Recommended Posts

добрый день
нужна консультация, заранее спасибо.

10.04.2008 года мне был выдал банк кредит в размере 150000,00 грн.. поручителем по кредиту является моя мама. залогом является квартира двухкомнатная которая принадлежит 1/2 мне, 1/2 маме.
09.11.2010 года банк подал на меня в суд о взыскании задолженности по кредиту. 10.01.2011 года судом было вынесено заочное решение где были удовлетворены требования банка. заочное решение я отменил и назначил судебно бухгалтерскую экспертизу так как не согласился с требованиями банка. после поступления в суд результатов экспертизы, 07.02.2012 года банк уточнил исковое заявление и более того как вторым ответчиком привлёк поручителя (маму), в исковом заявлении заявлении Банк просит взыскать с меня(заёмщика) и мамы(поручителя) сумму задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на залоговое имущество.
17.04.2012 года суд удовлетворил частично требования банка и взыскал с меня как с заёмщика только сумму задолженности, а в остальной части было отказано, так как Банк не направил поручителю требования. во исполнение данного решения суда ОГИС наложил арест на 1/2 часть квартиры(залога), апеляция оставила в силе данное решение. на сегодняшний день проводятся действия для реализации 1/2 части квартиры.
20.10.2012 года мама(поручитель) получила требования от Банка о задолженности.
13.02.2013 года банк подал исковое заявление о взыскании кредитной задолженности и обращения на залоговое имущество 1/2 часть квартиры с поручителя(мамы) а я в данном деле как заёмщик являюсь третей стороной.
первое заседание состоялось 12.07.2013 года, я как третья сторона пока ходатайствовал пред судом:
Обязать истца предоставить развёрнутый расчёт задолженности по кредитному договору хххххххх за период с 10.04.2008 года по 13.02.2013 год с указанием сумм, а так же дат внесённых платежей, начисленных процентов и штрафных санкций.
следующее заседание назначено на 17.07.2013.

возможно ли в моём случае спасти поручителя?

Link to comment
Share on other sites

А как на счет исковой давности по отношению к поручителю?

Когда возникло право требования к имущественному поручителю? Когда возникла просрочка, дающая право требование к имущественному поручителю? 

Почитайте эту тему http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=5185

Проанализируйте и сопоставьте. 

Там как раз обсуждается вопрос, что исковая давность к ипотечному поручителю идут не от момента фактического предъявления требования, а от момента возникновения права на это требование.

Воспользуйтесь этой лазейкой и обязательно заявите об окончании исковой давности по взысканию с имущественного поручителя. 

Если такой срок прошел.

Link to comment
Share on other sites

Но это может быть не единственный совет, т.к. нужно знать иные обстоятельства дела, можно зацепиться и за положения о прекращении поруки (ЦК).

Иными словами, нужно "прочувствовать ситуацию".

А это возможно после полного изучения всех материалов дела (копия из реестра решение суда, копия иска банка, условия договора, сроки и даты писем, просрочек, были ли дети прописаны в ипотеке, было ли увеличение обязательства поручителя  и т.д. ). Надо больше совокупной информации. 

В случае чего, пишите еще, задавайте уточняющие вопросы.

Здесь Вам обязательно помогут при условии, если Вы сами будете вникать в ситуацию и анализировать ее.  

 

Удачи Вам и мужества! 

Еще не все потеряно!!! 

Link to comment
Share on other sites

добрый день

нужна консультация, заранее спасибо.

10.04.2008 года мне был выдал банк кредит в размере 150000,00 грн.. поручителем по кредиту является моя мама. залогом является квартира двухкомнатная которая принадлежит 1/2 мне, 1/2 маме.

09.11.2010 года банк подал на меня в суд о взыскании задолженности по кредиту. 10.01.2011 года судом было вынесено заочное решение где были удовлетворены требования банка. заочное решение я отменил и назначил судебно бухгалтерскую экспертизу так как не согласился с требованиями банка. после поступления в суд результатов экспертизы, 07.02.2012 года банк уточнил исковое заявление и более того как вторым ответчиком привлёк поручителя (маму), в исковом заявлении заявлении Банк просит взыскать с меня(заёмщика) и мамы(поручителя) сумму задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на залоговое имущество.

