ТОВ ФК "Вектор Плюс"

хервам анеипотеку · June 25, 2015

Вот потому то они и исчезают... Страху вбросят и ушли, но своё дело сделали...

Я например после таких сообщений пошол сразу к нотариуса и скажу чесно, пока шол, было стремно. Но у меня не много другая ситуация, хотя все равно стремно.

Александр Рубцов · June 26, 2015

Вот как и обещал, выставляю скан договора "Про відступлення прав за іпотечним договором, № 6970, від 28.11.2012". Может кому поможет.

Кто бежит, кто разбегается, кто перебегает... Всякий метод хорошь, знаю однозначно: Безвыходной ситуации нет!

хервам анеипотеку · June 26, 2015

Есть интересный вопрос: распространяется ли срок исковой давности на ипотеку? Может ли ипотекодержатель забрать ипотеку после истечения 3-х лет с момента последнего платежа?

у.zaporozhskiy · June 28, 2015

Я недавно проверял у нотариуса и все было на месте. Но у меня наложен арест следователя на квартиру. В этом случае у вектора задача усложняется?

Она становится невозможной.

у.zaporozhskiy · June 28, 2015

Кто-нибудь может привести основания для переоформления прав собственности?

Как звучит эта оговорка в ипотечном договоре о якобы имеющемся праве переоформления прав собственности?

У кого-то есть договор Про відступлення прав за іпотечним договором, 6970, 28.11.2012?

Кто-то подавал в суд на заяц?

Договор про відступлення прав за іпотечним договором есть, но частями.

Основанием является оговорка о возможности приобретения права собственности на предмет ипотеки или целый договор об удовлетворении требований залогодержателя.

Стаття 36. Позасудове врегулювання

Сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки.

(частина перша статті 36 із змінами, внесеними

згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)

Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, яким також вважається відповідне застереження в іпотечному договорі, визначає можливий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Визначений договором спосіб задоволення вимог іпотекодержателя не перешкоджає іпотекодержателю застосувати інші встановлені цим Законом способи звернення стягнення на предмет іпотеки.

Договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати:

(абзац перший частини третьої статті 36 у

редакції Закону України від 25.12.2008 р. N 800-VI)

передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому статтею 37 цього Закону;

право іпотекодержателя від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 цього Закону.

Після завершення позасудового врегулювання будь-які наступні вимоги іпотекодержателя щодо виконання боржником основного зобов'язання є недійсними.

Насколько я понимаю, то ст. 36 начала действовать по договорам ипотеки после 25.12.2008 или же, если в договора до этой даты вносились изменения.

у.zaporozhskiy · June 28, 2015

Это ведь уголовное дело на нотариуса.

Должны быть основания для смены собственника (купля-продажа, конфискация и т.п.).

Как это так взять и сменить собственника без суда , просто так?

ст. 36 ЗУ об ипотеки, но мое мнение, что ее нельзя применить по всем договорам.

По договорам 2012 года процедура расписана детально в договорах об удовлетворении требований ипотекодержателя.

В таком случае можно лишь цепляться за нарушение договорных требований при переоформлении права собственности.

п.с. если бы нотариус надежно не была прикрыта, она бы этого не делала.

Значит есть либо лазейка, либо надежная крыша.

у.zaporozhskiy · June 28, 2015

Обсалютно согласен да и до конца в эти ужастики не верю. Пару человек тут писали, что вектор так у них забрал квартиры, но потом они исчезают. Вот когда они у меня так сделают, вот тогда поверю. Но я уже подал иск о прекращении ипотеки и думаю, что все решится после ВССУ.

У Вас не сделают, из-за ареста следователя это невозможно.

у.zaporozhskiy · June 28, 2015

Есть интересный вопрос: распространяется ли срок исковой давности на ипотеку? Может ли ипотекодержатель забрать ипотеку после истечения 3-х лет с момента последнего платежа?

Нет, я даже скажу больше.

По ипотеке, как правило, исходя из условий тех договоров, которые я видел, исковая давность начинает исчисляться с момента первого ненадлежащего выполнения обязательств по кредитному договору.

И по моему мнению, платеж не прерывает исковую давность по ипотеки, вот только не знаю, как это правильно сформулировать.

у.zaporozhskiy · June 28, 2015

Главное чтоб здоровья хватило на этот бой. Вчера на заседание вектор вобще не пришол, хотя рассписался на первом под датой заседания.

А в чем проблемы со здоровьем?*

Вы подавали иск к Вектору или он к Вам?

если он, то вторая неявка, требуйте суд оставить их иск без рассмотрения.

хервам анеипотеку · June 28, 2015

А в чем проблемы со здоровьем?*

Вы подавали иск к Вектору или он к Вам?

