Валютные кредиты в Укрсоцбанке

[Ksenia Dragan]

Добрый день помощники-юристы и форумчане.

В популярном 2008 году мной  был взят кредит в Укрсоцбанке.  Немного накопив денег, скитаясь  с маленькой  дочкой по коммуналкам, я решилась на приобретение собственного жилья. Обратилось у нас в Одессе в агентство  Альянс. Исходя из того что денег у меня было немного, остановила свой выбор на квартире в строящемся доме, того же Альянса, сдачу которого обещали 2008 г.

Кредит я оформила валютный, не потому что я так хотела, а потому что мне не оставили выбора. Изначально готовились документы на гривневый кредит (хотя со стороны и работников банка и агентства недвижимости меня очень убеждали взять долларовый, на что я категорически отказывалась). И за день до оформления сделки, мне позвонили и сказали что сейчас прекращена выдача гривневых кредитов, а возможно только через пол года, я сказала, что я не тороплюсь, буду ждать. И тут…ждать вы не будете, соглашаетесь на доллары если нет-сделка отменяется, а все проплаты, сделанные мной агентству, строительной компании, залоги мне не возвращаются, так как они выполняют свои обязательства, а я нет. И вот в июня 2008 года мне выдан «фиктивный» долларовый кредит ( на руки доллары я не получила, а на счёт строительной компании отправлена гривна ( которой якобы в банке не было)). Вся ирония в том, что строительная компания прекратила выполнять свои обязательства (возможно даже и задолго до того как я купила у них квартиру) и стройка была заморожена. Строительство дома было завершено только в 2012 году, благодаря усилиям самих инвесторов.  

Всё это я время, я очень честная и порядочная, отказывая во всём на чём можно сэкономить себе и ребёнку, продолжала платить кредит. Обратившись в банк, с просьбой облегчить кредитные выплаты, получила отказ, слова сотрудника банка «Но вы же платите, вам навстречу не пойдут» И я продолжаю платить. Теперь понимаю, что было глупо платить, могла бы реально получить хорошие условия в то время.

До мая 2014 года мною не было допущено не единой просрочки, а по телу шла небольшая переплата. В начале 2014 я стала обращаться в банк с просьбой о реструктуризации. Со стороны банка – полный игнор. И только после прекращения моих выплат, а это произошло в июне 2014 ( потому что полный платёж я не осиливала, а бросать часть денег на проценты, поняла что не имеет смысла), со мной стали разговаривать, приглашать на беседы. Найдя компромиссный вариант, в сентябре я подаю заявление о реструктуризации, и мне отказывают, так как оно было написано от моего имени ( я являюсь поручителем, заёмщик мой брат, который проживает в другой местности, и по состоянию здоровья, после аварии и очень тяжёлых травм, о чем было сообщено банку и  предоставлены все выписки из больницы, физически не мог приезжать на написание каждого заявления, и переписания его неоднократно)

Обращаюсь к вам ребята юристы с просьбой подсказать как упорядочить мои действия:

Сейчас я получила письмо «вимога-повидомленя», мне нужно на него отвечать? в это же время провожу переговоры с отделом по работе с проблемной задолженностью. Если не отвечу, в последствии может быть расценено как игнорирование?

В одностороннем порядке мне подняли процентную ставку, об этом я узнала позвонив на горячую линию банка, хотя сотрудники банка , и теперь уже сотрудник отдела проблемной задолженности отрицаю это, и утверждают что я не смогу доказать поднятие ставки. Какие документы мне стребовать с банка, чтобы увидеть что ставку подняли?

В договоре есть абзац что все споры рассматриваются в третейском ссуде. Мои действия, ждать пока банк подаст в суд первым, или самой подавать в суд?

Если дойдёт дело до судов, есть ли вариант  о признании кредитного договора недействительным. По моему договору то что я предполагаю: фактически получена не валюта, а гривна, встречалась ли практика с укрсоцом по счетам и проводкам?; кредит выдан в июне 2008 года под незавершённое строительство, но у меня « сертификат облигаций» к сожалению.

Спасибо за прочтение моего послания и жду ваших комментариев.

[ШВЕЙК]

В ОДЕССЕ ВАМ НЕОБХОДИМО БЫЛО БЫ ОБРАТИТСЯ:

 

 

Консалтинговая компания "Гранд Иншур"

Андрей Степаненко

 

Источник - http://grand-insur.com/sud-s-bankom-nezakl...e-dogovora.html

[Bolt]

 

 

Если не отвечу, в последствии может быть расценено как игнорирование?

