Кредитные инициативы сделали ИНН на ипотечном договоре ПИБа


Recommended Posts

КД валютный с ПИБом на 10 лет под залог дома (оформлено, как договор об ипотечном долге). 5 лет платили, после переуступки КД кредитинам в декабре 2012 года платежей было сделано пару платежей в Альфа-банк на счет КИ (но выписки со счета Альфы взять не удается, хотя есть квитанции). 

 

В ноябре 2013 года КИ переоформили на себя ипотеку через киевского нотариуса, еще через месяц сделали ИНН. Уведомлений никаких должник не получал...

 

ГИС открыло исполнительное производство. 

 

Мы подали в суд иск о признании ИНН не подлежащей исполнению с ходатайством остановить исполнительные действия на время рассмотрения иска (суд оказал в остановке, так что параллельно идет работа с исполнителем).

 

Совладельцев дома было 3: дом оформлен на жену (в браке, т.е. совместное имущество супругов) и часть на дочь. Жена - должник, муж выступил финансовым поручителем, а должница и дочь подписали ипотечный договор. Муж умер, наследство не принято. В связи с этим вопрос: имеет ли право исполнитель описывать ипотеку и выставлять на торги такой дом? Чем заблокировать исполнение? 

 

ПС. Ни в ИНН, ни в ИП нет даже намека на мужа. Как-то странно выходит - сами дом продать люди не могут, а вот в пользу КИ взыскать могут.

Link to comment
Share on other sites

Суд верно отказал в ходатайстве - законом не предусмотрено останавливать ИП на таких основаниях (основания указаны Вами выше).

Необходимо подать новое ходатайство с верным обоснованием и законными требованиями.

 

 

Жена - должник ипотекодатель, дочь - имущественный поручитель (исходя из изложенного). Собственники передали свои части 1/2 + 1/2 в ипотеку . Всёверно. Исполнитель действует в рамках закона о ИП и закона о ипотеке. 

Заблокировать исполнение можно либо отменой/остановкой ИП на основании нарушений выявленых при открытии (исполнитель сам закрывает/останавливает) , либо определения суда.

 

Вам необходимо ознакомиться с материалами ИП , тщательно вчитаться в каждую бумажку , тогда будет всё понятно.

Спасибо) 

 

Исполнитель сам скопировал материалы и дал заемщице. Наверное придется мне самой ехать знакомится. На что обратить внимание? ЗУ об ИП почитала, сейчас за Инструкцию возьмусь...

 

Какое новое ходатайство с верным обоснованием и законными требованиями?

 

По имуществу: жена купила дом (муж дал согласие), потом 1/10 подарила дочери. 9/10 во владении супругов. Муж умер, кто владелец 9/10 сегодня?

Link to comment
Share on other sites

9/20 жены, 9/20 не чьи. (до момента принятия наследства)

Если наследование по закону, то 9/40 + 1/10 дочери и 9/40 + 9/20 - жены! (возможны варианты конечное)

Link to comment
Share on other sites

9/20 жены, 9/20 не чьи. (до момента принятия наследства)

Если наследование по закону, то 9/40 + 1/10 дочери и 9/40 + 9/20 - жены! (возможны варианты конечное)

Спасибо, ВАВАНчик, но там кроме дочери еще сын есть) 

 

Уважаемые юристы, а вот такую недвижимость с наследниками, не принявшими наследства, может забрать КИ руками ГИС?

Link to comment
Share on other sites

КД валютный с ПИБом на 10 лет под залог дома (оформлено, как договор об ипотечном долге). 5 лет платили, после переуступки КД кредитинам в декабре 2012 года платежей было сделано пару платежей в Альфа-банк на счет КИ (но выписки со счета Альфы взять не удается, хотя есть квитанции). 

 

В ноябре 2013 года КИ переоформили на себя ипотеку через киевского нотариуса, еще через месяц сделали ИНН. Уведомлений никаких должник не получал...

 

ГИС открыло исполнительное производство. 

 

Мы подали в суд иск о признании ИНН не подлежащей исполнению с ходатайством остановить исполнительные действия на время рассмотрения иска (суд оказал в остановке, так что параллельно идет работа с исполнителем).

 

Совладельцев дома было 3: дом оформлен на жену (в браке, т.е. совместное имущество супругов) и часть на дочь. Жена - должник, муж выступил финансовым поручителем, а должница и дочь подписали ипотечный договор. Муж умер, наследство не принято. В связи с этим вопрос: имеет ли право исполнитель описывать ипотеку и выставлять на торги такой дом? Чем заблокировать исполнение? 

 

ПС. Ни в ИНН, ни в ИП нет даже намека на мужа. Как-то странно выходит - сами дом продать люди не могут, а вот в пользу КИ взыскать могут.

 

 А муж подписывал согласие на передачу дома в ипотеку? Финансовое поручительство и согласие не одно и тоже.

