Укрсоц предлагает 9,9% при переходе с доллара на гривну.

[AlexKharkov]

Прошу ответить!!!! Кому-то из вас УКРСОЦБАНК предлагал в течение последних 14 дней перейти с доллара на гривну под 9,9% в год, и продлить срок на 10 лет.

Говорят , что это касается только небольшого круга клиентов и вот чудо, я попал в этот элитный круг. При этом дают подписаь кучу новых допсолгашений в том числе и кредитный договор в новой редакции.

Думаю, здесь какая-то новая схема придумана.

Очень прошу ответить.

[mississ]

Прошу ответить!!!! Кому-то из вас УКРСОЦБАНК предлагал в течение последних 14 дней перейти с доллара на гривну под 9,9% в год, и продлить срок на 10 лет.

Говорят , что это касается только небольшого круга клиентов и вот чудо, я попал в этот элитный круг. При этом дают подписаь кучу новых допсолгашений в том числе и кредитный договор в новой редакции.

Думаю, здесь какая-то новая схема придумана.

Очень прошу ответить.

Каким образом Вы узнали, что попали в этот элитный круг? Предлагали устно или имеется письменный договор?

[alexburko]

Прошу ответить!!!! Кому-то из вас УКРСОЦБАНК предлагал в течение последних 14 дней перейти с доллара на гривну под 9,9% в год, и продлить срок на 10 лет.

Говорят , что это касается только небольшого круга клиентов и вот чудо, я попал в этот элитный круг. При этом дают подписаь кучу новых допсолгашений в том числе и кредитный договор в новой редакции.

Думаю, здесь какая-то новая схема придумана.

Очень прошу ответить.

Новые договора будут безупречны... Получится новый договор в гривне (все валютные основания отпадают), это будет безусловным подтверждением получения Вами кредита и т.д. и т.п.

Попросите эти допсоглашения для ознакомления, обсудим...

[mississ]

Новые договора будут безупречны... Получится новый договор в гривне (все валютные основания отпадают), это будет безусловным подтверждением получения Вами кредита и т.д. и т.п.

Попросите эти допсоглашения для ознакомления, обсудим...

Но и банк подтверждает мнимость валютного кредитования! Если и вправду появилось такое предложение, то это хороший знак!

[Laura]

Не знаю как кого, а меня бы ЖАБЫСЬКО задавило переводится по сегодняшнему курсу. Зная, что банк обманул меня с этой псевдовалютой, удавку себе на шею вешать в виде гривневого кредита - не-а!

[mississ]

Не знаю как кого, а меня бы ЖАБЫСЬКО задавило переводится по сегодняшнему курсу. Зная, что банк обманул меня с этой псевдовалютой, удавку себе на шею вешать в виде гривневого кредита - не-а!

Имелось ввиду, что банки заерзали. Вопрос не стоит в подписании, я бы тоже теперь ничего не подписывала... Но если начинают поступать предложения 40/60, 30/70 или гривна под 9,9%, значит не такой уже у банков шоколад. А вот почитать бы условия нового договора. Мне ПИБ предложил тоже снизить ставку с 15% до 10,5%, но при 4-х условиях. Как оказалось, банк просто пыталяся прикрыть свои проблемные места.

[AlexKharkov]

Выложу сегодня. Так кому же преложили кроме меня? Причем у меня дело в апелляции, где я указываю, что банк мне не открывал счетов 2600___ в долларе.

Банк не сможет предоставить доказательств открытия счета и выдачи доллара. так как кредит я брал в 2007 г. в гривне, а в 2008 г. перешел на доллар. Таким образом доллары не получал, так как ранее уже получил гривну в 2007 г.

Кому еще предложили перевод в гривну ????

[mississ]

Выложу сегодня. Так кому же преложили кроме меня? Причем у меня дело в апелляции, где я указываю, что банк мне не открывал счетов 2600___ в долларе.

Банк не сможет предоставить доказательств открытия счета и выдачи доллара. так как кредит я брал в 2007 г. в гривне, а в 2008 г. перешел на доллар. Таким образом доллары не получал, так как ранее уже получил гривну в 2007 г.

Кому еще предложили перевод в гривну ????

Не знаю, но буквально вчера одному форумчанину (дело тоже в аппеляции, но банк другой) позвонили из банка и предложили закрыть вопрос, если он уплатит лишь тело кредита. Что-то движ начинается, к чему бы это?

[alexburko]

Это значит, что мы на правильном пути, надо дожимать, анализируя ошибки.

А такое поведение банков объясняется просто: хоть суды они и выигрывают, реальных денег получают мало (решение надо еще и исполнить...).

Довоевались. Еще не критично, но все же тенденция просматривается.

