Мироха

Могу ли я уже назначенные торги заблокировать с помощью: "ЗАКОН УКРАЇНИ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо виконання господарських зобов’язань" 5. У Законі України “Про виконавче провадження” (Відомості Верховної Ради України, 2011 р., № 19—20, ст. 142): 3) статтю 62 доповнити частиною дванадцятою такого змісту: “12. Витрати, пов’язані з організацією та проведенням прилюдних торгів, аукціонів або реалізації майна боржника на комісійних умовах, не повинні перевищувати п’яти відсотків вартості реалізації майна”. Постановление Верховной Рады от 06.09.2012 № 5224-VI действует с 06.09.2012 «В прикінцевих положеннях» про этот пункт ничего не сказано((. ??? http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webpro...11029&skl=7

Заёмщик платит за всё. У меня продажа коммерческой недвижимости. Отдаю 14% торгующей фирме. Отдаю 10% ГИСу. При уценке на третьи торги в 50% меня раздевают полностью. Даже не в нули. Никак не добьюся от ГИСа ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО протокола проведения конкурса на продажу моего объекта, где выиграло ПП "Нива-В.Ш.", которая за свои услуги берёт 14% от суммы реализации, а другие две фирмы, которые участвовали в конкурсе предложили по 10% брать.

Н А К А З Мінюста N 68/5 від 27.10.99 "Про затвердження Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна" "3. Підготовка до проведення прилюдних торгів 3.1. Орган державної виконавчої служби укладає із спеціалізованою організацією договір, яким доручає реалізацію майна спеціалізованій організації за визначену винагороду за надані послуги з реалізації арештованого майна, яка встановлюється у відсотковому відношенні до продажної ціни лота. { Абзац перший пункту 3.1 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції N 2166/5 ( z1120-09 ) від 17.11.2009 } Розмір винагороди за надані послуги з реалізації арештованого майна не повинен перевищувати з урахуванням податку на додану вартість 15 відсотків від вартості майна. У разі якщо майно реалізоване за ціною, вищою від стартової, спеціалізована організація здійснює перерахунок винагороди пропорційно до збільшення ціни майна та зазначає у протоколі прилюдних торгів суму винагороди, яку покупець повинен додатково сплатити, а також рахунок спеціалізованої організації, на який необхідно сплатити дані кошти. { Пункт 3.1 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства юстиції N 222/5 ( z0125-09 ) від 07.02.2009; із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції N 2166/5 ( z1120-09 ) від 17.11.2009 } У разі переоцінки майна у зв'язку з його нереалізацією пропорційно зменшується розмір винагороди спеціалізованої організації. { Пункт 3.1 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства юстиції N 222/5 ( z0125-09 ) від 07.02.2009 } { Пункт 3.1 із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства юстиції N 2/5 ( z0020-05 ) від 11.01.2005, N 36/5 ( z0393-05 ) від 13.04.2005, N 1586/5 ( z0871-08 ) від 17.09.2008, N 222/5 ( z0125-09 ) від 07.02.2009 }" То есть, при уценке майна уменьшаются и проценты вознаграждения? Было 14, стало минус 30%=9,8%. Это так? Мне ГИС утверждает, что %% вознаграждения НЕ уменьшаются, а просто уменьшается сумма вознаграждения, так как уменьшается сумма реализции... Чего делать?

"12 сентября 2012 г. судьи Судебной палаты по гражданским делам Верховного Суда Украины рассмотрели дело № 6-88 ЦС 12, предметом которой был спор о признании договора поручительства недействительным. По результатам заседания ВСУ предоставил свое правовое заключение. При рассмотрении указанного дела ВСУ сделал правовой вывод о том, что договор, заключенный одним из супругов, создает обязанность для другого супруга только в том случае, если он заключен в интересах семьи, а имущество, полученное по этому договору, использовано для удовлетворения потребностей семьи. Если же договор заключен одним из супругов не в интересах семьи, то он не создает обязанностей для второго из супругов и согласия последнего на его заключение законом не требуется, а отсутствие такого согласия не может быть основанием для признания такого договора недействительным." http://jurliga.ligazakon.ua/news/2012/9/18/72529.htm

Каждый четвёртый в его команде миллионер. У каждого свой бизнес. При нынешней власти заниматься бизнесом и переть против власти не возможно. Имхо, при всём уважении к Кличко как к спортсмену, но Виталий трус в политике. Я бы очень хотел ошибаться и надеюся, что он будет хоть какой-то занозой в заднице власти.

