допуск в квартиру представителей энергонадзора

[jacqueline]

34 минуты назад, Владимир Башлык сказал:

ну правильно -задолжность по лицевому счёту а не по фамилии ...притензии к нотариусу или организатору торгов.выже сами сказали что по ней задолженноть по теплу- 8 лет и 36 000 гривен, вы не могли не знать о долгах поводе свету газу интернету и всё такое.если вам не предоставили инфу или вы забили на это ..ну так причём рэс...

Простите каким боком претензии к организатору торгов или нотариусу? Долги же не у квартиры, а у хозяина квартиры. 

[babaika]

32 минуты назад, jacqueline сказал:

Простите каким боком претензии к организатору торгов или нотариусу? Долги же не у квартиры, а у хозяина квартиры. 

Ни каким.

Новый собственник приобретает имущество, а не долги предыдущего собственника которые ни кем не установленные (обычно нет решения судов о взыскании суммы долга в пользу энергетиков). Расчеты энергопоставляющей компании это только расчеты, но не законная, фактическая сумма долга.

[Bolt]

2 часа назад, Владимир Башлык сказал:

ВЫ ОПЯТЬ КАКУЮ ТО ЧУШЬ НЕСЁТЕ ПУТАЯ ГРЕШНОЕ С ПРАВИДНЫМ .. ВЫРЫВАЯ ИЗ КОНТЕКСТА КАКИЕТО ВЫГОДНЫЕ С ВАШЕЙ ТОЧКИ ЗРЕНИЯ СЛОВА...

17.1. Поняття та види цивільно-правових зобов'язань

   Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст. 509 ЦК).

ПРИЧЁМ ЗДЕСЬ БОРЖНИКИ И КРЕДИТОРЫ

А ВОТ ПРО САМОУПРАВСТВО ВЫ В ТОЧКУ .КАК РАЗ НЕ ДОПУСКАЯ ИНСПЕКТОРА  К ЕГО ОБОРУДОВАНИЮ -ВЛАСНЫКОМ КОТОРОГО ОН ИЯВЛЯЕТСЯ \СЧЁТЧИК И ВСЁ ЧТО ДО СЧЁТЧИКА ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ ЭНЕРГОКОМПАНИИ\.ВЫ И ЗАНИМАЕТЕСЬ САМОУПРАВСТВОМ

 

Эта чушь называется Закон...!!!

О как Вы далеки друг мой... Вы не правильно трактуете понятия боржника и кредитора... Не воспринимайте их на слух... Кредитор это не от слова кредИт в Вашем понимании... Кредиторы есть абсолютно во всех правоотношениях... И в данном случае тоже... 

В понятие самоуправство вообще не пытайтесь вникнуть... Вы вообще его не поняли... То есть если не хотите снять штаны перед их оборудованием, то это значит самоуправство... То есть если у меня в квартире есть чья-то вещь, то этот её владелец имеет полное право по Вашему вломиться ко мне в квартиру, там же его любимая вещь как же так...

[Bolt]

2 часа назад, Владимир Башлык сказал:

ну правильно -задолжность по лицевому счёту а не по фамилии ...притензии к нотариусу или организатору торгов.выже сами сказали что по ней задолженноть по теплу- 8 лет и 36 000 гривен, вы не могли не знать о долгах поводе свету газу интернету и всё такое.если вам не предоставили инфу или вы забили на это ..ну так причём рэс...

Не пишите глупостей... Причём тут вообще нотариусы и всякие там счета лицевые... Как это задолженность по квартире...)) Квартира сама её чтоли сделала... Она не живая и долгов не делает... и договоров не заключает... Это как в аварии виновата машина...

[Bolt]

1 час назад, babaika сказал:

Ни каким.

Новый собственник приобретает имущество, а не долги предыдущего собственника которые ни кем не установленные (обычно нет решения судов о взыскании суммы долга в пользу энергетиков). Расчеты энергопоставляющей компании это только расчеты, но не законная, фактическая сумма долга.

