Выселение после покупки ипотечной квартиры

[у.zaporozhskiy]

27 минут назад, Хорват сказал:

Доброго вечера. 

В начале ноября как раз такое тело на Сетам ( единственный участник ) купило, после третей уценки, мой дом  дешевле автомобиля. Дом был выставлен на Сетаме ИС по исполнительному Новозаводского суда и соответственно по решению расположеного рядом ручного третейского суда. Тело должно внести всю сумму до конца месяца. В доме прописан только я. Дом куплен за три года до ипотеки. Ни решения третейского, ни испольнительный, ни одного письма, предложения с ИС не получал, так как находился за пределами... области. Тактика была такая - наблюдать и  со временем вернуть исковую давность ( на основании не ведения о всех этих заочных решениях и действиях ) и отменить заочное решение третейского.

1.Как действовать сейчас? Могут выселять в мораторий? 

2. Могу ли оспорить торги по неознакомлению с оценкой?

3. Могла ли ИС выставлять дом на торги не предъявив мне требований и  не взыскав вначале с движемого - автомобиль, деньги на счетах, акции, техника и т.п. ?

Вопрос перед ответами: а почему Вы допустили торги?

Вы действительно ни о чем не знали?

1. Так как Вы не собственник, то возможно Вас уже сняли с регистрации.

2.Можно пробовать, но этого недостаточно,я уже описывал алгоритм действий в подобной ситуации.

Нужно сделать свою оценку, затем иск и экспертиза.

В Вашем случае нужно инициировать несколько судебных процессов.

Самое верное начать с первопричины.

3. Это нарушение, но практики, в которой на таких основаниях признавали бы торги недействительными, я не встречал.

[Bolt]

1 час назад, Хорват сказал:

1. Как действовать сейчас?

2. Могут выселять в мораторий?  

3. Могу ли оспорить торги по неознакомлению с оценкой?

4. Могла ли ИС выставлять дом на торги не предъявив мне требований и  не взыскав вначале с движемого - автомобиль, деньги на счетах, акции, техника и т.п. ?

1. Оспаривать решение третейского, оспаривать ухвалу об исполнительном...

2. Вас вообще выселять не имеют права без решения суда о выселении и предоставлении другого жилья...

3. Конечно можете оспорить и торги само собой...

4. Это вопрос до сих пор спорный если в ипотеке дом...

[Bolt]

56 минут назад, y.voronizhskiy сказал:

Самое верное начать с первопричины.

Вот и я о том же... начинать надо с ТС и ИЛ...

[у.zaporozhskiy]

3 минуты назад, Bolt сказал:

1. Оспаривать решение третейского, оспаривать ухвалу об исполнительном...

2. Вас вообще выселять не имеют права без решения суда о выселении и предоставлении другого жилья...

3. Конечно можете оспорить и торги само собой...

4. Это вопрос до сих пор спорный если в ипотеке дом...

 

1 минуту назад, Bolt сказал:

Вот и я о том же... начинать надо с ТС и ИЛ...

Исходных данным мало.

Нужно вникать во все материалы дела, а дальше принимать решение, какой алгоритм действий осуществлять.

[babaika]

Вот и здравое обсуждение началось….

Три стр. мерялись «кодексами» и таки добрались к реальной проблеме.

..слава Богу…

[babaika]

51 минуту назад, y.voronizhskiy сказал:

Вопрос перед ответами: а почему Вы допустили торги?

Вы действительно ни о чем не знали?

Он же пишет о том , что знал и торги были третьи, но он наблюдал...

Вот и пронаблюдал.... О таких вот "тактиках - наблюдателях"я и писал выше и не один раз.

А потом все и кругом виноваты.

Как тут не вспомнить классиков....

 «А який же гарний жених – сиділа, сиділа і таки ж висиділа!» (с) Проня Прокопівна х/ф «За двумя зайцами» 

[babaika]

19 минут назад, y.voronizhskiy сказал:

 

Исходных данным мало.

Нужно вникать во все материалы дела, а дальше принимать решение, какой алгоритм действий осуществлять.

Поддерживаю100%.

[Хорват]

11 minutes ago, babaika said:

Он же пишет о том , что знал и торги были третьи, но он наблюдал...

Вот и пронаблюдал.... О таких вот "тактиках - наблюдателях"я и писал выше и не один раз.

А потом все и кругом виноваты.

Как тут не вспомнить классиков....

 «А який же гарний жених – сиділа, сиділа і таки ж висиділа!» (с) Проня Прокопівна х/ф «За двумя зайцами» 

Уважаемый, я где-то написал, что кто-то виноват? За свои решения отвечаю только я. 

Физически не мог принимать участие в процессе. 

[babaika]

Только что, Хорват сказал:

Уважаемый, я где-то написал, что кто-то виноват? За свои решения отвечаю только я. 

Физически не мог принимать участие в процессе. 

Только вы и никто другой.

[Хорват]

26 minutes ago, Bolt said:

1. Оспаривать решение третейского, оспаривать ухвалу об исполнительном...

2. Вас вообще выселять не имеют права без решения суда о выселении и предоставлении другого жилья...

3. Конечно можете оспорить и торги само собой...

