ИРМА

А кто ж нам признается? Судя по агрессивному поведению Сергея, допускаю, что это блеф. если б так хорошо было на "Апелляция", чего сюда вклиниваться?

Ну если заемщики ушлые, то вряд ли по истечении срока давности Вы что-либо отобъете. А по поводу беспристрастности Вы правы. В конце концов получить консультацию можно и в другом месте. Где-то форум вкладчиков, где-то заемщиков.... а почему до сих пор не пользуетесь сайтом "Апелляция"? Ответ лежит в плоскости первого курса теории права. В первых строках Вашей ветки хотела было подсказать один "ход конем", но сейчас задумалась, слишком уж Вы агрессивны.

спасибо! Вам того же!

МІНІСТЕРСТВО З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ Н А К А З 18.06.2007 N 55 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 6 липня 2007 р. за N 774/14041 Про затвердження Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна Відповідно до підпункту 9 пункту 4 Положення про Міністерство з питань житлово-комунального господарства України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2007 року N 717 ( 717-2007-п ), Н А К А З У Ю: 1. Затвердити Інструкцію щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна (додається). 2. Управлінню житлової політики та розвитку житлового господарства (В.М.Кірюшин) спільно з Юридичним відділом (І.І.Крилова) подати цей наказ у встановленому порядку до Міністерства юстиції України для державної реєстрації. 3. Управлінню житлової політики та розвитку житлового господарства (В.М.Кірюшин) довести цей наказ до відома Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій. 4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Міністра О.М.Білянського. Міністр О.П.Попов ПОГОДЖЕНО: Голова Державного агентства земельних ресурсів І.П.Яцук Заступник Міністра регіонального розвитку та будівництва України А.В.Беркута ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 18.06.2007 N 55 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 6 липня 2007 р. за N 774/14041 ІНСТРУКЦІЯ щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна 1. Загальні положення 1.1. Ця Інструкція визначає порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна (далі - об'єкти нерухомого майна), крім земельних ділянок, та застосовується бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) при підготовці проектних документів щодо можливості проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна. 1.2. Поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна (додаток 1) або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна (додаток 2). 2. Порядок поділу об'єктів нерухомого майна 2.1. Об'єкти нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 N 127 ( z0582-01 ), зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за N 582/5773 (із змінами), а також єдині майнові комплекси, що належать на праві власності і розташовані на одній земельній ділянці, можуть бути поділені на самостійні об'єкти нерухомого майна. 2.2. Поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному об'єкту поштової адреси. 2.3. Не підлягають поділу об'єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об'єкти нерухомого майна. Питання щодо поділу об'єктів нерухомого майна може розглядатись лише після визнання права власності на них відповідно до закону. 2.4. Поділ на самостійні об'єкти нерухомого майна повинен відповідати умовам, що передбачені чинними будівельними нормами. 2.5. При підготовці документів про поділ нерухомого майна БТІ проводять такі дії: уточнюється кількість основних будинків і допоміжних будівель, що входять до складу об'єкта нерухомого майна, виявляються і вносяться до матеріалів технічної інвентаризації поточні зміни в будинках, будівлях, спорудах; за відсутності нотаріально посвідченого договору чи рішення суду щодо порядку користування будинками, будівлями та спорудами беруться до уваги заяви всіх співвласників, підписи яких засвідчені нотаріально. 2.6. Після цього готується Висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна (додаток 1), який містить такі дані: а) кому належить об'єкт нерухомого майна; б) на підставі яких правовстановлювальних документів; в) повну технічну характеристику об'єкта нерухомого майна; г) фактичне користування будинками (приміщеннями), будівлями та спорудами між співвласниками; ґ) який документ підтверджує право власності (користування) земельною ділянкою; д) склад новоутворених об'єктів нерухомого майна і їх адреси; е) пропозиції щодо можливих розмірів земельних ділянок, що закріплюються за новими (виділеними) об'єктами з урахуванням обмежень (обтяжень) на використання земельних ділянок відповідно до затвердженої містобудівної документації та земельного законодавства (варіанти поділу додаються). 2.7. Спори щодо поділу об'єктів нерухомого майна вирішуються в судовому порядку. 3. Розрахунок часток у спільній власності на об'єкти нерухомого майна та порядок виділу в натурі частки з нерухомого майна 3.1. Розрахунок часток у спільній власності на об'єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників об'єктів нерухомого майна. У разі невідповідності розмірів часток, указаних у правовстановлювальних документах, реальним часткам за згодою всіх співвласників здійснюється розрахунок відповідних часток нерухомого майна з метою отримання відповідних правовстановлювальних документів. 3.2. Право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5 тощо). При цьому вказані в правовстановлювальних документах розміри часток співвласників на об'єкт нерухомого майна в сумі повинні становити одиницю. 3.3. За відсутності згоди всіх співвласників щодо зміни часток питання вирішується в судовому порядку. 