Государство против заемщиков

[savyur]

11.06.2013

Банкам могут разрешить продавать залоговое имущество без аукционов

УКРАИНА, 11 июн. - SV Development. Для банков разработали механизм, позволяющий защититься от недобросовестных заемщиков. В Верховной Раде зарегистрирован законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения взыскания на залоговое имущество».

Законопроект, разработанный членом Комитета ВР по вопросам финансов и банковской деятельности, «регионалом» Иваном Фурсиным, предполагает упростить кредиторам процедуру взыскания на объект залога. В случае принятия, банк, предоставивший кредит, получит возможность приобрести в собственность предмет залога или продать его на основании договора купли-продажи любому лицу. Таким образом, банк сможет погасить долг заемщика за счет его залога, избегая процедуры аукциона, как того требует исполнительное законодательство.

Данный законопроект наиболее выгоден банковским и финансовым учреждениям, разъясняет юрист юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Сергей Круглов. «На практике организация и проведение торгов исполнительной службой занимает значительное время, и если с первых торгов не удалось продать залог, то проводятся последующие с возможностью уценки имущества. И только после проведения повторной уценки и не реализации имущества, государственный исполнитель предлагает залогодержателю оставить себе залог», — отметил юрист.

Консалтинговая компания "SV Development"

кто, что думает по этой инфе?

[AlfaRomeo]

11.06.2013

Банкам могут разрешить продавать залоговое имущество без аукционов

УКРАИНА, 11 июн. - SV Development. Для банков разработали механизм, позволяющий защититься от недобросовестных заемщиков. В Верховной Раде зарегистрирован законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения взыскания на залоговое имущество».

Законопроект, разработанный членом Комитета ВР по вопросам финансов и банковской деятельности, «регионалом» Иваном Фурсиным, предполагает упростить кредиторам процедуру взыскания на объект залога. В случае принятия, банк, предоставивший кредит, получит возможность приобрести в собственность предмет залога или продать его на основании договора купли-продажи любому лицу. Таким образом, банк сможет погасить долг заемщика за счет его залога, избегая процедуры аукциона, как того требует исполнительное законодательство.

Данный законопроект наиболее выгоден банковским и финансовым учреждениям, разъясняет юрист юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Сергей Круглов. «На практике организация и проведение торгов исполнительной службой занимает значительное время, и если с первых торгов не удалось продать залог, то проводятся последующие с возможностью уценки имущества. И только после проведения повторной уценки и не реализации имущества, государственный исполнитель предлагает залогодержателю оставить себе залог», — отметил юрист.

Консалтинговая компания "SV Development"

кто, что думает по этой инфе?

Сомневаюсь, что примут....А если проголосуют большинством то Это конечно начнётся беспредел!!!

[AntonZ17]

11.06.2013

Банкам могут разрешить продавать залоговое имущество без аукционов

УКРАИНА, 11 июн. - SV Development. Для банков разработали механизм, позволяющий защититься от недобросовестных заемщиков. В Верховной Раде зарегистрирован законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения взыскания на залоговое имущество».

Законопроект, разработанный членом Комитета ВР по вопросам финансов и банковской деятельности, «регионалом» Иваном Фурсиным, предполагает упростить кредиторам процедуру взыскания на объект залога. В случае принятия, банк, предоставивший кредит, получит возможность приобрести в собственность предмет залога или продать его на основании договора купли-продажи любому лицу. Таким образом, банк сможет погасить долг заемщика за счет его залога, избегая процедуры аукциона, как того требует исполнительное законодательство.

Данный законопроект наиболее выгоден банковским и финансовым учреждениям, разъясняет юрист юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Сергей Круглов. «На практике организация и проведение торгов исполнительной службой занимает значительное время, и если с первых торгов не удалось продать залог, то проводятся последующие с возможностью уценки имущества. И только после проведения повторной уценки и не реализации имущества, государственный исполнитель предлагает залогодержателю оставить себе залог», — отметил юрист.

Консалтинговая компания "SV Development"

кто, что думает по этой инфе?

Зачем тогда придумали лизинг? В общем если примут этот закон будет беспредел со стороны банкиров.

[Siringa]

Да, пчолы против меда. Народ не роскошь - а всего лишь средство для обогащения (Правительство).

