у.zaporozhskiy Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 Да, но только кредит у нас регулируется нормами о займе (за определенными исключениями). По теме. Насколько я понял вопрос, человека интересует, прекратиться ли ипотека если он заплатит по решению суда и что будет если он не сможет заплатить. Банк добровольно не прекратит ипотеку, так как долг у банка учитывается в валюте несмотря на решение суда в гривне. И пока валютная сума долга не будет погашена (даже если в гривне заплатить все 250 тыс.) банк не отстанет. Что может быть если не платить: - банк предъявит лист к исполнению (добровольные платежи прерывают срок предъявления) - банк может подать иск о взыскании ипотеки при чем по новому курсу (банки в принципе так и делают, а решения судов на это счет неоднозначны) - взыскать пеню (оплату можно признать как прерывание срока давности, или не признать), инфляцию (за 2014-15 гг около 60%), 3% годовых Как с этим всем бороться не видя документов и не получив четкого вразумительного вопроса сказать сложно. Вы все правильно говорите. Мне вот единственное, что интересно, как пойдет практика по донасчитанным процентам. Будет она положительная для заемщика или нет. Тогда и по ипотеке появляется позитив. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
у.zaporozhskiy Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 Конечно, но юристы тоже разные бывают, поэтому я Вам и написала приблизительную схему, что бы Вы понимали о чем говорить с юристом. Единственное помните, что ни в коем случае Вы не должны признавать, что выполняли договор - Вы добровольно исполняли решение суда, а поскольку в решении не указан счет для оплаты и не открыто исполнительное производство, Вы платили в банк, а что там банк крутил в свою пользу Вам не ведомо. Как не крути, все равно придется начинать с заявления в банк. Затем бросать платить и бодаться по исполнительному производству, раз такая ситуация. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
у.zaporozhskiy Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 Прочтите сообщение №35. Не вижу там никакой неоднозначности и о расторжении договора речи нет. Тогда посмотрите не только положительную практику, но и негативную. Кроме размещенных там определений: http://reyestr.court...Review/42768193 http://www.reyestr.c...Review/43266776 Они обсуждались на форуме. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Мари-Анна Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 Заявление писали в банк с Вашим предложением? Они пытались ему подсунуть какое- то заявление, но к счастью ничего не подписал. Ситуация следующая - в 2013 принято решение взыскать 105 т гр. заочное, без указания счета для оплаты, банк уговорил должника платить, тогда они не пойдут в ГИС, что человек и делал все 2 года. ТС пытался отменить заочку, но отказали, затем апел. в 2015 году уменьшила сумму до 93 т, на день принятия решения 2013 года, без привязки к дол. США и опять без указания счета. Человека волнует, что ему придется оплатить сумму задолженности согласно курса дол. на день оплаты, в 2013 это было по 8 гр, а сегодня - сами знаете. Никак не могу втолковать, что если есть решение суда в гривне без эквивалента в баксах, то и думать об этом нечего, а банк его разводит на курс, путем покупки по 18 гр, списывает с его счета и покупает валюту. В данном случае я думаю нужно прикинуться "шлангом" и без всяких заявлений платить в банк, а когда выплатит положенные 93 тыс, обратиться с заявлением о снятии ипотеки. В случае, если банк обратится в ГИС, а им могут выдать исполнительный только на 93 т, согласно решению, оспаривать исполнительный и по ходу снимать ипотеку. Даже если банк обратиться в ГИС до выплаты всей суммы, все равно исполнительный нужно оспорить, заплатить разницу, а потом снять ипотеку. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
у.zaporozhskiy Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 Они пытались ему подсунуть какое- то заявление, но к счастью ничего не подписал. Ситуация следующая - в 2013 принято решение взыскать 105 т гр. заочное, без указания счета для оплаты, банк уговорил должника платить, тогда они не пойдут в ГИС, что человек и делал все 2 года. ТС пытался отменить заочку, но отказали, затем апел. в 2015 году уменьшила сумму до 93 т, на день принятия решения 2013 года, без привязки к дол. США и опять без указания счета. Человека волнует, что ему придется оплатить сумму задолженности согласно курса дол. на день оплаты, в 2013 это было по 8 гр, а сегодня - сами знаете. Никак не могу втолковать, что