КомпаньонЪ

Ситуація наступна, до кредитного договору було внесено зміни 01 вересня 2008 року, в частині відсоткової ставки, з 12,7% її підняли до 14,7% Поручитель, згідно договору поруки несе солідарну відповідальність з позичальником. До договору поруки вносять зміни 23 вересня 2009 року наступного характеру: 1. В зв"язку зі зміною прізвища поручителя та збільшенням відсоткової ставки за кредитним договором внести наступні зміни .... змінюється преамбула договору де змінюється прізвище поручителя. 2. Поручитель, ознайомлений з умовами кредитного договору .... умови договору (сума кредиту, нова відсоткова ставка) 3. Змінюється пункт договору поруки де вказані реквізити сторін. Інші умови договору залишаються без змін Ось така петрушка. З повагою

Вітаю шановні друзі. Зтикнувся з такою ситуацією. В вересні 2008 року, клієнту-позичальнику банк піднімає відсоткову ставку, а в договір поруки зміни внесені лише через рік після цього!!! Як вважаєте, це є достатньою підставою для визнання договору поруки припиненим?

Дело в том, что факторинг - передача права требования на денежное обязательство, а ипотека не есть самостоятельным обязательством, а лишь обеспечением денежного. Поэтому и напрашивается логический вывод. ИМХО

Я подозреваю, что по подсудности не прокатит.

А дозвольте по-цікавитись, де Ви тут америкосів побачили? Те що, влада загнала народ в дупу, провина самого народу, і хто, окрім самого народу, а в даному випадку кожного з нас змінить ситуацію? Те що Ви працюєте - це дуже добре, я впевнений що всі присутні на цьому форумі теж плідно працюють. Але, я бачу такі тенденції в країні, що дуже скоро багатьом працювати буде дуже важко. А тим, хто не працює (вагітні жінки, ті хто доглядають за дітьми, пенсіонери та інші соціально незахищені категорії) зовсім помруть з голоду. Чули про законодавчу ініціативу Тігіпка щодо виконання рішень судів щодо соціальних допомог? Якщо ні, пошукайте інтерв"ю його програмі ЧАС 5-го каналу за середу. Це народ зробив підконтрольні суди? Це народ призначає суддів, які нагло приймають не правомірні рішення про що кажуть громадянину, який фактично утримує цих суддів, прямо в обличчя що це громадянин лайно, а він цар і бог? Якщо є конструктивна критика - вона вітається, сприймається та буде врахована ... а ось ті слова що я процитував, як на мене не за адресою направлені. З повагою.

І мені будь-ласка. Дуже цікаво.

В моем регионе, уже есть инициативная группа 7 человек + я.

По ходу да ... Вот только каким образом - вопрос ....

Мне один исполнитель махал законом об обращении граждан, но причем он к закону и инструкции об исполнительном производстве?

Чтобы получить правильный ответ, нужно задать правильный вопрос. Подумайте.

А если не секрет, что за строительная компания? можно в личку. Что до договоров и споров. То взаимосвязи банка и стройкомпании нет. Вам дали кредит под покупку облигаций. Здесь 2 отдельных процесса как по мне.

Ну, а как меня, гражданина Украины, действующего на основании ЗАКОНА, могут волновать их внутренние инструкции?

А у меня вот такой вопрос по исполнительному производству. Открыто производство по ипотечному кредиту (скорее всего заочное решение суда), квартиру пытаются продать на торгах. Так вот, у должника на руках имеется только акт описи имущества (исполнитель квартиру не посещал) и пришло уведомление о том что произведена оценка таким-то оценщиком и сумма оценки (самой экспертизы не прислали и эксперт тоже квартиру не посещал, то объективность его оценки вызывает сомнения). Я чтобы затянуть производство подаю иск, пока просто формальный, на отмену оценки. Далее иду в ГИС, чтобы ознакомиться с исполнительным производством, т.к. кроме упомянутых выше 2-х бумаг больше никто ничего не видел. Исполнитель мне в не очень вежливой форме отказывает, мотивируя тем, что у меня нет заявления на ознакомление с делом и вообще, сегодня не приемный день. Ну если аргумент с заявлением я могу принять, это не проблема, а вот по поводу приемных дней, кто что скажет? Если я буду ходить только по приемным дням, то у меня могут слететь все процессуальные сроки. Правомерна ли позиция исполнителя? Если да, то основания? Если нет, тоже .... основания, чем можно их на место поставить? Со ссылками на законы и статьи. Заранее спасибо за помощь.

