Вероятность проигрыша/выигрыша суда по ипотеке при прописанных детях


Recommended Posts

Здравствуйте! Хочу прежде всего поблагодарить создателей этого сайта. ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО!!! Здесь столько полезной информации, особенно для людей которые не сильны в юридических вопросах. Спасибо всем людям которые здесь консультируют, выкладывают свои иски, заявления, решения судов.

У меня долларовый кредит в Свед Банке с апреля 2008 года. Всё тоже "попадалово" как и у всех. Зарплата была стабильная и нормальная, норм. курс 5,05, жилья не было, решилась на кредит, платить по курсу 5,05 собиралась наперёд. Но тут пришёл абзац. Не платила пол года..или платила оч мало, прописала двоих детей 6 и 10 лет тогда сразу, хотя в договоре написано не регистрировать несовершеннолетних, и при оформлении кредита тоже писала заявление, что обязуюсь не прописывать, так как банк не дал бы без этого кредит. Писала банку письма, банк пошёл на реструктуризацию, которая давала пользы лишь на год, снизили %, но без возм-ти досрочного погашения., типа на время кризиса. Ещё год платили исправно. Со второго года ставка повышается и платить дальше невозможно. Сейчас аннуитет, % огромные тела погашается мало, считала что при таком платеже покупается 5 таких квартир. Абсурд. Платить по такому курсу , с учётом суммы и процента не могу, получается работа только на банк. Опять пишу письма, но могут отказать. В ноябре 2011 родила ребёнка третьего(второй брак), на первых двоих детей алименты бывший не платит., новорождённого тоже прописала и получила статут многодетной семьи.

Прошу Вас ответить:

1) если я не плачу , банк подаёт в суд первой инстанции и выигрывает, а это повешение долга, и реализация залога. Реально ли банку выиграть дело и выселить мою семью?

2) Может ли Банк подать в суд и выиграть дело не уведомив меня, наложить нотариальную надпись а я и знать не буду?я опасаюсь потерять возможность подачи встречного иска( такая ситуация в январе произошла у моего знакомого, он получил решение суда о аресте квартиры и передачи дела в исполнительную службу, просто была нотариальная надпись что ли, вообщем он узнал обо всём из решения суда, его даже не вызывали никуда) 3) Что делать если Банк не пойдёт на снижение ставки или кредитные каникулы о которых я прошу сейчас, ссылаясь на кризис высокий курс, который предвидеть не могла и декретный отпуск, ждать их действий или продолжать писать и понемногу платить?

3) Если договор по суду считается расторгнутым, то что происходит? Стороны возвращаются к исходному положению и я обязана вернуть квартиру, а банк мне все вложенные деньги в кредит без страховки или что?

ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВСЕМ КТО ОТВЕТИТ!!!

Link to comment
Share on other sites

Перерыла по своей теме весь форум, так как проблема наболевшая ещё с 2009, однозначного ответа не нахожу. Может быть есть люди которые на практике столкнулись уже с данными вопросами и имеют решения, пожалуйста откликнитесь. Пожалуйста объясните, что даёт признание кредитного договора недействительным? Кто кому и что возвращает, что теряет? обязан ли банк уведомлять о открытии судебного процесса? И есть ли случаи выселения из единственного жилья семьи с прописанными детьми, в случае подачи банком в суд о взыскании залога?
Link to comment
Share on other sites

посмотрите реестр судебных решений, выселяют с детьми и даже не моргают....... мой совет боритесь и заявляйте о себе в суде, прокуратуре, в опекунском совете, пока вы будете бороться есть шанс жить в кв. если будете ждать то....... на милость банка...... детей сразу может и не выселят, сначала заберут кв. потом торги и новые хозяева выписывают детей, т. к. они утратят право пользования кв.но не все так просто....... боритесь судитесь .....

Link to comment
Share on other sites

1) если я не плачу , банк подаёт в суд первой инстанции и выигрывает, а это повешение долга, и реализация залога. Реально ли банку выиграть дело и выселить мою семью?

Да реально.

Может ли Банк подать в суд и выиграть дело не уведомив меня, наложить нотариальную надпись а я и знать не буду?

Такое может произойти.

3) Что делать если Банк не пойдёт на снижение ставки или кредитные каникулы о которых я прошу сейчас, ссылаясь на кризис высокий курс, который предвидеть не могла и декретный отпуск, ждать их действий или продолжать писать и понемногу платить?

Я думаю, что банк даст Вам рассрочку, но условия дополнительного соглашения, которое Вам дадут на подпись, будут ужесточать Ваши отношения с банком.