17.04.2012 года суд удовлетворил частично требования банка и взыскал с меня как с заёмщика только сумму задолженности, а в остальной части было отказано, так как Банк не направил поручителю требования. во исполнение данного решения суда ОГИС наложил арест на 1/2 часть квартиры(залога), апеляция оставила в силе данное решение. на сегодняшний день проводятся действия для реализации 1/2 части квартиры.

20.10.2012 года мама(поручитель) получила требования от Банка о задолженности.

13.02.2013 года банк подал исковое заявление о взыскании кредитной задолженности и обращения на залоговое имущество 1/2 часть квартиры с поручителя(мамы) а я в данном деле как заёмщик являюсь третей стороной.

первое заседание состоялось 12.07.2013 года, я как третья сторона пока ходатайствовал пред судом:

Обязать истца предоставить развёрнутый расчёт задолженности по кредитному договору хххххххх за период с 10.04.2008 года по 13.02.2013 год с указанием сумм, а так же дат внесённых платежей, начисленных процентов и штрафных санкций.

следующее заседание назначено на 17.07.2013.

возможно ли в моём случае спасти поручителя?

Ну как прошел суд? приволок банк расчет? или перенесли-таки?

Link to comment
Share on other sites

вот еще странно - как обращают взыскание на 1/2 часть квартиры, при этом она в ипотеке?.. странно, однако

Link to comment
Share on other sites

вот еще странно - как обращают взыскание на 1/2 часть квартиры, при этом она в ипотеке?.. странно, однако

Если квартира на момент взыскания была в залоге у другого банка либо лица, то необходимо чтобы залогодержатель обратился с апелляцией на это решение. В данном случае апелляция однозначно отменит обращение взыскания.

Link to comment
Share on other sites

Если квартира на момент взыскания была в залоге у другого банка либо лица, то необходимо чтобы залогодержатель обратился с апелляцией на это решение. В данном случае апелляция однозначно отменит обращение взыскания.

Я как раз по ситуации написал: Эльнур написал:  "...залогом является квартира двухкомнатная которая принадлежит 1/2 мне, 1/2 маме. 09.11.2010 года банк подал на меня в суд о взыскании задолженности по кредиту... 17.04.2012 года суд удовлетворил частично требования банка и взыскал с меня как с заёмщика только сумму задолженности, а в остальной части было отказано, ... на сегодняшний день проводятся действия для реализации 1/2 части квартиры.

Вот в этом вопрос: как огис продает ипотеку? без отдельного решения об обращении взыскания?

Далее автор пишет: "13.02.2013 года банк подал исковое заявление о взыскании кредитной задолженности и обращения на залоговое имущество 1/2 часть квартиры с поручителя(мамы) а я в данном деле как заёмщик являюсь третей стороной".

Вот как они обращают взыскание на 1/2 предмета ипотеки - она ведь неделима!

Link to comment
Share on other sites

Я как раз по ситуации написал: Эльнур написал:  "...залогом является квартира двухкомнатная которая принадлежит 1/2 мне, 1/2 маме. 09.11.2010 года банк подал на меня в суд о взыскании задолженности по кредиту... 17.04.2012 года суд удовлетворил частично требования банка и взыскал с меня как с заёмщика только сумму задолженности, а в остальной части было отказано, ... на сегодняшний день проводятся действия для реализации 1/2 части квартиры.

Вот в этом вопрос: как огис продает ипотеку? без отдельного решения об обращении взыскания?

Далее автор пишет: "13.02.2013 года банк подал исковое заявление о взыскании кредитной задолженности и обращения на залоговое имущество 1/2 часть квартиры с поручителя(мамы) а я в данном деле как заёмщик являюсь третей стороной".

Вот как они обращают взыскание на 1/2 предмета ипотеки - она ведь неделима!