 

Ну и что в этом плохого... Это их проблемы... И что Вам дало до сих пор не игнорирование... Отказы во всём и повышение процентов... Попробуйте, может быть игнорирование что то даст большее... Очень часто помогает именно игнорирование... И вообще я не советую ничего подписывать... Вам не нужна никакая реструктуризация, это только хуже для Вас...

[Ksenia Dragan]

В ОДЕССЕ ВАМ НЕОБХОДИМО БЫЛО БЫ ОБРАТИТСЯ:

 

 

Консалтинговая компания "Гранд Иншур"

Андрей Степаненко

 

Источник - http://grand-insur.com/sud-s-bankom-nezakl...e-dogovora.html

Спасибо, обращалась

[Ksenia Dragan]

Ну и что в этом плохого... Это их проблемы... И что Вам дало до сих пор не игнорирование... Отказы во всём и повышение процентов... Попробуйте, может быть игнорирование что то даст большее... Очень часто помогает именно игнорирование... И вообще я не советую ничего подписывать... Вам не нужна никакая реструктуризация, это только хуже для Вас...

Пока я ничего не подписываю. К сожалению, к тем юристам, которым обращалась, как то не срослось. Консультация - о да, в вашем случае всё круто, есть все основания расторгнуть договор. Отдала документы на изучение, и тишина. Каждый раз платить за консультацию, чтоб мне сказали , что есть шанс, поверьте не очень то и хочется.

[Bolt]

Спасибо, обращалась

 

Неужели не помог или хотя бы не подсказал ничего...

[Bolt]

Пока я ничего не подписываю. К сожалению, к тем юристам, которым обращалась, как то не срослось. Консультация - о да, в вашем случае всё круто, есть все основания расторгнуть договор. Отдала документы на изучение, и тишина. Каждый раз платить за консультацию, чтоб мне сказали , что есть шанс, поверьте не очень то и хочется.

 

Вам ничего делать не надо... Ждите когда обратятся в суд, тогда и будете думать, а так с ними общаться, только себе хуже наделаете, да и вообще как со стенкой пообщаться можно интереснее и результативнее...

[Ksenia Dragan]

Вам ничего делать не надо... Ждите когда обратятся в суд, тогда и будете думать, а так с ними общаться, только себе хуже наделаете, да и вообще как со стенкой пообщаться можно интереснее и результативнее...

 Я поняла, наслаждаться жизнью, летом и прекрасной солнечной погодой

[у.zaporozhskiy]

Пока я ничего не подписываю. К сожалению, к тем юристам, которым обращалась, как то не срослось. Консультация - о да, в вашем случае всё круто, есть все основания расторгнуть договор. Отдала документы на изучение, и тишина. Каждый раз платить за консультацию, чтоб мне сказали , что есть шанс, поверьте не очень то и хочется.

Признать недействительным повышение процентной ставки можно.

Когда Вы узнали о повышении процентной ставки?

[у.zaporozhskiy]

Добрый день помощники-юристы и форумчане.

В популярном 2008 году мной  был взят кредит в Укрсоцбанке.  Немного накопив денег, скитаясь  с маленькой  дочкой по коммуналкам, я решилась на приобретение собственного жилья. Обратилось у нас в Одессе в агентство  Альянс. Исходя из того что денег у меня было немного, остановила свой выбор на квартире в строящемся доме, того же Альянса, сдачу которого обещали 2008 г.

Кредит я оформила валютный, не потому что я так хотела, а потому что мне не оставили выбора. Изначально готовились документы на гривневый кредит (хотя со стороны и работников банка и агентства недвижимости меня очень убеждали взять долларовый, на что я категорически отказывалась). И за день до оформления сделки, мне позвонили и сказали что сейчас прекращена выдача гривневых кредитов, а возможно только через пол года, я сказала, что я не тороплюсь, буду ждать. И тут…ждать вы не будете, соглашаетесь на доллары если нет-сделка отменяется, а все проплаты, сделанные мной агентству, строительной компании, залоги мне не возвращаются, так как они выполняют свои обязательства, а я нет. И вот в июня 2008 года мне выдан «фиктивный» долларовый кредит ( на руки доллары я не получила, а на счёт строительной компании отправлена гривна ( которой якобы в банке не было)). Вся ирония в том, что строительная компания прекратила выполнять свои обязательства (возможно даже и задолго до того как я купила у них квартиру) и стройка была заморожена. Строительство дома было завершено только в 2012 году, благодаря усилиям самих инвесторов.  

Всё это я время, я очень честная и порядочная, отказывая во всём на чём можно сэкономить себе и ребёнку, продолжала платить кредит. Обратившись в банк, с просьбой облегчить кредитные выплаты, получила отказ, слова сотрудника банка «Но вы же платите, вам навстречу не пойдут» И я продолжаю платить. Теперь понимаю, что было глупо платить, могла бы реально получить хорошие условия в то время.

