Как избавиться от ипотеки

[Лев]

4 часа назад, getikalex сказал:

Сейчас все мутные конторы ждут 21 октября. Президент продление моратория ветировал. После моратория - массово начнут перерегистрировать дома по ипотечной оговорке. Действенных общих методов (кроме моратория и  случаев неуведомления) с этой мерзостью нет. Сроки давности не работают. ИМХО надо готовиться.

Перерегистрация на фактора, как и сам факторинг на ипотечные "подмораторные" кредиты, незаконны. Даже прекращение моратория не спасает "мутные конторы", если договор факторинга заключен во время действия моратория...

[Любава]

20 часов назад, Bolt сказал:

Прямо вот такая смс... Но её текст нереален... Он противоречит многому...

Действительно, такая и пришла. Пишут, что дело уже в суде, что все - вопрос времени, хотя оно еще не назначено  Дурь какая-то. При этом присылают мне вымогу только сейчас и просят всего 1 млн. 200 тыс.. После этого звонят и говорят, что готовы на 360 тыс. Какой-то бред! И все потому, что я попросила подтверждения договора факторинга и переуступки ипотеки, заверенный нотариально. Не знаю, может, зря просила. Сейчас побегут печатать. 

[juri_rv]

2 часа назад, Любава сказал:

Действительно, такая и пришла. Пишут, что дело уже в суде, что все - вопрос времени, хотя оно еще не назначено  Дурь какая-то. При этом присылают мне вымогу только сейчас и просят всего 1 млн. 200 тыс.. После этого звонят и говорят, что готовы на 360 тыс. Какой-то бред! И все потому, что я попросила подтверждения договора факторинга и переуступки ипотеки, заверенный нотариально. Не знаю, может, зря просила. Сейчас побегут печатать. 

Конечно зря просили. Текст СМС действительно напоминает шутку безграмотных малолеток.Вас пытаются развести на деньги.Перестаньте вести с ними переговоры.Ни к чему хорошему, для Вас, они не приведут.Лучшим для Вас считаю обратиться за помощью к юристу или адвокату и уже с ним вести беседы каким образом выйти из сложившейся ситуации.

[Bolt]

2 часа назад, Любава сказал:

Действительно, такая и пришла. Пишут, что дело уже в суде, что все - вопрос времени, хотя оно еще не назначено  Дурь какая-то. При этом присылают мне вымогу только сейчас и просят всего 1 млн. 200 тыс.. После этого звонят и говорят, что готовы на 360 тыс. Какой-то бред! И все потому, что я попросила подтверждения договора факторинга и переуступки ипотеки, заверенный нотариально. Не знаю, может, зря просила. Сейчас побегут печатать. 

Проверьте себя в реестре судебном и станет ясно... Вот здесь: https://court.gov.ua/fair/

 

[Лев]

18 часов назад, Любава сказал:

Действительно, такая и пришла. Пишут, что дело уже в суде, что все - вопрос времени, хотя оно еще не назначено  Дурь какая-то. При этом присылают мне вымогу только сейчас и просят всего 1 млн. 200 тыс.. После этого звонят и говорят, что готовы на 360 тыс. Какой-то бред! И все потому, что я попросила подтверждения договора факторинга и переуступки ипотеки, заверенный нотариально. Не знаю, может, зря просила. Сейчас побегут печатать. 

Не исключено...

[Любава]

20 часов назад, Bolt сказал:

Проверьте себя в реестре судебном и станет ясно... Вот здесь: https://court.gov.ua/fair/

 

Проверила. Ничего нет. Сообщили, что сначала подали в Дзержинский суд Харькова, но так как я сменила место жительства, передали дело в Волчанский. Ни там, ни там ничего нет. Ведь если передали, то должна быть Ухвала? И потом. Если дело не назначено, то его не будет и в реестре. 

[Любава]

Срок давности истек в 2015 году, так как была исполнительная надпись в августе 2012 года и вымога в июле 2012. Как быть с исполнением обязательства в полной мере? Как быть с правовой определенностью, которую декларирует ЕСПЧ? То есть, все равно я должна отдать полную стоимость кредита новому кредитору, чтобы у меня не забрали жилье?

