Переговоры с Кей-коллект

[ЮоияОдесса]

Добрый день, уважаемые форумчане! 

У меня ситуация такая-  Кей-КОЛЛЕКТ переоформили на себя мою  квартиру по ипотечной оговорке в договоре через нотариуса. Я это обжалую сейчас в суде, идет процесс в первой инстанции. 

На днях мне позвонили с КК и сказали что они хотят урегулировать все мирным путем и приглашают на встречу для переговоров.

Я в принципе не против все решить и закрыть вопрос, но не совсем понимаю, что они могут предложить  и на какие уступки могут пойти.

Скажите, у кого-то  был опыт общения с ними в таких ситуациях? До какого минимума они могут согласиться снизить сумму долга - 10-20 % от суммы ? и можно ли договориться о рассрочке? 

 

[ANTIRAID]

Посмотрите мой канал и именно видео связанные с возвратом квартиры: 

 

 

Там есть ответ на Ваш вопрос. И подписывайтесь.

[ais]

4 часа назад, ЮоияОдесса сказал:

Добрый день, уважаемые форумчане! 

У меня ситуация такая-  Кей-КОЛЛЕКТ переоформили на себя мою  квартиру по ипотечной оговорке в договоре через нотариуса. Я это обжалую сейчас в суде, идет процесс в первой инстанции. 

На днях мне позвонили с КК и сказали что они хотят урегулировать все мирным путем и приглашают на встречу для переговоров.

Я в принципе не против все решить и закрыть вопрос, но не совсем понимаю, что они могут предложить  и на какие уступки могут пойти.

Скажите, у кого-то  был опыт общения с ними в таких ситуациях? До какого минимума они могут согласиться снизить сумму долга - 10-20 % от суммы ? и можно ли договориться о рассрочке? 

 

Они, что отжали квартиру и им еще не хватило, или как? Что они хотят урегулировать мирным путем, если квартира уже на них?

[alexburko]

30 минут назад, ais сказал:

Они, что отжали квартиру и им еще не хватило, или как? Что они хотят урегулировать мирным путем, если квартира уже на них?

Квартира им не нужна, там геморроя много ( c выселением и т.д.). Денег хотят, отступные. Переоформили, чтобы "клиент посговорчивей был". 

[ais]

4 часа назад, alexburko сказал:

Квартира им не нужна, там геморроя много ( c выселением и т.д.). Денег хотят, отступные. Переоформили, чтобы "клиент посговорчивей был". 

Если так, то как бы понятно, но не понятно: разве обратно все раскрутить - это не геморойно тоже, а для заемщика разве мировая не архи рисковано, или чего то не допонимаю?

[ЮоияОдесса]

В 17.02.2019 в 14:42, ANTIRAID сказал:

Посмотрите мой канал и именно видео связанные с возвратом квартиры: 

 

 

Там есть ответ на Ваш вопрос. И подписывайтесь.

Спасибо, они действительно хотят деньги, я знаю. А я хочу сохранить квартиру за собой.  Вопрос в том, на какой сумме мы сойдемся.

В моем случае они хотят все решить до решения суда, так как не хотят проиграть дело, и чтобы их действия признали незаконными, я так поняла. 

Можно ли это использовать как рычаг влияния на них в переговорах? 

[ЮоияОдесса]

16 часов назад, ais сказал:

Если так, то как бы понятно, но не понятно: разве обратно все раскрутить - это не геморойно тоже, а для заемщика разве мировая не архи рисковано, или чего то не допонимаю?

Обратно все раскручивается через суд. Суд сейчас идет и все близится к финишу.

В результате суда, как я это вижу, Квартира возвращается в мою собственность, но и долг не погашен и ипотека висит.

И мы приходим к тому, что либо они опять на себя оформляют квартиру только уже не так топорно, как в первый раз, и пытаются ее продать, чтобы получить деньги. Либо получают деньги от нас, закрывают долг и снимают ипотеку. Им это интереснее как я поняла из разговора по телефону. 