3.4. При розрахунку частки кожного співвласника в будинку необхідно визначити всю внутрішню площу будинку, а також площу, яка належить кожному співвласнику окремо відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 N 127 ( z0582-01 ), зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за N 582/5773 (із змінами). Приклад розрахунку часток житлового (садибного чи дачного) будинку садибного типу наведено в додатку 3 до цієї Інструкції. 3.5. Визначення вартості малоповерхових будинків, будівель і споруд проводиться згідно із Збірником укрупнених показників вартості відтворення функціональних об'єктів-аналогів для оцінки малоповерхових будинків, будівель та споруд ( v2929224-04 ) (додаток до наказу Фонду державного майна України та Держжитлокомунгоспу України від 23.12.2004 N 2929/227 ( z0054-05 ) "Про затвердження Порядку визначення вартості відтворення чи заміщення земельних поліпшень - будинків, будівель та споруд малоповерхового житлового будівництва", зареєстрованого у Мін'юсті України 18.01.2005 за N 54/10334) з відповідною індексацією. 3.6. Зношеність будинків визначається за їх конструктивними елементами відповідно до вимог чинних нормативних документів з цих питань. 3.7. Розрахунок розміру часток у спільній частковій власності на квартири, що приватизуються, провадиться відповідно до додатка 1 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян, затвердженого наказом Держжитлокомунгоспу України від 15.09.92 N 56 ( v0056303-92 ) (із змінами). Приклад розрахунку часток у квартирі багатоквартирного житлового будинку наведено в додатку 4 до цієї Інструкції. 3.8. Розрахунок розміру часток у спільній власності на вбудовані приміщення в житлових будинках та приміщення в громадських будинках провадиться пропорційно до загальної площі приміщень. 3.9. Визначення розміру часток у єдиному майновому комплексі провадиться з урахуванням вартості всіх будинків, будівель і споруд, що розташовані за однією адресою та перебувають у власності всіх співвласників. Приклад розрахунку часток у єдиному майновому комплексі наведено в додатку 5 до цієї Інструкції. 3.10. БТІ готує Висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна (додаток 2) для укладення договору про виділ в натурі частки з об'єкта нерухомого майна або договору про виділ частки з об'єктів нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. 3.11. За наявності самочинно збудованих (реконструйованих, перепланованих) об'єктів нерухомого майна документи щодо виділу готуються тільки після визнання права власності на них відповідно до закону. Самочинно збудовані об'єкти нерухомого майна до розрахунку не включаються. Начальник Управління житлової політики та житлового господарства В.М.Кірюшин Додаток 1 до Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна __________________________________ Зразок __________________________________ (найменування бюро технічної інвентаризації) "___"_______________ 200__ р. N _________ ВИСНОВОК щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна Видано власнику(ам) _____________________________________________ (найменування юридичної особи, П.І.Б. фізичної особи) про те, що на підставі __________________________________________ (назва правовстановлювального документа) ________________________________________________________________, технічна характеристика ________________________________________, (розмір частки, назва об'єкта нерухомого майна) фактичне користування ___________________________________________ (перелік будинків, розмірів приміщень та господарсько-побутових _________________________________________________________________ будівель, споруд, які становлять реальну частку) _________________________________________________________________ розташовано (область, місто, селище, село) ______________________ _________________________________________________________________ на вул. (пров., площі) _____________________________ N __________ вартістю ____________________________________________________ грн Право власності (користування) земельною ділянкою підтверджується _________________________________________________________________ (назва документа, розмір земельної ділянки) Склад новоутворених об'єктів нерухомого майна і їх адреси _______ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ За технічними показниками об'єкт ______________________ поділено. (може або не може бути) Додаток: варіанти поділу на ______ аркушах. Начальник бюро технічної інвентаризації __________ ______________ (підпис) (прізвище, ініціали) М.П. Виконав ______________________ (прізвище, ініціали) Додаток 2 до Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна __________________________________ Зразок __________________________________ (найменування бюро технічної інвентаризації) "___"_______________ 200__ р. N _________ ВИСНОВОК щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна Видано власнику(ам) _____________________________________________ (найменування юридичної особи, П.І.