4. Это вопрос до сих пор спорный если в ипотеке дом...

Если  тело успеет перепродать дом во время оспаривания решения третейского, то по отмене третейского и исполнительного какие варианты с домом?   

[у.zaporozhskiy]

Только что, Хорват сказал:

Если  тело успеет перепродать дом во время оспаривания решения третейского, то по отмене третейского и исполнительного какие варианты с домом?   

Истребовать имущество из чужого незаконного пользования.

п.с. Вам лучше обратится к профильному специалисту.

По объему работы: для начала нужно ознакомиться с материалами: 

1. Дела, по которому вынесено решение третейского суда.

2. Дела, по которому выдано исполнительный лист на принудительное выполнение решения третейского суда.

3. Исполнительного производства по которому реализован Ваш объект недвижимости.

[Хорват]

36 minutes ago, Bolt said:

 

2. Вас вообще выселять не имеют права без решения суда о выселении и предоставлении другого жилья...

 

Это решение суда будет приниматься по иску тела, исполнителя или автоматом? Решение принимает местный суд или новозаводской?

[Хорват]

41 minutes ago, Bolt said:

1. Оспаривать решение третейского, оспаривать ухвалу об исполнительном...

3. Конечно можете оспорить и торги само собой...

 

Оспорить торги могу в местном суде? Я так понимаю, что исполнительный и третейское только в Чернигове.

[Хорват]

7 minutes ago, y.voronizhskiy said:

Истребовать имущество из чужого незаконного пользования.

 

Не важно кто будет владельцем - тело с Сетама или 3-4 перекуп?

[babaika]

24 минуты назад, Хорват сказал:

Если  тело успеет перепродать дом во время оспаривания решения третейского, то по отмене третейского и исполнительного какие варианты с домом?   

Первым делом необходимо наложить обременение - арест на недвижимость.

Потом уже вырабатывать алгоритм действий.

[babaika]

4 минуты назад, Хорват сказал:

Не важно кто будет владельцем - тело с Сетама или 3-4 перекуп?

Важно и даже очень.

[babaika]

18 минут назад, y.voronizhskiy сказал:

Истребовать имущество из чужого незаконного пользования.

п.с. Вам лучше обратится к профильному специалисту.

По объему работы: для начала нужно ознакомиться с материалами: 

1. Дела, по которому вынесено решение третейского суда.

2. Дела, по которому выдано исполнительный лист на принудительное выполнение решения третейского суда.

3. Исполнительного производства по которому реализован Ваш объект недвижимости.

Объём здесь не маленький, если рассматривать все в комплексе до полного возврата бывшему собственнику. Но вполне реализуемый.

[у.zaporozhskiy]

32 минуты назад, Хорват сказал:

Не важно кто будет владельцем - тело с Сетама или 3-4 перекуп?

да, не важно.

[у.zaporozhskiy]

28 минут назад, babaika сказал:

Важно и даже очень.

Почему же?

последнии Постановления ВСУ говорят о том, что важно установить незаконность вибуття з права власності.

Если это установлено, то не имеет значение, сколько было перебросов после этого, имущество возможно истребовать.

[babaika]

2 минуты назад, y.voronizhskiy сказал:

Почему же?

последнии Постановления ВСУ говорят о том, что важно установить незаконность вибуття з права власності.

Если это установлено, то не имеет значение, сколько было перебросов после этого, имущество возможно истребовать.

Возможно, но работы прибавится...

Я не об этом, я об объеме работы...

...это имел ввиду...

[у.zaporozhskiy]

30 минут назад, babaika сказал:

Первым делом необходимо наложить обременение - арест на недвижимость.

Потом уже вырабатывать алгоритм действий.

Арест можно наложить, если право собственности зарегистрировано и смотря на ком.

Если т.с., то нужно инициировать еще один иск от третьего лица.

Если на новом собственникие, то через признание торгов недействительными.

[у.zaporozhskiy]

42 минуты назад, Хорват сказал:

1.Оспорить торги могу в местном суде?

2.Я так понимаю, что исполнительный и третейское только в Чернигове.

1.Исключительно по месту нахождения имущества.

2. По месту нахождения третейского суда.

[babaika]

2 минуты назад, y.voronizhskiy сказал:

Арест можно наложить, если право собственности зарегистрировано и смотря на ком.

Что вы имеете ввиду?

[у.zaporozhskiy]

2 минуты назад, babaika сказал:

Что вы имеете ввиду?

Я имел в виду, что для этого может потребоваться еще один дополнительный судебный процесс.

Если право собственности еще на т.с., то арест в рамках процесса, где он будет истцом, нельзя.

Если т.с., то нужно инициировать еще один иск от третьего лица.

Если на новом собственникие, то через признание торгов недействительными.

[babaika]

4 минуты назад, y.voronizhskiy сказал:

Я имел в виду, что для этого может потребоваться еще один дополнительный судебный процесс.

О большом объеме я  предусмотрительно упоминал выше.

4 минуты назад, y.voronizhskiy сказал:

Если право собственности еще на т.с., то арест в рамках процесса, где он будет истцом, нельзя.

О каком процессе идет разговор?