банкротство ипотечного поручителя


Recommended Posts

Ситуёвина:

Есть должник по кредиту - гражданин Иванов. Кредит обеспечен ипотекой гражданина Петрова, т.е. имущественное поручительство. Финансовое поручительство отсутствует.

Гражданин Петров зарабатывает свой хлеб предпринимательством, и зарегистрирован в данном качестве. Так получилось, что задолжал Петров своим контрагентам и они объявили его банкротом через суд. В соответствии с нормами ЗУ "О восстановлении платёжеспособности должника или признании его банкротом" - в процедуре ликвидации - с имущества банкрота снимаются все обременения и аресты. Данное имущество включается ликвидатором в ликвидационную массу банкрота и реализуется на открытых торгах по оценочной стоимости. Кредиторы же ФЛП Петрова могут заявить свои денежные требования в течении 30 дней после публикации объявления в газете.

Указанные закон даёт определение термина "кредитор" и термина "денежные требования". Банк денежных требований к ФЛП Петрову не имеет, соответственно стать его кредитором в процедуре банкротства не может. Денег от продажи имущества Петрова - тоже не может. В итоге, ипотечное имущество выбывает из правоотношений с банком и переходит к новому собственнику.

Кто-нибудь может убедить меня в обратном?

Если есть желающие попробовать сработать по данной схеме - милости прошу. Желательно по Крыму.

Link to comment
Share on other sites

Ситуёвина:

Есть должник по кредиту - гражданин Иванов. Кредит обеспечен ипотекой гражданина Петрова, т.е. имущественное поручительство. Финансовое поручительство отсутствует.

Гражданин Петров зарабатывает свой хлеб предпринимательством, и зарегистрирован в данном качестве. Так получилось, что задолжал Петров своим контрагентам и они объявили его банкротом через суд. В соответствии с нормами ЗУ "О восстановлении платёжеспособности должника или признании его банкротом" - в процедуре ликвидации - с имущества банкрота снимаются все обременения и аресты. Данное имущество включается ликвидатором в ликвидационную массу банкрота и реализуется на открытых торгах по оценочной стоимости. Кредиторы же ФЛП Петрова могут заявить свои денежные требования в течении 30 дней после публикации объявления в газете.

Указанные закон даёт определение термина "кредитор" и термина "денежные требования". Банк денежных требований к ФЛП Петрову не имеет, соответственно стать его кредитором в процедуре банкротства не может. Денег от продажи имущества Петрова - тоже не может. В итоге, ипотечное имущество выбывает из правоотношений с банком и переходит к новому собственнику.

Кто-нибудь может убедить меня в обратном?

Если есть желающие попробовать сработать по данной схеме - милости прошу. Желательно по Крыму.

я когда-то интересовался этим вопросом.

все правильно вы говорите, только я хотел без потерь провернуть это для заемщика.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...