Б. фізичної особи) про те, що на підставі __________________________________________ (назва правовстановлювального документа) ________________________________________________________________, технічна характеристика ________________________________________, (розмір частки, назва об'єкта нерухомого майна) яка складається з _______________________________________________ (перелік номерів, розмірів приміщень та господарсько-побутових _________________________________________________________________ будівель, споруд, які становлять реальну частку) _________________________________________________________________ розташовано (область, місто, селище, село) ______________________ _________________________________________________________________ на вул. (пров., площі) _______________________________ N ________ вартістю ____________________________________________________ грн Право власності (користування) земельною ділянкою підтверджується _________________________________________________________________ (назва документа, розмір земельної ділянки) За технічними показниками _______________ частина об'єкта _______ (розмір частки) (є або не є) відокремлена, ________________ окремий вихід і __________________ (має або не має) (може або не може) бути виділена в натурі. Начальник бюро технічної інвентаризації __________ ______________ (підпис) (прізвище, ініціали) М.П. Виконав ______________________ (прізвище, ініціали) Додаток 3 до Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна ПРИКЛАД розрахунку часток житлового (садового чи дачного) будинку садибного типу Об'єкт нерухомого майна складається з одного житлового будинку, в якому є п'ять житлових кімнат, дві вітальні, дві кухні, одна засклена веранда, один тамбур і один хлів, господарські споруди відсутні, і належить двом співвласникам на основі їх правовстановлювальних документів, у яких указано, що одному з них належать у житловому будинку дві кімнати, вітальня, кухня і тамбур, другому - три кімнати, кухня, вітальня, засклена веранда, хлів. Установлено, що інвентаризаційна вартість усіх будівель об'єкта становить 27000 грн, у тому числі основної частини будинку - 20000 грн, заскленої веранди - 4140 грн, тамбура - 650 грн, хліва - 2210 грн. Для визначення у відсотковому відношенні частки кожного співвласника в основній частині житлового будинку необхідно встановити всю внутрішню площу основної частини будинку, а також площу, яка належить кожному співвласнику, без урахування площ прибудов, надбудов, веранд, тамбурів тощо. Визначена для першого співвласника площа ділиться на всю площу основної частини будинку. Одержана величина перемножується на вартість основної частини будинку, після чого до отриманого результату додається вартість тамбура. У результаті одержуємо вартість належної власнику частини будинку. У вищенаведеному прикладі припустимо, що внутрішня площа основної частини будинку становить 120 кв.м, у тому числі площа (основної частини будинку), що належить першому співвласнику, дорівнює 50 кв.м, а другому співвласнику - 70 кв.м. Частка першого співвласника в основній частині будинку становить: 50 * 100 ---------- = 41,7% 120 Вартість цієї частини будинку дорівнює: 20000 * 41,7 -------------- = 8340 грн. 100 Вартість частини нерухомого майна, що належить першому співвласнику, становить: 8340 грн + 650 грн (вартість тамбура) = 8990 грн. Частка в загальній власності нерухомого майна становить: 8990 * 100 ------------ = 33,3% або 1/3 об'єкта. 27000 Частка другого співвласника в основній частині будинку становить: 70 * 100 ---------- = 58,3%, 120 вартість цієї частини будинку дорівнює: 20000 * 58,3 -------------- = 11660 грн. 100 Вартість частини об'єкта, що належить другому співвласнику, становить: 11660 грн + 4140 грн (вартість веранди) + + 2210 грн (вартість хліва) = 18010 грн. Частка в загальній власності на об'єкт дорівнюватиме: 18010 * 100 ------------- = 66,7% або 2/3 об'єкта. 27000 У тих випадках, коли окремі частини житлового будинку відрізняються одна від іншої за матеріалом, оздобленням або зношеністю, у розрахунках визначення часток кожного співвласника повинна бути врахована різна вартість внутрішньої площі в окремих основних частинах цього будинку. Додаток 4 до Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна ПРИКЛАД розрахунку часток у квартирі багатоквартирного житлового будинку У квартирі мешкають три власники і займають кімнати таких розмірів: перший - дві житлові кімнати площею 30 кв.м, другий - три житлові кімнати площею 40 кв.м і третій - одну житлову кімнату площею 20 кв.м, площа підсобних приміщень квартири загального використання становить 45 кв.м. За цих умов розрахунок частки складає: першого власника 45 * 30 П = 30 + -------------- = 30 + 15 = 45 кв.м, 1 30 + 40 + 20 45 34 де ----- = ----- = 17/50; 135 100 другого власника 45 * 40 П = 40 + -------------- = 40 + 20 = 60 кв.м, 2 30 + 40 + 20 60 44 де ----- = ----- = 22/50; 135 100 третього власника 45 * 20 П = 20 + -------------- = 20 + 10 = 30 кв.м, 3 30 + 40 + 20 30 22 де ----- = ----- = 11/50; 135 100 Перевірка: 17 22 11 50 ---- + ---- + ---- = ---- = 1 50 50 50 50 Примітка. П , П , П - площі кімнат, які займають власники. 1 2 3 Додаток 5 до Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна ПРИКЛАД розрахунку часток у єдиному майновому комплексі 1. Об'єкт нерухомого майна складається з будинків під літерами "А", "Б", "В", "Г", у якому розташовані 2 гаражі під літерами "Д" і "Є" і один сарай під літерою "Ж", замощення N I, II і споруди N 1, 2 - між двома співвласниками на основі їх правовстановлювальних документів, у яких указано, що одному з них належать будинки - літери "А", "Б", гараж - літера "Д", сарай - літера "Ж", замощення N I і споруда N 1, другому - будинки - літери "В", "Г", гараж - літера "Є", замощення N II і споруда N 2. Установлено, що вартість усіх будівель об'єкта становить 250790 грн, у тому числі будинку - літера "А" - 80600 грн, літера "Б" - 75952 грн, літера "В" - 34078 грн, літера "Г" - 27650 грн, гаража - літера "Д" - 5080 грн, гаража - літера "Є" - 5710 грн, сараю - літера "Ж" - 4900 грн, замощення N I - 4000 грн, споруди N 1 - 6120 грн, замощення N II - 4300 грн, споруди N 2 - 