doroshal

У нас почти половина области уже имеют руминские паспорта. И ничего ...оформляют кредитние договора,пенсии получают и там (в Руминии) и тут. Для Украини -єто нормально.

Мені розповідав один співробітник ДВС як можна забрати своє майно. Він мені розповів ,що майно ,яке виставляється на торги повинно бути "чистим" ,тобто з майна знімається арешт. Виконавець направляє лист ,яким зобов,язує зняти майно з арешту. Коли знято арешт у власника (а власником залишається -боржник) є кілька днів ,щоб майно перепродати своїм знайомим. В результаті до торгів майно "уходить". Я не знаю чи правда це.Шукаю в законах та інструкціях такого не знаходю. Але... може хтось знає про це?

На експертизу раджу виносити питання ,пов,язанні з бухгалтерією та економікою .Наприклад, я ставлю такі питання :-Чи відповідає щомісячний ануїтетний платіж ,зазначений в договорі в сумі______ дол.США відсотковій ставці ,визначеній сторонами в договорі в розмірі ___% річних ? -Яка реальна відсоткова ставка за кредитом? -Яка сукупна вартість кредиту відповідно до розрахунків ,зазначених в Постанові НБУ№168 "Правила...." від....2007 року ? -Чи відповідають нараховані банком відсотки тій відсотковій ставці ,що зазначена сторонами в договорі ? -Чи правильно банком здійснюється нарахування пені та штрафних санкцій ? та інші. Питання юридичного характера експерт має право залишити поза увагою.

Без судебной єкспертизы вам сложно будет доказать. В суде вы будете говорить,показывать,считать ,доказывать ,что банк вас обсчитал ,но юрист банка будет говорить ,что банк правильно считает ,и вообще их банковский бухгалтер -дипломированый экономист ,магистр в области бухгалтерии и экономики .А еще приведет в суд несколько банковских бухгалтеров ,которые наперерез будут вопить ,что мы банкиры самые опытные экономисты и не можем ошибаться .а тем более обманывать ,обсчитывать .Ведь не даром нам НБУ дал лицензию !(на право обсчитывать(шутка)) А вы одна против них .... Судья спросит вы экономист ? Хорошо если есть диплом у вас экономиста ,а если нет... Судья тож не экономист-он юрист. И шо делать? Вот тогда надо привлекать специалиста к вам на помощь в области бухгалтерии .И специалиста у которого есть сидельство на проведение судебной экспертизы. Да ,это дорого .Но как вам доказать ? Если вы выигрываете суд ,то банк обязан вам возместить ваши затраты на экспертизу.

НЕ переживайте пока не выселят ! Если банк только подал на стягнення боргу ,то еще далеко до выселення ,если конечно же будете сопротивлятся +хороший юрист. Есть много способов затянуть суд по стягненню боргу (оспаривать в суде сумму ,которую банк хочет взыскать с вас ,экспертиза , требовать от банка надати докази ,что вы получили именно ту сумму ,к-рую банк хочет взыскать и тд) .Кроме того встречный иск . Может возможно (надо видеть ваши документы) вытащить есть возможность ипотеку из-под залога . У меня было много дел с банками ,но под один шаблон их нельзя ставить-надо видеть ваш договор , договор ипотеки, заявление банка в суд ,чем аргументирует . Кроме того ,даже на стадии виконавчего провадження есть много способов затянуть ,а возможно и вытащить из-под ареста ваше майно и переписать на других людей (родственников .друзей) . Пока не найдете толкового и не дорогого юриста , на первом этапе могу вам помочь бесплатно консультациями что делать ( [email protected]) А пока советую не паниковать ,спокойно сосредоточится и решать вашу проблему. Единственно скажу одно ,что долг есть долг и отдавать всеравно придется ,вопрос только в какой сумме и когда . Еще я обратил внимание на то ,что у вас сейчас в суде есть дело по страховой компании которая должна выплатить деньги банку. Подайте клопотання в суд ,где рассматривается ваше дело по стягненню боргу , чтоб суд приостановил рассмотрение этого дела ,до решения вопроса по делу со страховой компанией ,поскольку сумма ,которую банк хочет стягнути изменится после выплаты банку страховой компанией ,она уменьшится.

