ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" и "Укрсиббанк"

[frau]

Это просто чёрт знает что. Куча реэстров, и кто как хочет так и Д...Т (извините за французский)

Это точно, но в реестрах нужно разобраться,прежде чем идти в суд.Похоже это новая схема и они на шаг впереди.

[хервам анеипотеку]

Это точно, но в реестрах нужно разобраться,прежде чем идти в суд.Похоже это новая схема и они на шаг впереди.

Думаю очень скоро чтоб разабратся придетса идти не в суд, а на барикады.

[frau]

Думаю очень скоро чтоб разабратся придетса идти не в суд, а на барикады.

Нотариус регистрирует ипотеку на кого угдно по уступке права требования.Это не факторинг и для этого дела не нужно быть финансовой структурой.Типо уступили бесплатно.Остается вопрос,как банк смог официально без оплаты это все подарить и без налогообложения.Для оформления в собственность согласно ст.88 з-на "О нотариате" они должны проверить срок давности и бесспорность суммы.Но оформляет эту собственность уже не нотариус, а гос.регистратор.Чем руководствуется он,когда регистрирует речові права на нерухмість по договору ипотеки 2007 г.,не беря во внимание ни решения судов ,ни срока давновноти,ни возможных оплат после этих решений.Бесспорность суммы долга их вообще не интересует.

[хервам анеипотеку]

Нотариус регистрирует ипотеку на кого угдно по уступке права требования.Это не факторинг и для этого дела не нужно быть финансовой структурой.Типо уступили бесплатно.Остается вопрос,как банк смог официально без оплаты это все подарить и без налогообложения.Для оформления в собственность согласно ст.88 з-на "О нотариате" они должны проверить срок давности и бесспорность суммы.Но оформляет эту собственность уже не нотариус, а гос.регистратор.Чем руководствуется он,когда регистрирует речові права на нерухмість по договору ипотеки 2007 г.,не беря во внимание ни решения судов ,ни срока давновноти,ни возможных оплат после этих решений.Бесспорность суммы долга их вообще не интересует.

Чем руководствуется гос. регистратор мы все пытались выяснить в другой ветке. И там есть что почитать. А искавая давность, если я не ошибаюсь в Ст. 88 Закона про нотариат распространяется на исполнит. надпись. Вобщем нужно разбиратся.

[frau]

Чем руководствуется гос. регистратор мы все пытались выяснить в другой ветке. И там есть что почитать. А искавая давность, если я не ошибаюсь в Ст. 88 Закона про нотариат распространяется на исполнит. надпись. Вобщем нужно разбиратся.

Потихоньку начинаю "отдупляться" анализируя свой вытяг.Это чмо зарегистрировало права на "ричові права "на мою"нерухомість" ,оставив при этом заборону на відчудження и говорит, что он теперь хозяин.В вытяге о праве собственноти ведомости вообще отсутствуют,т.к.нужно после 2013 г.регистрироваться самостоятельно.У меня теперь возникает вопрос, смогу ли я это сделать теперь, при наличии всего этого гавна.Нужно срочно спашивать у регистратора.

[Siringa]

Потихоньку начинаю "отдупляться" анализируя свой вытяг.Это чмо зарегистрировало права на "ричові права "на мою"нерухомість" ,оставив при этом заборону на відчудження и говорит, что он теперь хозяин.В вытяге о праве собственноти ведомости вообще отсутствуют,т.к.нужно после 2013 г.регистрироваться самостоятельно.У меня теперь возникает вопрос, смогу ли я это сделать теперь, при наличии всего этого гавна.Нужно срочно спашивать у регистратора.

c 01.01.2013 - введен новый реестр - Речових прав на нерухоме майно, который соединил инфу со "старых" реестров: прав власности, заборон и ипотек. Старые реестры с 01.01.2013 - никто изменять не имеет права. (Соответственно и инфа про ипотеку должна оставаться в том же виде в реестре ипотек).

 

В реестре "прав власности" - они так и должны отсутствовать- если мы говорим о "старом" реестре.

