Шутники из Дельта Банка

[Alec]

Как вам стандартный кредитный договор Дельта-Банка

Предистория:

Ипотечный кредит в Укрпромбанке в долл. США, (выдан на конкретную квартиру, а за квартиру оплачено гривной взят в 2007 г. Сразу платился по графику, потом как была возможность. Короче к началу 2010 г просрочка составила месяцев 5-6, Укрпром подал в суд, но на суды не являлся, я тоже по возможности продолжал платить.

Тут в августе приходит письмо - ваш долг передан Дельта банку. Пошел в дельту - никто не в курсах ждите писем. Пришло письмо, если быстро предоставите копии договора ипотеки, кредитного договора и т.д. - снизим процентную ставку на 0,25 %. Предоставил. А потом и началось кино: только для вас, только сейчас, экслюзивное предложение - перевод валюты на гривну по курсу 7,85 с сохранением % ставки. Я уже обрадовался, но на свою голову попросил почитать договор

Его и представляю вашему вниманию.

PS. Или может я преувеличиваю и пунктами 5.5 и 7.1 никто ничего сказать не хотел

[у.zaporozhskiy]

Как вам стандартный кредитный договор Дельта-Банка

Предистория:

Ипотечный кредит в Укрпромбанке в долл. США, (выдан на конкретную квартиру, а за квартиру оплачено гривной взят в 2007 г. Сразу платился по графику, потом как была возможность. Короче к началу 2010 г просрочка составила месяцев 5-6, Укрпром подал в суд, но на суды не являлся, я тоже по возможности продолжал платить.

Тут в августе приходит письмо - ваш долг передан Дельта банку. Пошел в дельту - никто не в курсах ждите писем. Пришло письмо, если быстро предоставите копии договора ипотеки, кредитного договора и т.д. - снизим процентную ставку на 0,25 %. Предоставил. А потом и началось кино: только для вас, только сейчас, экслюзивное предложение - перевод валюты на гривну по курсу 7,85 с сохранением % ставки. Я уже обрадовался, но на свою голову попросил почитать договор

Его и представляю вашему вниманию.

PS. Или может я преувеличиваю и пунктами 5.5 и 7.1 никто ничего сказать не хотел

весь остаток они Вам пересчитывают по 7.85???

как по мне наверное вы зря им принесли свои договора, у них их скорее всего могло и не быть, хотя могу и ошибаться..

[ANTIRAID]

PS. Или может я преувеличиваю и пунктами 5.5 и 7.1 никто ничего сказать не хотел

Нет Вы ничего не преувеличиваете. Банк таким образом подстраховывается. Предложите, но только письменно исключить указанные пункты. Укажите, что Вы не доверяете Третейскому суду при АУБ и что изменение процентной ставки в одностороннем порядке является незаконным.

[andrey.c]

Действительно дельта банк-шутники. Сегодня был в Дельта. С авто произошло страховое событие. В договоре страхования выгодоприобретатель Укрпром. Для выплаты страховки надо письмо от Выгодоприобретателя куда направить деньги. Так в Дельта об этом ни бум- бум. Я говорю дайте документы, что Вы теперь выгодоприобретатель.

вместо Укрпрома. А они мне: Ну к Вам же приходило письмо- что Ваш кредит передан в Дельта. А я им письмо- это что какой-то документ на основании чего я должен платить Вам за кредит, с Вами у меня нет ни какого договора, я не знаю на какие счета платить деньги, вы не можете дать даже квитанции на оплату кредита, пишите цифры на огрызке листика, с которым потом надо идти в кассу.

Экономист банка потерялся начал звонить в Киев консультироваться.Начал просить копии моих документов- как я понимаю у них нет ничего. Я сказал, что приду с документами потом якобы на реструктуризацию как они называют, после чего Дельта снижает ставку. Также потребовал от них мой график погашения кредита.

Потом от экономиста выведал, что Дельта настаивает на переподписании договоров. Но для этого надо перезаключать и договор залога., а по ипотеке вообще головняк-кроме перезаключения ипотеки, надо справки с БТИ- и все это за счет заемщика. Вот так то.

Как я понял с переводом этих кредитов в Дельта конкретно "набузили". А дельта перезаключив договор действительно хочет перестраховаться. Потому что если перестанут заемщики Укпрома платить по кредиту, Дельта не сможет ничего сделать : ни в суд подать о взыскании ззадолженности, ни машину или квартиру забрать , которые в ззалоге у Укрпрома.