2400 грн. Для визначення у відсотковому відношенні частки кожного співвласника в єдиному майновому комплексі необхідно визначити інвентаризаційну або балансову вартість об'єкта нерухомого майна, яка належить кожному співвласнику. Вартість частини об'єкта нерухомого майна, що належить першому співвласнику, становить: 80600 + 75952 + 4900 + 5080 + 4000 + 6120 = 176652 грн. Частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна першого співвласника дорівнює: 176652 * 100 -------------- = 70,4%, або 2/3 об'єкта. 250790 Вартість частини нерухомого майна, що належить другому співвласнику, становить: 34078 + 27650 + 5710 + 4300 + 2400 = 74138 грн. Частка в загальній власності на об'єкт нерухомого майна другого співвласника дорівнює: 74138 * 100 ------------- = 29,6%, або 1/3 об'єкта. 250790 2. У разі, якщо при визначенні у відсотковому відношенні частки відсутня вартість, розрахунок проводиться пропорційно за площами. 2.1. До складу єдиного майнового комплексу входять: адмінбудинок - літера "А", котельня - літера "Б", цех - літера "В", овочесховище - літера "Г", навіс - літера "Д", споруда N 1, замощення N I. Внутрішня площа єдиного майнового комплексу, а саме: адмінбудинок - літера "А", котельня - літера "Б", цех - літера "В", овочесховище - літера "Г" становлять 7640,0 кв.м. Відчужуються будинок, цех - літера "В" площею 1382,4 кв.м, навіс - літера "Д", споруда N 1, замощення N I. Частка будинку, який підлягає відчуженню, дорівнює: 1382,4 * 100 -------------- = 18,1, або 18/100 від єдиного 7640,0 майнового комплексу. У технічній характеристиці витягу з реєстру прав або довідці-характеристиці до опису об'єкта нерухомого майна вноситься нерухоме майно, яке не включено до обсягу розрахунку, а саме: навіс - літера "Д", споруда N 1, замощення N I. 2.2. Відчужується другий поверх будинку - літера "А". Для визначення у відсотковому відношенні частки відчужуваного майна в нежитловому будинку необхідно визначити всю внутрішню площу будинку, за винятком площ, зайнятих опалювальними плитами і печами, а також площу, яка підлягає відчуженню. Установлено, що загальна площа другого поверху будинку - літера "А" складає 240 кв.м. Загальна площа будинку - 484 кв.м. Для визначення у відсотковому відношенні частки поверху будинку, яка підлягає відчуженню, необхідно: 240 * 100 ----------- = 49,6%, або дорівнює 50/100 від будинку. 484 У технічній характеристиці витягу з реєстру прав або довідці-характеристиці до опису об'єкта нерухомого майна в пункті "за заявою власника відчужуються", крім частки, указуються: літера будинку, поверх, номери та площа приміщень. 2.3. У разі, якщо технічна інвентаризація єдиного майнового комплексу не проводилася і немає можливості провести розрахунок часток у витягу або довідці-характеристиці, вказується інформація щодо відчуження приміщень (літери, номери та площа приміщень). Порядок виділу в натурі частини житлового будинку Згідно Постанови Пленуму ВСУ N 7 від 04.10.91 „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок” при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК (старої редакції), це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності. При неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення порядку користування ним, власнику, що виділяється, за його згодою присуджується грошова компенсація. Розмір грошової компенсації визначається за угодою сторін, а при відсутності такої угоди - судом по дійсній вартості будинку на час розгляду справи. Під дійсною вартістю будинку розуміється грошова сума, за яку він може бути проданий в даному населеному пункті чи місцевості. Для її визначення при необхідності призначається експертиза. В окремих випадках суд може, враховуючи конкретні обставини справи, і при відсутності згоди власника, що виділяється, зобов'язати решту учасників спільної власності сплатити йому грошову компенсацію за належну частку з обов'язковим наведенням відповідних мотивів. Зокрема, це може мати місце, якщо частка у спільній власності на будинок є незначною й не може бути виділена в натурі чи за особливими обставинами сумісне користуванн я ним неможливе, а власник в будинку не проживає і забезпечений іншою жилою площею. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв'язку з цим стосовно до ст.119 ЦК ( 1540-06 ) ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. У тих випадках, коли для поділу необхідне переобладнання та перепланування будинку, він проводиться при наявності дозволу на це виконкому місцевої Ради (ст.152 ЖК ( 5464-10 ). Якщо сторона оспорює рішення виконкому щодо дозволу на переобладнання та перепланування і воно є необгрунтованим, суд може не погодитись з ним, мотивуючи це в рішенні. При поділі жилого будинку суд зобов'язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику. Різні господарські будівлі (літні кухні, сараї тощо) є підсобними будівлями і складають з будинком одне ціле. Тому при відчуженні жилого будинку вони переходять до нового власника разом з будинком, якщо при укладенні договору про відчуження не було обумовлено їх знесення або перенос попереднім власником. А згідно Постанови Пленуму ВСУ N 20 від 22.12.95 „Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності „квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. в цій справі не було доведено,що виділ в натурі неможливий. спочатку суду треба довести, що відповідач перешкоджає позивачці користуватися приміщенням. А хто казав, що вона буде робити перепланування. сплчатку рішення, потім дозвіл на перепланування, а тільки потім перепланування. А якщо тільки рішення, а потім подальші розбірки? Можливо? Думаю, що так.