Друзья! Соратники! Нельзя охватить НЕОХВАТНОЕ! )) Печатайте книгу скорее. Не надо её перегружать. Я понимаю, что печатать дорого и лучше сразу весь материал опубликовать. Но... это может тянуться бесконечно, а книга нам нужна вчера... Можно потом дополнять в виде брошюрок... ------------------------ У нас город небольшой и небалованый. У одноклассницы есть небольшая типография с хорошим немецким оборудованием. Если нужна помощь в печати книги, то могу дать её телефоны... порядочность гарантирую...

Надо ли в разделе "Прошу" добавить пункт 2: "П Р О Ш У: 1. Визнати за мною право власності на ½ частину двокімнатної квартири, розташованої за адресою: м. ..................................... 2. Зобов’язати БТІ…… зареєструвати за мною право власності на ½ частину двокімнатної квартири, розташованої за адресою: м. ............................................" ?

Родители тоже покупали "буклеты" от ТОВ „ІМР", пока не поняли, что это разводилово. Я отослал им последнюю корреспонденцию заказным письмом, но они за её требуют деньги. Звонили уже третьи коллекторы... С мамой согласовали фразу: "Мы ничего не должны", кладёт трубку. Второй год иногда позванивают "новые" коллекторы...

1. Квартира в кредите... и что стоит нотариусу посмотреть запреты по адресу... и отказать в разделении квартиры... В суде я както не намерен афишировать кредитные отношения... 2. Судовый збир у меня около 300 грн (1% от стоимости квартиры из Вытяга БТИ делённое пополам)... Нотариус будет дороже... 3. Банк оспорит разделение имущества... и тут не я не в курсе, что тяжелее оспаривать - решение суда или договр у нотариуса. 4. Я не знаю, как после договора у нотариуса БТИ делает разделение квартиры... А вот по решению суда - аж бегом... Нотариусу пока не звонил... Может я не прав... поправте... И всё же, что написать в мотивировке по разделу квартиры в Иске?!...)))))

Seata, Буду благодарен)) Вот накропал Иск.... гляньте, пзлста.... Чего скажите? У меня нет мотивации к разделу имущества... Какие ещё документы нужны к Иску (в "Додатки")? Абзац: "Статтею 71 Сімейного кодексу України визначено......" нужен ли вообще? Или с него только какая то часть нужна? Вопрос: Если всё же произойдёт раздел квартиры, банк взвоет однозначно. Аппеляцию они подадут. Могут ли они меня ещё привлечь к уголовной ответсвенности за данное деяние? ____________2.doc

Может у кого есть "свеженькая" "Позовна заява поділу майна" без разрыва брака? В инете образцы этих позово чего то мне кажутся стрёмными...

С банком у меня есть переписка. Первое письмо, что добровольно продаю квартиру. Для этого от них надо подать в суд на снятие других арестов с квартиры. Банк отказался судиться и в суд на исполнительную подавал я... Суд, снятие арестов было в течении 5 месяцев. Но я так и не смог выкупить квартиру из-за отсутствия финансов. Второе пиьсмо 17 августа об отсрочке до 7 сентября решения вопроса о добровольной продаже квартиры в связи со сниятием последнего ареста с квартиры. Но банк 20 августа направил мне Уведомление о досрочном погашении кредита.

Можно ли получить образец иска? Какая госпошлина платиться?

Да, Вы правы, у нотариуса жена была и подписывала согласие... График платежей есть - "Таблиця визначення сукупної вартості кредиту та реальної процентної ставки станом на 27.07.08". Но он уже сдвинут в связи с 6-ти месячным сроком когда я не платил %%, а только тело кредита... (Нюанс: %% по кредиту девушка расчитывала на калькуляторе, заносила в пустографку, заведенную на мой кредит.... помоему, вот только как год, как все %% считает компьютер и ведётся компьютерный учёт...) Додаток 2 - "Вид та предмет супутніх послуг та обгрунтування їх вартості" Додаток 3 - "Тариф послуг" на довідки 25 грн і 2 грн комісійної винагороди банку при погашенні заборгованості по кредиту в іншій установі ВАТ "Ощадбанк". Мой ипотечный договор:

Это мой кредитный договор. Ищу "блох"... Ипотечный договор стандартный (нотариально заверенный). Вопрос 1: я обнаружил, что нету согласий жены на передачу квартиры, в которой она прописана (в Техническом паспорте на квартиру записан только я), в ипотеку и согласия на то, чтобы я брал этот кредит. Это мне может как-то помочь оспорить договора? Вопрос 2: в ипотечном договоре записано - "повернути суму Кредиту та проценті за його коритсування в разі дострокового відкликання Кредиту не пізніше 30 днів, з моменту отримання відповідного повідомлення". После получения мной Уведомление должно пройти 30 дней или 60 - чего-то у меня в памяти засела цифра "60" согласно изменениям законодательства?

Кредит Ощадбанка и квартира у него в ипотеке. Сейчас на стадии - Ощадбанк по почте отослал мне Уведомление о досрочном погашении кредита (где по залогу моя квартира). Вот и спрашиваю варианты затянуть дело.

Спасибо))Такой переходный возраст, что с прописками не получится...))

Я снял с квартиры аресты других банков - готовился к закрытию кредита и сразу переоформлением квартиры через договр купли-продажи на своего человека. Но... деньги... вернее их отсутсвие... Для подстраховки оставил ещё один арест другого банка на квартиру... Что это даст и на каком этапе пока не знаю...Другого имущества уже нет... Статья Андрея Степаненко просто отличная))

Вот и подошли кредиторы к моему последнему бастиону - квартире где я живу. Я до сих пор не смог переоформить её на другого человека. Нет денег... Но шансы на их появление есть... Поэтому стоит задача МАКСИМАЛЬНО затянуть время... И я буду рад услышать любой совет для этого... Ситуация: кредит в "Ощадбанке", они всё там делают колегиально и бояться сделать лишнее движение, всё у них расписано по процедуре. Залогом по кредиту - моя квартира. Просрочка оплаты процентов и тела уже 5 месяцев... 1. И вот подошла первая фаза действия банка - подготовка Уведомления о досрочном погашении кредита и вручение мне этого Уведомления. Сперва прийдёт их специалист по задолженности. Я не получаю уведомление. Они должны будут отослать его почтой. На почте заказное письмо пролежит месяц... Банк не рискнёт подавать Иск в суд без этого Уведомления (я так думаю)... 2. С момента получения мной Уведомления даётся 30 дней для исправления нарушения? Можно ли на сегодняшний день сделать какие либо упреждающие действия против банка? Признателен за любые слова поддержки и Ваши подсказки. Со стороны видней )) (Я не юрист и от прочтения форумов у меня каша в голове... и начинающийся мандраж в коленках...)

На третье заседание суда юрист привата сам принёс уточнение суммы требования с её УМЕНЬШЕНИЕМ)).

Я тоже с этим согласен. "Лучше выглядеть дураком, чем им быть".Но очень внимательно нужно читать протокол. Лишнего не болтать, задушевно так сказать... "Сказал "А", то вытянут и "Б". В феврале провёл 7 часов в УБОП, три раза переписывали протокол (от руки опер писал). Его оборот "нибыто" вставлялся в тихую в нужные места и складывалось впечатление о мнимых сделках и мнимом предпринимательстве. Просто хотелось уже всё подписать и уйти, но приходилось уточнять формулировки и опять переписывать, зная, что этой слабостью они могут воспользоваться. "Я так не выражаюсь как вы пишите". Дела бюджетные. Конечное предложение о 100 литрах бензина им в помощь тоже осталась без продолжения.

Договр аренды имущества. Я делал на кондиционер, который не попал в перечень по договору займа. _____________1.doc

ГИС накладывает арест на ВСЁ недвижимое и движимое имущество, без разбора. Им всё равно - квартира в ипотеке или нет. Я через админ суд снимал аресты с квартиры, доказывая что она в ипотеке и нарушены права банка-ипотекодержателя (банк это должен делать, но он отказался, выступал как третье лицо). Как минимум, надо в ГИС нести копию договора ипотеки, когда прийдёт уведомление об открытиии исполнительного производства, чтобы они не накладывали арест на эту недвижимость.

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?sho...ироха&st=80 реплаи 88 и 95. Но я делал это ДО наложения ареста ГИСом.

На меня, как на ФОП, Приват подавал в хозяйственый суд.