Суд С Приват Банком

[kristi]

что с этим делать, уже второй год ищу метод решения этого вопроса! Ведь суд фактически выдает доверенность, но не имеет права, решения суда, выполнить не возможно, кто поставить свою печать или подпись в договоре купли продажи вместо меня, кому это разрешено, или кто меня заставит прийти или что либо подписать? ....

Думаю что при таких решения суда надо писать на судью в прокуратуру, т.к. суд занимается предпринимательской деятельностью и выдает доверенности, без моего согласия......

 

 

Для mississ

по закону можно просить суд продать от имени ИПОТЕКоДЕРЖАТЕЛЯ  если есть договор или п. в ипотечном договоре

Стаття 36. Позасудове врегулювання      Сторони іпотечного  договору  можуть  вирішити  питання   про звернення   стягнення   на  предмет  іпотеки  шляхом  позасудового врегулювання   на   підставі   договору.  Позасудове  врегулювання здійснюється   згідно   із  застереженням  про  задоволення  вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим   договором  між  іпотекодавцем  і  іпотекодержателем  про задоволення  вимог  іпотекодержателя,  що  підлягає  нотаріальному посвідченню,  який  може  бути  укладений  одночасно  з  іпотечним договором  або  в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду  про  звернення стягнення на предмет іпотеки.

право іпотекодержателя  від  свого  імені   продати   предмет іпотеки  будь-якій  особі  на  підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 цього Закону. 

Дії  щодо  продажу  предмета  іпотеки  та  укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі   іпотечного  договору,  який  містить  застереження  про задоволення    вимог   іпотекодержателя,   що   передбачає   право іпотекодержателя  на  продаж  предмета  іпотеки,  без необхідності отримання    для    цього    будь-якого   окремого   уповноваження іпотекодавця.  {  Статтю  38  доповнено частиною згідно із Законом N 800-VI ( 800-17 ) від 25.12.2008 } 

 Стаття 39. Реалізація предмета іпотеки за рішенням суду      У разі задоволення судом позову про  звернення  стягнення  на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються:      загальний розмір  вимог  та всі його складові,  що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;      опис нерухомого   майна,   за   рахунок   якого    підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;      заходи щодо  забезпечення  збереження  предмета  іпотеки  або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;      спосіб реалізації    предмета   іпотеки   шляхом   проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу,  встановленої статтею 38 цього Закону; 

Ну где здесь от имени ипотекоДАТЕЛЯ ????

 

 

 

 

так что судьи наши не судьи,а коммерческое предприятие....

 

[у.zaporozhskiy]

С

 

что с этим делать, уже второй год ищу метод решения этого вопроса! Ведь суд фактически выдает доверенность, но не имеет права, решения суда, выполнить не возможно, кто поставить свою печать или подпись в договоре купли продажи вместо меня, кому это разрешено, или кто меня заставит прийти или что либо подписать? ....

Думаю что при таких решения суда надо писать на судью в прокуратуру, т.к. суд занимается предпринимательской деятельностью и выдает доверенности, без моего согласия......

 

 

Для mississ

по закону можно просить суд продать от имени ИПОТЕКоДЕРЖАТЕЛЯ  если есть договор или п. в ипотечном договоре

Стаття 36. Позасудове врегулювання      Сторони іпотечного  договору  можуть  вирішити  питання   про звернення   стягнення   на  предмет  іпотеки  шляхом  позасудового врегулювання   на   підставі   договору.  Позасудове  врегулювання здійснюється   згідно   із  застереженням  про  задоволення  вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим   договором  між  іпотекодавцем  і  іпотекодержателем  про задоволення  вимог  іпотекодержателя,  що  підлягає  нотаріальному посвідченню,  який  може  бути  укладений  одночасно  з  іпотечним договором  або  в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду  про  звернення стягнення на предмет іпотеки.

право іпотекодержателя  від  свого  імені   продати   предмет іпотеки  будь-якій  особі  на  підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 цього Закону. 

Дії  щодо  продажу  предмета  іпотеки  та  укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі   іпотечного  договору,  який  містить  застереження  про задоволення    вимог   іпотекодержателя,   що   передбачає   право іпотекодержателя  на  продаж  предмета  іпотеки,  без необхідності отримання    для    цього    будь-якого   окремого   уповноваження іпотекодавця.  {  Статтю  38  доповнено частиною згідно із Законом N 800-VI ( 800-17 ) від 25.12.2008 } 

 Стаття 39. Реалізація предмета іпотеки за рішенням суду      У разі задоволення судом позову про  звернення  стягнення  на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються:      загальний розмір  вимог  та всі його складові,  що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;      опис нерухомого   майна,   за   рахунок   якого    підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;      заходи щодо  забезпечення  збереження  предмета  іпотеки  або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;      спосіб реалізації    предмета   іпотеки   шляхом   проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу,  встановленої статтею 38 цього Закону; 

Ну где здесь от имени ипотекоДАТЕЛЯ ????

 

 

 

 

так что судьи наши не судьи,а коммерческое предприятие....

 

таття 38. Право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки

Якщо рішення суду або договір про задоволення вимог іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі) передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед такими особами за відшкодування завданих збитків.

(частина перша статті 38 із змінами, внесеними

 згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)

Протягом тридцятиденного строку з дня отримання такого повідомлення особа, яка має зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, вправі письмово повідомити іпотекодержателя про свій намір купити предмет іпотеки. З дня отримання іпотекодержателем цього повідомлення вказана особа набуває переважне право на придбання предмета іпотеки у іпотекодержателя. Якщо таких повідомлень надійшло декілька, право на придбання предмета іпотеки у іпотекодержателя належить особі, яка має вищий пріоритет своїх зареєстрованих прав чи вимог.

