кто визнавав договір іпотеки недійсним, відповідно до ст. 18 Закону України про іпотеку


Recommended Posts

Ситуация такая, в кредитному договорі вказані, що банк надає, а позичальник зобов'язан віддати 21000 тис. доларів( не визначено, є долари США, Зімбабвійськи, Канадськи), а вже в договорі іпотеки вже вказано Долори США, . Перше засідання я програв, мотивував свій позов тим, що договір іпотеки, має похідний характер від основного зобов'язання, тобто має походити від укладеного договору і т.д., тобто довів , що іпотека не може походити від не укладеного договору, ( тому що в основному зобов'язані не визначена сума), інше, згідно ст. 18 Закону України про Іпотеку, де зазначено, що в договорі іпотеки повинно бути зазначено

" [u]розмір основної суми заборгованості та процентів за основним зобов'язанням та/або посилання на правочин, в якому встановлено основне зобов'язання у разі, якщо іпотекою забезпечується задоволення вимог, які можуть виникнути в майбутньому; ( Пункт 3 частини другої статті 4 в редакції Закону N 3273-IV ( 3273-15 ) від 22.12.2005 [/u])"

Питання: Суддя не визнала, що основне зобов'язання не укладено, і саме головне, вона мотивувала своє рішення тим, що є правильне посилання на основне зобов'язання і все.

Як розуміти та/або в ст. 18 закону України про іпотеку, ????????

Link to comment
Share on other sites

Ситуация такая, в кредитному договорі вказані, що банк надає, а позичальник зобов'язан віддати 21000 тис. доларів( не визначено, є долари США, Зімбабвійськи, Канадськи), а вже в договорі іпотеки вже вказано Долори США, . Перше засідання я програв, мотивував свій позов тим, що договір іпотеки, має похідний характер від основного зобов'язання, тобто має походити від укладеного договору і т.д., тобто довів , що іпотека не може походити від не укладеного договору, ( тому що в основному зобов'язані не визначена сума), інше, згідно ст. 18 Закону України про Іпотеку, де зазначено, що в договорі іпотеки повинно бути зазначено

" [u]розмір основної суми заборгованості та процентів за основним зобов'язанням та/або посилання на правочин, в якому встановлено основне зобов'язання у разі, якщо іпотекою забезпечується задоволення вимог, які можуть виникнути в майбутньому; ( Пункт 3 частини другої статті 4 в редакції Закону N 3273-IV ( 3273-15 ) від 22.12.2005 [/u])"

Питання: Суддя не визнала, що основне зобов'язання не укладено, і саме головне, вона мотивувала своє рішення тим, що є правильне посилання на основне зобов'язання і все.

Як розуміти та/або в ст. 18 закону України про іпотеку, ????????

Добрый день! Можно попросить у вас образец вашего иска. Я сейчас думаю о таком же. Ипотека по неукладенному крединому. И если можно решение суда. ПОЖАЛУЙСТА!

Link to comment
Share on other sites

Ситуация такая, в кредитному договорі вказані, що банк надає, а позичальник зобов'язан віддати 21000 тис. доларів( не визначено, є долари США, Зімбабвійськи, Канадськи),

А гривневый еквивалент не указан? + банк может в качестве подтверждения выдачи кредита предоставить заявлние на выдачу наличных, где будет указан гривневый еквивалент, и можно будет привязать всё это к доллару США.

Link to comment
Share on other sites

А гривневый еквивалент не указан? + банк может в качестве подтверждения выдачи кредита предоставить заявлние на выдачу наличных, где будет указан гривневый еквивалент, и можно будет привязать всё это к доллару США.

Ні, ви не так зрозуміли, питання в наступному, що значить "/" в законі про Іпотеки ст. 18

Link to comment
Share on other sites

Ні, ви не так зрозуміли, питання в наступному, що значить "/" в законі про Іпотеки ст. 18

Стаття 18. Іпотечний договір

Іпотечний договір укладається між одним або декількома іпотекодавцями та іпотекодержателем у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Іпотечний договір повинен містити такі істотні умови:

1) для іпотекодавця та іпотекодержателя - юридичних осіб відомості про:

для резидентів - найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб - підприємців;

(абзац другий пункту 1 частини першої статті 18 із змінами,

 внесеними згідно із Законом України від 15.12.2005 р. N 3201-IV)

для нерезидентів - найменування, місцезнаходження та державу, де зареєстровано особу;

для іпотекодавця та іпотекодержателя - фізичних осіб відомості про:

для громадян України - прізвище, ім'я, по батькові, місце проживання із зазначенням адреси та індивідуальний ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів;

(абзац п'ятий пункту 1 частини першої статті 18 із змінами,

 внесеними згідно із Законом України від 16.04.2009 р. N 1276-VI)

для іноземців, осіб без громадянства - прізвище, ім'я, по батькові (за наявності), адресу постійного місця проживання за межами України;

2) зміст та розмір основного зобов'язання, строк і порядок його виконання та/або посилання на правочин, у якому встановлено основне зобов'язання;

в договоре ипотеки достаточно, что бы было либо зміст і розмір основного зобовязання.... либо посилання на правочин, у якому встановлено основне зобовязання

а можно, что бы и то и то вместе было.

что чаще всего и можно встретить на практике.

Link to comment
Share on other sites

  • 6 years later...
26 минут назад, Виталик сказал:

Можна провірити хто іпотекодавець,.І ТОВАРИСТВО З Обмеженою відповідальністю,чи банк.?

Вообще то и не тот и не тот... Обычно это заёмщик или имущественный поручитель...

Link to comment
Share on other sites

В 27.01.2012 в 16:52, firmabm сказал:

позичальник зобов'язан віддати 21000 тис. доларів( не визначено, є долари США, Зімбабвійськи, Канадськи),

Це не буде підставою для недійсності договору іпотеки, адже ВСУ визначив, що якщо зазначено слово "долари", це треба розуміти, як "долари США"...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
  • Пользователи

    No members to show