Из этого следует, что если о средствах "выдобывания" благ для обогащения не заботиццо, то они приходят в негодность. Бездомный клиент приносит экономике страны гораздо меньше денег, чем "домашний". Имея жилплощадь - народ тащит на неё всякие блага, приобретенные в магазинах.

[alexburko]

Зачем тогда придумали лизинг? В общем если примут этот закон будет беспредел со стороны банкиров.

А что тут думать... Механизм внесудебного взыскания существовал и ранее (закон "Про ипотеку"), но на него надо было согласие должника. Теперь же, если эту инициативу поддержат, согласия не надо будет. У юстиции откусят серьезные деньги, так как реализация недвижимости будет происходить без участия ОГИС и торгующих Лавриновича.

Для заемщика противостоять банку возможности остаются прежними, за исключением оспаривания "косяков" ОГИС и торгующих при продаже с торгов.

Но петельку затягивают...

[Obelix]

Все ключевые моменты по внесудебному отьему недвиги у должника и сейчас прописаны в ЗУ"Про ипотеку". Нет согласия должника - получают через суд. На действующие договора эта норма не распространится.

НО!

В этом ЗП много полезного, а именно - банк квартиру забрал (продал) - всё!!! Никто никому уже не должен. И пофиг сколько банк давал, сколько насчитал и за сколько продал. После перехода собственности на недвигу, заемщик обнуляет свои долги перед банком.

Такая норма сейчас действует в США и Канаде, про другие - не знаю

А то у нас банки что делают...

Насчитали за просрочку 700 грн - 450 000 пени и 100 000 штрафов, квартиру продали за 150 000, еще 400 000 получают со всех поручителей и с зарплат...и это будет пожизненно, т.к. долг не погашен, % капает, КД не расторгнут.

Так что не все так плохо.

И правильно отметил alexburkо, что возможности судебной защиты для заемщиков остаются те же.

[logoped]

11.06.2013

Банкам могут разрешить продавать залоговое имущество без аукционов

УКРАИНА, 11 июн. - SV Development. Для банков разработали механизм, позволяющий защититься от недобросовестных заемщиков. В Верховной Раде зарегистрирован законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения взыскания на залоговое имущество».

Законопроект, разработанный членом Комитета ВР по вопросам финансов и банковской деятельности, «регионалом» Иваном Фурсиным, предполагает упростить кредиторам процедуру взыскания на объект залога. В случае принятия, банк, предоставивший кредит, получит возможность приобрести в собственность предмет залога или продать его на основании договора купли-продажи любому лицу. Таким образом, банк сможет погасить долг заемщика за счет его залога, избегая процедуры аукциона, как того требует исполнительное законодательство.

Данный законопроект наиболее выгоден банковским и финансовым учреждениям, разъясняет юрист юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Сергей Круглов. «На практике организация и проведение торгов исполнительной службой занимает значительное время, и если с первых торгов не удалось продать залог, то проводятся последующие с возможностью уценки имущества. И только после проведения повторной уценки и не реализации имущества, государственный исполнитель предлагает залогодержателю оставить себе залог», — отметил юрист.

Консалтинговая компания "SV Development"

кто, что думает по этой инфе?

В 2011 году Фурсин попал в Топ-100 от украинского Forbes (77 место). Эксперты насчитали у бизнесмена $130 млн. Согласно изданию «Фокус», Иван Фурсин занимает 109 место в рейтинге 200 самых богатых людей Украины со $100,1 млн. Его интересуют различные сферы бизнеса: финансы, энергетика, киноиндустрия. Иван Геннадиевич является крупным акционером сразу двух финансовых структур - одесского «Мисто Банка» и киевского «Клирингового дома».

как говорится - очередная банковская гнида от Партии регионов. что можно от них ожидать...

[afromystigon]

В этом ЗП много полезного, а именно - банк квартиру забрал (продал) - всё!!! Никто никому уже не должен. И пофиг сколько банк давал, сколько насчитал и за сколько продал. После перехода собственности на недвигу, заемщик обнуляет свои долги перед банком.

Такая норма сейчас действует в США и Канаде, про другие - не знаю

А то у нас банки что делают...

И правильно отметил alexburkо, что возможности судебной защиты для заемщиков остаются те же.

такое и сейчас есть. Так что не факт...