Во-первых ,когда Приват пишет в своих позовних заявах ,что такой-то .например Иванов Иван Иванович отримав вид банка такую-то суму. То я ,исходя из ст.60 ЦПК ,где сказано ,что каждая сторона повинна довести ти обставини на яки посилаеться як на пидстау своих вимог, прошу всегда .для начала (в их исках нет этого) надать суду докази того , что дествительно Иванов Иван Иванович отримав такую то сумму согласно договора(чек.квитанцию .мемориальний ордер .тощо ,что может подвердить факт отримання денег именно в такой-то сумме. Как правило у них нет доказательств того,что этот человек получил такую-то сумму.Приносят какие-то внутренние розпорядження на выдачу готивки,а вот с подписью клиента ,что он получил-такого нет!) Фишка тут вот в чем . Жадность Привата и тупость их юристов скоро погубит этот банк. Как правило ,например вы заключили договор с Приватом на 10 000 дол. .Но банк не выдавал всю сумму клиенту на руки .а снимал деньги с этой суммы на винагороду за надання какого-то финансового инструменту.комиссию за кассовое обслуживание ,а выдавал деньги гривнами .сняв с этой суммы еще и за обмен. В результате человек получал на руки не 10000 дол ,а .к примеру,9250 дол.сша. Вот я и прошу суд всегда начиная судится с Приватом ,чтоб Позивач (банк) надал докази того ,что мой клиент действительно получил именно такую сумму как в их позове. Как правило делается перерыв в заседании . Долго ищут, два раза подрят не приходят в суд .и судья оставляет справу без розгляду. С приватом аж стало не интересно воевать!Во-вторых ,считайте . Приватбанк сильно "накалывал" на процентной ставке . Она не соответствует той про которую вы договаривались в договоре. пробейте на кредитном калькуляторе и сравните то сколько вы платите по договору и сколько вы должны на самом деле платить. обратите,также внимание на то,что Приват банк брал щомисячни винагороди за надання финансового инструменту (юристы привата мне сказали ,что это они берут винагороду за кассовое обслуживание).но согласно Постанове НБУ №168 банки не имеют право брать с клиента платежи на корысть банка за кассовое обслуживание,за открытие счета .за ведение дела и тд.Но Законы для Привата не Законы ,а тем более Постановы какого-то НБУ. Они сами себе НБУ и живут по внутренему розпорядженню. Удачи ВАМ ! Ну и в третьих ,смотрите .что они вам считают. А считают они я вам скажу... Там и пеня в долларах ,и штрафные санкции насчитывают на штрафные санкции ,и даже попадалось ,что пеню на пеню умудрились насчитать а уж проценты.. . Не удивительно ,у них сильная текучка кадров. Приходят молоденькие девочки после колледжа ,которые только выучили или осваивают таблицу умножения. А их сажают насчитывать неустойку. Они ж даже не знают что такое пеня и куда ее считать. Так что удачи вам ! Приватбанк -находка для юристов и адвокатов ! Там есть где развернуться. Как долго этот банк еще продержиться на накалывании пенсионеров,бабушек -старушек не знаю. Но нормальные клиенты от туда уже поуносили ноги.

Это как? не пробовал ... Ярослав ,выложи мысль ,пожалуйста. Мне кажется ,что действия нотариуса не подлежат оскарженню в административном суде... хотя ,если государственный нотариус... ну не знаю .

Чуш ! Провел более 20 бухгалерско - єкономических єкспертиз. Удовлетворяли ходотайство в 90%именно в таком варианте как вам дали тут на Антирейде. Детализация ,валютные корректировки -это полная чуш ! Как вы не будучи экспертом в области бухгалтерии это посчитать или вычислить ! Поэтому вы и просите экспертизу. Назначение экспертизы -большой аргумент в вашу пользу ! Очень помогает в делах ,где банк подает на стягнення боргу. Читайте мою тему на этом сайте "Реальная схема ..." Многие банки не правильно насчитывают проценты ,штрафы ,пеню. Уже это доказано.