Не студенты! А что Вы хотели услышать? что, у каждого юриста свое законодательство? Какую конкретику Вы хотите услышать не видя материалов дела, не изучив их. К тому же у нас практика судов не зависит от теории права. так уж суложилось, сорри. Вопрос с кредитами новый, сложный и как показывает практика суды этих исков боятся как огня. избавиться от кредита быстро Вы однозначно не сможете. Вот с наименьшими потерями, возможно, но тоже не быстро. Вам все равно прийдется какую-то часть погашать. А вот какую, зависит от Вас. я смотрю, Вы думали здесь найти простой выход, и то, что Вам предлагают, не подходит, потому как требует усилий. А усилий Вы прилагать уже не хотите. Понимаю, что Вы устали, но пока Вы не соберетесь с силами и не захитите помочь прежде всего сама себе, Вам никто не сможет помочь. Нельзя слепо надеятся что прийдет умный дядя (или тетя) и избавит Вас от кредита! Лучше неточно дейстовать, чем точно не действовать! Дорогу осилит идущий! и т.п. Люди живут и не с такими проблемами. Подумайте о том, что может кому-то сейчас намного хуже, чем Вам. И люди находят в себе силы и жить и бороться. А Вы скисли. Не обижайтесь на резкие выпады, но иногда человеку нужна не грелка, а взгрелка. мне кажеться уж слишком Вы себя зажалели.