Вопрос в том на какой сумме можно сойтись и как это оформить правильно и безопасно.

[ЮоияОдесса]

21 час назад, alexburko сказал:

Квартира им не нужна, там геморроя много ( c выселением и т.д.). Денег хотят, отступные. Переоформили, чтобы "клиент посговорчивей был". 

Именно. Но не вышло, я отменяю эту перерегистрацию сейчас через суд.

[west11]

Как надо это понимать: "Я это обжалую сейчас в суде, идет процесс..." ? Если Вы юрист, готовили иск, формировали доказательную базу, то должны владеть этой темой и не можете не ориентироватьсяя в этих вопросах. А если Ваши интересы представляет адвокат, то почему у него не поинтересовались ?                                                                                                 

И вот тут: "я отменяю эту перерегистрацию сейчас через суд" - вообще-то, в соответствии с украинским законодательством именно суд принимает решение, которым отменяет перерегистрацию права собственности, но если Вы так уверенно заявляете, что отмените "через суд", то  в чем проблема ? Отменяйте и КК станут еще сговорчивее...  

Кстати, в Одессе есть компания Гранд-Иншур, которой руководит г. А. Степаненко - высококлассный специалист в противодействии банкам и коллекторам, может Вам стоит туда обратится ?

[ЮоияОдесса]

12 минут назад, west11 сказал:

 

Кстати, в Одессе есть компания Гранд-Иншур, которой руководит г. А. Степаненко - высококлассный специалист в противодействии банкам и коллекторам, может Вам стоит туда обратится ?

Спасибо. 

[west11]

Только что, ЮоияОдесса сказал:

Спасибо. 

Да вообщем-то не за что

[wing67]

12 minutes ago, ЮоияОдесса said:

Спасибо. 

А по Хмельницкой обл.Есть такие компании??? кто подскажет...

 

[babaika]

В 17.02.2019 в 12:25, ЮоияОдесса сказал:

Добрый день, уважаемые форумчане! 

У меня ситуация такая-  Кей-КОЛЛЕКТ переоформили на себя мою  квартиру по ипотечной оговорке в договоре через нотариуса. Я это обжалую сейчас в суде, идет процесс в первой инстанции. 

На днях мне позвонили с КК и сказали что они хотят урегулировать все мирным путем и приглашают на встречу для переговоров.

Я в принципе не против все решить и закрыть вопрос, но не совсем понимаю, что они могут предложить  и на какие уступки могут пойти.

Скажите, у кого-то  был опыт общения с ними в таких ситуациях? До какого минимума они могут согласиться снизить сумму долга - 10-20 % от суммы ? и можно ли договориться о рассрочке? 

 

Определитесь для себя что хотите в итоге, исходя из описанного.

Если есть решение которым определена сумма долга, то это один случай.

Если нет такого решения и сумма не определена, то это другой случай.

Если идут споры, но ипотекодержатель переоформил на себя, это третий случай.

Если нет споров и ипотекодержатель переоформил на себя, то это четвертый случай.

Самые яркие случаи для понимания общего момента. Конечно же случаев может быть масса и все они будут индивидуальные.

Договариваться с коллекторами – путь в никуда, кроме очередной проблемы в будущем (как минимум). Коллекторы – не банк с которым можно предметно спорить начиная с самого начала, у них (коллекторов) задача одна, максимально заработать с минимальными потерями. Есть такие предметы ипотеки которые коллекторские компании или лица по уступке, выкупают за 8 - 10 % от реальной рыночной стоимости. Это устраивает как банк так и описанные компании. Для банка данный актив давно списан как безнадежный и при этом страховкой погашен, для "бизнесменов широкой руки" - отличный зароботок. Вот и думайте....

На вопрос о минимуме % от суммы можно ответить так: в каждом отдельном случае все минимумы и максимумы индивидуальны. На какой минимум согласятся или могут согласиться в Вашем случае неизвестно.

 

[хервам анеипотеку]

В 17.02.2019 в 12:25, ЮоияОдесса сказал:

Добрый день, уважаемые форумчане! 