[AlexKharkov]

доступ к допсоглашениям на сайте www.ex.ua

ключ: 861067559053

или так : http://www.ex.ua/view_storage/861067559053

[mississ]

доступ к допсоглашениям на сайте www.ex.ua

ключ: 861067559053

или так : http://www.ex.ua/view_storage/861067559053

А %% какой?

[AlexKharkov]

перевод в гривну по 9,9% в год.

Вчера вечером еще, новую редакцию прислали, так там новая третейская оговорка о суде при Ассоциации пострадавших инвесторов , и я оказывается ознакомился с регламентом суда и это подтверждаю.

"6.1. Всі спори та розбіжності щодо укладення, виконання, розірвання, визнання недійсним повністю або частково, а також будь-які інші спори, що стосуються даного Договору становлять предмет спору та підлягають розгляду у Постійно діючому третейському суді при Всеукраїнській громадській організації «Асоціація допомоги постраждалим інвесторам» (свідоцтво № 063-т.с. від 30.04.2010 р., видане Міністерством юстиції України) згідно з регламентом зазначеного третейського суду, який є невід'ємною частиною даної третейської угоди, і з яким Сторони ознайомились.

- Найменування Сторін та їх місцезнаходження у цій третейській угоді відповідають найменуванню сторін та їх місцезнаходженню за даним Договором.

- Місце і дата укладення цієї третейської угоди відповідають місцю і даті укладення Договору."

Прошу ответить, кому еще из Укрсоца звонили, и предлагали подобную программу?

[mississ]

перевод в гривну по 9,9% в год.

Вчера вечером еще, новую редакцию прислали, так там новая третейская оговорка о суде при Ассоциации пострадавших инвесторов , и я оказывается ознакомился с регламентом суда и это подтверждаю.

"6.1. Всі спори та розбіжності щодо укладення, виконання, розірвання, визнання недійсним повністю або частково, а також будь-які інші спори, що стосуються даного Договору становлять предмет спору та підлягають розгляду у Постійно діючому третейському суді при Всеукраїнській громадській організації «Асоціація допомоги постраждалим інвесторам» (свідоцтво № 063-т.с. від 30.04.2010 р., видане Міністерством юстиції України) згідно з регламентом зазначеного третейського суду, який є невід'ємною частиною даної третейської угоди, і з яким Сторони ознайомились.

- Найменування Сторін та їх місцезнаходження у цій третейській угоді відповідають найменуванню сторін та їх місцезнаходженню за даним Договором.

- Місце і дата укладення цієї третейської угоди відповідають місцю і даті укладення Договору."

Прошу ответить, кому еще из Укрсоца звонили, и предлагали подобную программу?

Из договора: Маржа – постійна складова частина загального розміру плаваючої процентної ставки за Кредитом, яка становить - __?__(__?) процентів річних. (какая здесь цыфра у вас?)

Из Википедии: Маржа - різниця між обліковою ставкою національного банку і ставкою відсотків за кредит комерційних банків. Іншими словами, маржа - це сума доходу комерційного банку.

В договоре везде сноски: условия до 10 лет кредита и больше 10 лет. Если сегодня ставка НБУ около 7,5% (на глаз, для примера), то банк зарабатывает 9,9-7,5=2,4%. Да, если банк не может работать без маржи, то что он будет делать, если ставка НБУ снова поднимется до 10,5%? Работать себе в убыток и нарушать ЗУ? И как банк может знать, что следующие 10 лет ставка НБУ не будет меняться?

Какой у вас срок кредита: до 10 или больше 10 лет?

[Tomir]

Прошу ответить, кому еще из Укрсоца звонили, и предлагали подобную программу?

Да. Мне поступило аналогичное предложение.

Тоже сказали что один из немногих.(два человека на киевское отделение)

Думаю перебиваться.

[AlexKharkov]

quote]Какой у вас срок кредита: до 10 или больше 10 лет?

я пока думаю взять 10 лет и фиксированная ставка 9,9%.

Плавающая ставка и соответственно маржа устанавливаются от 10 до 15 лет.

Но Банк просит погасить 10% от тела сразу и подписать новую редакцию договора. Меня это не устраивает , понесу письмо с просьбами.

Томир, что значит будете перебиваться? С чего на что?

[Tomir]

quote]Какой у вас срок кредита: до 10 или больше 10 лет?

10 лет фиксированая ставка +10 лет плавающая

я пока думаю взять 10 лет и фиксированная ставка 9,9%.

Плавающая ставка и соответственно маржа устанавливаются от 10 до 15 лет.

Но Банк просит погасить 10% от тела сразу и подписать новую редакцию договора. Меня это не устраивает , понесу письмо с просьбами.

Разводят, говорите сколько есть, их это устроит.

Как можно предлагать клиенту который еле-еле проценты платит погасить 10проц тела

Я бы таким кто согласится принести 10% вообще отказал в такой рестуктуризации (значит у тебя есть деньги, а ты их зажимаешь) не логично!

