Recommended Posts

11.06.2013

Банкам могут разрешить продавать залоговое имущество без аукционов

УКРАИНА, 11 июн. - SV Development. Для банков разработали механизм, позволяющий защититься от недобросовестных заемщиков. В Верховной Раде зарегистрирован законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения взыскания на залоговое имущество».

Законопроект, разработанный членом Комитета ВР по вопросам финансов и банковской деятельности, «регионалом» Иваном Фурсиным, предполагает упростить кредиторам процедуру взыскания на объект залога. В случае принятия, банк, предоставивший кредит, получит возможность приобрести в собственность предмет залога или продать его на основании договора купли-продажи любому лицу. Таким образом, банк сможет погасить долг заемщика за счет его залога, избегая процедуры аукциона, как того требует исполнительное законодательство.

Данный законопроект наиболее выгоден банковским и финансовым учреждениям, разъясняет юрист юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Сергей Круглов. «На практике организация и проведение торгов исполнительной службой занимает значительное время, и если с первых торгов не удалось продать залог, то проводятся последующие с возможностью уценки имущества. И только после проведения повторной уценки и не реализации имущества, государственный исполнитель предлагает залогодержателю оставить себе залог», — отметил юрист.

Консалтинговая компания "SV Development"

кто, что думает по этой инфе?

Link to comment
Share on other sites

11.06.2013

Банкам могут разрешить продавать залоговое имущество без аукционов

УКРАИНА, 11 июн. - SV Development. Для банков разработали механизм, позволяющий защититься от недобросовестных заемщиков. В Верховной Раде зарегистрирован законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения взыскания на залоговое имущество».

Законопроект, разработанный членом Комитета ВР по вопросам финансов и банковской деятельности, «регионалом» Иваном Фурсиным, предполагает упростить кредиторам процедуру взыскания на объект залога. В случае принятия, банк, предоставивший кредит, получит возможность приобрести в собственность предмет залога или продать его на основании договора купли-продажи любому лицу. Таким образом, банк сможет погасить долг заемщика за счет его залога, избегая процедуры аукциона, как того требует исполнительное законодательство.

Данный законопроект наиболее выгоден банковским и финансовым учреждениям, разъясняет юрист юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Сергей Круглов. «На практике организация и проведение торгов исполнительной службой занимает значительное время, и если с первых торгов не удалось продать залог, то проводятся последующие с возможностью уценки имущества. И только после проведения повторной уценки и не реализации имущества, государственный исполнитель предлагает залогодержателю оставить себе залог», — отметил юрист.

Консалтинговая компания "SV Development"

кто, что думает по этой инфе?

Сомневаюсь, что примут....А если проголосуют большинством то Это конечно начнётся беспредел!!!

Link to comment
Share on other sites

11.06.2013

Банкам могут разрешить продавать залоговое имущество без аукционов

УКРАИНА, 11 июн. - SV Development. Для банков разработали механизм, позволяющий защититься от недобросовестных заемщиков. В Верховной Раде зарегистрирован законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения взыскания на залоговое имущество».

Законопроект, разработанный членом Комитета ВР по вопросам финансов и банковской деятельности, «регионалом» Иваном Фурсиным, предполагает упростить кредиторам процедуру взыскания на объект залога. В случае принятия, банк, предоставивший кредит, получит возможность приобрести в собственность предмет залога или продать его на основании договора купли-продажи любому лицу. Таким образом, банк сможет погасить долг заемщика за счет его залога, избегая процедуры аукциона, как того требует исполнительное законодательство.

Данный законопроект наиболее выгоден банковским и финансовым учреждениям, разъясняет юрист юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Сергей Круглов. «На практике организация и проведение торгов исполнительной службой занимает значительное время, и если с первых торгов не удалось продать залог, то проводятся последующие с возможностью уценки имущества. И только после проведения повторной уценки и не реализации имущества, государственный исполнитель предлагает залогодержателю оставить себе залог», — отметил юрист.

Консалтинговая компания "SV Development"

кто, что думает по этой инфе?

Зачем тогда придумали лизинг? В общем если примут этот закон будет беспредел со стороны банкиров.
Link to comment
Share on other sites

Да, пчолы против меда. Народ не роскошь - а всего лишь средство для обогащения (Правительство).

