Правомерны ли действия БТИ

[у.zaporozhskiy]

А как же тогда быть с этой нормой закона: "ПЕРЕХІД ПРАВ ЗА ІПОТЕЧНИМ ДОГОВОРОМ І ЗАСТАВНОЮ

Стаття 23. Наслідки переходу права власності на предмет

іпотеки до третьої особи

У разі переходу права власності (права господарського

відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у

тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є

дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому

випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження

майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки,

набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його

обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що

існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Якщо право власності на предмет іпотеки переходить до

спадкоємця фізичної особи - іпотекодавця, такий спадкоємець не

несе відповідальність перед іпотекодержателем за виконання

основного зобов'язання, але в разі його порушення боржником він

відповідає за задоволення вимоги іпотекодержателя в межах вартості

предмета іпотеки".

У 537 случай, когда квартира не в ипотеки

[Lenormann]

У 537 случай, когда квартира не в ипотеки

Вот именно, Ярослав. А это сообщение Спецюрэксперта - ответ на мое сообщение в начале темы. А уменя ведь имущество, в котором в результате наследования появились доли детей, как раз в ипотеке. Значит, то что я сейчас оформляю право собственности на детей в БТИ, на ситуацию с безопасностью залога не очень влияет(

[tata1971]

Пожалуйста!

Надеюсь добрым словом я немного подправил свою карму.

ЗЫ - Квалификация нотариусов (как и судей) ниже всяческой критики. ВедьВы спрашивали их о БАЗОВОМ ПОНЯТИИ их деятельности.

Подскажите, можно ли зарегестрироватьв бти право собственности на часть недвижемости на основании решения суда если недвижимость в залоге . Читаю выдержки на форуме и не могу понять почему бти может отказать , ведь она не продается , а только переводится часть недвижемости по решению суда

Спасибо за ответ

[jpp]

и меня очень интересует вопрос, относительно регистрации права собственности в БТИ по решение суда на недвижимость. которая находится в ипотеке.... Зарегистрируют или нет? вот в чем вопрос...

[alexburko]

и меня очень интересует вопрос, относительно регистрации права собственности в БТИ по решение суда на недвижимость. которая находится в ипотеке.... Зарегистрируют или нет? вот в чем вопрос...

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?s=&...ost&p=38124

[jpp]

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?s=&...ost&p=38124

вот в пятом посту меня и смутили слова "То есть отказ возможен только при подачи сделки на ипотечный объект.

Надо всё выяснить по ипотекодателю, и подумать....."

а что там надумано по ипотеке - так-таки и не понятно

[Lenormann]

вот в пятом посту меня и смутили слова "То есть отказ возможен только при подачи сделки на ипотечный объект.

Надо всё выяснить по ипотекодателю, и подумать....."

а что там надумано по ипотеке - так-таки и не понятно

в моем случае БТИ все же отказалось регистрировать право собственности, возникшее в результате наследования, на имущество, находящееся в залоге у банка. По советам форумчан написала жалобу на действия госрегистратора начальнику БТИ со ссылками на законодательство. Безрезультатно. Подала иск на БТИ в административный суд. И выиграла. Судья вынесла решение в мою пользу. Юрист БТИ в заседании говорила полный бред, настаивала, чтобы третьим лицом был привлечен банк. Судья банк привлекла, но представитель банка не явился. В итого судья после трехмесячных мытарств мой иск удовлетворила. А потом уже и БТИ зарегистрировало право собственности на часть ипотечной недвижимости на моих детей. Так что если право собственности возникло не в результате сделки (отчуждения) , а на основании решения суда, - отказ БТИ его зарегистрировать неправомерен. Благо, что хотя бы в административном суде присутствует здравый смысл.

[tata1971]

Подскажите, и , что можно сделать с этой частью жилья, оно же в ипотеке? Подарить , продать есть возможность?

[Lenormann]

Подскажите, и , что можно сделать с этой частью жилья, оно же в ипотеке? Подарить , продать есть возможность?

По моему мнению, отчуждать такую недвижимость все равно нельзя, она все равно остается обездвижена залогом. В моем случае я боролась за регистрацию права собственности на часть ипотечной недвижимости на детей, чтобы в самом неблагоприятном случае банку не так просто было ее забрать (все таки теперь совладельцы несовершеннолетние дети).