А отменяют на том основании что в преамбуле написано четко на какие субъекты данный закон распространяется, физлиц там нет. Там есть физлица - ЧП, но они должны как ЧП выступать и как сторона в договоре, вот так вот.

Дело пока еще в процессе. Вчера получил ухвалу об открытии производства по недействительности в г. Кривой Рог (процесс по взысканию в Днепропетровске), так что этот процесс буду приостанавливать. В данном процессе, есть много не состыковок. Поэтому я уверен, что данный аргумент, если банк конечно не промотивирует суд, должен сработать. Банк некорректно рассчитал платежи по процентам, мне как банковскому работнику в прошлом, труда ручками пересчитать каждый платеж не составило. Я прошу банк обосновать каждую насчитанную сумму, не просто табличкой, а именно методикой расчета, которая обусловлена в договоре, ну и подтвердить все это первичной документацией. Аргументировать что закон про бухучет к данным правоотношениям места не имеет, считаю абсурдным, т.к. любой субъект хозяйствования ОБЯЗАН его вести. А согласно этого закона подтверждением наличия денежного или иного обязательства подтверждается исключительно первичной бухгалтерской документацией.

Не знаю Вашей ситуации полностью, поєтому говорю из собственной практики по данному вопросу. У меня открыто производство по исполнительной надписи нотариуса (ипотека), я в судебном порядке эту надпись на сегодняшний день оспариваю, тоже пришло письмо счастья, о том, что правопреемником по моим обязательствам стало ООО "ОТП-Факторинг Украина", так вот, мы его привлекаем как третью сторону. В Вашем случае, если у Вас исполнительное производство по решению суда, то скорее всего просто будет замена стягувача .... Поправьте, коллеги, если что не так.

В милиции сегодня были - не их мол компетенция, провели беседу с квартирантом, ну вроде человек решил не создавать себе проблем, попросил 2 недели чтобы найти жилье и будет выбираться. Посмотрим. Всем спасибо за поддержку.

Согласно ГПК, возражения Вы можете подать только до рассмотрения по сути, если после - суд имеет право их не рассматривать, если не убедите его в наличии уважительных на то причин, это же касается и доказательств.К увеличению суммы оно то приведет, но пусть банк обоснует эту сумму ...., как показывает практика, для юристов банка это проблема, т.к. они не сильны во всех этих формулах и расчетах. Требуйте первичную документацию, согласно ЗУ "О бухучете", расчет предоставленный банком не есть надлежащее доказательство.

Ярослав, я правильно понимаю, что если у меня в кредитном договоре стоит, что кредит должен быть погашен 01.01.2011, а сроке действия договора написано, что договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств, то срок исковой давности считаем с 02.01.2011? и 02.01.2014 года я свободен? ТАК?