Вот так. Как ВЫ думаете?

[у.zaporozhskiy]

Как я понял с переводом этих кредитов в Дельта конкретно "набузили". А дельта перезаключив договор действительно хочет перестраховаться. Потому что если перестанут заемщики Укпрома платить по кредиту, Дельта не сможет ничего сделать : ни в суд подать о взыскании ззадолженности, ни машину или квартиру забрать , которые в ззалоге у Укрпрома.

Вот так. Как ВЫ думаете?

мне кажется, что вы вполне можете быть правы.

[Олексій]

Действительно дельта банк-шутники. Сегодня был в Дельта. С авто произошло страховое событие. В договоре страхования выгодоприобретатель Укрпром. Для выплаты страховки надо письмо от Выгодоприобретателя куда направить деньги. Так в Дельта об этом ни бум- бум. Я говорю дайте документы, что Вы теперь выгодоприобретатель.

вместо Укрпрома. А они мне: Ну к Вам же приходило письмо- что Ваш кредит передан в Дельта. А я им письмо- это что какой-то документ на основании чего я должен платить Вам за кредит, с Вами у меня нет ни какого договора, я не знаю на какие счета платить деньги, вы не можете дать даже квитанции на оплату кредита, пишите цифры на огрызке листика, с которым потом надо идти в кассу.

Экономист банка потерялся начал звонить в Киев консультироваться.Начал просить копии моих документов- как я понимаю у них нет ничего. Я сказал, что приду с документами потом якобы на реструктуризацию как они называют, после чего Дельта снижает ставку. Также потребовал от них мой график погашения кредита.

Потом от экономиста выведал, что Дельта настаивает на переподписании договоров. Но для этого надо перезаключать и договор залога., а по ипотеке вообще головняк-кроме перезаключения ипотеки, надо справки с БТИ- и все это за счет заемщика. Вот так то.

Как я понял с переводом этих кредитов в Дельта конкретно "набузили". А дельта перезаключив договор действительно хочет перестраховаться. Потому что если перестанут заемщики Укпрома платить по кредиту, Дельта не сможет ничего сделать : ни в суд подать о взыскании ззадолженности, ни машину или квартиру забрать , которые в ззалоге у Укрпрома.

Вот так. Как ВЫ думаете?

Однозначно перезаключать ничего не надо! А Вам приходило письмо, с уведомлением в котором Вы расписались, о том замене кредитора???

Если нет, то согласно ГК, Вы имеете право не выполнять обязательство, до тех пор пока Вас не уведомят надлежащим способом!

[andrey.c]

Однозначно перезаключать ничего не надо! А Вам приходило письмо, с уведомлением в котором Вы расписались, о том замене кредитора???

Если нет, то согласно ГК, Вы имеете право не выполнять обязательство, до тех пор пока Вас не уведомят надлежащим способом!

Приходило, только в одном конверте два письма: одно совместное от Укрпрома и Дельта, а второе от Дельта, где просят предоставить копии документов , а они уменьшат % ставку, т.е надо подписать договор и все.

Но можно сказать , что в конверте было только одно письмо от Дельта, где Дельта просит предоставитиь документы, а уведомления никакого не было. Но я уже платил несколько платежей в Дельта. Пока есть еще возможность, но скоро чувствую не смогу.

[у.zaporozhskiy]

Приходило, только в одном конверте два письма: одно совместное от Укрпрома и Дельта, а второе от Дельта, где просят предоставить копии документов , а они уменьшат % ставку, т.е надо подписать договор и все.

Но можно сказать , что в конверте было только одно письмо от Дельта, где Дельта просит предоставитиь документы, а уведомления никакого не было. Но я уже платил несколько платежей в Дельта. Пока есть еще возможность, но скоро чувствую не смогу.

скорее всего у них нет ващих документов, поэтому не подписывайте лучше ничего нового.

[andrey.c]

скорее всего у них нет ващих документов, поэтому не подписывайте лучше ничего нового.

Я тоже об этом я думаю, потому что уменьшить % ставку от Дельта при условии предоставления копий - это все не проста, если Дельта готов пожертвовать своей прибылью ради того чтобы взять на крючок бывшего заемщика Укрпрома. Ты гляди как проявляют милосердие!!!!

[toriko]

Здравствуйте, у меня таже история (ипотечный кредит) с Укпромом-Дельтой, только я не получала до сих пор никаких писем-уведомлений о смене кредитора, и идти в Дельту пока не спешу, собираю информацию про чудачества Дельты.