Томир, что значит будете перебиваться? С чего на что?

С долл на грн.

[AlexKharkov]

Я тоже думаю , что в гривне будет как -то спокойнее, но у меня нет 10% от тела кредита и нет никакого желания подписывать новую редакцию договора - кабалы, который вылизан с учетом всех последних наработок. Валютные основания убираються, ответсвенность жесточайшая,в том числе сернуть весь кредит через 60 дней, механизм увеличения процентов, третейский суд при непонятной ассоциации, прописывание открытие всех счетов, которые только возможны, так что не прикопаешься и т.д.

Незнаю, что-то не вериться в альтруизм банкира , который с 14% в долларе, благодетельствует на 9,9% в гривне и лишает себя прибыли от валютного курса и 4% годовых.

[Obelix]

Опасения не напрасны. Тяжело поверить в альтруизм банков

Мне каэцца (с) что тут есть подстава под новые условия, где

- плавающая ставка

- досудебное и внесудебное изьятие залога

- очередной козлячий третейский суд (чем уже им ТС при АУБ не угодил) без прошлых ошибок в третейской оговорке

и прочие ништяки...Этарас

Второе - выложеные в сети допы - это еще не доки с подписью. Я думаю они будут отличаться о предварительных образцов.

Третье - таки да. По суду и по закону, по старым договорам, довольно тяжело, долго и проблематично отжимать жилье (если человек борется)

Поэтому всех правдами-неправдами склоняли на доброволку. Теперь добровольцы закончились, нужно "пряником" заманивать строптивых и вредных

Четвертое - Тренд правильный, кого могли зашугали. Кто не зашугался - тех пытаются развести.

[Obelix]

Я тоже думаю , что в гривне будет как -то спокойнее, но у меня нет 10% от тела кредита и нет никакого желания подписывать новую редакцию договора - кабалы, который вылизан с учетом всех последних наработок. Валютные основания убираються, ответсвенность жесточайшая,в том числе сернуть весь кредит через 60 дней, механизм увеличения процентов, третейский суд при непонятной ассоциации, прописывание открытие всех счетов, которые только возможны, так что не прикопаешься и т.д.

Незнаю, что-то не вериться в альтруизм банкира , который с 14% в долларе, благодетельствует на 9,9% в гривне и лишает себя прибыли от валютного курса и 4% годовых.

лучше и не скажешь

подсознание и не такие штуки выделывает :)

[у.zaporozhskiy]

Опасения не напрасны. Тяжело поверить в альтруизм банков

Мне каэцца (с) что тут есть подстава под новые условия, где

- плавающая ставка

- досудебное и внесудебное изьятие залога

- очередной козлячий третейский суд (чем уже им ТС при АУБ не угодил) без прошлых ошибок в третейской оговорке

и прочие ништяки...Этарас

Второе - выложеные в сети допы - это еще не доки с подписью. Я думаю они будут отличаться о предварительных образцов.

Третье - таки да. По суду и по закону, по старым договорам, довольно тяжело, долго и проблематично отжимать жилье (если человек борется)

100 % поддерживаю.

Я так понимаю до подписания этих допсоглашений вы обязаны будете погасить 10 % тела.

Вы их погасите, а Вам принесут совершенно другие договора.

И куда Вам деваться?

Банк в любом случае останется в +.

Ему даже на руку, что бы вы отказались от заключения доп.соглашений.

10 % тела в кармане, Вы и дальше выполняете условия кредитного договора с Валютными рисками.

Вызывает сомнения данный пункт:

- заборгованість за процентами за користування Кредитом, нарахованими на дату укладення цього Договору про внесення змін, вважається погашеною;

Под видом договора о внесении изменений в кредитный договор.

Фактически все таки это будет новый договор.

Это уже к размещенному договору кредита:

вводится досрочное погашение процентов, которые еще не были насчитаны.

Самое бредовое, что может быть.

Какие основание у банк в дальнейшем не насчитать те проценты, которые вы заплатили

п. 2.7 изменять проценты и комиссии.

3.2.6. на здійснення автоматизованого інформування Позичальника цілодобово такими способами, як: направлення текстового повідомлення на номер мобільного телефону Позичальника _________________, залишення голосового повідомлення на автовідповідачі стаціонарного телефону ________________, повідомлення по стаціонарному телефону ______________, або іншому телефону, вказаному в запиті або анкеті на отримання кредиту, та включає в себе надання Позичальнику інформації про розмір його заборгованості за Кредитом та строк, впродовж якого необхідно погасити заборгованість у випадку її наявності.

Даете право Банку задолбать Вас

По третейе все давно всем известно.

Главный вопрос: дает ли такой договор о внесении изменений право банку на внесудебное обращение взыскание на предмет ипотеки?