Link to comment
Share on other sites

Ни в коем случае не соглашайтесь на те материалы которые даёт исполнитель. Всё должно быть как положенно:

-заявление на ознакомление с материалами ИП

-обратите внимание на регистрационный номер на штемпеле. Обычно просто пишут дату и всё. Обязательно требуйте номер регистрации Вашего заявления (его в специальном журнале регистрируют)

-от "а" до "я" перефоткайте всё дело, не ленитесь (на всякий случай о лени)

 

односложно ответить трудно на вопрос "на что обратить внимание", скажем так , на всё (поймите меня верно)

на оригиналы и копии документов, на даты в документах, на подписи , на наличие доверенностей и заявлений взыскателя, на подтверждение правоприемственности взыскателя (если необходимо) на все постановы и акты, на вытяги....и так далее..... Могу сказать сразу, бока обязательно будут. 

 

 

Может причём очень легко, но тут нужно понимать, если это заказ (недвижимость уже "заряжена") то будет сложнее отбиваться и сроки будут тикать как часы. Если в обычном производстве, то тут масса времени (минимум 2 месяца) и можно затягать всё ИП до невозможности и огорчить ИС вместе с взыскателем. Но нужно работать. 

 

Удачи Вам. 

 

 

К ИП это не имеет никакого отношения.

М-да... Горячо будет, чувствую и удача мне пригодится, спасибо)

 

Да, недвижимость "заряжена"... Их не интересуют деньги - от переговоров уклоняются, говорят, что работаем четко по ИП - домик шибко нравится (его стоимость мин. в 4-5 раз превышает долг). Исполнитель нервничает, когда у него просят ознакомиться с документами или рассмотреть заявление...

 

Судья первое заседание пытался сделать последним и провести его втихаря в своем кабинете... Ему достаточно, что нотарь и кредитины извещены о суде. Единственный вопрос у судьи - есть ли у заемщицы оригиналы документов на дом! 

 

Нотарь прислала бумажку с просьбой ее не беспокоить и не считать ответчиком. А также сообщила, что в е обязанности не входит проверка суммы долга, а лишь само наличие этого долга.  

Link to comment
Share on other sites

Тогда пускай расскажет каким образом она определила наличие долга, так как установить наличие долга она не может))).

Что значит как? На основании справки-расчета Кредитинов!  :P

Link to comment
Share on other sites

Она имела ввиду бесспорность долга. 

заперечення нотаріуса:

1. Нотар не є належним відповідачем у справі...

2. ...зг. абз.2 п.1 Переліку №1172 від 29.06.1999р. для ВНН подаються:

а) оригінал нот. посвідч. угоди

б) док., що підтверджують безспірність заборгованості та встановлюють прострочення виконання зобов"язання.

 

Жодним НПА не встановлено обов"язок нотаря перевіряти точність розрахунків особи, яка звернулася до ньго за вчиненням ВП; подання документів, визначених переліком, підтверджує і наявність, і безспірність заборгованості боржника перед стягувачем, і жодним НПА не передбачено підтвердженя "безспірності суми заборгованості" боржника, а лише "безспірності заборгованості" як такої, тобто, в разі надання нотарю передбачених законодаством документів, зокрема Переліком (що і було вчинено Банком-?), він зобов"язаний вчинити ВН, оскільки нотаріусу забороняється безпідставно відмовляти у вчненні нтаріальної дії. 

 

3. Згідно ст.589 ЦКУ у разі невиконання зобов"язання, забезперченого заставою, заставодержатель набуває право звернення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату %%, неустойки...а також витрат, понесених у звя"зку пред"явлення вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Link to comment
Share on other sites

 А муж подписывал согласие на передачу дома в ипотеку? Финансовое поручительство и согласие не одно и тоже.

Подписывал и отдельно подписал договор фин. поруки. Но было поднятие %-ной ставки без согласия поручителей и без внесений изменений в ипотечный договор. 

Link to comment
Share on other sites

Всё это понятно, вопрос в другом. Нотарь предоставил суду заверенные копии  документов которые были предоставлены банком для совершения ИН (при подаче возражения)? На основании чего нотарь выполнил (совершил) нот/действие? Всё это необходимо вытребовать у нотаря.

У Вас ипотека, ст.589 ЦКУ не к месту.

Нет, нотарь прислал только свои возражения на одном листочке и в одном экземпляре. Мы заявили ходатайство истребовать весь пакет документов, на основе которых было сделано ИН, суд удовлетворил. Также удовлетворил ходатайство истребовать у КИ документы. 

 

Думаю еще сделать запрос в регистрационную службу по поводу того, кто ипотекодержатель...Готовлю иск от сына...

 

Кстати, большое Вам спасибо! И за советы, и за поддержку)

 

Из плохого... Заемщица попала в больницу, но у меня есть доверенность от нее...

Link to comment
Share on other sites

 

 

 

 

...но в общих вопросах (крым-рым), бум воевать , чтоб не скучно было..)))))

Крым даст еще массу интересных решений.

Будем держать нос поветру... а хвост пистолетом :)

Link to comment
Share on other sites

В иске сына кого ставить ответчиком - мать или КИ, если на имущество претендует сейчас КИ? Как назвать иск и какие требования выставить?

 

а) Если не трогать историю с кредитом и ставить мать, то это

П О З О В Н А   З А Я В А про визнання права власності на частку в порядку спадкування.