Перенос инфы со старого реестра в новый без заявления "власныка" - то бишь Вас - незаконен и неправилен. НО - именно этим и промышляют черные нотариусы. 

То есть они быренько делают незаконные изменения в реестре  - и типо все законно - даже свитедельстваа бумажного ныне выдавать не надо.

 

Мне все же кажется, что сперва надо в админсуде оспаривать незаконные действия регистратора по создании "спецраздела" - куда внесли "вашего нового власныка"

 

До изменений законодательства 2015 г. смысла вносить в новый реестр речовых прав инфу о зарегистрированных правах до 2013 не было, даже была надежда (из-за того, что это перенос в новый реестр не делался автоматически, а только по личному заявлению власныка). Но теперячи, эти нотари-г@ндоны "приловчились" делать спецразделы в реестре и творят беспредел. 

Кроме оспаривания действий в админсуде - заяву по уголовщине на нотаря и на след. день в суд - скаргу про бездияльнисть - невнесення.

[frau]

c 01.01.2013 - введен новый реестр - Речових прав на нерухоме майно, который соединил инфу со "старых" реестров: прав власности, заборон и ипотек. Старые реестры с 01.01.2013 - никто изменять не имеет права. (Соответственно и инфа про ипотеку должна оставаться в том же виде в реестре ипотек).

 

В реестре "прав власности" - они так и должны отсутствовать- если мы говорим о "старом" реестре.

Перенос инфы со старого реестра в новый без заявления "власныка" - то бишь Вас - незаконен и неправилен. НО - именно этим и промышляют черные нотариусы. 

То есть они быренько делают незаконные изменения в реестре  - и типо все законно - даже свитедельстваа бумажного ныне выдавать не надо.

 

Мне все же кажется, что сперва надо в админсуде оспаривать незаконные действия регистратора по создании "спецраздела" - куда внесли "вашего нового власныка"

 

До изменений законодательства 2015 г. смысла вносить в новый реестр речовых прав инфу о зарегистрированных правах до 2013 не было, даже была надежда (из-за того, что это перенос в новый реестр не делался автоматически, а только по личному заявлению власныка). Но теперячи, эти нотари-г@ндоны "приловчились" делать спецразделы в реестре и творят беспредел. 

Кроме оспаривания действий в админсуде - заяву по уголовщине на нотаря и на след. день в суд - скаргу про бездияльнисть - невнесення.

Благдарю за более чем внятный и профессиональный ответ.Про спеціальній розділ  я не писала,но меня эта  фраза в вытяге ,взятая в скобки ,очень  муляля и смущала.Вы это поняли и определили сами.

[у.zaporozhskiy]

c 01.01.2013 - введен новый реестр - Речових прав на нерухоме майно, который соединил инфу со "старых" реестров: прав власности, заборон и ипотек. Старые реестры с 01.01.2013 - никто изменять не имеет права. (Соответственно и инфа про ипотеку должна оставаться в том же виде в реестре ипотек).

 

В реестре "прав власности" - они так и должны отсутствовать- если мы говорим о "старом" реестре.

Перенос инфы со старого реестра в новый без заявления "власныка" - то бишь Вас - незаконен и неправилен. НО - именно этим и промышляют черные нотариусы. 

То есть они быренько делают незаконные изменения в реестре  - и типо все законно - даже свитедельстваа бумажного ныне выдавать не надо.

 

Мне все же кажется, что сперва надо в админсуде оспаривать незаконные действия регистратора по создании "спецраздела" - куда внесли "вашего нового власныка"

 

До изменений законодательства 2015 г. смысла вносить в новый реестр речовых прав инфу о зарегистрированных правах до 2013 не было, даже была надежда (из-за того, что это перенос в новый реестр не делался автоматически, а только по личному заявлению власныка). Но теперячи, эти нотари-г@ндоны "приловчились" делать спецразделы в реестре и творят беспредел. 

Кроме оспаривания действий в админсуде - заяву по уголовщине на нотаря и на след. день в суд - скаргу про бездияльнисть - невнесення.

Признаки какого преступления КК Украины имеют такие действия нотариуса?

По нормативке: каким именно НПА предусмотрено, что только собственник имеет право вносить данные о своем жилье в реестр?