Доброе утро! Прочитала. По-моему после апелляции уже не имеет значения, что Вы напишите в кассации. В решении апелляции есть все указания как Вам действовать дальше. Выделить майно в натуре, установить факт препятствования в проживании и заявить согласие (или требование) по мат.компенсации. Там после слов "судом встановлено" все четко расписано. Ежели суд обяжет его принять компенсацию или уплатить, то куда он денется! В крайнем случае как вариант чисто психологический: выделяете в натуре, переделываете лицевые счета и вселяете на свою часть алкаша (бомжа). Уверена, что такая перспектива свое действие возимеет. Но это будет не скоро, так что альтернативное жилье все равно нужно. Удачи.

Сомневаюсь, что такую! суммму спишут. Они сейчас даже две тысячи гривен не спешат списывать, в Третейский суд подают. Как вариант попробовать можно, но возлагать больших надежд не нужно. Лучше брать калькулятор в руки, подымать нормативку, читать форум и все снижать, тормозить и т.п. по макисмуму и бороться до последнего (т.е с апелляциями, кассациями и т.п.).

Взгляд со стороны: получили решение, которое хотели получить. Первое: в решении первой инстанции четко сказано, что рассмотрели бы материальную компенсацию, если бы её просили. А так как истица полностью поддержала уточненняе требования, в которых уже речи не шло о мат.комп. нежели первоначально, то соответственно и получили. Второе: снова же в решении - не поданы доказательства невозможности выделения в натуре, а именно не проведена экспертиза. а почему? потому что истица "категорически отказалась". А у нас извините, кому больше надо, тот и требует и оплачивает экспертизу. А вот она то как раз и доказала бы невозможность выделить в натуре и установить порядок пользования. Третье: а кто сказал, что квартиру нельзя выделить в натуре? Очень даже можно, правда не всегда. Четвертое: сложилось впечатление, что судье даже не приводили свидетелей, которые видели и подтверждают, что ответчик явно препятствует проживанию истицы в квартире. Истица похоже как былинка: куда ветер подует, туда и клонится. Ей ключи от квартиры отдали, она и забрала заяву. Представитель ей предложил изменить требования она и согласилась бездумно. Вообще такие дела тянутся годами. Кассацию конечно же подавайте, всегда нужно идти до конца, иначе зачем тогда вообще выходить. но сомневаюсь в положительном исходе дела. Хотя, в нашей жизни может быть даже то, чего быть не может. я бы советовала истице поговорить с этим горе-папашей, если он вменяемый, отдарить сынуле в счет алиментов свою часть квартиры и как говориться - "слабоден!" Если разговор не задастся подавать в суд по новой, но уже с учетом допущенных ошибок, и попутно искать иные варианты устройства жизни и проживания, потому как дальнейшее совместное проживание может привести в лучше случае к психозу у неё и ребенка, а в худшем - к различной тяжести телесным повреждениям.

не спешите, по последним данным сайта ВРУ - закон тільки набирає чинності, но уточните на сайте Голоса Украины, Лиги или Офіційного вісника України

1 червня 2010 року N 2297-VI ЗУ "Про захист персональних даних" Стаття 14. Поширення персональних даних 1. Поширення персональних даних передбачає дії щодо передачі відомостей про фізичну особу з баз персональних даних за згодою суб'єкта персональних даних. 2. Поширення персональних даних без згоди суб'єкта персональних даних або уповноваженої ним особи дозволяється у випадках, визначених законом, і лише в інтересах національної безпеки, економічного добробуту та прав людини. 3. Виконання вимог встановленого режиму захисту персональних даних забезпечує сторона, що поширює ці дані. 4. Сторона, якій передаються персональні дані, повинна попередньо вжити заходів щодо забезпечення вимог цього Закону.

Не думаю, что Вы сможете доказать их мошенничество. Они скажут, что ошиблись либо что-то в этом роде. Предлагаю Вам подать свой вариант расчета, только обоснованный, т.е. почему нужно использовать именно такую формулу, а не иную.

Сбросьте пожалуйста. Хотя я уже и не удивляюсь. За последний месяц отправила две апел.жалобы на обжалование ухвал по подсудности. Такое впечатление, что при принятии решения об открытии производства по делу судьи дальше первых двух страниц иска не читают. О перечне документов вообще молчу. Кстати, может Вы знаете, где указано, что в при подаче заявления в Хоз.суд нужно оплачивать госпошлину по каждому требованию отдельно? Я что-то ни в декрете, ни в ХПК такого не нашла. Требовала расторгнуть договор и провести перерасчет выплат, а в ухвале мне судья написал, что в заяве объединено несколько требований неимущественного характера, совместное рассмотрение которых затруднит разрешение спора. И поэтому, в связи с тем, что не подано доказательств уплаты госпошлины по каждому требованию, руководствуясь п.4 ст.63 ХПК заяву вернул.