3) Если договор по суду считается расторгнутым, то что происходит? Стороны возвращаются к исходному положению и я обязана вернуть квартиру, а банк мне все вложенные деньги в кредит без страховки или что?

Пожалуйста объясните, что даёт признание кредитного договора недействительным?

расторжение договора- прекращение дальнейших правоотношений.

недействительность - возврат сторон в состояние равное состоянию на момент заключения договора.

Кто кому и что возвращает, что теряет?

при недействительности - вы банку возвращаете взятый кредит, банк вам возвращает погашенную вами часть тела и процентов.

при расторжении - вы обязаны вернуть кредит, но проценты более не начисляются.

обязан ли банк уведомлять о открытии судебного процесса?

банк - нет, суд - да.

И есть ли случаи выселения из единственного жилья семьи с прописанными детьми, в случае подачи банком в суд о взыскании залога?

А зачем это банку? Вы будете жить, тем самым сторожить имущество банка, до появления у банка покупателя.
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте! Хочу прежде всего поблагодарить создателей этого сайта. ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО!!! Здесь столько полезной информации, особенно для людей которые не сильны в юридических вопросах. Спасибо всем людям которые здесь консультируют, выкладывают свои иски, заявления, решения судов.

У меня долларовый кредит в Свед Банке с апреля 2008 года. Всё тоже "попадалово" как и у всех. Зарплата была стабильная и нормальная, норм. курс 5,05, жилья не было, решилась на кредит, платить по курсу 5,05 собиралась наперёд. Но тут пришёл абзац. Не платила пол года..или платила оч мало, прописала двоих детей 6 и 10 лет тогда сразу, хотя в договоре написано не регистрировать несовершеннолетних, и при оформлении кредита тоже писала заявление, что обязуюсь не прописывать, так как банк не дал бы без этого кредит. Писала банку письма, банк пошёл на реструктуризацию, которая давала пользы лишь на год, снизили %, но без возм-ти досрочного погашения., типа на время кризиса. Ещё год платили исправно. Со второго года ставка повышается и платить дальше невозможно. Сейчас аннуитет, % огромные тела погашается мало, считала что при таком платеже покупается 5 таких квартир. Абсурд. Платить по такому курсу , с учётом суммы и процента не могу, получается работа только на банк. Опять пишу письма, но могут отказать. В ноябре 2011 родила ребёнка третьего(второй брак), на первых двоих детей алименты бывший не платит., новорождённого тоже прописала и получила статут многодетной семьи.

Прошу Вас ответить:

1) если я не плачу , банк подаёт в суд первой инстанции и выигрывает, а это повешение долга, и реализация залога. Реально ли банку выиграть дело и выселить мою семью?

2) Может ли Банк подать в суд и выиграть дело не уведомив меня, наложить нотариальную надпись а я и знать не буду?я опасаюсь потерять возможность подачи встречного иска( такая ситуация в январе произошла у моего знакомого, он получил решение суда о аресте квартиры и передачи дела в исполнительную службу, просто была нотариальная надпись что ли, вообщем он узнал обо всём из решения суда, его даже не вызывали никуда) 3) Что делать если Банк не пойдёт на снижение ставки или кредитные каникулы о которых я прошу сейчас, ссылаясь на кризис высокий курс, который предвидеть не могла и декретный отпуск, ждать их действий или продолжать писать и понемногу платить?

3) Если договор по суду считается расторгнутым, то что происходит? Стороны возвращаются к исходному положению и я обязана вернуть квартиру, а банк мне все вложенные деньги в кредит без страховки или что?

ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВСЕМ КТО ОТВЕТИТ!!!

У вас другое имущество было на момент передачи квартиры в ипотеку было?

я думаю, Вам нужно подать на недействительность ипотеки подавать и по договору дарственной подарить детям ее.

Но здесь нюанс, желательно не иметь просрочку, что бы у банка не было возможности наложить арест.

Link to comment
Share on other sites

У вас другое имущество было на момент передачи квартиры в ипотеку было?

я думаю, Вам нужно подать на недействительность ипотеки подавать и по договору дарственной подарить детям ее.

Но здесь нюанс, желательно не иметь просрочку, что бы у банка не было возможности наложить арест.

Ещё раз всем спасибо ОГРОМНОЕ! за ваши советы и отзывчивость! Ваши советы и поддержка так необходимы многим! Процветания Вам всем люди добрые! :)

На момент передачи квартиры в ипотеку никакого другого имущества не было, я уже прочитала много судебных решений о признании ипотеки недействительной, тоже ухватилась за эту идею, поскачивала себе все решения :rolleyes:, потому что в этом не сильна, куда что подавать и как оформлять не знаю. Мы в один день оформляли и кредитный договор и ипотеку и поручительство, и что дети у меня есть банк знал, органы опеки не призывались на сделку.

