? чтобы они через месяц легко перерегистрировали на жителя Панамы и сделали это уже более легально? тут алгоритм действий совершенно другой, и более тонкий. Этот реестр - это игра в шахматы. Нужно владеть всеми фигурами и уметь предугадывать ответные шаги противника. Просто передвигать фигуры - всегда проиграете, потому что Ваш противник не просто передвигает фигуры. Мой совет - как минимум консультирование с кем-то кто ежедневно с утра до ночи занимается подобными разными делами. И держит руку на пульсе. По одному клиенту он пропустит "каплуна", а по своим остальным - уже не пропустит (будет знать как противодействовать). И так же на всех остальных этапах этой борьбы. Ну и никаких резких шагов "завтру утром пойду ...". Тут нужно до конца построить выигрышную стратегию, а не делать хаотичные движения, которые просто приводят к тратам.

Для начала нужна информсправка с историей, берется там же где Вы брали эту (я вообще не понимаю почему Вам сразу не дали с историей, или вернее почему Вы в заявлении галочку "с изменениями" не поставили)....