Во-первых, нужно успокоиться. Никто, если Вы сами не позволите, у Вас ничего не заберет. Исходя из Ваших слов, у Вас нет никакого имущества, кроме дома, на которое госисполнители могли бы обратить взыскание. А из "ничего" и взять ничего нельзя. Нужно просто собраться с духом и все это пережить. Пусть Вас утешит мысль, что с Земли вас никто не выкинет. Во-вторых, не видя документов Вам никто ничего точно не скажет. Т.е. Вам ответят по тем данным, которые Вы дали, а это все примерно. Ни один добропорядочный юрист никаких гарантий не даст. В-третьих, читайте форум, выложите документы либо в близкой по теме ветке, либо отправьте на мыло (предварительно получив согласие) пользователю, чьи мысли и аругменты Вам более всего приглянулись. И старайтесь вникнуть во все прежде всего сами. А в юридических тонкостях, я уверена, пользователи форума Вам не откажут что-либо уточнить. Успехов.

где указал? Ви бачили ухвалу?

Потому как в ст.293 ЦПК - перечень определений, которые могут быть обжалованы, а ч.4 ст.231 ЦПК говорит о том, что в том случае обжалуется именно заочное решение, а не определение, но 10-дневный срок начинает идти со дня постановения определения!

Выложите ухвалу, а то не совсем понятно, что именно Вы хотите обжаловать. ч.4 ст.231 ЦПК в случае оставления заявления о пересмотре заочного решения без удовлетворения заочное решение может быть обжаловано в общем порядке, установленном настоящим кодексом (т.е. в 10-дневный срок). В этом случае срок на апелляционное обжалование решения начинает отсчитываться со дня постановления определения об оставлении заявления о пересмотре заочного решения без удовлетворения.

Инструкция № 492 5. Використання коштів за поточними рахунками суб'єктів господарювання 5.6. Зарахування коштів на поточний рахунок в іноземній валюті фізичної особи-резидента, яка є підприємцем, та використання коштів з цього рахунку здійснюються за режимом поточного рахунку в іноземній валюті юридичних осіб-резидентів. Т.е. сам раздел относиться к субъектам хозяйствовоания, а не физическим лицам (гражданам). Далее, пункт 5.6 отсылает нас к п.5.3, в котором перечислены все виды операций, которые может совершать СХ по данному поточному рахунку. А вот разделы 6 и 7 прямо говорят об открытии счетов физическими лицами и использовании средств по эти счетам. 7.8. За поточними рахунками в національній валюті фізичних осіб-резидентів здійснюються всі види розрахунково-касових операцій відповідно до умов договору та вимог законодавства України, які не пов'язані із здійсненням підприємницької діяльності. 7.12. На поточні рахунки в іноземній валюті фізичних осіб-резидентів зараховуються: - готівкова валюта внесена/переказана власником рахунку; - валюта, перерахована з власного поточного або власного вкладного (депозитного) рахунку в іноземній валюті; - валюта, перерахована як кредит, позика, фінансова допомога відповідно до договору за умови отримання у випадках, визначених нормативно-правовими актами Національного банку, реєстраційного свідоцтва Національного банку щодо залучення кредитів, позик в іноземній валюті; - валюта, куплена уповноваженим банком за дорученням власника рахунку для погашення заборгованості за кредитом, позикою (у тому числі проценти, комісійні, неустойка), повернення поворотної фінансової допомоги; - валюта від здійснення уповноваженим банком за дорученням власника рахунку операцій з обміну валюти відповідно до нормативно-правових актів Національного банку з питань торгівлі іноземною валютою та умов договору банківського рахунку; 7.13. З поточного рахунку в іноземній валюті за розпорядженням фізичної особи-резидента або за його дорученням проводяться такі операції: а) в іноземній валюті: - перерахування коштів для здійснення операцій, передбачених відповідною індивідуальною ліцензією або реєстраційним свідоцтвом Національного банку; - перерахування коштів для погашення заборгованості за отриманим кредитом в іноземній валюті (у тому числі проценти,комісійні, неустойка відповідно до законодавства України); - обмін валюти за дорученням власника рахунку відповідно до нормативно-правових актів Національного банку з питань торгівлі іноземною валютою та умов договору банківського рахунку з одночасним зарахуванням обміняної іноземної валюти на рахунок цієї фізичної особи; б) у грошовій одиниці України: - виплата готівкою в грошовій одиниці України (купівля іноземної валюти здійснюється за курсом уповноваженого банку, що діє на день здійснення операції).