Всё верно и кроме прочего при наличии решения суда, то это решение суда не на квартиру, а на старого собственника, и никак не на нового...

[Александр-К]

Срок исковой давности- 3 года. но! О применении срока исковой давности сторона должна подать письменное заявление  в суд! Иначе напш " самый гуманный суд в мире" может и за 50 лет взыскать по требованию банка или скажем Теплоэнерго...

 

Раз вы что-то заплатили- то течение срока исковой давности прервалось.....

Короче от даты первой вашей платежки и три года назад-вот то срок, за который при наличии вашего заявления суд может взыскать долг! Все остальное списывается....такшта не платить выгодно....

[Александр-К]

21 час назад, Владимир Башлык сказал:

ну правильно -задолжность по лицевому счёту а не по фамилии ...притензии к нотариусу или организатору торгов.выже сами сказали что по ней задолженноть по теплу- 8 лет и 36 000 гривен, вы не могли не знать о долгах поводе свету газу интернету и всё такое.если вам не предоставили инфу или вы забили на это ..ну так причём рэс...

Дык я и не думал что там кто-то что-то платил.....поскольку долг перед банком при цене квартиры в 5000 долл составлял 750 000 гривень....тут другой вопрос. Я купил, я собственник, я пришел переоформлять счета а мне договор на реструктуризацию подсовывают...причем долгов которых у меня не может быть АПРИОРИ! я  собственник 23 неделт как! У меня нет договора с Теплоэнерго пока еще в принципе! И не будет-поскольку только наличие договора является основанием для каких либо начислений, притензий и т .д....

 

У нас только по квартплате могут взыскать без наличия договора -Какой-то там Кабмин вароде еще в 1991 году издал указ что такой платеж является обязательным.....и то только за 3 года...остальное-от лукавого, вернее от незнания законов, которое не освобождает от ответственности, а вот знание как правило освобождает...я вот теперь хочу вообще автономку на той квартире поставить....там один стояк официально отрезан еще 3 года назад когда бывшие соседи весь подъезд затопили, то есть 2/3 квартиры не отапливается и трижды вызванная аварийка так и не устранила проблему, поэтому делаем маааааленькую дырдачку в трубе работающей батареи....вызываем аварийку и вуаля! Батарея отрезана и квартира ваааще без отполения! Потом идем в комиссию горисполкома и начинаем там качать права! Город-Каменское ( бывший Днепродзержинск) , по результатам исполнения вышеизложенного создам отдельную тему.

 

Там сейчас карманная фыирма выиграла тендер и официально отключиться от центрального отопления стоит ни много ни мало а 12-14 000 гривен...за эти деньги мона и побороться.....

[juri_rv]

15 минут назад, Александр-К сказал:

Дык я и не думал что там кто-то что-то платил.....поскольку долг перед банком при цене квартиры в 5000 долл составлял 750 000 гривень....тут другой вопрос. Я купил, я собственник, я пришел переоформлять счета а мне договор на реструктуризацию подсовывают...причем долгов которых у меня не может быть АПРИОРИ! я  собственник 23 неделт как! У меня нет договора с Теплоэнерго пока еще в принципе! И не будет-поскольку только наличие договора является основанием для каких либо начислений, притензий и т .д....

 

У нас только по квартплате могут взыскать без наличия договора -Какой-то там Кабмин вароде еще в 1991 году издал указ что такой платеж является обязательным.....и то только за 3 года...остальное-от лукавого, вернее от незнания законов, которое не освобождает от ответственности, а вот знание как правило освобождает...я вот теперь хочу вообще автономку на той квартире поставить....там один стояк официально отрезан еще 3 года назад когда бывшие соседи весь подъезд затопили, то есть 2/3 квартиры не отапливается и трижды вызванная аварийка так и не устранила проблему, поэтому делаем маааааленькую дырдачку в трубе работающей батареи....вызываем аварийку и вуаля! Батарея отрезана и квартира ваааще без отполения! Потом идем в комиссию горисполкома и начинаем там качать права! Город-Каменское ( бывший Днепродзержинск) , по результатам исполнения вышеизложенного создам отдельную тему.