У меня ситуация такая-  Кей-КОЛЛЕКТ переоформили на себя мою  квартиру по ипотечной оговорке в договоре через нотариуса. Я это обжалую сейчас в суде, идет процесс в первой инстанции. 

На днях мне позвонили с КК и сказали что они хотят урегулировать все мирным путем и приглашают на встречу для переговоров.

Я в принципе не против все решить и закрыть вопрос, но не совсем понимаю, что они могут предложить  и на какие уступки могут пойти.

Скажите, у кого-то  был опыт общения с ними в таких ситуациях? До какого минимума они могут согласиться снизить сумму долга - 10-20 % от суммы ? и можно ли договориться о рассрочке? 

 

Как правило это 2 варианта:

1. До решения суда вы должны выкупить у них свою же недвижимость.

2. Если выиграете суд  и исполните решение суда то тогда договаривались о сумме которая всех устроит. 

Но не всё так просто -- я та по одному делу уже более 8 месяцев "договариваюсь" с ними но они постоянно меняют условия, сумму и вариант решения вопроса хотя и суд они уже проиграли в 1 инстанции. 

В любом случае нужно быть крайне осторожным и лучше воспользоваться услугами специалиста. 

А также не стоит забывать что в любом из вариантов всё расходы по  оформлению сделки лягут на вас + налог на прощеный долг.

[alexburko]

...Я тут недавно сопровождал сделку с коллекторами, - клиенты договорились об отступных, переоформляли право требования. Так вот в разговоре коллекторы мне прямо заявили: у нас есть "фонд влияния на суды". У банков нет, а у нас есть. Так что если будете у нас выигрывать в первой инстанции, - тупо купим апелляцию, рентабельности хватает за глаза...
Надо признать, что тут они правы...

[ЮоияОдесса]

2 часа назад, alexburko сказал:

...Я тут недавно сопровождал сделку с коллекторами, - клиенты договорились об отступных, переоформляли право требования. Так вот в разговоре коллекторы мне прямо заявили: у нас есть "фонд влияния на суды". У банков нет, а у нас есть. Так что если будете у нас выигрывать в первой инстанции, - тупо купим апелляцию, рентабельности хватает за глаза...
Надо признать, что тут они правы...

От же ж...

Но есть ведь и решения не в их пользу, и достаточно много таких решений, всех инстанций. 

Так что лично у меня надежда все- таки есть.  

[Bolt]

4 часа назад, ЮоияОдесса сказал:

От же ж...

Но есть ведь и решения не в их пользу, и достаточно много таких решений, всех инстанций. 

Так что лично у меня надежда все- таки есть.  

Правильно, судей много, на всех не повлияют... Да и ресурс там не безграничный, как контактёров не так уж много на самом деле...)

[Bolt]

6 часов назад, alexburko сказал:

...Я тут недавно сопровождал сделку с коллекторами, - клиенты договорились об отступных, переоформляли право требования. Так вот в разговоре коллекторы мне прямо заявили: у нас есть "фонд влияния на суды". У банков нет, а у нас есть. Так что если будете у нас выигрывать в первой инстанции, - тупо купим апелляцию, рентабельности хватает за глаза...
Надо признать, что тут они правы...

И даже не возникло ни капли сомнения в том, что они должны были это сказать почему-то, что это понт даже не рассматриваете как вариант и версию... Одну из стандартных пугалок напоминает...

[babaika]

11 часов назад, alexburko сказал:

Так вот в разговоре коллекторы мне прямо заявили: у нас есть "фонд влияния на суды". У банков нет, а у нас есть. Так что если будете у нас выигрывать в первой инстанции, - тупо купим апелляцию, рентабельности хватает за глаза...
Надо признать, что тут они правы...

