Расчет процентов по методу "факт"\360

[ВладЛена]

Всем привет! На могу найти в инете таблицу с формулой расчета процентов по методу факт\360. Буду очень благодарна за информацию, судимся с банком, одна из зацепок, неправильны расчет и соответственно сумма.

[Sella]

Всем привет! На могу найти в инете таблицу с формулой расчета процентов по методу факт\360. Буду очень благодарна за информацию, судимся с банком, одна из зацепок, неправильны расчет и соответственно сумма.

Есть хорошая программа называется Расчет для банка 5.1 для расчета процентов по кредиту

Программа предназначена для расчёта процентов и составления графика погашения кредита. Данная программа полезна как для работников финансовой сферы, так и для тех, кто просто хочет посчитать стоимость кредита.

Основные возможности программы "Расчёт для Банка":

- Расчёт простого процента.

- Построение графика погашения по простому проценту, используя три различных метода.

- Расчёт сложного процента.

- Расчёт аннуитетных платежей (ежемесячного взноса равными долями и основную сумму и проценты).

- Построение графика погашения по аннуитетным платежам.

- Построение графика погашения по аннуитетным платежам с учётом подбора суммы процентов.

- Расчёт точного аннуитета.

- Учёт выходных и праздничных дней.

- Расчёт сезонных графиков по аннуитетным платежам.

- Расчёт льготных графиков по аннуитетным платежам.

- Возможность установления даты ежемесячного взноса вручную.

- Расчёт по схемам (30/360, факт/360, факт/факт).

- Возможность регулирования округления в расчётах.

- Подсчёт количества дней между двумя датами, используя схему расчёта на основе 365/366 дней в году и 360 дней в году (американский и европейский метод).

- Построение календаря на любой год, начиная с 1900 года до 9999 года.

- Расчёт различных параметров планируемого кредита при одной неизвестной.

- Построение графика по исламским принципам финансирования.

- Калькулятор выражений (можно вводить арифметические действия, например: 2+2*8+(25-6)^2 = 379).

У меня не получилось загрузить ее , сброшу на почту,если хотите.

Тоже все пересчитываю.

[ВладЛена]

Есть хорошая программа называется Расчет для банка 5.1 для расчета процентов по кредиту

Программа предназначена для расчёта процентов и составления графика погашения кредита. Данная программа полезна как для работников финансовой сферы, так и для тех, кто просто хочет посчитать стоимость кредита.

Основные возможности программы "Расчёт для Банка":

- Расчёт простого процента.

- Построение графика погашения по простому проценту, используя три различных метода.

- Расчёт сложного процента.

- Расчёт аннуитетных платежей (ежемесячного взноса равными долями и основную сумму и проценты).

- Построение графика погашения по аннуитетным платежам.

- Построение графика погашения по аннуитетным платежам с учётом подбора суммы процентов.

- Расчёт точного аннуитета.

- Учёт выходных и праздничных дней.

- Расчёт сезонных графиков по аннуитетным платежам.

- Расчёт льготных графиков по аннуитетным платежам.

- Возможность установления даты ежемесячного взноса вручную.

- Расчёт по схемам (30/360, факт/360, факт/факт).

- Возможность регулирования округления в расчётах.

- Подсчёт количества дней между двумя датами, используя схему расчёта на основе 365/366 дней в году и 360 дней в году (американский и европейский метод).

- Построение календаря на любой год, начиная с 1900 года до 9999 года.

- Расчёт различных параметров планируемого кредита при одной неизвестной.

- Построение графика по исламским принципам финансирования.

- Калькулятор выражений (можно вводить арифметические действия, например: 2+2*8+(25-6)^2 = 379).

У меня не получилось загрузить ее , сброшу на почту,если хотите.

Тоже все пересчитываю.

Сбросьте, пожалуйста, спасибо огромное за ответ! ([email protected])

[AntonZ17]

Сбросьте, пожалуйста, спасибо огромное за ответ! ([email protected])

Прикольная почта)))

[Tavrija77]

Есть хорошая программа называется Расчет для банка 5.1 для расчета процентов по кредиту

Программа предназначена для расчёта процентов и составления графика погашения кредита. Данная программа полезна как для работников финансовой сферы, так и для тех, кто просто хочет посчитать стоимость кредита.

Основные возможности программы "Расчёт для Банка":

- Расчёт простого процента.

- Построение графика погашения по простому проценту, используя три различных метода.

- Расчёт сложного процента.

- Расчёт аннуитетных платежей (ежемесячного взноса равными долями и основную сумму и проценты).

- Построение графика погашения по аннуитетным платежам.