[AlexKharkov]

Главный вопрос: дает ли такой договор о внесении изменений право банку на внесудебное обращение взыскание на предмет ипотеки?

А вот этот козырь они припрятали, та как ссылаются что допы к ипотечному договору у нотариуса лежат. Так вот я и думаю что о внесудебном отъеме как раз в них родимых и говориться.

Схема такая, клиент платит 10%, подписывает все допы в банке, а потом едет к нотариусу , а вот там -то и сюрприз ждет.

Кто решится на переход в гривну - ТРЕБУЙТЕ ДОПСОГЛАШЕНИЯ К ИПОТЕЧНОМУ ДОГОВОРУ, ЧТОБ ПОТОМ НЕ ПЛАКАТЬ ПРИ ВНЕСУДЕБНОМ ОБРАЩЕНИИ ВЗЫСКАНИЯ.

[mississ]

Незнаю, что-то не вериться в альтруизм банкира , который с 14% в долларе, благодетельствует на 9,9% в гривне и лишает себя прибыли от валютного курса и 4% годовых.

Общалась с нач. отдела по работе с проблемными заемщиками крупного банка (главным калехтором, короче). Так вот сетует, что поздно пришел в этот бизнес, мол сливки уже сняты. Заработали хорошо. Но все, что могли, уже забрали. Осталось самое геморройное. Приходится дожимать последнее, но толку мало. Имущество неликвидное...Банку нужны деньги...Ничего не продается...

Относительно правового поля спросила. Так он так засмеялся! У них полная зеленая на все! Ничего не боятся. Все, что надо, везде решается. Связи остались в милиции...

[AlexKharkov]

Приходится дожимать последнее, но толку мало. Имущество неликвидное...Банку нужны деньги...Ничего не продается...

То есть, Вы говорите о том, что предлагают переход в гривну, чтоб хоть как-то получать ежемесячные платежи или Вы говорите о том, что путем подписания допсоглашений пытаются дожать (забрать) то что не успели? Очень важно понять.

[mississ]

То есть, Вы говорите о том, что предлагают переход в гривну, чтоб хоть как-то получать ежемесячные платежи или Вы говорите о том, что путем подписания допсоглашений пытаются дожать (забрать) то что не успели? Очень важно понять.

Я не спрашивала его об этом. Но Ваш новый договор, по-моему, убивает нескольких зайцев, но в все в пользу банков.

1. Сразу 10% наличными

2. Ежемесячные проплаты

3. В случае нарушения КД имущество бесспорно переходит банку

4. Отпадает оспаривание в суде законности валютного кредита...

Но, Вы должны сами сесть и просчитать, что Вам выгодно. Если это соглашение Вас устраивает и есть возможность его исполнять, то почему бы не подписать? Из личного опыта: я не могла подписать допа (с 15% на 10,5%), поскольку банк потребовал внесения нотариальных изменений в ипотечный договор. Это:

1. Первые дополнения поручителем не подписывалось и в ипотеку не вносились (с 10,5% до 15%), а во втором банк задним числом досчитал эти суммы и в договор внес фразу: "с 01.01.2012 года проценты 10,5%...при этом с 01.01.2007 по 01.01.2008 - 10,5%, а с 02.01.2008 по 02.01.20012 - насчитывались по ставке 15%". Плюс табличка, где задним число донасчитаны эти 15%, а в первом допе - табличка только с ежемесячной оплатой тела.

2. Банк с нотариусом предлагали подделать согласие умершего на момент подписания второго поручителя (криминал).

3. Обязывал меня застраховать имущество и жизнь в его пользу в конкретной страховой компании за собственные средства.

4. Я давала согласие на калехторов.

Словом, я взвесила все за и против. Да, понижение на 4,5% в эвро - очень существенно, но 4-ре предыдущих пункта мне покоя не давали. Дело в том, что у меня есть на руках 3 экземпляра второго допа с печатью и подписью управляющего банка. Я не знала, каким образом нотариус оформит эту сделку. Также напрагала напористось банкнюков. Они постоянно звонили, давили, а потом попытались силой заставить подписать...

Я имела инфо и Бог подарил время и хороших советников. Пока не знаю, правильно ли я поступила. Время покажет...

Поэтому решайте сами, выгодно это Вам или нет...УДАЧИ!

[Luka]

Что-то это всё значит. Мне сегодня позвонили с Аваля и предложили перевести кредит в гривню под 10,5%. Суд присудил мне более 50 тыс.долларов долга, они же предлагают с суммы только 32 тысячи и оплатить нотариуса(будет новый ипотечный договор) и судебные издержки наличкой.

Я столько с ними прошла, на какой только обман они не шли, а тут вдруг ....Не то что не верю в честные отношения, но знаю, что 100% подвох. Зашевелились. Не буду ничего переписывать.