если есть решение суда в гривне без эквивалента в баксах, то и думать об этом нечего, а банк его разводит на курс, путем покупки по 18 гр, списывает с его счета и покупает валюту. В данном случае я думаю нужно прикинуться "шлангом" и без всяких заявлений платить в банк, а когда выплатит положенные 93 тыс, обратиться с заявлением о снятии ипотеки. В случае, если банк обратится в ГИС, а им могут выдать исполнительный только на 93 т, согласно решению, оспаривать исполнительный и по ходу снимать ипотеку. Даже если банк обратиться в ГИС до выплаты всей суммы, все равно исполнительный нужно оспорить, заплатить разницу, а потом снять ипотеку. Как один из вариантов направления борьбы, но ипотеку не снимут. Исполнительный лист можно будет признать таким, что не подлежит исполнению. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Мари-Анна Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 Как один из вариантов направления борьбы, но ипотеку не снимут. Исполнительный лист можно будет признать таким, что не подлежит исполнению. Ну почему? Если человек предоставит все квитанции о выплате долга, согласно решению суда, признать исполнительный не подлежащий исполнению, обязательства выполненными, ипотечный договор прекращенным и обязать нотаря снять заборону. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
namtab Опубликовано August 17, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 Ну почему? Если человек предоставит все квитанции о выплате долга, согласно решению суда, признать исполнительный не подлежащий исполнению, обязательства выполненными, ипотечный договор прекращенным и обязать нотаря снять заборону. хто має прийняти рішення про припинення іпотечного договору всупереч/незалежно від позиціі банку? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
namtab Опубликовано August 17, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 Да, но только кредит у нас регулируется нормами о займе (за определенными исключениями). По теме. Насколько я понял вопрос, человека интересует, прекратиться ли ипотека если он заплатит по решению суда и что будет если он не сможет заплатить. Банк добровольно не прекратит ипотеку, так как долг у банка учитывается в валюте несмотря на решение суда в гривне. И пока валютная сума долга не будет погашена (даже если в гривне заплатить все 250 тыс.) банк не отстанет. Что может быть если не платить: - банк предъявит лист к исполнению (добровольные платежи прерывают срок предъявления) - банк может подать иск о взыскании ипотеки при чем по новому курсу (банки в принципе так и делают, а решения судов на это счет неоднозначны) - взыскать пеню (оплату можно признать как прерывание срока давности, или не признать), инфляцию (за 2014-15 гг около 60%), 3% годовых Как с этим всем бороться не видя документов и не получив четкого вразумительного вопроса сказать сложно. от варіант з позовом на стязнення іпотеки і є найгіршим для мене і тут в мене є тільки одна відмазка, що по тілу цього кредиту вже є рішення про стягнення, тому стягнення іпотеки являється подвійним стягненням. іпотеку матиме право стягувати ДВС якщо я не погашу провадження налом. Я правильно думаю? 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Bolt Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 хто має прийняти рішення про припинення іпотечного договору всупереч/незалежно від позиціі банку? меньше обращайте внимание на позицию банка... 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
namtab Опубликовано August 17, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 Они пытались ему подсунуть какое- то заявление, но к счастью ничего не подписал. Ситуация следующая - в 2013 принято решение взыскать 105 т гр. заочное, без указания счета для оплаты, банк уговорил должника платить, тогда они не пойдут в ГИС, что человек и делал все 2 года. ТС пытался отменить заочку, но отказали, затем апел. в 2015 году уменьшила сумму до 93 т, на день принятия решения 2013 года, без привязки к дол. США и опять без указания счета. Человека волнует, что ему придется оплатить сумму задолженности согласно курса дол. на день оплаты, в 2013 это было по 8 гр, а сегодня - сами знаете. Никак не могу втолковать, что если есть решение суда в гривне без эквивалента в баксах, то и думать об этом нечего, а банк его разводит на курс, путем покупки по 18 гр, списывает с его счета и покупает валюту. В данном случае я думаю нужно прикинуться "шлангом" и без всяких заявлений платить в банк, а когда выплатит положенные 93 тыс, обратиться с заявлением о снятии ипотеки. В случае, если банк обратится в ГИС, а им могут выдать исполнительный только на 93 т, согласно решению, оспаривать исполнительный и по ходу снимать ипотеку. Даже если банк обратиться в ГИС до выплаты всей суммы, все равно исполнительный нужно оспорить, заплатить разницу, а потом снять ипотеку. дякую, Ви все вірно зрозуміли, і тут описали, зараз в мене якраз період "шланга" 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
