west11
-
Число публикаций
1316 -
Регистрация
-
Последнее посещение
-
Days Won
19
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы west11
-
-
7 часов назад, babaika сказал:
Я вот читаю, читаю и никак не могу понять в чем вся прелесть оспаривания регистрации обременения, при условии, что недвижимость в ипотеке в лбом случае?
Может коллективный разум раскроет этот момент...
В случае положительного оспаривания ипетокодержателем становится, точнее статус ипотекодержателя возвращается к Сведбанку, который уже не являясь кредитором по КД, не имеет права на "звернення стягнення на предмет іпотеки"...
-
1
-
-
1 час назад, juri_rv сказал:
Ирина, а что Ваш юрист? Все еще изучает кредитное дело?
Это еще один вопрос, кто действительно изучает дело... Ирина-Ирина даже о сроках узнала, наверное от "юриста"
-
1
-
-
7 минут назад, juri_rv сказал:
В админсуде другие сроки, более жесткие, особенно, если это касается " визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про обтяження іпотекою та заміну іпотекодержателя"
Вот именно по этому настаивать на том, что срок не пропущен.
-
8 минут назад, juri_rv сказал:
Кредит Сведбанк в валюте, перепродан -Дельта банку по договору переуступки прав требования от 25.05.2012. Не платила по кредиту с 2015 года. Что с этим делать?
Перепродан кредит, не платили по кредиту... Замена ипотекодержателя в реестре - это отдельная песня
-
12 часов назад, juri_rv сказал:
А что делать с пропущенными сроками на подання административного иска "про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про обтяження іпотекою та заміну іпотекодержателя"?
А кто сказал, что сроки пропущены ? Початок перебігу - з моменту коли особа взнала або повинна була взнати про... Тут уже профессионализм юриста должен работать
-
1
-
-
9 часов назад, kruzeir2016 сказал:
Дельта-банк заплатил деньги за Ваш кредит "Светбанку".Теперь вырисовывается картина, что "Дельта" не может распорядится предметом ипотеки.Оба банка в стадии ликвидации, если бы не это, было бы хорошо если бы банки разбираться начали между собой. А подавать в суд о недействительности договора надо на "Дельту", т.к. уже не одним судом признано, что они являются "правонаступниками" по купленным кредитам у "Сведбанка". Если отменят регистрацию ипотеки "Делты", то ипотека останется за "Сведбанком"(сейчас это "Омега"). Ознакомьтесь с решениями судов апеляционных и высших инстанций о признании договоров недействительными. Там есть моменты, на которые ссылаются суды, признавая договора недействительными, сравните все это со своим договором, может что-то и получится.Если не сопротивляться никакого положительного результата от ожидания не добьетесь.
Все правильно. По первой части рекомендации "вставлю свои 5 копеек" - Дельту сделать НЕ ипотекодержателем...
-
1
-
-
34 минуты назад, juri_rv сказал:
Давайте лучше дождемся ответа от автора вопроса, что же ей предложили юристы.
Нормальный вопрос, после встречи с юристом, зайти на форум и, не раскрывая подробностей разговора, спросить у присутствующих, насколько реально то, что говорил юрист?
Даже нечего добавить - полностью согласен !
-
1
-
-
34 минуты назад, juri_rv сказал:
Как говорила героиня комедии" Служебный роман ": .. нам нужен ребёнок!
— Да! И как можно скорее!Спасибо коллега, но меня "терзают смутные сомнения", как сказал другой киногерой, - поможет ли тут ребенок, который не был зарегистрирован в квартире на момент "укладення договору", т.е. не владел сервитутным правом ? Там ведь и "добросовестность от ВСУ" включится...
-
А Вам эта информация зачем ? Закон о защите персональных данных...
-
14 минут назад, Ирина_Ирина сказал:
сделать кредит "непривлекательным" для коллекторов
Это как ? Физически уничтожить предмет ипотеки
?
-
2
-
-
В 28.02.2018 в 14:04, lerik сказал:
стосовно обтяження іпотекою та заміни іпотекодержателя на Альфабанк
Я бы предложил предмет админ. позову - незаконность замены ипотекодержателя от Сведа к Дельте... Так как Вопрошающий Степан 76 изучил уже много информации и судебной практики, то без труда найдет на Форуме много перспективных рекомендаций именно по этому пути, тем более, там сформировалась хорошая перспектива, в том числе, по вопросу об административной юрисдикции спора ( а не о гражданской). Особенно хорошо высказались по этому вопросу в КААС...