Я тоже пришла к выводу , что скорее всего большей части документов от Укрпрома у Дельты нет, поэтому они так заманивают прийти к ним с кодом, паспортом и копией Укрпромовского договора.

Но меня больше волнует вопрос с ипотекой. В договоре ипотеки с Укрпромбанком чётко записано , что повторная ипотека запрещена, т е для того чтобы Дельта стал ипотекодержателем моего имущества, Укрпром, который помер (царство ему небесное) должен вывести у себя из ипотеки, или я не правильно понимаю?

А ещё вопрос к тем , кто всётаки носит платежи в Дельту, какие основания платежа они пишут,в квитанции или платёжном поручении (не знаю как они там это оформляют без договоров)?

Спасибо заранее за ответы

[у.zaporozhskiy]

Здравствуйте, у меня таже история (ипотечный кредит) с Укпромом-Дельтой, только я не получала до сих пор никаких писем-уведомлений о смене кредитора, и идти в Дельту пока не спешу, собираю информацию про чудачества Дельты.

Я тоже пришла к выводу , что скорее всего большей части документов от Укрпрома у Дельты нет, поэтому они так заманивают прийти к ним с кодом, паспортом и копией Укрпромовского договора.

Но меня больше волнует вопрос с ипотекой. В договоре ипотеки с Укрпромбанком чётко записано , что повторная ипотека запрещена, т е для того чтобы Дельта стал ипотекодержателем моего имущества, Укрпром, который помер (царство ему небесное) должен вывести у себя из ипотеки, или я не правильно понимаю?

А ещё вопрос к тем , кто всётаки носит платежи в Дельту, какие основания платежа они пишут,в квитанции или платёжном поручении (не знаю как они там это оформляют без договоров)?

Спасибо заранее за ответы

я могу только предполагать, что оформляются новые договора по всем старым по укрпрому

по ипотеки очень интересный вопрос, обратимся ко всем!!!

нужно посмотреть підстави припинення ипотеки

Стаття 593. Припинення права застави

1. Право застави припиняється у разі:

1) припинення зобов'язання, забезпеченого заставою;

2) втрати предмета застави, якщо заставодавець не замінив предмет застави;

3) реалізації предмета застави;

4) набуття заставодержателем права власності на предмет застави.

Право застави припиняється також в інших випадках, встановлених законом.

2. У разі припинення права застави на нерухоме майно до державного реєстру вносяться відповідні дані.

3. У разі припинення права застави внаслідок виконання забезпеченого заставою зобов'язання заставодержатель, у володінні якого перебувало заставлене майно, зобов'язаний негайно повернути його заставодавцеві.

Стаття 609. Припинення зобов'язання ліквідацією юридичної особи

1. Зобов'язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов'язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов'язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю.

я так думаю, если Укрпром действительно ликвидировали, то у Вас Договор Ипотеки припинено.

хотя могу ошибаться

поєтому живите спокойно

а договоров больше всего у Укрпрома нет.

[люси]

Это же вообще подарок судьбы получается.

Если бы у меня требовали принести копии договоров, я бы сказала, извините, но у меня их нет. Не сохраняла. Да все, что угодно, потеряла, сгорели в огне и прочее. Если у них тоже нет ваших договоров, значит и кредита нет.

Ведь они без оригиналов не смогут в суд иски подавать. Как говорится "нету тела, нету дела".

Может я и глупости говорю, но это первое, что в голову пришло.

[у.zaporozhskiy]

Это же вообще подарок судьбы получается.

Если бы у меня требовали принести копии договоров, я бы сказала, извините, но у меня их нет. Не сохраняла. Да все, что угодно, потеряла, сгорели в огне и прочее. Если у них тоже нет ваших договоров, значит и кредита нет.

Ведь они без оригиналов не смогут в суд иски подавать. Как говорится "нету тела, нету дела".

Может я и глупости говорю, но это первое, что в голову пришло.

я думаю не глупости, да и с ипотеки лихо спрыгнули

[stairtov]

я могу только предполагать, что оформляются новые договора по всем старым по укрпрому

по ипотеки очень интересный вопрос, обратимся ко всем!!!

нужно посмотреть підстави припинення ипотеки

Стаття 593. Припинення права застави

1. Право застави припиняється у разі:

1) припинення зобов'язання, забезпеченого заставою;

2) втрати предмета застави, якщо заставодавець не замінив предмет застави;

3) реалізації предмета застави;

4) набуття заставодержателем права власності на предмет застави.