притягивают и еще как ! три года ну и что . банк напишет .что только сейчас обнаружили поддельную справку.

№ 2-2407 2010 рік. РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 03 листопада 2010 року. Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі : головуючого-судді Богдана С.І. при секретарі Боднар С.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства « Банк « Фінанси та Кредит » » в особі Чернівецької обласної дирекції філії « Івано Франківське регіональне управління », тертя особа без самостійних вимог Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Балацький О.О. про визнання недійсним виконавчого напису нотаріуса за № 589 від 25.02.2009 року , В С Т А Н О В И В : Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання недійсним виконавчого напису нотаріуса в якому зазначила наступне. 25 лютого 2009 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балацьким Олегом Олександровичем вчинено виконавчий напис про звернення стягнення на майно ОСОБА_1 на користь ВАТ « Банк Фінанси та Кредит », вважає, що вчинений виконавчий напис винесено з порушенням вимог законодавства, а тому підлягає скасуванню. Згідно ст.. 87, ч. 1 ст. 88 Закону України « Про нотаріат » , п.п. 1,3 частини 283 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабміном України. Нотаріус вчиняє виконавчий напис, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями – не більше одного року. Постановою Кабміну України № 1172 від 29.06.1999 року затверджено перелік документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів і пунктом 1 якого визначено, що нотаріально посвідчені угоди, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставлене майно. Для одержання виконавчого напису подаються нотаріально посвідчені угоди та документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов’язання. Відповідно до ст.. 88 Закону України « Про нотаріат » нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості. Таким чином нотаріус не мав права вчиняти виконавчого напису, оскільки кредитний договір № 1180pv21-07 від 19.06.2007 року, укладений між « Банком Фінанси та Кредит » та ОСОБА_2, з якого виникають зобов’язання по погашенню заборгованості ОСОБА_1 не був укладений в нотаріально-посвідчені формі. Договір же застави іпотеки є похідним від кредитного договору і є лише способом забезпечення зобов’язань за основним договором. Тобто заборгованість ОСОБА_1 перед банком виникла не з умов передбачених договором застави нерухомості, а зі змісту кредитного договору, проте нотаріус не мав права досліджувати виконання його умов та робити висновок про безспірність вимог кредитора, адже він не був нотаріально посвідчений. Нотаріусу було відомо, що термін закінчення кредитного договору спливає лише 17 червня 2022 року, тобто через 12 років і вимога банку про стягнення заборгованості за кредитом 169570,66 ЄВРО є вимогою про дострокове погашення тіла кредиту, що суперечить чинному законодавству. Термін повернення всієї суми кредиту позичальником наступає лише через 12 років, а одностороння вимога банку про дострокове погашення тіла кредиту суперечить вимогам чинного законодавства. Договір про відкриття відновлювальної кредитної лінії є типовим для відповідача. Позивача було позбавлено права вносити зміни і умови самого договору суперечить чинному законодавству по більшості пунктам. Виносячи виконавчий напис нотаріус виходив саме з тих порушень, які були допущені банком та не відповідали вимогам діючого законодавства. З врахуванням викладеного позивачка просила скасувати виконавчий напис про звернення стягнення на майно ОСОБА_1 на користь ВАТ « Банк Фінанси та Кредит » вчинений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балацьким О.