- Построение графика погашения по аннуитетным платежам с учётом подбора суммы процентов.

- Расчёт точного аннуитета.

- Учёт выходных и праздничных дней.

- Расчёт сезонных графиков по аннуитетным платежам.

- Расчёт льготных графиков по аннуитетным платежам.

- Возможность установления даты ежемесячного взноса вручную.

- Расчёт по схемам (30/360, факт/360, факт/факт).

- Возможность регулирования округления в расчётах.

- Подсчёт количества дней между двумя датами, используя схему расчёта на основе 365/366 дней в году и 360 дней в году (американский и европейский метод).

- Построение календаря на любой год, начиная с 1900 года до 9999 года.

- Расчёт различных параметров планируемого кредита при одной неизвестной.

- Построение графика по исламским принципам финансирования.

- Калькулятор выражений (можно вводить арифметические действия, например: 2+2*8+(25-6)^2 = 379).

У меня не получилось загрузить ее , сброшу на почту,если хотите.

Тоже все пересчитываю.

Добрый день! Поделитесь программкой [email protected]

Заранее благодарю!

[Tavrija77]

Есть хорошая программа называется Расчет для банка 5.1 для расчета процентов по кредиту

Программа предназначена для расчёта процентов и составления графика погашения кредита. Данная программа полезна как для работников финансовой сферы, так и для тех, кто просто хочет посчитать стоимость кредита.

Основные возможности программы "Расчёт для Банка":

- Расчёт простого процента.

- Построение графика погашения по простому проценту, используя три различных метода.

- Расчёт сложного процента.

- Расчёт аннуитетных платежей (ежемесячного взноса равными долями и основную сумму и проценты).

- Построение графика погашения по аннуитетным платежам.

- Построение графика погашения по аннуитетным платежам с учётом подбора суммы процентов.

- Расчёт точного аннуитета.

- Учёт выходных и праздничных дней.

- Расчёт сезонных графиков по аннуитетным платежам.

- Расчёт льготных графиков по аннуитетным платежам.

- Возможность установления даты ежемесячного взноса вручную.

- Расчёт по схемам (30/360, факт/360, факт/факт).

- Возможность регулирования округления в расчётах.

- Подсчёт количества дней между двумя датами, используя схему расчёта на основе 365/366 дней в году и 360 дней в году (американский и европейский метод).

- Построение календаря на любой год, начиная с 1900 года до 9999 года.

- Расчёт различных параметров планируемого кредита при одной неизвестной.

- Построение графика по исламским принципам финансирования.

- Калькулятор выражений (можно вводить арифметические действия, например: 2+2*8+(25-6)^2 = 379).

У меня не получилось загрузить ее , сброшу на почту,если хотите.

Тоже все пересчитываю.

Добрый день! Поделитесь программкой [email protected]

Заранее благодарю!

[Dimon73]

Всем привет! На могу найти в инете таблицу с формулой расчета процентов по методу факт\360. Буду очень благодарна за информацию, судимся с банком, одна из зацепок, неправильны расчет и соответственно сумма.

Программа здесь.

Только если откровенно, то она не совсем правильно считает. Все зависит до какой цифры после запятой, банк округляет проценты в своих расчетах.

Для примера:

Кредит в Привате, сумма = 25000 грн., процент = 30%, ануитет, факт\360. Согласно их графика первый платеж через 24 дня, сумма процентов к уплате = 500,00грн.

Расчет 30 % как в п. Кредитного договора, исходя из количества дней в году = 360, - 30 % / 360 = 0,083333333 % в день

Теперь самое интересное:

если округлить ежедневный процент до 6 знаков, то сумма сходится,

если округлить ежедневный процент до 5 знаков, то разница в 02 коп. т.е 499,98 грн.

если округлить ежедневный процент до 4 знаков, то разница в 20 коп. т.е 499,80 грн.

если округлить ежедневный процент до 3 знаков, то разница в 02 грн. т.е 498,00 грн.

если округлить ежедневный процент до 2 знаков, то разница в 20 грн. т.е 480,00 грн.

Вот такая у них ариХметика

[Sella]

Программа здесь.

Спасибо! А то я не знаю как давать ссылку.

[Dimon73]

Спасибо! А то я не знаю как давать ссылку.

Когда печатаете сообщение, в правом нижнем углу окна кнопка "ВВ-коды", там есть примеры

[lilac]

Когда печатаете сообщение, в правом нижнем углу окна кнопка "ВВ-коды", там есть примеры

Скачала для 2007 екселя прогу, не подскажете какой там пароль?