5.2. Поточний рахунок в іноземній валюті відкривається суб'єкту господарювання для зберігання грошей і проведення розрахунків у межах законодавства України в безготівковій та готівковій іноземній валюті, для здійснення поточних операцій, визначених законодавством України, для здійснення інвестицій за кордон, розрахунків за купівлю-продаж облігацій зовнішньої державної позики України, для зарахування, використання і погашення кредитів (позик, фінансової допомоги) в іноземній валюті, для надходження іноземних інвестицій в Україну відповідно до законодавства України, а також для проведення операцій, передбачених генеральною ліцензією Національного банку на здійснення валютних операцій Вы открываете как субъект хозяйствования? Сомневаюсь. 7.13. З поточного рахунку в іноземній валюті за розпорядженням фізичної особи-резидента або за його дорученням проводяться такі операції: перерахування коштів для погашення заборгованості за отриманим кредитом в іноземній валюті (у тому числі проценти, комісійні, неустойка відповідно до законодавства України); Читайте внимательно.

Ну это ясно. А то уж думаю, может я чего не знаю. Кто-то нашарахал народ: "ваш долг переведут на родных!".

все говорят об этом переводе долга на детей. каким образом? наверное я чего-то не понимаю. объясните плз

Всем доброго! В Новозаводском суде принято к рассмотрению по обжалованию третейки. по месту жительства подан иск о признании третейской угоді недействительной. Где-то читала, что теперь в Новозаводской нужно подать ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения по недействительности. Правильно?

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/9117553 - есть такое решение Только надо искать не в Едином госреестре, а в "Решенния суда из Реестра судебных решений" в разделе Московский районный суд г.Харькова

Уважаемая Inna.F, Ваше хождение по веткам с одним и тем же несколько утомляет. Дам бесплатный, но ценнный, совет (проверенный на практике): никогда ничего не делайте (также и не приобретайте), если есть хоть малейшие сомнения (колебания). С Вашим характером Вы "зарызете" в последствии, если не получиться или не понравиться, прежде всего самую себя, не говоря уже о том, чего наслушаються окружающие. Пожалуйста, не сбивайте людей с их настоя, так как сомнение - залог поражения (в итоге). Не обыжайтесь, это лично мое мнение.

Спасибо за поддержку. Апелляцию уже вчера отправила.

Ухвала про повернення позовної заяви 16 серпня 2010 року суддя ШМРС Донецької області, розглянувши позовну заяву ХХХ до ПАТ "Альфа-банк", третя особа Відділ захисту прав споживачів про визнання недійсною третейської угоди, викладеної в кредитному договорі, установила: 13.08.2010 року позивач ХХХ звернувся до суду з позовом до ПАТ "Альфа-банк" про визнання недйсною третейської угоди, виклаедної в кредитному договорі, при цьому третьою особою по справі позивач вказав відділ захисту прав споживачів. Відповідач по справі знаходиться у м.Києві. частиною 2 статті 109 ЦПК України вістановлено, що позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням. Частиною 5 статті 110 ЦПК України визначено, що позови про захист прав споживачів можуть пред'являтися також за зареєстрованим місцем проживання чи перебування споживача або за місцем заподіяння шкоди чи виконання договору. В преамбулі закону України "Про захист прав споживачів" вказано, що цей Закон регулює відносини між споживачами товарів, робіт і послуг та виробниками і продавцями товарів, виконавцями робіт і надавачами послуг різних форм власності, встановлює права споживачів, а також визначає механізм їх захисту та основи реалізації державної політики у сфері захисту прав споживачів. Таким чином, відносини, що виникли між позивачем та відповідачем з приводу викладення умов кредитного договору, не регулюються ЗУ "Про захист прав споживачів". Тому позов слід пред'являти за місцем знаходження відповідача - до віповідного районного суду м.Києва. Відповідно до ст.115, п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України позовна заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду. На підставі викладеного та керуючись ст.ст.109, 110, 115, п.4 ч.3 с.121 ЦПК України, ухвалила: позовну заяву ХХХ до ПАТ "Альфа-банк" про визнання недійсною третейської угоди, викладеної в кредитному договорі повернути ХХХ у зв'язку з порушенням правил підсудності.