Такую ерунду коллекторы и те кто с ними постоянно рассказывают пока в итоге не проиграют все процессы....., потом молчат как рыба об дверь... ))) 

[Уралец]

Если перерегистрация незаконна (а у нас также в Днепре перерегистрировали с нарушениями, взломали замки, поменяли , поставили на охрану, т.е. практически выселили), то суд (в настоящее время) решает по закону..Мой пример аналогичный, суд выигран, с коллекторами договорились об отступных..По идее, даже справедливо получилось..Кредит брали..Не платили ни кредит, ни проценты (несколько месяцев 2008 года не в счет). Брали 40 тыс., отдали 12..По курсу гривны отдали в 1,5 раза больше. Но...через 9 лет!!!!!Квартира снова наша. Все забороны сняты. Коллекторы ерунду говорят про покупку апелляции, не решаются они бороться дальше районного суда!!! Все аргументы суда -бетонные!!!!!! Нет отдельного договора об уступке права собственности  или отдельного договора на право продажи, мораторий на отчуждение (если в критерии хата попадает), несовершеннолетний ребенок и другие вспомогательные аргументы...Так что боритесь и договаривайтесь..Или тяните резину в судебном порядке под разными предлогами..ИМЕЙТЕ КЛАССНОГО АДВОКАТА!!!!А может в марте и власть поменяется...

[Bolt]

19 минут назад, Уралец сказал:

Если перерегистрация незаконна (а у нас также в Днепре перерегистрировали с нарушениями, взломали замки, поменяли , поставили на охрану, т.е. практически выселили), то суд (в настоящее время) решает по закону..Мой пример аналогичный, суд выигран, с коллекторами договорились об отступных..По идее, даже справедливо получилось..Кредит брали..Не платили ни кредит, ни проценты (несколько месяцев 2008 года не в счет). Брали 40 тыс., отдали 12..По курсу гривны отдали в 1,5 раза больше. Но...через 9 лет!!!!!Квартира снова наша. Все забороны сняты. Коллекторы ерунду говорят про покупку апелляции, не решаются они бороться дальше районного суда!!! Все аргументы суда -бетонные!!!!!! Нет отдельного договора об уступке права собственности  или отдельного договора на право продажи, мораторий на отчуждение (если в критерии хата попадает), несовершеннолетний ребенок и другие вспомогательные аргументы...Так что боритесь и договаривайтесь..Или тяните резину в судебном порядке под разными предлогами..ИМЕЙТЕ КЛАССНОГО АДВОКАТА!!!!А может в марте и власть поменяется...

Как-то непонятно... Суд выигран, но Вы договаривались непойми с кем, с коллекторами... ) Это и есть Ваша цель настойчиво советовать договариваться с бандитами... Зачем Вы советуете с ними договариваться, тем более если выигран суд... Как то некрасиво это и нелогично...

[Bolt]

23 минуты назад, Уралец сказал:

А может в марте и власть поменяется...

А чего это в марте власть должна поменяться...? В марте власть точно не поменяется... 

[Алекc]

38 минут назад, Уралец сказал:

...............................................

...............................................

А может в марте и власть поменяется...

Судебная?

[Bolt]

Только что, Алекc сказал:

Судебная?

Судебная такая власть как я понимаю всех устраивает, кроме нас...)) А власть в марте вообще никакая не поменяется так точно... Как можно вообще так думать, если у нас выборы назначены на последний день марта и то только первый тур... В лучшем случае, если что-то поменяется то в конце апреля...

[ЮоияОдесса]

2 часа назад, Bolt сказал:

Как-то непонятно... Суд выигран, но Вы договаривались непойми с кем, с коллекторами... ) Это и есть Ваша цель настойчиво советовать договариваться с бандитами... Зачем Вы советуете с ними договариваться, тем более если выигран суд... Как то некрасиво это и нелогично...

А что непонятно? Суд выигран, квартира вернулась в собственность заемщика. Но ипотека и заборона осталась в Реестре, как и долг перед КК.

Мой вопрос как раз об этом - как с ними договариваться, у кого есть конкретный опыт по таким делам. Человек поделился своим опытом, за что ему большое спасибо.

А у Вас  такой опыт  есть? Может тоже поделитесь?