[Dimon73]

Скачала для 2007 екселя прогу, не подскажете какой там пароль?

Пароль не надо, там и так все работает. Если пароль на формулы, то это к разработчику.

[НАТ]

Всем привет! На могу найти в инете таблицу с формулой расчета процентов по методу факт\360. Буду очень благодарна за информацию, судимся с банком, одна из зацепок, неправильны расчет и соответственно сумма.

Привет!

Сужусь с Кредитпромбанком по поводу обманной процентной ставки тоже факт\360

Все хоть какие либо пересчеты показывают меньшую сумму чем мне насчитано

Один из неплохих примеров http://crcalc.narod.ru/#1.

Успехов!

[tata1971]

Не получается скачать формулу факт/360. У кого есть еще ссылки по данному методу расчета процентов, буду благодарна за совет!

[laz]

Не получается скачать формулу факт/360. У кого есть еще ссылки по данному методу расчета процентов, буду благодарна за совет!

Я считал в экселе. Плюсы - максимальная гибкость, можно высчитать любую схему. Минус - нужно разбираться.

Добавить файл не выходит, вышлите в личку почту - отправлю.

[Mark Sergio]

Программа здесь.

Только если откровенно, то она не совсем правильно считает. Все зависит до какой цифры после запятой, банк округляет проценты в своих расчетах.

Для примера:

Кредит в Привате, сумма = 25000 грн., процент = 30%, ануитет, факт\360. Согласно их графика первый платеж через 24 дня, сумма процентов к уплате = 500,00грн.

Расчет 30 % как в п. Кредитного договора, исходя из количества дней в году = 360, - 30 % / 360 = 0,083333333 % в день

Теперь самое интересное:

если округлить ежедневный процент до 6 знаков, то сумма сходится,

если округлить ежедневный процент до 5 знаков, то разница в 02 коп. т.е 499,98 грн.

если округлить ежедневный процент до 4 знаков, то разница в 20 коп. т.е 499,80 грн.

если округлить ежедневный процент до 3 знаков, то разница в 02 грн. т.е 498,00 грн.

если округлить ежедневный процент до 2 знаков, то разница в 20 грн. т.е 480,00 грн.

Вот такая у них ариХметика

[/quo

Считал на калькуляторе: 30 %/360=0,8333333;дальше 0,8333333(%) х 24 дня=2%-за 24-е дня;сумма кредита =25 000, а 2% от 25 000 составляют 500 грн.

По-моему годовая процентная ставка делится на 360, а затем умножается на количество дней, например в текущем месяце. Таким образом период пользования кредитными средствами с 25 марта по 25 апреля будет составлять 31-н фактический день(дата погашения кредита в расчёт не входит). Отсюда 31 х 30/360%(за день)=2,583% от суммы остатка тела кредита.

Приватовская надуриловка в расчёте аннуитетного платежа. А если ихний график погашения задолженности загнать в табл.Exсel, определить по календарю количество дней в каждом конкретном месяце то очевидно, что их расчёт процентов - обман.

Если сумировать все затраты по "Графику погашения кредита" а также добавить все затраты по кредиту то получится сумма называемая в П О С Т А Н О В І

10.05.2007 N 168 П.3.3 -- грошовий потік. Зная три параметра: сумму кредита, грошовий потік, строк (в місяцях) на який видано кредит - высчитывается реальная процентная ставка. И я уверен, что и там будет лажа!

На счёт программы расчёта аннуитетных платежей, так она доступна в табл.Exсel: ФАЙЛ-СОЗДАТЬ-УСТАНОВЛЕННЫЕ ШАБЛОНЫ-РАССРОЧКА

[Vix]

С экселем все понятно.

Не совсем понятна формула расчета по 168 постанове.

ЧСК-понятно, сумма кредита;(20000)

n-период действия кредита, месяцев;(60 месяцев)

t=1 - 1 месяц;

Поток - сумма платежей в банк за весь период кредитования;(60*450=27000)

Получается если срок кредита 5 лет сумма будет состоять из шестидесяти членов? А %ставка, то годовая!

В числителе поток*t, а в знаменателе (1+d) в степени t?

Если ошибаюсь, поправьте!

[Mark Sergio]

Не совсем понятна формула расчета по 168 постанове.

ЧСК-это чистая сумма кредита которая Вам была необходима для покупки. Пример 16 000грн

Потік(t) - это все те деньги которые планируется снять с Вас за определённый период времени t, измеряемый в месяцах. Пример, сумма всех аннуитетных платежей 47 550,00грн

t - это кол-во месяцев кредитования. Пример, на 50-т месяцев.

d - реальная процентная ставка. Это нужно вычислить.