[frau]

Признаки какой статьи КК Украині имеют такие действия нотариуса?

По нормативке: каким именно НПА предусмотрено, что только собственник имеет право вносить данные о своем жилье в реестр?

Нотариус по специальному разделу зарегистрировал ипотекодержателем физическое лицо.Позже гос.регистратор зарегистрировал на него право собственности.Все эти действа  происходили в Киеве.Я и новый "владелец" и он же "ипотекодержатель" проживаем  совсем в другой области Украины.

[у.zaporozhskiy]

Конечно стал раньше. Вопрос правосубъектности ОТП Факторинга как стороны по договору факторинга после утраты им статуса фин. установы вообще неоднозначный... поэтому в Форуме были такие активные обсуждения. Но какое имеет значение, что МинЮст написал позже ? Не надо путать позицию МинЮста по конкретным обстоятельствам с датой набрання чиности Закону или НПА.

Как у Вас ситуация по отпишникам?

что говорят суды и судьи?

[Siringa]

Благдарю за более чем внятный и профессиональный ответ.Про спеціальній розділ  я не писала,но меня эта  фраза в вытяге ,взятая в скобки ,очень  муляля и смущала.Вы это поняли и определили сами.

"С-даю на-водку" http://mail.sklaw.com.ua/PDF/2014-04-23.pdf

 

Регистрация ипотеки (Постанова 703):

1) регистрация заявы

2) поиск ведомостей в реестре

3) принятие решения

4)открытие раздела

5) регистрация ипотеки

 

Прежде чем переписать недвигу на "нового власныка" надо сделать незаконный финт ушами - изменить особу ипотекодержателя. И уже тут надо давать наглым нотарям "по лапам".

Ипотеку нельзя зарегить ДО регистрации права власности, чего НЕЛЬЗЯ сделать без заявы власныка

 

ну и там дальше по тексту про спецроздил и как обходят.

[Siringa]

Нотариус по специальному разделу зарегистрировал ипотекодержателем физическое лицо.Позже гос.регистратор зарегистрировал на него право собственности.Все эти действа  происходили в Киеве.Я и новый "владелец" и он же "ипотекодержатель" проживаем  совсем в другой области Украины.

Вроде ж эти действия попадают под запрет, изложенный в новом письме Минюста 

[frau]

Вроде ж эти действия попадают под запрет, изложенный в новом письме Минюста 

Вот именно,но меня "сделали" еще до этого письма.Вызывает еще другой вопрос,недвигу переоформили(новый реестр),а зоборону на відчудження(старый реестр) не сняли.Нашла только это http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/n0002323-09       Выше писали,что отменив незаконную перерегистрацию,заборона все равно осталась и использовалась как средство шантажа.

[Siringa]

Вот именно,но меня "сделали" еще до этого письма.Вызывает еще другой вопрос,недвигу переоформили(новый реестр),а зоборону на відчудження(старый реестр) не сняли.Нашла только это http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/n0002323-09       Выше писали,что отменив незаконную перерегистрацию,заборона все равно осталась и использовалась как средство шантажа.

А разве письмо - это ЗУ? Я, как блондинко, понимаю письмо как разъяснение законодательства которое УЖЕ было. 

И все то, что было сделано ранее неправильно следует исправить.

 Ну, про заборону надо довидныкы нотаря читать (а это тома). Заборона - это старый реестр, нельзя его редактировать. А чтоб "снять" по-новому - надо запись (раздел правильно открытый) в новом реестре иметь... 

Кароч, отлавливать надо системно этих черных нотарей и кастрировать.

[frau]

Как ее кастрировать, она же "святая и посему бесполая" http://notari.in.ua/. Не успеваю мысленно сформулировать вопрос,как Вы уже на него отвечаете.

Когда в 2007 году я брала кредит и оформляля ипотеку,была  заборона,кажеться какой-то штраф.Приносила доки из ДВС,но частный нотариус сказала,что снять не может,т.к. данные в старом реестре.Сняла у гсударственного без особых проблем.Но сейчас все как-то неоднозначно.