 

Там сейчас карманная фыирма выиграла тендер и официально отключиться от центрального отопления стоит ни много ни мало а 12-14 000 гривен...за эти деньги мона и побороться.....

Обычно при приобретении квартиры выясняют наличие "хвостов" ввиде долгов па коммунапке или 

не дай Бог ипотеке, проверяют благонадежность Бывших хозяев, а также соседей. Вас, эта проблема, почему то, не очень беспокоила. 

Обычно новые собственники начинают переоформление сразу после приобретения или въезда

в новое жилье.  Почему ждали 23 недели для оформления договоров по коммуналке?

По поводу наличия или отсутствия договоров. Тепло, газ, вода и электроэнергия в Ваше жилье

поставлялось, хотя бы эти 23 недели, значит прийдется платить Вам. Если были счетчики тепла, газа,

горячей или холодной воды, то по показателям счетчиков и это при условии, что счетчики прошли поверку.Если же счетчиков не установлено или они не поверены, то платить прийдется по обычным

тарифам, а они сейчас такие, что и врагу не пожелаешь. По этому вопросу есть решения судов различных инстанций, включая ВСУ.

[babaika]

Хотелось бы вернуться к лицевому счету в сфере ЖКХ

В 02.03.2018 в 09:33, Владимир Башлык сказал:

ну правильно -задолжность по лицевому счёту а не по фамилии

 

В 02.03.2018 в 09:37, babaika сказал:

Кроме прочего такое понятие как лицевой счет тоже законом не предусматривается.

В ходе разбирательств по схожим вопросам в сфере ЖКХ приходилось обращаться в разные министерства и ведомства. 

Вот ответ Министерства регионального развития в компетенции которого собственно и есть ЖКХ, которым подтверждено, что правоотношения по лицевому счету  НПА не определены.

 

[juri_rv]

10 часов назад, babaika сказал:

Хотелось бы вернуться к лицевому счету в сфере ЖКХ

 

В ходе разбирательств по схожим вопросам в сфере ЖКХ приходилось обращаться в разные министерства и ведомства. 

Вот ответ Министерства регионального развития в компетенции которого собственно и есть ЖКХ, которым подтверждено, что правоотношения по лицевому счету  НПА не определены.

 

Тобто немає договору, то можно не платити за послуги. 

Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (Постанова Верховного суду України від 30.10.2013 р. по справі 6-59цс

[babaika]

4 часа назад, juri_rv сказал:

Тобто немає договору, то можно не платити за послуги. 

Говорили о лицевом счете 

14 часов назад, babaika сказал:

Хотелось бы вернуться к лицевому счету в сфере ЖКХ

 

[babaika]

4 часа назад, juri_rv сказал:

Тобто немає договору, то можно не платити за послуги. 

Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (Постанова Верховного суду України від 30.10.2013 р. по справі 6-59цс

Это постановление противоречит само себе. С одной стороны в нем говорится, что отсутствие договора не может служить основанием, но с другой стороны говорится, что заказчик услуг и т.д. О каком заказчике можно говорить если договора регулирующего отношения заказчик – исполнитель нет. Т.е. сам заказчик не определен.

В этом постановлении много нестыковок, но самое основное это вот это «Щодо посилання заявника на постанову Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 10 жовтня 2012 року у справі про зобов'язання укласти договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, то це рішення Верховного Суду України прийняте за наслідками розгляду заяви про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права. Відповідно до частини першої статті 360-7 ЦПК України таке рішення Верховного Суду України є обов'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить зазначену норму права, та для всіх судів України. Однак постанова Верховного Суду України не є рішенням суду касаційної інстанції, а тому посилання на неї не свідчить про неоднакове застосування судом касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права в подібних правовідносинах.»

Т.е. постановление правильное, но применять  его нельзя потому, что это постановление не решение кассации. С таким же успехом можно считать, что указанное постановление від 30.10.2013 р. по справі 6-59цс тоже не решение кассационной инстанции.