namtab Опубликовано August 17, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 меньше обращайте внимание на позицию банка... і все таки? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Мари-Анна Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 хто має прийняти рішення про припинення іпотечного договору всупереч/незалежно від позиціі банку? Суд. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Мари-Анна Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 і все таки? Если Вы погасили долг, а банк отказывается выдать Вам все необходимые документы для снятия ипотеки - обращаетесь в суд. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Bolt Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 Bolt не читатель, Bolt писатель Тю... такого ещё не было... зубастый однако... даже удивительно, что так провёлся... Вижу Вы не любите читать... Я Вам написал единственный конкретный выход для Вас, но Вы любите слишком много рассуждать... имея почему то свою непонятную точку зрения... Это плохо... 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Bolt Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 воно зараз 250000тис приблизно Я читаю правильно...? Это 250 миллионов... приблизительно... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
alex-1250 Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 от варіант з позовом на стязнення іпотеки і є найгіршим для мене і тут в мене є тільки одна відмазка, що по тілу цього кредиту вже є рішення про стягнення, тому стягнення іпотеки являється подвійним стягненням. іпотеку матиме право стягувати ДВС якщо я не погашу провадження налом. Я правильно думаю? У Вас единственная отмазка в таком случае, что Вы выполнили договор согласно решения суда. Взыскание ипотеки после решения суда о взыскании, если решение не исполнено, не является двойным взысканием. В принципе вариант с признанием ил не подлежащим исполнению нормальный, только банки, в таких случаях, ссылаются на изменение размера долга в связи с ростом курса, а суды, бывает, ведутся. И взыскание пени, инфляции, 3% годовых, в зависимости от ситуации и процентов за пользование никто не отменял. Вот Вам и повод взыскать на ипотеку. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Мари-Анна Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 В принципе вариант с признанием ил не подлежащим исполнению нормальный, только банки, в таких случаях, ссылаются на изменение размера долга в связи с ростом курса, а суды, бывает, ведутся. И взыскание пени, инфляции, 3% годовых, в зависимости от ситуации и процентов за пользование никто не отменял. Вот Вам и повод взыскать на ипотеку. Не вводите в заблуждение. Вы свалили все в кучу, и курсовую разницу и инфляцию. А относительно процентов, уже приведено много решений ВССУ о том, что проценты после решения суда не начисляются при досрочном взыскании. Что стрельнет нашим судам в голову предугадать не возможно, но если упереться, то можно добиться отмены процентов без чрезмерных усилий. Инфляция на валютные кредиты не насчитывается. Если банк согласится с суммой 93 гр, то конечно у него будет право на инфл. начисления и 3%, но это не значит, что они воспользуются этим правом. Даже если воспользуются, то это будет отдельный иск, который уже не будет иметь никакого отношения к кредитному договору и тем более к ипотеке. Оспаривать суммы такого иска можно долго, за это время переоформить ипотеку. Даже если будет иск и даже если его удовлетворят, то это все равно будет дешевле, чем то, что человеку пришлось бы заплатить с % и курсовой разницей. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
namtab Опубликовано August 17, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 Тю... такого ещё не было... зубастый однако... даже удивительно, что так провёлся... Вижу Вы не любите читать... Я Вам написал единственный конкретный выход для Вас, но Вы любите слишком много рассуждать... имея почему то свою непонятную точку зрения... Это плохо... "так я не понял с 2013 года уже кажется больше года прошло, этот ИЛ вообще уже не предъявят... так как просрочили... Я не понимаю, кто Вас за нос водит два года, банк, адвокат или Вы сами так решили водиться..." точно не вихід це взагалі про когось іншого, напевно з іншої теми Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