Решаем пропорцию и получаем, что d равно корню 50-й степени из: в числителе 47 550, а в знаменателе 16 000. От полученного отнимаем "1". Получим 0,022022861 и не забываем, что это значение выражено в долях и за один месяц. По-этому: 0,022022861*100=2,2 процента в месяц. А в год? 2,2*12=26.4%. Для проведения контроля желательно округлять до шестого знака после запятой. Затем полученный процент втыкаем в формулу, что хитрый банкнюк предлагает в П О С Т А Н О В І 10.05.2007 N 168 П.3.3 , и проверяем правильность расчёта.

В реальной рекламке от "надра банка" указано 9,99% годовых + щомісячна винагорода 3,49%. А в реалии получилось аж 26.4% при кредите на 50 месяцев.

Опять же дурят на расчёте суммы ежемесячного платежа, зная что никто не проверит. Там тоже интересная формула.

[laz]

Для расчёта реальной процентной ставки в экселе, программе необходимо два столбца:

Первый столбец - даты платежей.

Второй столбец - суммы платежей. Сумма полученная заёмщиком указывается со знаком минус. Обратите внимание - ЧСК это не сумма кредита, а сумма кредита за вычетом комиссий уплачених при получении.

После этого в свободной ячейке указываете формулу "=XIRR(C3:C183;A3:A183)" - это когда в ячейках С3-С183 указаны суммы, а в ячейках А3-А183- даты платежей.

В русских версиях функция называется ЧИСТВНДОХ, и именно эта функция должна использоваться согласно 168 постанове.

Цитирую: Розрахунок реальної процентної ставки рекомендується здійснювати з використанням функції ЧИСТВНДОХ програмного продукту Microsoft Excel за даними, зазначеними в колонках 1, 2 таблиці. В такому разі чиста сума кредиту (ЧСК) вноситься в таблицю зі знаком мінус.

Реальную процентную ставку выдаст максимально точно в процентах годовых.

Для работы функции необходимо на ексель установить математическую надстройку - название не помню, есть на сайте майкрософта.

[Vix]

Цитирую: Розрахунок реальної процентної ставки рекомендується здійснювати з використанням функції ЧИСТВНДОХ програмного продукту Microsoft Excel за даними, зазначеними в колонках 1, 2 таблиці. В такому разі чиста сума кредиту (ЧСК) вноситься в таблицю зі знаком мінус.

При заключении договора в нем уже указаны сумма кредита, период кредитования, ежемесячный платеж и процентная ставка.

Чем руководствуется банк при определении ежемесячного плятежа, если период оплаты с 13 по 20 каждого месяца?

Проверил ежемесячный платеж через десяток интернет калькуляторов плюс в экселе, получается примерно на 20 долларов меньше!

[Mark Sergio]

Для расчёта реальной процентной ставки в экселе, программе необходимо два столбца:

Первый столбец - даты платежей.

Второй столбец - суммы платежей. Сумма полученная заёмщиком указывается со знаком минус. Обратите внимание - ЧСК это не сумма кредита, а сумма кредита за вычетом комиссий уплачених при получении.

После этого в свободной ячейке указываете формулу "=XIRR(C3:C183;A3:A183)" - это когда в ячейках С3-С183 указаны суммы, а в ячейках А3-А183- даты платежей.

В русских версиях функция называется ЧИСТВНДОХ, и именно эта функция должна использоваться согласно 168 постанове.

Цитирую: Розрахунок реальної процентної ставки рекомендується здійснювати з використанням функції ЧИСТВНДОХ програмного продукту Microsoft Excel за даними, зазначеними в колонках 1, 2 таблиці. В такому разі чиста сума кредиту (ЧСК) вноситься в таблицю зі знаком мінус.

Реальную процентную ставку выдаст максимально точно в процентах годовых.

Для работы функции необходимо на ексель установить математическую надстройку - название не помню, есть на сайте майкрософта.

Питання до автора. А у Вас теж в "Графіку погашення заборгованності" погашення основної суми(тіла) кредиту здійснюється рівними частинами як в прикладі - 1277,78грн, а кожний наступний платіж відрізняється від попереднього?

[laz]

Питання до автора. А у Вас теж в "Графіку погашення заборгованності" погашення основної суми(тіла) кредиту здійснюється рівними частинами як в прикладі - 1277,78грн, а кожний наступний платіж відрізняється від попереднього?

конечно. ведь каждый месяц меняется база для расчёта процентов. Соответственно меняется и платёж (тело+проценты)

[Konstantin_D]

Помогите, пожалуйста, в таком вопросе.

