кто визнавав договір іпотеки недійсним, відповідно до ст. 18 Закону України про іпотеку

[firmabm]

Ситуация такая, в кредитному договорі вказані, що банк надає, а позичальник зобов'язан віддати 21000 тис. доларів( не визначено, є долари США, Зімбабвійськи, Канадськи), а вже в договорі іпотеки вже вказано Долори США, . Перше засідання я програв, мотивував свій позов тим, що договір іпотеки, має похідний характер від основного зобов'язання, тобто має походити від укладеного договору і т.д., тобто довів , що іпотека не може походити від не укладеного договору, ( тому що в основному зобов'язані не визначена сума), інше, згідно ст. 18 Закону України про Іпотеку, де зазначено, що в договорі іпотеки повинно бути зазначено

" [u]розмір основної суми заборгованості та процентів за основним зобов'язанням та/або посилання на правочин, в якому встановлено основне зобов'язання у разі, якщо іпотекою забезпечується задоволення вимог, які можуть виникнути в майбутньому; ( Пункт 3 частини другої статті 4 в редакції Закону N 3273-IV ( 3273-15 ) від 22.12.2005 [/u])"

Питання: Суддя не визнала, що основне зобов'язання не укладено, і саме головне, вона мотивувала своє рішення тим, що є правильне посилання на основне зобов'язання і все.

Як розуміти та/або в ст. 18 закону України про іпотеку, ????????

[Tavrija77]

Ситуация такая, в кредитному договорі вказані, що банк надає, а позичальник зобов'язан віддати 21000 тис. доларів( не визначено, є долари США, Зімбабвійськи, Канадськи), а вже в договорі іпотеки вже вказано Долори США, . Перше засідання я програв, мотивував свій позов тим, що договір іпотеки, має похідний характер від основного зобов'язання, тобто має походити від укладеного договору і т.д., тобто довів , що іпотека не може походити від не укладеного договору, ( тому що в основному зобов'язані не визначена сума), інше, згідно ст. 18 Закону України про Іпотеку, де зазначено, що в договорі іпотеки повинно бути зазначено

" [u]розмір основної суми заборгованості та процентів за основним зобов'язанням та/або посилання на правочин, в якому встановлено основне зобов'язання у разі, якщо іпотекою забезпечується задоволення вимог, які можуть виникнути в майбутньому; ( Пункт 3 частини другої статті 4 в редакції Закону N 3273-IV ( 3273-15 ) від 22.12.2005 [/u])"

Питання: Суддя не визнала, що основне зобов'язання не укладено, і саме головне, вона мотивувала своє рішення тим, що є правильне посилання на основне зобов'язання і все.

Як розуміти та/або в ст. 18 закону України про іпотеку, ????????

Добрый день! Можно попросить у вас образец вашего иска. Я сейчас думаю о таком же. Ипотека по неукладенному крединому. И если можно решение суда. ПОЖАЛУЙСТА!

[CROSSMAN]

Ситуация такая, в кредитному договорі вказані, що банк надає, а позичальник зобов'язан віддати 21000 тис. доларів( не визначено, є долари США, Зімбабвійськи, Канадськи),

А гривневый еквивалент не указан? + банк может в качестве подтверждения выдачи кредита предоставить заявлние на выдачу наличных, где будет указан гривневый еквивалент, и можно будет привязать всё это к доллару США.

[firmabm]

А гривневый еквивалент не указан? + банк может в качестве подтверждения выдачи кредита предоставить заявлние на выдачу наличных, где будет указан гривневый еквивалент, и можно будет привязать всё это к доллару США.

Ні, ви не так зрозуміли, питання в наступному, що значить "/" в законі про Іпотеки ст. 18

[у.zaporozhskiy]

Ні, ви не так зрозуміли, питання в наступному, що значить "/" в законі про Іпотеки ст. 18

Стаття 18. Іпотечний договір

Іпотечний договір укладається між одним або декількома іпотекодавцями та іпотекодержателем у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Іпотечний договір повинен містити такі істотні умови:

1) для іпотекодавця та іпотекодержателя - юридичних осіб відомості про:

для резидентів - найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб - підприємців;

(абзац другий пункту 1 частини першої статті 18 із змінами,

 внесеними згідно із Законом України від 15.12.2005 р. N 3201-IV)

для нерезидентів - найменування, місцезнаходження та державу, де зареєстровано особу;

для іпотекодавця та іпотекодержателя - фізичних осіб відомості про:

для громадян України - прізвище, ім'я, по батькові, місце проживання із зазначенням адреси та індивідуальний ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів;

(абзац п'ятий пункту 1 частини першої статті 18 із змінами,

 внесеними згідно із Законом України від 16.04.2009 р. N 1276-VI)

для іноземців, осіб без громадянства - прізвище, ім'я, по батькові (за наявності), адресу постійного місця проживання за межами України;

2) зміст та розмір основного зобов'язання, строк і порядок його виконання та/або посилання на правочин, у якому встановлено основне зобов'язання;

в договоре ипотеки достаточно, что бы было либо зміст і розмір основного зобовязання.... либо посилання на правочин, у якому встановлено основне зобовязання

а можно, что бы и то и то вместе было.

что чаще всего и можно встретить на практике.

[Виталик]

Можна провірити хто іпотекодавець,.І ТОВАРИСТВО З Обмеженою відповідальністю,чи банк.?

[Bolt]

26 минут назад, Виталик сказал:

Можна провірити хто іпотекодавець,.І ТОВАРИСТВО З Обмеженою відповідальністю,чи банк.?

Вообще то и не тот и не тот... Обычно это заёмщик или имущественный поручитель...

[west11]

В 27.01.2012 в 16:52, firmabm сказал:

позичальник зобов'язан віддати 21000 тис. доларів( не визначено, є долари США, Зімбабвійськи, Канадськи),

Це не буде підставою для недійсності договору іпотеки, адже ВСУ визначив, що якщо зазначено слово "долари", це треба розуміти, як "долари США"...