Не Кондратюк В.С. ли тот нотариус КМНО, который перекинул ипотеку на Дельту ?
А договор куп-продажи права требования от Сведа к Дельте, случайно не от 25.05.2012 года (заверенный нотариусом КМНО Шевченко Д.)?
-
2
-
-
В 20.01.2018 в 14:33, kruzeir2016 сказал:
А на кого подать встречный иск о недействительности кредитного договора, если кредит брался в "Сведбанке", а "Дельта-банк" не является правоприемником, а правоприемник "Сведбанка" банк"Омега"сейчас в стадии ликвидации?
Подавайте на того, кто указан в Кредитном договоре, а после открытия производства, на cтадии підготовчого провадження, сможете залучити належного відповідача, или как співідповідача.
-
4
-
-
2 часа назад, juri_rv сказал:
Делать выводы о правильности слов адвоката или юриста, основываясь
только на сумбурное изложение их слов со стороны клиента, помоему мнению неверно.
Поддерживаю ! Если бы это высказывание стало принципом действия в таких ситуациях, то таких ситуаций стало бы намного меньше.
-
3
-
-
В 27.01.2012 в 16:52, firmabm сказал:
позичальник зобов'язан віддати 21000 тис. доларів( не визначено, є долари США, Зімбабвійськи, Канадськи),
Це не буде підставою для недійсності договору іпотеки, адже ВСУ визначив, що якщо зазначено слово "долари", це треба розуміти, як "долари США"...
-
1
-
-
34 минуты назад, Сорая сказал:
cпасибо за ответ! ходили к юристу, как всегда 2 юриста 3 мнения. мужу юрист другое сказал. сложно будет исполнителю взыскать с помощью этого дома деньги, так как там у меня только 1\2 часть и банка этого уже не существует. что исполнителю еще и нужно будет очень постараться, и вообще зачем ему этим домом заниматься, если есть залоговое имущество.сказал выяснит закрыто ли производство исполнительное и что сроки давности уже прошли. мы для себя решили так: если бы к нам реально обратились бы, мы бы заплатили эту сумму, а так...пока они молчат и мы молчим, тем более ситуация действительно странная, чего раньше было не обратить взыскание? еще и банки там что то между собой разбирались, чей это кредит и правильно ли его перекупили.ребенка пока не решили где прописывать, вдруг решим дом продать и что то другое купить, а потом разрешение опеки нужно будет. так что пока так.
Увы, Вы не первая, кто не считает необходимым изложить ВСЮ ситуацию, а на всякий случай, закидывет удочки, - пусть мол кто-то ломает голову над моими проблемами... Говорите банка не существует ? Но есть ФГВФО, который лихо подает позови про стягнення на ипотеку ... Исполнителю "надо постараться", и это самый веский аргумент, который устраняет опасность ? А если все-таки постарается, тогда что будет ? Представьте на минуту, ну вот "постарается" и наложит арест на все выявленное имущество и... ?
-
4
-
-
В 17.02.2018 в 18:24, Сорая сказал:
вдруг спустя годы, банк опомнитс и захочет забрать этот дом?
такое может быть, особенно если ВП не закрыто
В 17.02.2018 в 18:24, Сорая сказал:половину мою или долю, как называется правильно, поправьте. вопрос что делать?
звернути стягення на частку у спільній сумісній або частковій власності...
В 17.02.2018 в 18:24, Сорая сказал:мне его где лучше прописать
хорошо бы и там и там...
В 17.02.2018 в 18:24, Сорая сказал:вроде и 3 года прошло, но не знаю как лучше тут поступить?
нужно знать что у гос. исполнителя происходит...
В 17.02.2018 в 18:24, Сорая сказал:брачный контракт сделать. что бы мужа был дом. стоит ли так делать?
это называется "из огня, да в полымя"...