если он, то вторая неявка, требуйте суд оставить их иск без рассмотрения.

По

А в чем проблемы со здоровьем?*

Вы подавали иск к Вектору или он к Вам?

если он, то вторая неявка, требуйте суд оставить их иск без рассмотрения.

дал я и Вам высылал на почьту иск и хотел узнать мнение. Хотя сам уже посмотрел практику и в принципе не много разобрался. А по поводу здоровья, то все эти суды забирают его у меня.

хервам анеипотеку · June 28, 2015

Нет, я даже скажу больше.

По ипотеке, как правило, исходя из условий тех договоров, которые я видел, исковая давность начинает исчисляться с момента первого ненадлежащего выполнения обязательств по кредитному договору.

И по моему мнению, платеж не прерывает исковую давность по ипотеки, вот только не знаю, как это правильно сформулировать.

Вот здесь вобще не понял!?

у.zaporozhskiy · June 28, 2015

Вот здесь вобще не понял!?

Вы спросили с какого момента начинает исчисляться исковая давность по обращению взыскания на предмет ипотеки.

Я Вам ответил: с момента первого ненадлежащего выполнения обязательств по кредитному договору или договору ипотеки.

хервам анеипотеку · June 28, 2015

Я понял. Это конец 2011 года.

getikalex · June 28, 2015

Вы спросили с какого момента начинает исчисляться исковая давность по обращению взыскания на предмет ипотеки.

Я Вам ответил: с момента первого ненадлежащего выполнения обязательств по кредитному договору или договору ипотеки.

И по моему мнению, платеж не прерывает исковую давность по ипотеки, вот только не знаю, как это правильно сформулировать.

Откуда такие свежие идеи ? Заинтриговали.

у.zaporozhskiy · June 28, 2015

Откуда такие свежие идеи ? Заинтриговали.

Все от туда, же, потому что осуществление платежей, является обязательством по к.д., а не д.и.

Я вообще, если честно не знаю, что может быть признанием долга по договору ипотеки, возможно заявление кредитору о добровольной передачи предмета ипотеки в собственность.

п.с. позиция по исковой давности по ипотеке не является свежей.

Есть Постановление ВСУ, которое это подтверждает.

у.zaporozhskiy · June 28, 2015

Я понял. Это конец 2011 года.

Когда подан новый иск банка?

хервам анеипотеку · June 28, 2015

Когда подан новый иск банка?[/quote
Иска по ипотеке пока не заявляли, но есть решение о за должности.

А если в ДИ срок увеличен?

хервам анеипотеку · June 28, 2015

Я ж Вам отсылал копию иска на почьту. Вектор на заседание не явился и до сих пор не заявлял ни встречного ни за перечень!

Может плюнули?

хервам анеипотеку · June 28, 2015

Все от туда, же, потому что осуществление платежей, является обязательством по к.д., а не д.и.

Я вообще, если честно не знаю, что может быть признанием долга по договору ипотеки, возможно заявление кредитору о добровольной передачи предмета ипотеки в собственность.

п.с. позиция по исковой давности по ипотеке не является свежей.

Есть Постановление ВСУ, которое это подтверждает.

Ну а мараторий разве не останавливает срок иск. давности?

getikalex · June 28, 2015

Все от туда, же, потому что осуществление платежей, является обязательством по к.д., а не д.и.

Я вообще, если честно не знаю, что может быть признанием долга по договору ипотеки, возможно заявление кредитору о добровольной передачи предмета ипотеки в собственность.

п.с. позиция по исковой давности по ипотеке не является свежей.

Есть Постановление ВСУ, которое это подтверждает.

Я так понимаю, речь идет о № 6-169цс14

Там увязывается срок давности по ипотеке и срок давности по обязательству (даже по отдельной части - по платежам).

Оно и логично, потому как ипотека имеет производный от основного обязательства характер и является действительной до прекращения основного обязательства. (есть нарушение - появилось право взыскания - начался отсчет срока давности)

Там такую связь признаем, взыскивать ипотеку за пределами сроков давности обязательства - не дадим.

Но почему тогда прерывание срока давности по обязательству ( а платежи прерывают) - не прерывает сроки давности по ипотеке ?

Почему здесь такой связи можно не увидеть ?

у.zaporozhskiy · June 28, 2015

Когда подан новый иск банка?[/quote
Иска по ипотеке пока не заявляли, но есть решение о за должности.

А если в ДИ срок увеличен?

Срок исковой давности?

тогда документ в студию.