namtab Опубликовано August 17, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 У Вас единственная отмазка в таком случае, что Вы выполнили договор согласно решения суда. Взыскание ипотеки после решения суда о взыскании, если решение не исполнено, не является двойным взысканием. В принципе вариант с признанием ил не подлежащим исполнению нормальный, только банки, в таких случаях, ссылаются на изменение размера долга в связи с ростом курса, а суды, бывает, ведутся. И взыскание пени, инфляции, 3% годовых, в зависимости от ситуации и процентов за пользование никто не отменял. Вот Вам и повод взыскать на ипотеку. з цієї причини буду прикидтися "шлангом" поки не буду квитанцій на 93к + 93к налічки в рукаві Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Bolt Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 "так я не понял с 2013 года уже кажется больше года прошло, этот ИЛ вообще уже не предъявят... так как просрочили... Я не понимаю, кто Вас за нос водит два года, банк, адвокат или Вы сами так решили водиться..." точно не вихід це взагалі про когось іншого, напевно з іншої теми А в этом сообщении Вы больше ни на что не обратили внимание случайно... Или у Вас не отображается сообщение полностью... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
namtab Опубликовано August 17, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 А в этом сообщении Вы больше ни на что не обратили внимание случайно... Или у Вас не отображается сообщение полностью... давайте на цьому і закінчим нашу суперечку, вона не конструктивна до пункту №1 Вашого повідомлення я прислухаюся обов"язково , але всьому свій час. Покищо я не заплатив навіть того мінімуму без якого ніяк не відмазатися, заплачу, тоді час покаже. Може до червня 93тисячі буде коштувати кг мяса))) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Bolt Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 давайте на цьому і закінчим нашу суперечку, вона не конструктивна до пункту №1 Вашого повідомлення я прислухаюся обов"язково , але всьому свій час. Покищо я не заплатив навіть того мінімуму без якого ніяк не відмазатися, заплачу, тоді час покаже. Може до червня 93тисячі буде коштувати кг мяса))) А у нас суперечка значит... ))) Буду знать... Да вообще то я вижу Вы очень (даже слишком) конструктивны... Ваше дело, хотите прислушивайтесь... А то есть пункт 1 всётаки существует и отображается... уже хорошо... Я не знаю, что для Вас минимум, который Вы для себя определили, но читая мне показалось, что два года по три тысячи, то уже 72 тысячи должно было собраться... Нет килограмм мяса столько стоить не будет, не обольщайтесь зря... Хотя, кому я говорю, у Вас всё построено на самообмане... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
namtab Опубликовано August 17, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 А у нас суперечка значит... ))) Буду знать... Да вообще то я вижу Вы очень (даже слишком) конструктивны... Ваше дело, хотите прислушивайтесь... А то есть пункт 1 всётаки существует и отображается... уже хорошо... Я не знаю, что для Вас минимум, который Вы для себя определили, но читая мне показалось, что два года по три тысячи, то уже 72 тысячи должно было собраться... Нет килограмм мяса столько стоить не будет, не обольщайтесь зря... Хотя, кому я говорю, у Вас всё построено на самообмане... математика у Вас так собі))) або память.....тисяч так 45-50 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Bolt Опубликовано August 17, 2015 Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 математика у Вас так собі))) або память.....тисяч так 45-50 Ну я ж не инженер... и не математик...))) Это вообще то на вскидку, я и не пытался ничего запоминать... или подсчитывать... У меня и без Вашей проблемы хватает, чего запоминать и подсчитывать...))) Ну тоже не плохо, половина уже есть... Есть от чего отталкиваться... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
namtab Опубликовано August 17, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано August 17, 2015 Ну я ж не инженер... и не математик...))) Это вообще то на вскидку, я и не пытался ничего запоминать... или подсчитывать... У меня и без Вашей проблемы хватает, чего запоминать и подсчитывать...))) Ну тоже не плохо, половина уже есть... Есть от чего отталкиваться... а казали ,що не знаєте що таке мінімум, в будь якому випадку дякую за допомогу Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.