Спасибо Ярослав что откликнулся. Единственный на тот момент владелец квартиры умер. Сейчас владелец этой квартиры (с декабря 2010 года) его дочь. Сестра умершего воспользовавшись ситуацией, что у нее есть ключи, впустила туда квартирантов. Платили ли они ей деньги и в каком объеме неизвестно точно. Квартирант говорит что платил, по 700 грн. За комунальные услуги плата не поступала, кроме света (его отключить не проблема, а ему это не на руку). Там накопился не маленький долг. Вот стал вопрос, как законным способом выселить этого квартиранта? Даже если договор аренды и был заключен (в чем я сомневаюсь) то лицом которое не имело право на его заключение. Я завтра хочу напрячь участкового, чтобы он установил личность проживающего в данной квартире и основания для его нахождения там и произвести опись имущества находящегося там. Если он добровольно не покинет данную квартиру - подавать в суд. Вот только не могу понять на каком основании. Та статья что ты приводишь, хорошо, но его жильцы и владельцы не пускали, т.к. единственного жильца и владельца уже почти год нет в живых. Если он откажеться выселиться добровольно - подавать в суд на выселение, но вот я боюсь, что он может покинуть квартиру прихватив некоторое имущество оставив ее открытой - заходи кто хочет ...

Конечно следует. Банк сам определил те документы согласно которых видно кто прав а кто нет, если вопрос о суммах и возможно некоторых фактах. Просите выписку по ссудному и др. счетах .... пусть дает ..., если откажет (желательно в письменной форме) тогда истребовать через суд.

Приветствую! ИМХО по Вашему вопросу. Полное исполнение обязательств по кредиту - не значит что Вы его признали, но ... пока договор не признан судом недействительным - он действует (презумпция действительности правочина). Если договор заключен с нарушением действующего на момент заключения законодательства, ГК дает право Вам его оспорить. Требование банком уплаты за справку о погашении кредита - смотрите условия договора! Если в договоре такое условие есть - оно законно, если нет, то банк не вправе требовать дополнительные платежи по кредитному договору. Т.к. согласно тому же закону о ЗПП банк должен в договоре (приложениях) ознакомить Вас о ВСЕХ сопутствующих затратах под роспись Мнение лично мое, возможно мои друзья - коллеги выскажут другое мнение. С уважением.

Друзья! Подскажите пожалуйста свое мнение в таком вопросе. Предыстория Умер владелец квартиры (февраль 2010 года), дочь - его единственная наследница в момент его смерти проживала в Италии. Она о его смерти узнала через 4 месяца. Сестра умершего, в надежде присвоить себе все его имущество никому о его смерти не сообщила, по тихому похоронила его, присвоила все документы и подала заявление о принятии наследства. Дочь, узнав о смерти отца, приехала в Украину, выполнила все необходимые процедуры, и с моей помощью, она получила все необходимые документы на квартиру в декабре 2010 года (пришлось полностью восстанавливать присвоенные сестрой умершего правоустанавливающие документы). Сестра умершего, воспользовавшись отсутствием у нас документов, ключей и т.д., пустила в данную квартиру квартирантов. На сегодняшний день квартиранты там проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Теперь собственно вопрос. Как, законным способом можно выселить их из этой квартиры, и по возможности взыскать с них оплату за коммунальные услуги??? Буду очень признателен всем за практические советы. С подобным вопросом сталкиваюсь впервые, так что сильно не судите, и рассказывайте как полному профану в данном вопросе. Заранее благодарен.

К сожалению, ответчик в суд не явился, документы не предоставил. Так что буду пытаться истребовать самостоятельно, все равно они обязаны по моему требованию в разумные сроки предоставить доказательства.

Если бы Вы, уважаемый Сергей, немного изучили содержимое данного (и не только данного) форума, то уже б давно поняли, что за структура Приват и что валютные кредиты в Украине не законны, потому другие банки и не принимают оплату по валютным кредитам в пользу другого банка. Приват никогда не пойдет на договорное списание пени, они любыми способами будут выбивать с Вас деньги в полном объеме, и если Вы будете отправлять платежи так как есть (в погашение пени) она будет расти еще больше, т.к. тело и проценты де факто не оплачиваются. Я бы боролся в суде против данной, не очень хорошей организации. Это мое личное мнение, может мои, уважаемые, коллеги считают иначе. Я думаю они свое мнение по этому поводу Вам выскажут.