Из этого следует, что если о средствах "выдобывания" благ для обогащения не заботиццо, то они приходят в негодность. Бездомный клиент приносит экономике страны гораздо меньше денег, чем "домашний". Имея жилплощадь - народ тащит на неё всякие блага, приобретенные в магазинах.

Link to comment
Share on other sites

Зачем тогда придумали лизинг? В общем если примут этот закон будет беспредел со стороны банкиров.

А что тут думать... Механизм внесудебного взыскания существовал и ранее (закон "Про ипотеку"), но на него надо было согласие должника. Теперь же, если эту инициативу поддержат, согласия не надо будет. У юстиции откусят серьезные деньги, так как реализация недвижимости будет происходить без участия ОГИС и торгующих Лавриновича.

Для заемщика противостоять банку возможности остаются прежними, за исключением оспаривания "косяков" ОГИС и торгующих при продаже с торгов.

Но петельку затягивают...

Link to comment
Share on other sites

Все ключевые моменты по внесудебному отьему недвиги у должника и сейчас прописаны в ЗУ"Про ипотеку". Нет согласия должника - получают через суд. На действующие договора эта норма не распространится.

НО!

В этом ЗП много полезного, а именно - банк квартиру забрал (продал) - всё!!! Никто никому уже не должен. И пофиг сколько банк давал, сколько насчитал и за сколько продал. После перехода собственности на недвигу, заемщик обнуляет свои долги перед банком.

Такая норма сейчас действует в США и Канаде, про другие - не знаю

А то у нас банки что делают...

Насчитали за просрочку 700 грн - 450 000 пени и 100 000 штрафов, квартиру продали за 150 000, еще 400 000 получают со всех поручителей и с зарплат...и это будет пожизненно, т.к. долг не погашен, % капает, КД не расторгнут.

Так что не все так плохо.

И правильно отметил alexburkо, что возможности судебной защиты для заемщиков остаются те же.

Link to comment
Share on other sites

11.06.2013

Банкам могут разрешить продавать залоговое имущество без аукционов

УКРАИНА, 11 июн. - SV Development. Для банков разработали механизм, позволяющий защититься от недобросовестных заемщиков. В Верховной Раде зарегистрирован законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения взыскания на залоговое имущество».

Законопроект, разработанный членом Комитета ВР по вопросам финансов и банковской деятельности, «регионалом» Иваном Фурсиным, предполагает упростить кредиторам процедуру взыскания на объект залога. В случае принятия, банк, предоставивший кредит, получит возможность приобрести в собственность предмет залога или продать его на основании договора купли-продажи любому лицу. Таким образом, банк сможет погасить долг заемщика за счет его залога, избегая процедуры аукциона, как того требует исполнительное законодательство.

Данный законопроект наиболее выгоден банковским и финансовым учреждениям, разъясняет юрист юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Сергей Круглов. «На практике организация и проведение торгов исполнительной службой занимает значительное время, и если с первых торгов не удалось продать залог, то проводятся последующие с возможностью уценки имущества. И только после проведения повторной уценки и не реализации имущества, государственный исполнитель предлагает залогодержателю оставить себе залог», — отметил юрист.

Консалтинговая компания "SV Development"

кто, что думает по этой инфе?

В 2011 году Фурсин попал в Топ-100 от украинского Forbes (77 место). Эксперты насчитали у бизнесмена $130 млн. Согласно изданию «Фокус», Иван Фурсин занимает 109 место в рейтинге 200 самых богатых людей Украины со $100,1 млн. Его интересуют различные сферы бизнеса: финансы, энергетика, киноиндустрия. Иван Геннадиевич является крупным акционером сразу двух финансовых структур - одесского «Мисто Банка» и киевского «Клирингового дома».

как говорится - очередная банковская гнида от Партии регионов. что можно от них ожидать...

Link to comment
Share on other sites

В этом ЗП много полезного, а именно - банк квартиру забрал (продал) - всё!!! Никто никому уже не должен. И пофиг сколько банк давал, сколько насчитал и за сколько продал. После перехода собственности на недвигу, заемщик обнуляет свои долги перед банком.

Такая норма сейчас действует в США и Канаде, про другие - не знаю

А то у нас банки что делают...

И правильно отметил alexburkо, что возможности судебной защиты для заемщиков остаются те же.

такое и сейчас есть. Так что не факт...

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...