Подскажите, что подразумевается в законе о моратории под площадью дома 250 метров квадратных? жилая площадь или общая? У меня подвал 120 метров, потому что такой рельеф местности, а жилой 90 квадратов. Прописано 5 человек, из которых пожилой человек 83 лет и ребенок-инвалид детства. Это единственное жилье, но общая площадь с подвалом 330 кв. метров. Это что, конец? Я не попадаю в мораторий? Ведь в законе не определено, какая именно площадь имеется в виду.

 

[Bolt]

2 часа назад, Любава сказал:

Проверила. Ничего нет. Сообщили, что сначала подали в Дзержинский суд Харькова, но так как я сменила место жительства, передали дело в Волчанский. Ни там, ни там ничего нет. Ведь если передали, то должна быть Ухвала? И потом. Если дело не назначено, то его не будет и в реестре. 

Значит нет никакого дела... В реестре будет с момента подачи, назначение это уже дело десятое...

[Лев]

В 22.08.2020 в 19:27, Любава сказал:

Срок давности истек в 2015 году, так как была исполнительная надпись в августе 2012 года и вымога в июле 2012. Как быть с исполнением обязательства в полной мере? Как быть с правовой определенностью, которую декларирует ЕСПЧ? То есть, все равно я должна отдать полную стоимость кредита новому кредитору, чтобы у меня не забрали жилье?

Да никак...

[Любава]

14 часов назад, Лев сказал:

Да никак...

Да никак что? Никак не быть с исполнением обязательств или с правовой определенностью?

[DynaMite]

В 15.08.2020 в 20:32, Любава сказал:

Ищу возможность избавиться от ипотеки. Срок исковой  давности наступил в августе 2012 года, была исполнительная надпись, которая провалялась в ИС до 2017 года. Суд первой инстанции признал надпись такой, что не подлежит исполнению. Кредит не погашаю с 2010 года, хотя погасила с 2007 по 2010 половину. Осталось 40 тыс. у.е. Банк "Надра". Срок действия кредитного договора окончилася в июле 2020. Есть ипотека - единственное жилье. Куплено мною, а потом уже банк выдавал деньги. ФГВФЛ продал летом на аукционе мой долг компании "Spectrum Essets". Это новая фирма, бенефициар некто Мечник из США.  Пришла вымога. Очень опасаюсь, что недвижимость просто переоформят. К тому же, мораторий не продлен. У меня здесь двое детей, одна из них инвалид. Пробовала договориться о выкупе. Сейчас мой дом не стоит и 10 тыс. у.е.. Почти уничтожена дорога, отсутствует транспортное сообщение, нет инфраструктуры. Все исчезло за последние 10 лет. В доме до сих пор не закончена внутренняя отделка. Предложение фирме дала две недели тому, но ответа нет. Главный вопрос: "Перебіг позовної давності за вимогами кредитора, які випливають з порушення боржником умов договору про погашення боргу частинами починається стосовно кожної окремої частини" - ВС. Если учесть срок исковой давности, то долг уже не столь велик. Но ЗУ "Об ипотеке" требует полной расплаты. О какой расплате идет речь? О всем долге? Тогда как же срок давности?

И еще: Європейський суд з прав людини, юрисдикція якого поширюється на всі питання тлумачення і застосування Конвенції (п.1 ст.32 Конвенції), наголошує, що позовна давність – це законне право правопорушника уникнути переслідування або притягнення до суду після закінчення певного періоду після скоєння правопорушення. Застосування строків позовної давності має кілька важливих цілей, а саме: забезпечувати юридичну визначеність і остаточність, захищати потенційних відповідачів від прострочених позовів, та запобігати несправедливості, яка може статися в разі, якщо суди будуть змушені вирішувати справи про події, що мали місце у далекому минулому, спираючись на докази, які вже, можливо, втратили достовірність і повноту із плином часу (п. 51 рішення від 22.10.1996 року за заявами № 22083/93, 22095/93 у справі «Стаббінгс та інші проти Сполученого Королівства»; пункт 570 рішення від 20.09.2011 року за заявою   у справі «ВАТ «Нафтова компанія «Юкос» проти Росії»).

 

Як уникнути переслідування? Можно ли что-то из этого выкрутить, чтобы использовать в переговорах?

Денег сейчас немного есть, благо онлайн казино космолот  https://kosmolots.bet/ в этом вопросе очень надежное, но все же.

И еще. Могу ли я сейчас оспорить сумму задолженности, учитывая срок исковой давности? Или все равно - ст. 17 ЗУ "Об ипотеке"?