Шановний, годі сушити собі мозок.

Гідну відповідь можливо дати лише на чітко сформульований та документально підтверджений запит.

На разі ми бачимо плутані свідчення та незрозумілі обставини.

Тому зась :)

Link to comment
Share on other sites

Шановний, годі сушити собі мозок.

Гідну відповідь можливо дати лише на чітко сформульований та документально підтверджений запит.

На разі ми бачимо плутані свідчення та незрозумілі обставини.

Тому зась :)

+1

Link to comment
Share on other sites

Если квартира на момент взыскания была в залоге у другого банка либо лица, то необходимо чтобы залогодержатель обратился с апелляцией на это решение. В данном случае апелляция однозначно отменит обращение взыскания.

Когда квартира в залоге у другого банка или лица, то результат понятен, а вот если в том же банке? Есть ли возможность у банка додавить человека-поручителя в таком случае?

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

квартира полностью находиться в ипотеке в том же банке.

тоесть сначала банк бодал иск о взыскании задолженности путём обращения залогового имущества(квартиры) в погашение задолженности на меня и маму(поручителя)....суд удовлетворил требования частично, так как поручителю не было направленно требование...таким образом решил взыскать только с меня сумму задолженности

Link to comment
Share on other sites

квартира полностью находиться в ипотеке в том же банке.

тоесть сначала банк бодал иск о взыскании задолженности путём обращения залогового имущества(квартиры) в погашение задолженности на меня и маму(поручителя)....суд удовлетворил требования частично, так как поручителю не было направленно требование...таким образом решил взыскать только с меня сумму задолженности

В таком случае вполне возможно признать поручительство прекращенным.

Link to comment
Share on other sites

поручительство имущественное))) и вся квартира в ипотеке...
а 1/2 арестованна так как суд вынес решение взыскать только с меня задолженность а взыскание в салидарном то есть с поручителя было отказано так как банк не направил поручителю требование...огис ореставал 1/2 кватриры так как по свидетельству о праве собственности квартира приндлежит на равных частях мне и поручителю хотя вся квартира в ипотеке ...

Link to comment
Share on other sites

На основании чего?Поручительство вероятно имущественное-- 1/2 квартиры?

поручительство имущественное))) и вся квартира в ипотеке...

а 1/2 арестованна так как суд вынес решение взыскать только с меня задолженность а взыскание в салидарном то есть с поручителя было отказано так как банк не направил поручителю требование...огис ореставал 1/2 кватриры так как по свидетельству о праве собственности квартира приндлежит на равных частях мне и поручителю хотя вся квартира в ипотеке ..

Link to comment
Share on other sites

Я как раз по ситуации написал: Эльнур написал:  "...залогом является квартира двухкомнатная которая принадлежит 1/2 мне, 1/2 маме. 09.11.2010 года банк подал на меня в суд о взыскании задолженности по кредиту... 17.04.2012 года суд удовлетворил частично требования банка и взыскал с меня как с заёмщика только сумму задолженности, а в остальной части было отказано, ... на сегодняшний день проводятся действия для реализации 1/2 части квартиры.

Вот в этом вопрос: как огис продает ипотеку? без отдельного решения об обращении взыскания?

Далее автор пишет: "13.02.2013 года банк подал исковое заявление о взыскании кредитной задолженности и обращения на залоговое имущество 1/2 часть квартиры с поручителя(мамы) а я в данном деле как заёмщик являюсь третей стороной".

Вот как они обращают взыскание на 1/2 предмета ипотеки - она ведь неделима!

поручительство имущественное))) и вся квартира в ипотеке...

а 1/2 арестованна так как суд вынес решение взыскать только с меня задолженность а взыскание в салидарном то есть с поручителя было отказано так как банк не направил поручителю требование...огис ореставал 1/2 кватриры так как по свидетельству о праве собственности квартира приндлежит на равных частях мне и поручителю хотя вся квартира в ипотеке ..

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
  • Пользователи

    No members to show