До мая 2014 года мною не было допущено не единой просрочки, а по телу шла небольшая переплата. В начале 2014 я стала обращаться в банк с просьбой о реструктуризации. Со стороны банка – полный игнор. И только после прекращения моих выплат, а это произошло в июне 2014 ( потому что полный платёж я не осиливала, а бросать часть денег на проценты, поняла что не имеет смысла), со мной стали разговаривать, приглашать на беседы. Найдя компромиссный вариант, в сентябре я подаю заявление о реструктуризации, и мне отказывают, так как оно было написано от моего имени ( я являюсь поручителем, заёмщик мой брат, который проживает в другой местности, и по состоянию здоровья, после аварии и очень тяжёлых травм, о чем было сообщено банку и  предоставлены все выписки из больницы, физически не мог приезжать на написание каждого заявления, и переписания его неоднократно)

Обращаюсь к вам ребята юристы с просьбой подсказать как упорядочить мои действия:

Сейчас я получила письмо «вимога-повидомленя», мне нужно на него отвечать? в это же время провожу переговоры с отделом по работе с проблемной задолженностью. Если не отвечу, в последствии может быть расценено как игнорирование?

В одностороннем порядке мне подняли процентную ставку, об этом я узнала позвонив на горячую линию банка, хотя сотрудники банка , и теперь уже сотрудник отдела проблемной задолженности отрицаю это, и утверждают что я не смогу доказать поднятие ставки. Какие документы мне стребовать с банка, чтобы увидеть что ставку подняли?

В договоре есть абзац что все споры рассматриваются в третейском ссуде. Мои действия, ждать пока банк подаст в суд первым, или самой подавать в суд?

Если дойдёт дело до судов, есть ли вариант  о признании кредитного договора недействительным. По моему договору то что я предполагаю: фактически получена не валюта, а гривна, встречалась ли практика с укрсоцом по счетам и проводкам?; кредит выдан в июне 2008 года под незавершённое строительство, но у меня « сертификат облигаций» к сожалению.

Спасибо за прочтение моего послания и жду ваших комментариев.

1. На него необходимо отреагировать для того, что бы не было обращено взыскание на предмет ипотеки.

2. Иск на недействительность третейской оговорки уже можно подать, а дальше осуществлять действия в зависимости от действий банка.

Если банк ничего не подаст, то можно потом оставить иск без рассмотрения и дальше снова ждать их подачи.

 

п.с. если Вы получили требование о возврате кредита, то ждите иск третейский суда, а возможно и в общий суд об обращении взыскания на предмет ипотеки.

 

3.к.д. в целом признать недействительным вряд ли можно, а вот повышение процентной ставки да.

Есть два варианта: 1) либо написать запрос в Банк  (только придерживаться при этом правил, что бы не признать таким заявлением долг).

2) либо дождаться иска и посмотреть, какой размер процентной ставки будет указан там.

 

[у.zaporozhskiy]

Ну и что в этом плохого... Это их проблемы... И что Вам дало до сих пор не игнорирование... Отказы во всём и повышение процентов... Попробуйте, может быть игнорирование что то даст большее... Очень часто помогает именно игнорирование... И вообще я не советую ничего подписывать... Вам не нужна никакая реструктуризация, это только хуже для Вас...

 

Реструктуризацию ни в коем случае не подписывать, так как тогда шансы на защиту своих прав значительно уменьшаются.

А вот заявление-реакцию на досудебное требование о возврате всей суммы кредита необходимо подготовить.

[у.zaporozhskiy]

Неужели не помог или хотя бы не подсказал ничего...

 

Вот и мне не понятно, неужели Андрей после анализа обстоятельств, которые указаны на форуме и документов не сказал первичные действия, которые необходимо осуществить, указанные мной на форуме в данной теме в сообщении № 10.

[miledy]

Добрый день! У меня ситуация похожая на Вашу, взят кредит мужем в укрсоцбанке "долларовый" но на счет строительной компании той же Альянс тоже упали гривны, доллары никто не увидел, но кредит, ясно, в валюте. Я ~ поручитель.