 

Отпишите в итоге, что получится, у знакомого похожая ситуация.

Всем дающим советы тоже спасибо, очень полезно.

[Лев]

1 час назад, Любава сказал:

Да никак что? Никак не быть с исполнением обязательств или с правовой определенностью?

Для "исполнения обязательств" срок давности закончился...

[Любава]

1 час назад, Лев сказал:

Для "исполнения обязательств" срок давности закончился...

Если бы подали в суд - это одно. А если тупо переоформят ипотеку? Хотелось бы получить совет, что делать, чтобы обезопасить себя от этого?

[juri_rv]

4 часа назад, Любава сказал:

Если бы подали в суд - это одно. А если тупо переоформят ипотеку? Хотелось бы получить совет, что делать, чтобы обезопасить себя от этого?

Запретить им что либо предпринимать Вы не сможете. Если "тупо переоформят", придется Вам обращаться в суд и там оспаривать их действия.

[Bolt]

4 часа назад, Любава сказал:

Если бы подали в суд - это одно. А если тупо переоформят ипотеку? Хотелось бы получить совет, что делать, чтобы обезопасить себя от этого?

Наложите обтяження, арестуйте недвижимость сами...

[Любава]

В 25.08.2020 в 19:01, Bolt сказал:

Наложите обтяження, арестуйте недвижимость сами...

Если можете, подскажите, как. На основании чего? 

 

[Bolt]

1 час назад, Любава сказал:

Если можете, подскажите, как. На основании чего? 

Это в принципе одним словом не объяснить... 

[juri_rv]

13 часов назад, Любава сказал:

Если можете, подскажите, как. На основании чего? 

 

Ознакомьтесь с содержанием ссылок:

https://protocol.ua/ua/pro_dergavnu_reestratsiyu_rechovih_prav_na_neruhome_mayno_ta_ih_obtyagen_stattya_25/

https://kyivobljust.gov.ua/news/direction/yak-zahistiti-neruhome-mayno-vid-reyderskih-atak

https://pc.ki.court.gov.ua/sud2606/gromadyanam/1/23777/

[Любава]

В 27.08.2020 в 08:49, juri_rv сказал:

Ознакомьтесь с содержанием ссылок:

https://protocol.ua/ua/pro_dergavnu_reestratsiyu_rechovih_prav_na_neruhome_mayno_ta_ih_obtyagen_stattya_25/

https://kyivobljust.gov.ua/news/direction/yak-zahistiti-neruhome-mayno-vid-reyderskih-atak

https://pc.ki.court.gov.ua/sud2606/gromadyanam/1/23777/

Спасибо за ссылки. Десять дней, конечно, ничего не дадут... 

[Лев]

52 минуты назад, Любава сказал:

Спасибо за ссылки. Десять дней, конечно, ничего не дадут... 

Десять дней могут оказаться резиновыми...

[juri_rv]

1 час назад, Любава сказал:

Спасибо за ссылки. Десять дней, конечно, ничего не дадут... 

Вам было предложено ознакомиться с одним из возможных вариантов. Существуют еще варианты, но их осуществление предполагает взаимодействие с адвокатом или юристом. Самодеятельность  приведет Вас к тому, что Вы избавитесь от ипотеки в прямом смысле.

[Bolt]

2 часа назад, Любава сказал:

Спасибо за ссылки. Десять дней, конечно, ничего не дадут... 

10 дней многое могут дать...

[Bolt]

2 часа назад, Любава сказал:

Спасибо за ссылки. Десять дней, конечно, ничего не дадут... 

Можно вообще арестовать наглушняк...

[Любава]

14 часов назад, Bolt сказал:

Можно вообще арестовать наглушняк...

Это было бы великолепно! Но как? Если обратится в суд человек с иском и распиской? Такое прокатит? Или есть более цивилизованные методы?

[sergey19]

Доброе утро всем . По вопросу запрета регистрационных действий Вольт как всегда немного лукавит что бы их осуществит необходимо обратиться к регистратору что бы это сделать нужно записаться в очередь в зависимости от города от 10 до 20 дней услуга конечно бесплатная ( весь процесс на 5 минут). Если очень быстро и очень нужно обратиться к таки товарищам как Вольт у них это стоит 100 у е . Так же очень сложно получить ухвалу суда на обеспечение иска (запред регистрационных действий ) почему догадайтесь сами.