Право застави припиняється також в інших випадках, встановлених законом.

2. У разі припинення права застави на нерухоме майно до державного реєстру вносяться відповідні дані.

3. У разі припинення права застави внаслідок виконання забезпеченого заставою зобов'язання заставодержатель, у володінні якого перебувало заставлене майно, зобов'язаний негайно повернути його заставодавцеві.

Стаття 609. Припинення зобов'язання ліквідацією юридичної особи

1. Зобов'язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов'язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов'язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю.

я так думаю, если Укрпром действительно ликвидировали, то у Вас Договор Ипотеки припинено.

хотя могу ошибаться

поєтому живите спокойно

а договоров больше всего у Укрпрома нет.

это чтож получается что при переименовании юрлица старое с кем заключался договор ликвидируется и как вы заметили вступает вдействие 609 иль я ошибся было зат а теперь пат

[у.zaporozhskiy]

это чтож получается что при переименовании юрлица старое с кем заключался договор ликвидируется и как вы заметили вступает вдействие 609 иль я ошибся было зат а теперь пат

С зат и пат один только черт может понять что произошло по статуту это якобы изменение название, но не одним законом не предусмотрена така хрень,

ЗАТ в ПАТ

это поидее реорганизация, но ...

Переход ЗАТ в ПАТ это не ликвидация

ликвидация это отдельный разговор, благо она применима к УКРпрому.

только в связи с ликвидацией обязательства прекращаются.

[toriko]

Это же вообще подарок судьбы получается.

Если бы у меня требовали принести копии договоров, я бы сказала, извините, но у меня их нет. Не сохраняла. Да все, что угодно, потеряла, сгорели в огне и прочее. Если у них тоже нет ваших договоров, значит и кредита нет.

Ведь они без оригиналов не смогут в суд иски подавать. Как говорится "нету тела, нету дела".

Может я и глупости говорю, но это первое, что в голову пришло.

Может, конечно и подарок, но пока только геморрой) У них скорее всего нет бумажных носителей, укрпром передали им только электронную базу должников. Дельте чтобы что-то отсудить нужно , для начала, с каждым заключить догвора на законных основаниях! А как это сделать они пока не знают.

[у.zaporozhskiy]

Может, конечно и подарок, но пока только геморрой) У них скорее всего нет бумажных носителей, укрпром передали им только электронную базу должников. Дельте чтобы что-то отсудить нужно , для начала, с каждым заключить догвора на законных основаниях! А как это сделать они пока не знают.

просто не заключать ничего

+ сливать ипотеку в случае необходимости признавать ее припиненою.

[stop2010_11]

Прочитав все сообщения о положении кредитов укрпрома, поняла, что я не одна такая. Не знаю хороша теперешняя ситуация или нет у меня, решила с вами поделиться. До июня этого года кредит платился исправно с 2006 года (квартира), но летом пришла пора, когда средств просто нет выплачивать. Когда укропром только начинал сливать все дельте, мне позвонили и сказали, что у них есть мой договор на куплю-продажи квартиры, мол он валяется, места ему нет, приезжайте и забирайте. Ну, я так и сделала. Когда пришло время оплаты по кредиту, поехав в центральный офис укрпрома, мне сказали, что платить уже в дельту, а там мне сказали собрать весь пакет документов, договор с ипотеки, код, справку зп и т.д. Смутило меня только то, что справку о зп я не смогу сейчас дать, так как не работаю, вот и не подавала вообще никаких документов. Прошло с последней оплаты уже 4-5 месяцев, а мне даже не звонят, да и я себе молчу тоже. Очень конечно туманно поверить в то, что кредит мой забудут, но так хочется в это поверить. Что скажете? И возможен ли вариант продажи квартиры, если да, то каким образом?