[хервам анеипотеку]

Сегодня было первое заседание по прекращению поруки. Укрсиб не пришол. КК обещали прийти когда мы остановили процес по взысканию, но тоже никого не было.

[west11]

Как у Вас ситуация по отпишникам?

что говорят суды и судьи?

пока что в процессе

[у.zaporozhskiy]

Вот именно,но меня "сделали" еще до этого письма.Вызывает еще другой вопрос,недвигу переоформили(новый реестр),а зоборону на відчудження(старый реестр) не сняли.Нашла только это http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/n0002323-09       Выше писали,что отменив незаконную перерегистрацию,заборона все равно осталась и использовалась как средство шантажа.

Имущество у Вас переоформили?

что Вы делаете для его возврата?

[frau]

Имущество у Вас переоформили?

что Вы делаете для его возврата?

1.В вытяге вроде разобралась , но хочу еще сходить к нотариусу на консультацию.

2.Заявление в полицию на нотариуса,который заверил уступку ипотеки на физ лицо, на само это лицо и регистратора,который переоформил собственность по этому договору уступки.

3.Не знаю,нужно ли подавать иск о признании никчемным договора уступки или зразу в админ суд о признании действий нотариуса незаконными,О признинии действий гос. регистратора неаконными подается отдельный иск?

4.Могу подать и по сроку давности или все вместе указывать.

Не знаю какую выбрать стратегию.

[хервам анеипотеку]

1.В вытяге вроде разобралась , но хочу еще сходить к нотариусу на консультацию.

2.Заявление в полицию на нотариуса,который заверил уступку ипотеки на физ лицо, на само это лицо и регистратора,который переоформил собственность по этому договору уступки.

3.Не знаю,нужно ли подавать иск о признании никчемным договора уступки или зразу в админ суд о признании действий нотариуса незаконными,О признинии действий гос. регистратора неаконными подается отдельный иск?

4.Могу подать и по сроку давности или все вместе указывать.

Не знаю какую выбрать стратегию.

Можно модать несколько исков.

[ANTIRAID]

Постановление ОАСК об отмене регистрации нотариусом права собственности за Кей Коллект по ипотечному договору http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=8144

[у.zaporozhskiy]

1.В вытяге вроде разобралась , но хочу еще сходить к нотариусу на консультацию.

2.Заявление в полицию на нотариуса,который заверил уступку ипотеки на физ лицо, на само это лицо и регистратора,который переоформил собственность по этому договору уступки.

3.Не знаю,нужно ли подавать иск о признании никчемным договора уступки или зразу в админ суд о признании действий нотариуса незаконными,О признинии действий гос. регистратора неаконными подается отдельный иск?

4.Могу подать и по сроку давности или все вместе указывать.

Не знаю какую выбрать стратегию.

Без детального ознакомления со всеми документами, Вам вряд ли кто-то даст дельный совет.

2. Можно в полицию, можно через прокуратуру.

Внимательно изучите эту тему:

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=7732&page=1

У Вас ипотекодержателем является физлицо?

Если да, то подавайте иск это дополнительное основание для признания действий нотариуса, основания изложены в письме ГУ юстиции в г. Киеве

 

3.Далее, с целью максимального обеспечения Ваших прав, я бы обратился с исками:

1)в суд общей юрисдикции о признании действий нотариуса и коллектора неправомерными, отмене решений, прекращении права собственности нового собственника, возобновлении и признании Вашего права собственности (если после коллекторов появился еще один собственник, то необходимо истребовать имущество из чужого незаконного владения, и то вопрос спорный, если, фактически владеете и пользуетесь имуществом Вы), в обеспечение обязательно просить максимально ограничить право пользования, владения и распоряжение нового собственника, при этом детализировать соответствующие запреты, также в обязательном порядке запретить новому собственнику отчуждать имущество.

2) иск в админ суд с похожими требованиями, в принципе можно объединить требования к нотариусу и госрегистратору в один иск, при этом в обязательном порядке просить обеспечить иск по аналогии с вышеуказанным.

 

4. по сроку давности? с этого момента поподробнее.

[у.zaporozhskiy]

Можно модать несколько исков.