Стаття 263. Зупинення перебігу позовної давності
1. Перебіг позовної давності зупиняється:

1) якщо пред'явленню позову перешкоджала надзвичайна або невідворотна за даних умов подія (непереборна сила);

2) у разі відстрочення виконання зобов'язання (мораторій) на підставах, встановлених законом;

3) у разі зупинення дії закону або іншого нормативно-правового акта, який регулює відповідні відносини;

4) якщо позивач або відповідач перебуває у складі Збройних Сил України або в інших створених відповідно до закону військових формуваннях, що переведені на воєнний стан.

2. У разі виникнення обставин, встановлених частиною першою цієї статті, перебіг позовної давності зупиняється на весь час існування цих обставин.

3. Від дня припинення обставин, що були підставою для зупинення перебігу позовної давності, перебіг позовної давності продовжується з урахуванням часу, що минув до його зупинення.

Можно говорить об остановке течения исковой давности.

У Вас была лишь просрочка в 2011 году?

п.с. до документов не добрался.

Помимо того, что Вы мне сбросили документы, нужно было набрать, что бы я не забыл их посмотреть.

у.zaporozhskiy · June 28, 2015

Я так понимаю, речь идет о № 6-169цс14

Там увязывается срок давности по ипотеке и срок давности по обязательству (даже по отдельной части - по платежам).

Оно и логично, потому как ипотека имеет производный от основного обязательства характер и является действительной до прекращения основного обязательства. (есть нарушение - появилось право взыскания - начался отсчет срока давности)

Там такую связь признаем, взыскивать ипотеку за пределами сроков давности обязательства - не дадим.

Но почему тогда прерывание срока давности по обязательству ( а платежи прерывают) - не прерывает сроки давности по ипотеке ?

Почему здесь такой связи можно не увидеть ?

Стаття 264. Переривання перебігу позовної давності

1. Перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку.

Если в договоре ипотеки предусмотрена обязанность гасить ежемесячные платежи по к.д., тогда платеж все таки прерывает исковую давность.

Все равно, крутится у меня в голове об этом прерывание, но четко сформулировать пока не могу,

хервам анеипотеку · June 28, 2015

Срок исковой давности?

тогда документ в студию.

Стаття 263. Зупинення перебігу позовної давності

1. Перебіг позовної давності зупиняється:

1) якщо пред'явленню позову перешкоджала надзвичайна або невідворотна за даних умов подія (непереборна сила);

2) у разі відстрочення виконання зобов'язання (мораторій) на підставах, встановлених законом;

3) у разі зупинення дії закону або іншого нормативно-правового акта, який регулює відповідні відносини;

4) якщо позивач або відповідач перебуває у складі Збройних Сил України або в інших створених відповідно до закону військових формуваннях, що переведені на воєнний стан.

2. У разі виникнення обставин, встановлених частиною першою цієї статті, перебіг позовної давності зупиняється на весь час існування цих обставин.

3. Від дня припинення обставин, що були підставою для зупинення перебігу позовної давності, перебіг позовної давності продовжується з урахуванням часу, що минув до його зупинення.

Можно говорить об остановке течения исковой давности.

У Вас была лишь просрочка в 2011 году?

п.с. до документов не добрался.

Помимо того, что Вы мне сбросили документы, нужно было набрать, что бы я не забыл их посмотреть.

Я уже говорил, что не являюсь ни должником ни ипотекодателем. Подал иск о прекращении ипотеки так как ДИ заключил по сути "добросовісний набувач", а не собственник но так как я заявил не правельные основания для прекращения ипотеки, то ап. суд ипотеку оставил в силе. Вобщем в решении всё написано.

А набрать на номер, который на личной странице?

у.zaporozhskiy · June 28, 2015

Я уже говорил, что не являюсь ни должником ни ипотекодателем. Подал иск о прекращении ипотеки так как ДИ заключил по сути "добросовісний набувач", а не собственник но так как я заявил не правельные основания для прекращения ипотеки, то ап. суд ипотеку оставил в силе. Вобщем в решении всё написано.

А набрать на номер, который на личной странице?

можно и на него, только уже не сейчас, а лучше завтра в часов 12 утра

Если Векторята подали на обращение взыскание на предмет ипотеки, то заявление о применения последствий пропуска исковой давности все равно необходимо подать.

у.zaporozhskiy · June 29, 2015

Но с одним условием: «у разі виникнення права». Такое право может возникнуть например на основании решения о сумме долга, т.е. бесспорная сумма долга.

Практически все оговорки в договорах стандартные, там прописано обычно в каком порядке происходит внесудебное удовлетворение требований залогодержателя.

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=7642#entry143535

Возможно ли приобретение право собственности в рамках договора ипотеки, заключенного до 14.01.2009?

По Вашей позиции об установлении бесспорности суммы, Вы встречали практику?