Вопрос по напису нотариуса - срочно

[Kseniya Grigorovich]

Юристы помогите! Территориально в Одессе, напис нотариуса делала нотариус днепропетровская и вот что я нашла вычитывая закон.

 

1) Про затвердження Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України

Мін'юст України; Наказ, Інструкція від 03.03.2004 № 20/5

ГЛАВА II

            ЗАГАЛЬНІ ПРАВИЛА ВЧИНЕННЯ НОТАРІАЛЬНИХ ДІЙ

 10. Нотаріальні дії можуть вчинятися будь-яким нотаріусом  на всій  території  України,  за  винятком  обмежень у праві вчинення нотаріальних дій,  установлених  Законом  України  "Про  нотаріат" ( 3425-12 ) та іншими актами законодавства України.

 

11.   Нотаріус не  вправі  здійснювати  нотаріальну  діяльність  за межами  свого  нотаріального  округу,  за винятком заміщення інших нотаріусів у випадках, передбачених Законом ( 3425-12 ).{  Пункт  11  в  редакції  Наказу  Міністерства  юстиції  N 1062/5 ( z0518-09 ) від 15.06.2009 }

 

2)  Про нотаріат

Верховна Рада України; Закон від 02.09.1993 № 3425-XII

ГЛАВА 3. ПРИВАТНА НОТАРІАЛЬНА ДІЯЛЬНІСТЬ

 Стаття 25. Робоче місце (контора) приватного нотаріуса

Робоче місце (контора) приватного нотаріуса має знаходитись у межах нотаріального округу,  в якому приватний  нотаріус  здійснює нотаріальну діяльність. 

 

3) Про нотаріат

Верховна Рада України; Закон від 02.09.1993 № 3425-XII

Стаття 29. Заміщення приватного нотаріуса Заміщення приватного  нотаріуса можливе у разі зупинення його
нотаріальної діяльності в порядку, визначеному цим Законом.

Приватний нотаріус може укласти договір про заміщення його  з іншим   приватним   нотаріусом  у  порядку  та  у  межах  строків,
визначених статтями 29-1, 29-2 цього Закону.

 

 

 

То есть, днепропетровский нотариус не имел права делать напис? Имел права только в случае замещения нотариуса моего территориального округа?

[Obelix]

Имел право. Тут все чисто. На таких очевидных вещах нотары не палятся, ибо лицензия+место дорого стоит.

[alexburko]

Согласно позиции ВСУ, нотариус должен совершать нотариальное действие в пределах своего нотариального округа. Если проще, - в своей конторе.
При этом ограничений на территоральность удостоверяемых им сделок не предусмотрено.

В Вашем случае нотариус ничего не нарушил, это не основание для отмены ИНН.
Ищите доказательства спорности сумм (неучтенные банком платежи в расчете для нотариуса и т.п.).

[mississ]

Согласно позиции ВСУ, нотариус должен совершать нотариальное действие в пределах своего нотариального округа. Если проще, - в своей конторе.

При этом ограничений на территоральность удостоверяемых им сделок не предусмотрено.

В Вашем случае нотариус ничего не нарушил, это не основание для отмены ИНН.

Ищите доказательства спорности сумм (неучтенные банком платежи в расчете для нотариуса и т.п.).

По спірності судді виходять просто: банально звіряють суми, вказані в заяві, повідомленні і в самому ВН. Але можна зіграти на неотриманні позичальником вимоги, якщо добре обгрунтувати.

[Kseniya Grigorovich]

спасибо большое за ответы! 

Досудова вымога у меня есть но с материалов дела суда и вот я вижу что на ней не указана моя квартира. только дом. Значит и получить в принципе я ее не могла? В досудовой вымоге суммы с исполнительной надписью не совпадают. 

Как лучше поступить? Прикладывать ее и оказывать что суммы не совпадают? или не прикладывать, а приложить кредитный договор и показать что суммы не совпадают и указать что досудову вымогу не получала?

[Obelix]

Несовпадение суммы вымогы и ИНН есть прямое показание к оспариваню ИНН в судебном плрядке

[Kseniya Grigorovich]

А вот еще накопала 

п.283 Інструкції про вчинення нотаріальних дій внесено зміни: "Виконавчий напис на іпотечному договорі вчиняється у зв'язку з простроченням виплат обов'язкових платежів у разі закінчення строку основного зобов'язання та іпотечного договору” (Пункт 283 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства юстиції N 1062/5 від 15.06.2009).

 

Если срок договора ипотеки ее не истек, то невозможен выкинавчий напис?

[Kseniya Grigorovich]

Несовпадение суммы вымогы и ИНН есть прямое показание к оспариваню ИНН в судебном плрядке

 

Сумму вымоги прикладывать? я то ее не получала - я ее взяла из материалов дела в суде

[Obelix]

Куда прикладывать?

К больной голове?

Вам нужно иск подавать о признании ИНН не подлежащей исполнению.

При этой нестыковке прогноз положительный.

Ну а что дальше делать, вам решать.

Не всегда сносить ИНН стратегически целесообразно.

[Obelix]

А вот еще накопала

п.283 Інструкції про вчинення нотаріальних дій внесено зміни: "Виконавчий напис на іпотечному договорі вчиняється у зв'язку з простроченням виплат обов'язкових платежів у разі закінчення строку основного зобов'язання та іпотечного договору” (Пункт 283 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства юстиції N 1062/5 від 15.06.2009).