Я прочитала много всего уже на форуме, но вот ещё чего не могу понять, если мы расторгаем ипотечный договор, то банк теряет возможность изъятия залога? а что с кредитом, ведь я его выплатить должна, я обязана буду погасить до срока в договоре? или банк обяжет меня погасить его сразу, так как потеряет заставу?.. А я сразу не смогу, нечем, сумма долга 90 000, у.е. и что тогда?

Link to comment
Share on other sites

Ещё раз всем спасибо ОГРОМНОЕ! за ваши советы и отзывчивость! Ваши советы и поддержка так необходимы многим! Процветания Вам всем люди добрые! :)

На момент передачи квартиры в ипотеку никакого другого имущества не было, я уже прочитала много судебных решений о признании ипотеки недействительной, тоже ухватилась за эту идею, поскачивала себе все решения :rolleyes:, потому что в этом не сильна, куда что подавать и как оформлять не знаю. Мы в один день оформляли и кредитный договор и ипотеку и поручительство, и что дети у меня есть банк знал, органы опеки не призывались на сделку.

Я прочитала много всего уже на форуме, но вот ещё чего не могу понять, если мы расторгаем ипотечный договор, то банк теряет возможность изъятия залога? а что с кредитом, ведь я его выплатить должна, я обязана буду погасить до срока в договоре? или банк обяжет меня погасить его сразу, так как потеряет заставу?.. А я сразу не смогу, нечем, сумма долга 90 000, у.е. и что тогда?

Здесь важно для себя уяснить:

Если договор РАЗОРВАТЬ (на то должны быть основания), то он прекращается, то есть долг остается, но проценты/пеня дальше не начисляются.

Разорвете договор, долг останется, получите сразу арест банка на ту же квартиру (не ипотеку, а просто арест, сути не меняет, могут взыскать).

Если признать НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, то стороны отдают друг другу все, что получили, реституция, ипотека тоже недействительна. В Вашем случае это то, что надо сделать. Основание - отсутствие согласия органов опеки при подписании ипотечного договора, практика положительная есть, просмотрите форум. Выигрывайте апеляцию, выводите имущество из-под удара, с разницей банка потом разберетесь. Да и отдавать придется меньше, - все, что Вы уже заплатили под видом процентов, части тела и комиссий, зачтется в погашение взятого у банка.

Link to comment
Share on other sites

Здесь важно для себя уяснить:

Если договор РАЗОРВАТЬ (на то должны быть основания), то он прекращается, то есть долг остается, но проценты/пеня дальше не начисляются.

Разорвете договор, долг останется, получите сразу арест банка на ту же квартиру (не ипотеку, а просто арест, сути не меняет, могут взыскать).

Если признать НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, то стороны отдают друг другу все, что получили, реституция, ипотека тоже недействительна. В Вашем случае это то, что надо сделать. Основание - отсутствие согласия органов опеки при подписании ипотечного договора, практика положительная есть, просмотрите форум. Выигрывайте апеляцию, выводите имущество из-под удара, с разницей банка потом разберетесь. Да и отдавать придется меньше, - все, что Вы уже заплатили под видом процентов, части тела и комиссий, зачтется в погашение взятого у банка.

Скажите пожалуйста, мне лучше сразу подавать иск в суд на признание ипотеки недействительной?

Правильно ли я всё понимаю, я к примеру подаю иск на признание недействительной ипотеку, допустим выигрываю, затем из-за моего долга банк подаёт в суд и может наложить арест на квартиру, чтобы этого не было нужно 1) или платить банку всё так как указано в договоре, т.е. не допускать просрочки, и заплатить за 5таких квартир, или 2) подавать на признание договора недейст-м. В случае признания я им обязана вернуть остаток долга, за вычетом того, что уже заплатила, но у меня такой остаток кредита, что вернуть его мне нереально 90 000,00 у.е. , и я не верну, и тогда банк всё равно вправе покрыть убытки за счёт моего имущества,т.е. квартиры. Так мы возвращаемся всё к тому же, что квартиру могут забрать, банк же не даст мне рассрочку погашать тело кредита в течение 10 лет.. Тогда смысл всех операций? Только в том, чтобы не вырос долг из-за пени и %, а итог, если вернуть кредит нечем такой же. :(