[ANTIRAID]

Прочитав все сообщения о положении кредитов укрпрома, поняла, что я не одна такая. Не знаю хороша теперешняя ситуация или нет у меня, решила с вами поделиться. До июня этого года кредит платился исправно с 2006 года (квартира), но летом пришла пора, когда средств просто нет выплачивать. Когда укропром только начинал сливать все дельте, мне позвонили и сказали, что у них есть мой договор на куплю-продажи квартиры, мол он валяется, места ему нет, приезжайте и забирайте. Ну, я так и сделала. Когда пришло время оплаты по кредиту, поехав в центральный офис укрпрома, мне сказали, что платить уже в дельту, а там мне сказали собрать весь пакет документов, договор с ипотеки, код, справку зп и т.д. Смутило меня только то, что справку о зп я не смогу сейчас дать, так как не работаю, вот и не подавала вообще никаких документов. Прошло с последней оплаты уже 4-5 месяцев, а мне даже не звонят, да и я себе молчу тоже. Очень конечно туманно поверить в то, что кредит мой забудут, но так хочется в это поверить. Что скажете? И возможен ли вариант продажи квартиры, если да, то каким образом?

Продать Вы квартиру не сможете, т.к. запрет на ней все еще лежит от Укрпромбанка. Про кредит не забудут, только вот взыскать его Дельта банку будет довольно проблематично. Передача задолженности на Дельта-банк прошла в гривне и теперь им необходимо с Вами подписать новый договор, вот и попытайтесь вставить свои условия.

[stop2010_11]

Продать Вы квартиру не сможете, т.к. запрет на ней все еще лежит от Укрпромбанка. Про кредит не забудут, только вот взыскать его Дельта банку будет довольно проблематично. Передача задолженности на Дельта-банк прошла в гривне и теперь им необходимо с Вами подписать новый договор, вот и попытайтесь вставить свои условия.

Я конечно далека от всех этих законов и прочего, что связано с кредитами. Вопрос тогда другой, почему Дельта до сих пор не связался со мной? Неужели им не нужны выплаты по кредиту? А то,что у меня договор на руках, Дельта же не знает об этом. Какие телодвижения сейчас мне делать?

[Адреналинша]

сидеть тихо-тихо, вашу геморойную ситуацию скорее всего будут рассматривать далеко не в первую очередь, первыми попадут те с кем легко расправиться, ну допустим как пример у кого остаток задолженности небольшой, а залог привлекателен, и который приходит в суд и как баран говорит да я согласен с тем что должен забирайте у меня все

а пока будете сидеть тихо не теряйте время даром - изучайте форум, изучите у вас появиться большая уверенность не расстаться с имуществом

[stop2010_11]

сидеть тихо-тихо, вашу геморойную ситуацию скорее всего будут рассматривать далеко не в первую очередь, первыми попадут те с кем легко расправиться, ну допустим как пример у кого остаток задолженности небольшой, а залог привлекателен, и который приходит в суд и как баран говорит да я согласен с тем что должен забирайте у меня все

а пока будете сидеть тихо не теряйте время даром - изучайте форум, изучите у вас появиться большая уверенность не расстаться с имуществом

Буду, конечно, сидеть тихо-тихо, а разве штрафные санкции не будут применять ко мне из-за неплатежей? Стремно как-то. Вот тут пишут,что получали официальные письма от Укрпрома, на других форумах говорят,что звонки были от Дельта, а мне ничего.

[TajSon]

Без оригинала договора, никто ничего не сделает. В случае ликвидации обязательство прекращается.

Если есть правоприемник, то он принимает все права и обязанности ликвидированного лица. По идее в Управлении статистики или у госрегистратора можно по коду получить справку: там будет указано состояние лица и правоприемник.

Но вообще, это просто подарок! Жаль Приветбанку такое не светит

[Адреналинша]

а разве штрафные санкции не будут применять ко мне из-за неплатежей? Стремно как-то.

конечно санкции из-за неплатежей применяться будут

у вас есть два выхода

1. платить и ничего не бояться и не спрашивать что делать

2. не платить, изучать форум, бояться, и иметь надежду на то что не оплатив грабительские платежи остаться при имуществе

волшебной таблетки Вам тут никто не даст, и гарантий как не платить и чувствовать себя спокойно тоже никто не даст

[ksana36]

Да, но пока суть да дело, могут ведь расти проценты и штрафы. Вам бы придумать хоть какое-то подтверждение, что Вы хотели платить, обращались, но Вам никто ничего вразумительного не сказал. Может, с письмом обратиться в Ваш банк, что, мол, дайте реквизиты, несколько раз обращалась в телефонном режиме и т.д. зарегистрируйте его, и уже потом ждите. Очень малая вероятность, что банк Вам ответит, у него и так проблем по горло, но если приемник попытается что-то с Вас содрать, у Вас будет хоть какое-то доказательство Вашей порядочности, и Вы можете опровергнуть начисление штрафов. Может, не письмо, может как-то по-другому, подумайте.