Если срок договора ипотеки ее не истек, то невозможен выкинавчий напис?

Эту ересь снесли через 3 мес как написали.

Тут копать нефиг.

[Kseniya Grigorovich]

Прикладывать    к иску о признании ИНН не подлежащей исполнению? 

Какой закон вычитывать, где говорится  смене ипотекодержателя? Хочу вычитать как это делается по законодательству.

[Obelix]

Вам или к юристу...

Или читать практику по этому вопросу.

Тут Дилемма мозгов и денег.

Если деньги есть, то лучше к юристу.

Если денег нет, но мозги работают без скрипа, можно и самотужкы.

Читать там много

[Kseniya Grigorovich]

Читать мне! Сижу сама все вычитываю, так как на юриста к большом сожалению денег нет. Все деньги у банка( Мне не понятно, как факторинг стал ипотекодержателем? Только на основании права вымогы? Должен ли быть еще какие то документы?

Мозги вроде как пока без скрипа работают. Вообщем получаю юр. опыт маленький

[Obelix]

[Kseniya Grigorovich]

еще один момент - договор купли - продажи кредитного портфеля заключен в городе киеве и в этот же день заключен договор нотариальный про видступлення права вымоги, только в городе Днепропетровске ОДНИМ И ТЕЖ ЖЕ ЛИЦОМ со стороны Факторинга. Я то понимаю, что все это сделано в парке на коленках. Могу ли я это использовать? 

[Вася111]

какой банк у вас? 

 

мораторий на вас распространяется? 

[Kseniya Grigorovich]

какой банк у вас? 

 

мораторий на вас распространяется? 

Банк ОТП, на счет моратория не знаю, там много если

[Ассирия]

А можно вопрос по теме ИНН? Для совершения ИНН банк должен предоставить нотариусу нотариально заверенный договор, а если он не заверялся нотариально? Банк может сделать это задним числом (в смысле, заверить кредитный договор)?

[у.zaporozhskiy]

Согласно позиции ВСУ, нотариус должен совершать нотариальное действие в пределах своего нотариального округа. Если проще, - в своей конторе.

При этом ограничений на территоральность удостоверяемых им сделок не предусмотрено.

В Вашем случае нотариус ничего не нарушил, это не основание для отмены ИНН.

Ищите доказательства спорности сумм (неучтенные банком платежи в расчете для нотариуса и т.п.).

 

На форуме есть много практики по признанию ИНН не подлежащей исполнению в связи с отсутствием требования или если сумма досрочного взыскания в требовании и в исполнительной надписи разные.

Вот на это и нужно бить.

[у.zaporozhskiy]

А вот еще накопала 

п.283 Інструкції про вчинення нотаріальних дій внесено зміни: "Виконавчий напис на іпотечному договорі вчиняється у зв'язку з простроченням виплат обов'язкових платежів у разі закінчення строку основного зобов'язання та іпотечного договору” (Пункт 283 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства юстиції N 1062/5 від 15.06.2009).

 

Если срок договора ипотеки ее не истек, то невозможен выкинавчий напис?

 

Вам все дельные советы написали.

Далее необходимо знакомиться с документами и составлять иск.

 

[у.zaporozhskiy]

Куда прикладывать?

К больной голове?

Вам нужно иск подавать о признании ИНН не подлежащей исполнению.

При этой нестыковке прогноз положительный.

Ну а что дальше делать, вам решать.

Не всегда сносить ИНН стратегически целесообразно.

 

Вы имеете в виду, что через ГИС в дальнейшем возможно выкупить квартиру?

 

[у.zaporozhskiy]

Читать мне! Сижу сама все вычитываю, так как на юриста к большом сожалению денег нет. Все деньги у банка( Мне не понятно, как факторинг стал ипотекодержателем? Только на основании права вымогы? Должен ли быть еще какие то документы?

Мозги вроде как пока без скрипа работают. Вообщем получаю юр. опыт маленький

 

Вот Вам еще основание, я думаю в реестре есть соответствующая практика.

[у.zaporozhskiy]

А можно вопрос по теме ИНН? Для совершения ИНН банк должен предоставить нотариусу нотариально заверенный договор, а если он не заверялся нотариально? Банк может сделать это задним числом (в смысле, заверить кредитный договор)?

 

ИНН делается не на основании не только на основании кредитного договора, а и на основании договора ипотеки.

Поэтому заверять кредитный договор для банка нет смысла.

[у.zaporozhskiy]

Банк ОТП, на счет моратория не знаю, там много если

 

У Вас единственная квартира?

Валютные кредит?

Квартира меньше 140 м. кв?

Если на все эти вопросы ответ положительны, то вот Вам еще одно основание для признания инн не подлежащей исполнению.

[Kseniya Grigorovich]

еще один момент - договор купли - продажи кредитного портфеля заключен в городе киеве и в этот же день заключен договор нотариальный про видступлення права вымоги, только в городе Днепропетровске ОДНИМ И ТЕЖ ЖЕ ЛИЦОМ со стороны Факторинга. Я то понимаю, что все это сделано в парке на коленках. Могу ли я это использовать? 

Спасибо огромное за ответы. А вот это можно использовать? и какие возможны доказательства с их стороны запросить?