О. за № 589 від 25.02.2009 року. В судовому засіданні представник позивачки заявлені вимоги підтримав у повному обсязі і дав свої пояснення. Представник відповідача позовних вимог не визнав і свої пояснення виходячи з того, що кредитор ОСОБА_2 одностороннє відмовився від виконання кредитного договору згідно якого банк має право вимагати розірвання кредитного договору і в погашення заборгованості вправі був звернутися за вчиненням виконавчого напису на предмет іпотеки, оскільки ОСОБА_1 виступала як поручитель за виконання умов кредитного договору своїм майном. Представник третьої особи в судовому засіданні вважала,що позовні вимоги безпідставні, нотаріус вправі був виданий виконавчий напис і діяв на підставі Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Заслухавши сторін, дослідивши письмові докази суд вважає, що позов слід задовольнити. Судом встановлено, що між ОСОБА_2 та Банком « Фінанси та Кредит » 19 червня 2007 року було укладено кредитний договір згідно якого ОСОБА_2 було відкрито відновлювальну кредитну лінію і він отримав кредит в сумі 170000 ЄВРО. Згідно умов договору ОСОБА_2 зобов’язувався повернути кредит та відсотки за його користування до 17 червня 2022 року. Також згідно умов цього кредитного договору банк мав право достроково вимагати повернення кредиту в разі, якщо позичальник не погашає своєчасно кредит. На виконання умов кредитного договору Банк « Фінанси та Кредит » 21 червня 2007 року уклав договір іпотеки з гр.. ОСОБА_3, який діяв від імені ОСОБА_1, яка є поручителем ОСОБА_2 як іпотекодавець. Даний договір забезпечує вимоги іпотекодержателя, що виникли у позичальника ОСОБА_2. З метою забезпечення виконання позичальником зобов’язань за кредитним договором іпотекодавець ОСОБА_1 передає в іпотеку іпотекодержателю будинковолодіння загальною площею 372,50 м.кв., яке знаходиться в АДРЕСА_1. Законом України « Про іпотеку » не передбачено право іпотекодержателя до закінчення строку виконання основного зобов’язання за кредитним договором звертати стягнення на предмет іпотеки на підставі виконавчого напису нотаріуса. В судовому засіданні представник третьої особи пояснила, що згідно Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України передбачено на теперішній час вчинення виконавчого напису нотаріусом на іпотечному договорі і це передбачено зокрема Наказом Мінюсту України № 2152/5 від 16.11.2009 року, яким внесено зміни до пункту 283 Інструкції. Однак судом встановлено, що виконавчий напис нотаріусом Балацьким О.О. було вчинено 25 лютого 2009 року і на той час п. 283 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, яка була затверджена Наказом Мінюсту України № 20/5 від 03.03.2004 року, передбачалося, що виконавчий напис на іпотечному договорі вчиняється у зв’язку з простроченням виплат обов’язкових платежів у разі закінчення строку основного зобов’язання та іпотечного договору. Таким чином даним пунктом Інструкції прямо заборонялося вчиняти виконавчий напис на іпотечному договорі до закінчення строку основного зобов’язання та іпотечного договору, а тому суд вважає, що виконавчий напис вчинено неправомірно і він не підлягає виконанню. На підставі викладеного та ст.ст. 590 ЦК України, ст.ст. 12,33 Закону України «Про іпотеку», ст.. 88 Закону України « Про нотаріат », пункту 283 « Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України « затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 20/5 від 03.03.2004 року та п.283 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 2152 від 16.11.2009 року, суд – В И Р І Ш И В : Позов задовольнити. Виконавчий напис вчинений нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балацьким О.О. від 25 лютого 2009 року, зареєстрованого під реєстровим № 585 про звернення стягнення на нерухоме майно, яким є будинковолодіння розташоване по АДРЕСА_1 скасувати і визнати таким, що не підлягає виконанню. На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці. Суддя Богдан С.І. http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/13222672

