АлПет Опубликовано January 22, 2012 Жалоба Опубликовано January 22, 2012 а как узнать, есть ли у нотариуса в деле такая бумажка? честно говоря суматоха была тогда большая, но муж уверяет, что ничего не подписывал..... Подойдите к нотариусу и попросите ознакомить Вас с ВАШИМ делом (договор ипотеки и все сопутствующие к нему документы, кстати изучите или попросите нотариуса сделать копию доверенности представителя банка, который подписывал ип. дог. В доверенности тоже можно что-то накопать) Цитата
jpp Опубликовано January 22, 2012 Автор Жалоба Опубликовано January 22, 2012 ага..... отлично. хорошая мысль. спасибо. а нотариус может заартачится и не дать копию доверенности предствителя банка? Цитата
у.zaporozhskiy Опубликовано January 22, 2012 Жалоба Опубликовано January 22, 2012 ага..... отлично. хорошая мысль. спасибо. а нотариус может заартачится и не дать копию доверенности предствителя банка?А зачем Вам копия доверенности представителя банка?Если нотариус будет отказывать, то вы можете напиписать заявление и зарегистрировать его, нотариус должен в срок установленный законом сообщить Вам, почему он не хочет давать возможность ознакомиться с документами или дать возможность ознакомиться с ними. Цитата
Seata Опубликовано January 22, 2012 Жалоба Опубликовано January 22, 2012 у нотариуса документы хранятся 3 года, потом он их сдает в архив. И даже если доки еще у нотариуса, не факт, что у него в деле есть ВСЕ необходимые копии. Не всегда они их себе оставляют. хотя согласие мужа такой документ, который просто обязан быть Цитата
jpp Опубликовано January 22, 2012 Автор Жалоба Опубликовано January 22, 2012 а как узнать где и какой архив? прошло бльше 3 лет с момента сделки. Цитата
alexburko Опубликовано January 22, 2012 Жалоба Опубликовано January 22, 2012 муж является поручителем по кредиту. по моему конкретных документов о согласии передачи квартиру в ипотеку он не подписывл. Но мы ж квартиру купили в кредит..... то есть в один день были заключены и договор кредита и договор поручительства и договор ипотеки..... . Цитата
Seata Опубликовано January 22, 2012 Жалоба Опубликовано January 22, 2012 а как узнать где и какой архив? прошло бльше 3 лет с момента сделки.Где вы оформляли? зайдите к нотариусу, узнайте, куда они сдают. На Лесном есть архив, в Ирпене есть. Цитата
jpp Опубликовано January 22, 2012 Автор Жалоба Опубликовано January 22, 2012 у нас такая нотариус в банк приехала.... офис возле банковской..... вся в понтах и брюликах..... но я ей позвоню, может она в сб работает, то мы заедем, с мужем..... Дело в том, что вот в договре КП четко написано, что муж дает свое согласие на покупку квартиры, о чем есть расписка у нотариауса , а в ИД - написано, что передается в ипотеку с согласия мужа..... наверное есть шанс, что для ИД нет расписки у нотариуса..... Вот возник вопрос по КП, там написано: 1. Сторони підтвержують, що нерухоме майно, відчуждаване за цим договором, продавцями передано, а покупцем фактично прийняте у момент підписання ними цього договору 2. право власності на набуване за цим договором нерухоме майно виникае у покупця з моменту державної реєстрації у встановленому законом порядку. От сюда вопрос. Договора КП и Ипотеки заключались в 1 день (26.06.08), если оспаривать договор ипотеки, на основании того, что муж дал только согласине на покупку квартиры, а не на передачу ее в ипотеку, и что передача квартиры в ипотеку нарушает его имущественные права, то не получится ли так, что он на момент подписания ипотеки никаких таких прав на квартиру и не имел, так как Договор КП был еще не зарегистрирован в БТИ? (регистрация в БТИ от 01.07.08) Цитата
lilac Опубликовано January 25, 2012 Жалоба Опубликовано January 25, 2012 у нас такая нотариус в банк приехала.... офис возле банковской..... вся в понтах и брюликах..... но я ей позвоню, может она в сб работает, то мы заедем, с мужем..... Дело в том, что вот в договре КП четко написано, что муж дает свое согласие на покупку квартиры, о чем есть расписка у нотариауса , а в ИД - написано, что передается в ипотеку с согласия мужа..... наверное есть шанс, что для ИД нет расписки у нотариуса..... Вот возник вопрос по КП, там написано: 1. Сторони підтвержують, що нерухоме майно, відчуждаване за цим договором, продавцями передано, а покупцем фактично прийняте у момент підписання ними цього договору 2. право власності на набуване за цим договором нерухоме майно виникае у покупця з моменту державної реєстрації у встановленому законом порядку. От сюда вопрос. Договора КП и Ипотеки заключались в 1 день (26.06.08), если оспаривать договор ипотеки, на основании того, что муж дал только согласине на покупку квартиры, а не на передачу ее в ипотеку, и что передача квартиры в ипотеку нарушает его имущественные права, то не получится ли так, что он на момент подписания ипотеки никаких таких прав на квартиру и не имел, так как Договор КП был еще не зарегистрирован в БТИ? (регистрация в БТИ от 01.07.08) в другой теме advokatessa дала вот такой ответ (относится к вашему первоначальному вопросу по выделению части квартиры из ипотеки) из ЗУ про ипотеку Стаття 23. Наслідки переходу права власності на предмет іпотеки до третьої особи У разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки". Цитата
jpp Опубликовано January 25, 2012 Автор Жалоба Опубликовано January 25, 2012 но это же не значит, что третье лицо должно что-то банку? тут вопрос в том, что ребенка, например, выселить тогда точно не смогут.... вообще, вот эта фраза, Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки". как-то не нравится. ну не понятно мне, что за обязанности по ипотечному договору несет третье лицо??? а если у этого, третьего лица, к примеру, есть какая-то другая недвижимость, банк все опишет и арестует и продаст??? Цитата
lilac Опубликовано January 26, 2012 Жалоба Опубликовано January 26, 2012 но это же не значит, что третье лицо должно что-то банку? тут вопрос в том, что ребенка, например, выселить тогда точно не смогут.... вообще, вот эта фраза, Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки". как-то не нравится. ну не понятно мне, что за обязанности по ипотечному договору несет третье лицо??? а если у этого, третьего лица, к примеру, есть какая-то другая недвижимость, банк все опишет и арестует и продаст??? Нет, только в рамках полученного имущества Цитата
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.