И это правильно, но в данном случае, что бы давать совет нужно знакомиться с документами по этому вопросу.

Приблизительный алгоритм действий я дал в сообщении 1201.

[frau]

Без детального ознакомления со всеми документами, Вам вряд ли кто-то даст дельный совет.

2. Можно в полицию, можно через прокуратуру.

Внимательно изучите эту тему:

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=7732&page=1

У Вас ипотекодержателем является физлицо?

Если да, то подавайте иск это дополнительное основание для признания действий нотариуса, основания изложены в письме ГУ юстиции в г. Киеве

 

3.Далее, с целью максимального обеспечения Ваших прав, я бы обратился с исками:

1)в суд общей юрисдикции о признании действий нотариуса и коллектора неправомерными, отмене решений, прекращении права собственности нового собственника, возобновлении и признании Вашего права собственности (если после коллекторов появился еще один собственник, то необходимо истребовать имущество из чужого незаконного владения, и то вопрос спорный, если, фактически владеете и пользуетесь имуществом Вы), в обеспечение обязательно просить максимально ограничить право пользования, владения и распоряжение нового собственника, при этом детализировать соответствующие запреты, также в обязательном порядке запретить новому собственнику отчуждать имущество.

2) иск в админ суд с похожими требованиями, в принципе можно объединить требования к нотариусу и госрегистратору в один иск, при этом в обязательном порядке просить обеспечить иск по аналогии с вышеуказанным.

 

4. по сроку давности? с этого момента поподробнее.

Кредит 2007 г..Есть решение суда 2010 г. и апелляции 2011 г. о взыскании денежных средств ( не ипотеки) с меня и солидарно с поручителя.. В 2010 г. Закон о ЗПП не работал.Я была в графике, но банк нашел вымогу полугодичной давности и  подал в суд воспользовавшись "договорным правом", тем самым изменив дату возврата.. После решения суда еще  платила, до середины 2010 г.,т.к. обещали не подавать исп. лист.( прервала срок исковой давности),но обманули, я платить перестала. Пеня 185 % годовых. до погашения тела не доходило.Долг я не признавала ( ни патежем , ни письмом).Подали в апелляцию,вывели имущество поручителя.После апелляции банк просрочил подачу исп. листа. В 2015 г.уступка долга по кредиту и ипотеке физическому лицу. в декабре 2015 г.переоформление права собственности.Сумма в требовании нового ипотекодержателя в шесть раз превышает сумму в решении суда 2010 г.В вытяге срок возврата кредита -2017 г..Кредитный договор и ипотечный "до виконання зобовязань".

Все темы изучаю с 2010 г.

[у.zaporozhskiy]

Кредит 2007 г..Есть решение суда 2010 г. и апелляции 2011 г. о взыскании денежных средств ( не ипотеки) с меня и солидарно с поручителя.. В 2010 г. Закон о ЗПП не работал.Я была в графике, но банк нашел вымогу полугодичной давности и  подал в суд воспользовавшись "договорным правом", тем самым изменив дату возврата.. После решения суда еще  платила, до середины 2010 г.,т.к. обещали не подавать исп. лист.( прервала срок исковой давности),но обманули, я платить перестала. Пеня 185 % годовых. до погашения тела не доходило.Долг я не признавала ( ни патежем , ни письмом).Подали в апелляцию,вывели имущество поручителя.После апелляции банк просрочил подачу исп. листа. В 2015 г.уступка долга по кредиту и ипотеке физическому лицу. в декабре 2015 г.переоформление права собственности.Сумма в требовании нового ипотекодержателя в шесть раз превышает сумму в решении суда 2010 г.В вытяге срок возврата кредита -2017 г..Кредитный договор и ипотечный "до виконання зобовязань".

Все темы изучаю с 2010 г.

Переуступка права требования по к.д. и договору ипотеки в обеспечение потребительского к.д. в пользу физ лица, как по мне, незаконна.

На сегодняшний день это - мое мнение.

У Вас право собственности на предмет ипотеки переоформили на это физлицо?

Если да, то подавайте иски, о которых я писал.