Якщо особа, яка висловила намір придбати предмет іпотеки, ухиляється або з інших причин не вчиняє дій до укладення договору купівлі-продажу предмета іпотеки з іпотекодержателем протягом 5 днів після закінчення вказаного вище тридцятиденного строку, вона втрачає право на придбання предмета іпотеки. Це право переходить до інших осіб, які висловили намір придбати предмет іпотеки, відповідно до пріоритету їх прав і вимог.

Якщо особи, які мають зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, не висловили наміру його придбати, іпотекодержатель вправі продати предмет іпотеки будь-якій іншій особі на власний розсуд.

Дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця.

[mississ]

что с этим делать, уже второй год ищу метод решения этого вопроса! Ведь суд фактически выдает доверенность, но не имеет права, решения суда, выполнить не возможно, кто поставить свою печать или подпись в договоре купли продажи вместо меня, кому это разрешено, или кто меня заставит прийти или что либо подписать? ....

Думаю что при таких решения суда надо писать на судью в прокуратуру, т.к. суд занимается предпринимательской деятельностью и выдает доверенности, без моего согласия......

 

 

Для mississ

по закону можно просить суд продать от имени ИПОТЕКоДЕРЖАТЕЛЯ  если есть договор или п. в ипотечном договоре

Стаття 36. Позасудове врегулювання      Сторони іпотечного  договору  можуть  вирішити  питання   про звернення   стягнення   на  предмет  іпотеки  шляхом  позасудового врегулювання   на   підставі   договору.  Позасудове  врегулювання здійснюється   згідно   із  застереженням  про  задоволення  вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим   договором  між  іпотекодавцем  і  іпотекодержателем  про задоволення  вимог  іпотекодержателя,  що  підлягає  нотаріальному посвідченню,  який  може  бути  укладений  одночасно  з  іпотечним договором  або  в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду  про  звернення стягнення на предмет іпотеки.

право іпотекодержателя  від  свого  імені   продати   предмет іпотеки  будь-якій  особі  на  підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 цього Закону. 

Дії  щодо  продажу  предмета  іпотеки  та  укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі   іпотечного  договору,  який  містить  застереження  про задоволення    вимог   іпотекодержателя,   що   передбачає   право іпотекодержателя  на  продаж  предмета  іпотеки,  без необхідності отримання    для    цього    будь-якого   окремого   уповноваження іпотекодавця.  {  Статтю  38  доповнено частиною згідно із Законом N 800-VI ( 800-17 ) від 25.12.2008 } 

 Стаття 39. Реалізація предмета іпотеки за рішенням суду      У разі задоволення судом позову про  звернення  стягнення  на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються:      загальний розмір  вимог  та всі його складові,  що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;      опис нерухомого   майна,   за   рахунок   якого    підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;      заходи щодо  забезпечення  збереження  предмета  іпотеки  або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;      спосіб реалізації    предмета   іпотеки   шляхом   проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу,  встановленої статтею 38 цього Закону; 

Ну где здесь от имени ипотекоДАТЕЛЯ ????

 

 

 

 

так что судьи наши не судьи,а коммерческое предприятие....

Відповідно до процедури продажу, визначеної ст. 38 зазначеного Закону, дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця.

        

Призначивши, крім способу реалізації майна (продажу), особу (відповідача), від імені якої має укладатися договір купівлі - продажу, суд фактично видав доручення Банку від імені боржника ОСОБА_3 на реалізацію майна, що не входить до повноваження суду.

        

Таким чином, вирішуючи справу, суд першої інстанції  у повній мірі не врахував положення ч.1 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», а апеляційний суд, залишаючи без змін рішення суду першої інстанції, не звернув уваги на допущені судом першої інстанції порушення норм матеріального та процесуального права, що дає підстави суду касаційної інстанції скасувати ухвалені судові рішення з направленням  справи на новий розгляд до суду першої інстанції відповідно до вимог ст. 338 ЦПК України.

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/40395903

 

Питання: якщо в іпотечному договорі є посилання на ст.38 ЗУ "Про іпотеку", то такий спосіб стягнення законний? Адже проблема не у способі (шляхом продажу), а в особі, яка буде продавати? Доручення від імені судді? А якщо борг продано колекторам?

[mississ]

Відповідно до ч. 6 ст. 38 Закону ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.

 

З огляду на положення ст. ст. 38, 39 Закону та способу реалізації предмета іпотеки, який обрав суд (надання банку права продажу предмета іпотеки будь-якій особі), не можна погодитись із резолютивною частиною рішення апеляційного суду, якою визначено встановити початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій щодо його реалізації.

 

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/39037899

[ШВЕЙК]

Відповідно до ч. 6 ст. 38 Закону ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.

 

З огляду на положення ст. ст. 38, 39 Закону та способу реалізації предмета іпотеки, який обрав суд (надання банку права продажу предмета іпотеки будь-якій особі), не можна погодитись із резолютивною частиною рішення апеляційного суду, якою визначено встановити початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій щодо його реалізації.

 

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/39037899

Посмотрите здесь:

http://reyestr.court...Review/42202967

[ШВЕЙК]

ИПОТЕКА ТОРГИ:

http://www.scourt.go...nsf/(documents)/F8F3C89AE5CB3518C2257D9000434881

[у.zaporozhskiy]

Кому интересно вот реальные,толковые юристы со 100% выиграных дел против банков!

 

У Вас совсем все грустно?

О чем Вы говорите?

Какие 100% выигранных дел?

Изменено September 17, 2015 пользователем AntiBank
спам в цитате

[Bolt]

У Вас совсем все грустно?

О чем Вы говорите?

Какие 100% выигранных дел?

 

Вконтакте три дня как создались, семь подписчиков... Круто... Теперь банкам не сдобровать...)))