Но уже прошел третейский суд, на который нас типа вызвали , но в письме была только дата когда он состоится ~ 31.03.15, без каких-либо документов. Само уведомление мною было получено 31.03... Уже 07.05 я получила письмо с решением третейского суда о том, что мы обязаны выплатить банку все......... Кредит взят под залог именных бумаг, но дом уже построен, бумаги уже не имеют смысла, а собственность (квартира) не введена в залог... То есть на данный момент остался только кредит без залога, включительно по 2033 год

Сразу уточню, брали при курсе 4.95, платили, потом при курсе 8 в 2008 году взяли кредитные каникулы, в додатке к договору банк ошибся и прописал в графике платежей только тело кредита, но платить увы уже не было возможности... Сейчас срочно требуется помощь ~

1) признать решение третейского суда недействительным (насчитали море %, пени, штрафов, самого тела кредита, при этом никаких документов)

2) признать договор поруки недействительным (я жена и выступила поручителем, видела на форуме что так неправомерно)

3) возможно и сам договор признать недействительным

ТРЕБУЕТСЯ ПОМОЩЬ УЖЕ СРОЧНО!!!

[у.zaporozhskiy]

Добрый день! У меня ситуация похожая на Вашу, взят кредит мужем в укрсоцбанке "долларовый" но на счет строительной компании той же Альянс тоже упали гривны, доллары никто не увидел, но кредит, ясно, в валюте. Я ~ поручитель.

Но уже прошел третейский суд, на который нас типа вызвали , но в письме была только дата когда он состоится ~ 31.03.15, без каких-либо документов. Само уведомление мною было получено 31.03... Уже 07.05 я получила письмо с решением третейского суда о том, что мы обязаны выплатить банку все......... Кредит взят под залог именных бумаг, но дом уже построен, бумаги уже не имеют смысла, а собственность (квартира) не введена в залог... То есть на данный момент остался только кредит без залога, включительно по 2033 год

Сразу уточню, брали при курсе 4.95, платили, потом при курсе 8 в 2008 году взяли кредитные каникулы, в додатке к договору банк ошибся и прописал в графике платежей только тело кредита, но платить увы уже не было возможности... Сейчас срочно требуется помощь ~

1) признать решение третейского суда недействительным (насчитали море %, пени, штрафов, самого тела кредита, при этом никаких документов)

2) признать договор поруки недействительным (я жена и выступила поручителем, видела на форуме что так неправомерно)

3) возможно и сам договор признать недействительным

ТРЕБУЕТСЯ ПОМОЩЬ УЖЕ СРОЧНО!!!

1) нужно подавать заявление на отмену решения третейского суда.

 

2. Заява про скасування рішення третейського суду подається до суду за місцем розгляду справи третейським судом сторонами, третіми особами протягом трьох місяців з дня прийняття рішення третейським судом, а особами, які не брали участі у справі, у разі якщо третейський суд вирішив питання про їх права і обов'язки, - протягом трьох місяців з дня, коли вони дізналися або повинні були дізнатися про прийняття рішення третейським судом.

 

У Вас остались считанные дни для оспаривания решения третейского суда, если оно действительно было вынесено 31.03.2015.

2) то, что Вы жена и выступаете поручителем не является основанием для признания договора поручительства прекращенным.

А вот повышение процентной ставки по кредитному договору, если таковое имело место быть, на 99% было сделано незаконно, что дает Вам возможность признать недействительным.

3) признать недействительным кредитный договор в целом маловероятно, лишь при особых обстоятельствах, о которых можно говорить лишь после ознакомления с документами.

Вчера в этой или другой теме писал об этом.

[у.zaporozhskiy]

Есть лишь исключительные основания для признания к.д. недействительным:

1) не получение кредита; и при этом данные, что человек его совсем не гасил (в таком случае даже больше не недействительность, а не выполнение условий со стороны банка);

2) не подписание договора заемщиком;

3) обман при заключении договора, но и здесь шансы признать кредитный договор недействительным невелики (из-за сильного сопротивления банком в ВССУ, пока нет не единого окончательного решения в реестре пользу заемщиков).

[Ksenia Dragan]

Признать недействительным повышение процентной ставки можно.

Когда Вы узнали о повышении процентной ставки?

О повышение процентной ставки в 2008 году пришло письмо, но ни каких доп.соглашений я не подписывала, т.е ставку они подняли в односторнем порядке. Обращалась в своё отделение, они утверждали, что так как я ничего не подписала, то ставка осталась прежняя. В прошлом году я прозвонила на горячую линию, так и узнала, что ставка другая чем указана в договоре. Сейчас я в процессе переговоров с отделом по борьбе с просроченной задолженостью, и вот они мне говорят, что я не смогу доказать что у меня поднялась ставка. Вы пишите , что на реструктуризацию соглашатся не стоит, вопрос-почему? Что дадут суды? А долг продолжает расти, за год не платежей к телу кредита добавили 4000 дол. процентов+ пени и штафы

[Bolt]

и вот они мне говорят, что я не смогу доказать что у меня поднялась ставка.

 

Что значит не сможете... Они Вам розрахунок дали... Потребуйте у них розрахунок... Там всё видно...