В 2007 г. был взят потребительский кредит (поновлювальна кредитна лінія) на период с 08.06.2007 по 07.06.2018 г. (132 месяца) в сумме 120 000 у.е. (эквивалентно 606 тыс. грн. - по курсу 5,05 грн. за 1 у.е.) под 13,00% годовых. Начисление процентов по методу "факт/360".

05.11.2007 г. сумма кредита увеличена до 220 000 у.е.

30.05.2008 г. сумма кредита увеличена до 312 915 у.е.

В итоге имеем приложение №1/1 к договору кредита, которое имеет следующий вид (вложенный файл).

 

Во-первых, не могу сообразить, как посчитать правильно реальную процентную ставку (по постановлению НБУ №168) - из-за того, что дважды увеличилась сумма кредита.

 

Во-вторых, согласно приложения абсолютное значение удорожания кредита составляет 259 015,73 у.е.

При этом общая сумма всех процентов за 132 месяца составляет 241 355,52 у.е.

Дополнительные расходы:

1) комиссия за выдачу кредита - 9 384,42 грн. (или 1 858,30 у.е. - по курсу 5,05 у.е. за 1 грн.)

2) страховка за все время, на который выдан кредит - 125 484,70 грн. ( или 24 848,46 у.е.);

3) гос.пошлина за удостоверение договора ипотеки - 314,5 грн. (или 62,28 у.е.)

4) услуги нотариуса - 300,00 грн. (или 59,41 у.е.)

5) оценка предмета ипотеки - 500,00 грн. (или 99,01 у.е.).

Итого: 135 983,62 грн. или 26 927,45 у.е.

 

Если сложить общую сумму всех процентов за 132 месяца (241 355,52 у.е.) со всеми доп.расходами (26 927,45 у.е.), то в итоге получается 268 282,97 у.е., а абсолютное удорожание кредита (согласно приложения к договору) 259 015,73 у.е.

 

Выходит разница в 9 267,24 у.е., которую, если я правильно понял, банк не учел при расчете реальной процентной ставки.

 

В приложении указана реальная процентная ставка 15,06%.

 

Если я правильно понимаю, то она должна быть выше (при учете этих 9 267,24 у.е.)?

[lioness_m88]

Добрый день! Поделитесь программкой [email protected]

Заранее благодарю!

 

Есть хорошая программа называется Расчет для банка 5.1 для расчета процентов по кредиту

Программа предназначена для расчёта процентов и составления графика погашения кредита. Данная программа полезна как для работников финансовой сферы, так и для тех, кто просто хочет посчитать стоимость кредита.

Основные возможности программы "Расчёт для Банка":

- Расчёт простого процента.

- Построение графика погашения по простому проценту, используя три различных метода.

- Расчёт сложного процента.

- Расчёт аннуитетных платежей (ежемесячного взноса равными долями и основную сумму и проценты).

- Построение графика погашения по аннуитетным платежам.

- Построение графика погашения по аннуитетным платежам с учётом подбора суммы процентов.

- Расчёт точного аннуитета.

- Учёт выходных и праздничных дней.

- Расчёт сезонных графиков по аннуитетным платежам.

- Расчёт льготных графиков по аннуитетным платежам.

- Возможность установления даты ежемесячного взноса вручную.

- Расчёт по схемам (30/360, факт/360, факт/факт).

- Возможность регулирования округления в расчётах.

- Подсчёт количества дней между двумя датами, используя схему расчёта на основе 365/366 дней в году и 360 дней в году (американский и европейский метод).

- Построение календаря на любой год, начиная с 1900 года до 9999 года.

- Расчёт различных параметров планируемого кредита при одной неизвестной.

- Построение графика по исламским принципам финансирования.

- Калькулятор выражений (можно вводить арифметические действия, например: 2+2*8+(25-6)^2 = 379).

У меня не получилось загрузить ее , сброшу на почту,если хотите.

Тоже все пересчитываю.

Добрый день, сужусь с банком, пытаюсь зацепиться за ошибки в начислении, сбросьте если можете программу

[email protected], заранее благодарна. И вопрос: при начислении факт/факт как учитываются высокосные года 366 дней?

[Helena123456]

7 способов расчета процентов по кредиту можно найти здесь:

 

http://www.agro-business.com.ua/2011-05-11-22-31-13/481--18-.html

[Helena123456]

Здесь:

 

http://www.finrep.kiev.ua/structure/finedu/mortgage_g_ua.php#R1

 

толковый словарь основных понятий и терминов ипотеки