В 17.02.2018 в 18:24, Сорая сказал:и что вообще с этой квартирой ( моей и маминой) которая под арестом
квартира под арестом... Может стоит поменять подход к решению этих проблем ? И машину купили, и дом дорогой, и квартира мамина (под арестом), и кредит не выплаченный... А к профильному юристу не пробовали обратиться или хотите и тут сэкономить еще на одну машину
? Нотариус это не вариант, они не могут так глубоко знать проблему и пути решения, как практикующие юристы...
-
4
-
-
7 часов назад, Obelix сказал:
лучше сделать и доставить еще головняка кредитору, чем не сделать, а потом сожалеть.
Конечно, тут я двумя руками "за" ! Есть твердое желание доставить как можно больше головняка кредиторам, впрочем, именно этим и занимаюсь
-
2
-
-
1 час назад, juri_rv сказал:
Никак.
Категорично и несколько преждевременно, а в качестве доказательства противоположного:
1. "начисление процентов по валютному кредиту".
2. заключение договоров факторинга...
-
1
-
-
В 01.02.2018 в 11:33, Obelix сказал:
Отменили - отлично. Если нет отягощений - подарите ее кому нибудь и закрепите ипотекой. На всякий случай )
Ваше мнения подтолкнуло к вопросу, который стараюсь выяснить - дог. ипотеки признали недействительным, выстояло в апелляции. Думаю воспользоваться Вашей схемой, но в случае если касация (новый ВС) "срубит", ведь ипотека восстановится с момента ее возникновения и будет иметь высший приоритет по отношению к новой ипотеке ?! Тогда все усилия "на ветер"... Не сочтите за труд, высказаться по этому вопросу. Может еще кто-то из коллег захочет присоединится...
-
27 минут назад, sol сказал:
Спасибо за совет.
Всегда пожалуйста
-
1 час назад, juri_rv сказал:
Интересует, вступило распорядження в силу с 21.12.2017р. или скорее всего не вступило?
И кому адресован вопрос ? Ведь не Форум принимал это Розпорядження ...
-
1
-
-
1 час назад, хервам анеипотеку сказал:
Это понятно. Но вот может это возможно как-то использовать в процессах ?
Дык, смотря в каких процессах ? Что оспаривается или защищается ? ИМХО, тут нужна конкретика, ведь не может быть рецепта на все случаи жизни
-
48 минут назад, sol сказал:
Вопрос в том, при таких условиях предмет иска должен быть какой ?
Вообще-то метод познания: "от простого к сложному". Вы хотите на основании ряда предположений, в том числе, есть оценка - нет оценки, выстроить целую стратегию: предмет позову, підставу позову, докази протиправних дій нотаря... Одно дело - высказаться по отдельным обстоятельствам, и совсем другое - выстроить линию защиты без тщательного исследования материалов. Тут надо садиться и работать с материалами, а не с версиями и предположениями
Время от времени приходиться задаваться вопросом, а почему бы Вам не обратиться к профильному юристу ?
-
1 час назад, sol сказал:
Предмет ипотеки - зем.участок и дом общей площадью 40 кв.м. (стоимость 20 тыс.дол.США)
Сейчас дом перестроен и стал общей площадью 140 кв.м. (стоимость 120 тыс.дол.США)
Я понимаю что если предмет ипотеки изменился, то он все равно остается предметом ипотеки. Вопрос только в том, что Кей-Колект должен был в момент перерегистрации нотариусу принести оценку имущества на день отчуждения. Соответственно по ст.37 ЗУ "Об ипотеке" вернуть ипотекодателю 90% разницы между стоимостью обьекта и суммой долга по кредитному договору).
Однако Кей-Колект нотариусу дал старую информацию (дом площадью 40 кв.м., стоимостью 20 тыс.дол.США).
А через месяц продал тот же объект ( дом площадью 40 кв.м., стоимостью 20 тыс.дол.США) третьим лицам.
Конечно, оценка должна присутствовать, при чем "визначеною на момент такого набуття" (абз. 3 ст. 37 ЗУ Про Іпортеку), а если ее (оценки) не было, то у Вас право предусмотренное абз. 2 той же ст. 37 : " Рішення про реєстрацію права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, може бути оскаржено іпотекодавцем у суді".
-
1
-
Ипотека в Сведбанке. Продажа прав требования Сведбанк-Дельта-АльфаБанк.
в Юридична консультація - чати з юристом
Опубликовано
Это Вы к моему сообщению или ответ адресован кому-то другому ?