П Р О Ш У:      Визнати за ОСОБА_1 право власності на частку будынку и зем. дилянкь, яка знаходиться  мЧЧЧчі по вул. Xxxxxx, в порядку спадкування.            

 

б) Если отталкиваться от того, что истцу стало известно, что на его часть имущества претендует некая контора КИ, то

ПОЗОВНА ЗАЯВА про .....

ПРОШУ ......

 

Кстати, ПИБ был письменно уведомлен о смерти мужа (доказательства есть), но не заявил о своем праве наследовать часть...

Link to comment
Share on other sites

Призначення збору - За подання до суду заяви про забезпечення доказів або позову, пункт 1.13
Збір становить - 0,1 розміру мінімальної заробітної плати
На даний час сума збору становить: 121.80 грн.

 

 

Квитанцию сразу.

Пользуйся онлайн услугами...удобно и всегда актуально

court.gov.ua/sudytax/

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Такой вопрос к сообществу: Если есть решение суда на взыскание суммы долга по КД, то может ли нотариус наложить ИНН на ипотечное имущество или необходимо отдельное решение суда на взыскание на предмет ипотеки?

Link to comment
Share on other sites

Мммммм....да! Почитал я эти Ваши "писюльки" и могу сказать, что то, что не вступили в наследство, Вас не спасает, т.к. (я так понимаю) зарегистрированы Вы по одному адрессу и автоматически вступаете в наследство. Касательно сына, то это тоже промах, т.к. он совершеннолетний (если может подать иск в суд). Вы можете только тянуть время, но как правило все начисления не останавливаются (штрафы, проценты и т.д) в этот период, долг вырастит в разы.

Другой вопрос если Вы ищите деньги и хотите потянуть время, но по переписке, понимаю, что этого Вы не делаете.

Моя рекомендация- обратиться в КИ и решить вопрс "мирно", может получиться договориться о списании части долга.

Прикольненько) Выводы делаете прямо из воздуха) Не подскажите, где мошенники КИ тусуются? Долг вырастет в разы на основании чего, если у КИ нет права насчитывать %%? 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Не обращайте внимание, это что то аля "не надо с нами судиться, а лучше всё отдайте и мы спишем вам немного долга" )))

Ну что Вы, для меня суды с Кредитинами превратились хобби) А общаться с ними реально прикольно: либо тупые, либо мороз... Причем, что в суде, что по телефону... Правда в суды со мной перестали ходить и звонит теперь только робот, увы... Это только здесь калехторы вот так открыто предлагают пообщаться... А в жизни игнор...

 

Хотя к переговорам мы всегда готовы, только говорить не с кем: в Броварах канторка левая, в "Форуме" 2 дыбила сидят и косят под охрану непоймичего, в Альфе общаются только по телефону горячей линии, а на личной встрече - полное отрицалово каких бы то ни было правоотношений... Ну прям, как путин Крым брал: воины не его, левый референдум для видимости закона, а Крым уже в чужой собственности...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

что просите у суда?

Вжити заходів забезпечення позову шляхом зупинення стягнення на підставі виконавчого напису приватного нотаріуса №------ від ------р., який вчинив приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу м.Київ ------------, про звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Link to comment
Share on other sites

Вы не правы! Я клиент, который защищает себя сам, но до этого имел опыт сотрудничества с подобными "товарищами" как Вы. В результате 4-х летней борьбы с определенным банком, все чего я добился, это дополнительных расходов, хотя деньги у меня были изначально.

Поэтому сэкономить не получилось.

Поэтому, жду Ваших аргументов, а лучше доказательств, если все было ЗАКОННО.

"Товарищи" - это кто?

"Законно" было что?

О чем вообще речь?

Link to comment
Share on other sites

Ознакомилась с материалам ИП. Оказалось не просто) Дело не подшито, бумаги в нем лежат просто набором, на титульном нет даты открытия ИП... Почитаю на досуге и сверю все буковки-циферки...В деле есть лысая копия договора уступки по договорам залога (у меня есть немного лучшая копия из др. дела). Из практики знаю, что все ненужные доки банки-калехторы подают в практически нечитаемом виде (заявления на выдачу налички и пр.). Нужно более внимательно изучить. Плюс моя коллекция пополнилась еще одной доверенностью кредитина. Пока все)

Link to comment
Share on other sites

...Долг вырастет в разы на основании чего, если у КИ нет права насчитывать %%? 

А это утверждение на основании какого-то частного случая (КД), либо у них в принципе такого права быть не может?

 

P.S. хотя в первую очередь меня интересует этот вопрос по уступке права от ПИБ к КИ 17.12.2012 г.  ;)

Link to comment
Share on other sites

А это утверждение на основании какого-то частного случая (КД), либо у них в принципе такого права быть не может?

 

P.S. хотя в первую очередь меня интересует этот вопрос по уступке права от ПИБ к КИ 17.12.2012 г.  ;)

КИ - не банковое учреждение

У КИ нет валютной лицензии

Договор уступки - по названию типа цессия, а по сути - факторинг

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
  • Пользователи

    No members to show