Процентную ставку с января 2009 года поднимать незаконно! Если вам подняли в этом году .то подавайте иск в суд на незаконные действия со стороны банка .в иске просите обязать банк сделать перерасчет суммы долга ,заодно и посчитайте ,что до этого вам банк насчитывал ,может вы банку уже ничего не должны. .. Решением суда будет определена сумм вашего долга.

Бывают ,что отказывают. Но в основновном удовлетворяют . Хотя после того ,ка вы проведете экспертизу банки проводят свою ,которая говорит,что у них все ок. Судьи берут во внимание их экспертизу. Сегодня проиграл по математике .Было сделано две судебные экспертизы ,которые подтвердили факт обмана банком в рассчетах .И банк сделал свою .Справа в судах тянулась три года. Судья взял за основу банковскую судебную экспертизу ,где банк прав. И позов не удовлетворил . Хотя до этого справа проходила по моим схемам (смотрите на форуме тему :Реальная схема визнання недийсними кредитов)к сожалению .Посмотрим как апеляция...

Теоретически все понимаю .Да нотариус оформил договор купли-продажи ... но как он оформил ипотеку ,без витягу з реєстра на право власності з БТІ ?!

Я не понимаю ,почему бы вам не подать позов на разрыв договора по 651 ЦК Украины ,всвязи с систематическим неисполнением банком свох обязательств. ИРешенице суда про процентную ставку вам в подмогу . Таким образом разорвете ипотечный договор ,вытащите из под заставы залоговое имущество .Тогда и продавайте его сколько хотите и как хотите. А долг ... отдатите банку как то при удобном случае ,после выиграша в спортлото. А вести переговоры с банком ,особенно с Приватом -бесполезно ,опасно (могут обмануть). Ну и тем более аукцион ... на сегодня ,всвязи с изменения в Закон "про виконавче провадження " -это рейдерский захват квартир у должников.

Дорошенко Александр Александрович г.Черновцы ,гот."черемош" ,офис 303 Юридическая фирма "Мегалис" нач.юридического отдела E-mail: [email protected] scape:doroshal конт.тел:0505862815 попил банкам много крови

Что вы предлагаете .банкротство юридического лица ?

Ще підключить органи опіки та піклування ,щоб призупинити виселення.

Да ,Решение -просто мечта! Но апеляция похоронит ... к сожалению. Хотя судья просто молдец!

5 баллов!

Вообще в договорах методику рассчета ануететного платежа стороны как правило не оговаривали ! А надо бы было ,я так думаю (эта мысль родилась у меня сейчас) . ...

Ну ,єта тема уже мной тут на сайте Антирейда поднималась не раз. Хотя интересно посмотреть и ваши кредитные калькуляторы

Есть вариант . Не лучший. Но вариант. Вам не надо ничего делать. Собственники остаются собственниками приобретенного имущества на торгах. Несовершеннолетние проживают в доме до тех пор ,пока не станут совершеннолетними. Потом выселять. Но это скорее всего шутка . Ситуация конечно же для всех не очень хорошая. Ну в таком случае ,сначала надо подать позов про выселення на праве власности на приобретенное имущество на торгах. Так как ,я считаю ,что путь назад сложнее для тех ,кто приобрел(визнання недыйсними торгив )С Решением суда про виселення можно обратится в Виконавчу службу ,которая при помощи ОМОНА вышвырнет детей на улицу(если такое возможно) . Тут надо узнать если другое жилье у тех кого будут выселять... Возможно ,что у них есть у отца ,матери другое жилье ,есть бабушки ,тети ,дяди ... Собственники имеют право отключить свет,газ ,воду,отопление ... Но это так , если плюнуть конечно же на свою совесть... Если по совести ,то надо подавать позов про недийснисть торгив ,взв,язку з введенням в оману набувальника (покупця) ,не надання інформації (Див З-н "Про захист прав споживачів")

М-да ,я тоже согласен с Вами! Меня удивило это решение ,тем более в декабре 2010 года,свеженькое... Судьи давно не выносят такие решения ,особенно после Узагальнення 2009-2010гг. Я давно уже не пишу в позовах про валюту .А тут призадумался... Решение ,вообще-то правильное (хотя наверняка проплаченное потому.что только ,дествительно, судья-камикадзе мог вынести такое решение без денег) и таких бы побольше,однако подождем на аппеляцию..

Пробуйте считать в ЕХСЕLE