я не знаю, что мне делать..просто нахожусь в шоке.. В 2008 взяли в кредит 94 000.. Реально муж тогда очень хорошо зарабатывал, были проекты, и мы по курсу 5,05 запросто могли платить в 2р быстрее, но потом всё рухнуло..проектов нет, доход не тот, курс вырос, а с этим вырос и долг. Сделали модерн-ю -аннуитет и реструктуризацию, прибавили долг по % к основному долгу телу, и с ноября 2009 мой долг стал 98 000. По этому проклятому аннуитету погашается всего 60 долларов. Сегодня 10.02.10 звоню в банк спрашиваю какой долг, у меня щас 28 дней просрочки по посл месяцу, они мне говорят 99 024 вы должны с учётом начисленных %. Получается что я скоро с начислением таких % буду должна 200 тыс, потом 300..и т.д...хочется повесится :(

Link to comment
Share on other sites

подскажите в Донецке есть юрист, практикующий в кредитных вопросах, который может помочь составить иски, понимаю, что не бесплатно. Если есть, дайте пожалуйста телефон. Спасибо!

Link to comment
Share on other sites

Скажите пожалуйста, мне лучше сразу подавать иск в суд на признание ипотеки недействительной?

Правильно ли я всё понимаю, я к примеру подаю иск на признание недействительной ипотеку, допустим выигрываю, затем из-за моего долга банк подаёт в суд и может наложить арест на квартиру, чтобы этого не было нужно 1) или платить банку всё так как указано в договоре, т.е. не допускать просрочки, и заплатить за 5таких квартир, или 2) подавать на признание договора недейст-м. В случае признания я им обязана вернуть остаток долга, за вычетом того, что уже заплатила, но у меня такой остаток кредита, что вернуть его мне нереально 90 000,00 у.е. , и я не верну, и тогда банк всё равно вправе покрыть убытки за счёт моего имущества,т.е. квартиры. Так мы возвращаемся всё к тому же, что квартиру могут забрать, банк же не даст мне рассрочку погашать тело кредита в течение 10 лет.. Тогда смысл всех операций? Только в том, чтобы не вырос долг из-за пени и %, а итог, если вернуть кредит нечем такой же. :(

я не знаю, что мне делать..просто нахожусь в шоке.. В 2008 взяли в кредит 94 000.. Реально муж тогда очень хорошо зарабатывал, были проекты, и мы по курсу 5,05 запросто могли платить в 2р быстрее, но потом всё рухнуло..проектов нет, доход не тот, курс вырос, а с этим вырос и долг. Сделали модерн-ю -аннуитет и реструктуризацию, прибавили долг по % к основному долгу телу, и с ноября 2009 мой долг стал 98 000. По этому проклятому аннуитету погашается всего 60 долларов. Сегодня 10.02.10 звоню в банк спрашиваю какой долг, у меня щас 28 дней просрочки по посл месяцу, они мне говорят 99 024 вы должны с учётом начисленных %. Получается что я скоро с начислением таких % буду должна 200 тыс, потом 300..и т.д...хочется повесится :(

Я Вам объяснил, что делать, постарайтесь тянуться, не допускать просрочек....

И подать на недействительность договора ипотеки.

После апелляционного суда подарите квартиру ребенку и у банка не будет чего взыскивать у Вас.

На все имущество в квартире сделаете договора аренды с родителями.

Все должно получиться, но нужно затратить немного усилий.

Читайте личные сообщения.

Link to comment
Share on other sites

Получается что я скоро с начислением таких % буду должна 200 тыс, потом 300..и т.д...хочется повесится :(

Елена Сергеевна,глупости такие Вам в голову лезут...Поверьте,не всё так печально.Кстати,какой у Вас банк?У меня ипотека в Укрсибе,было две реструктуризации.Не помогло.10 месяцев не платил ни копеечки.Регулярно общаюсь с представителями банка.Пока терпеливо ждут,что у меня деньги появятся.У знакомого в ОТП ипотека.Там не такие терпеливые-через 8 месяцев неплатежей -виконавчий напис нотаріуса-знакомый подал иск про визнання виконавчого напису таким,що не підлягає виконанню и заяву про забезпечення позову.Суд приостановил исполнительные действия.Теперь знакомый подал иск про визнання договору іпотеки недійсним.Вобщем,не унывайте,собирайтесь с силами и в суд!!!
Link to comment
Share on other sites

Елена Сергеевна,глупости такие Вам в голову лезут...Поверьте,не всё так печально.Кстати,какой у Вас банк?У меня ипотека в Укрсибе,было две реструктуризации.Не помогло.10 месяцев не платил ни копеечки.Регулярно общаюсь с представителями банка.Пока терпеливо ждут,что у меня деньги появятся.У знакомого в ОТП ипотека.Там не такие терпеливые-через 8 месяцев неплатежей -виконавчий напис нотаріуса-знакомый подал иск про визнання виконавчого напису таким,що не підлягає виконанню и заяву про забезпечення позову.Суд приостановил исполнительные действия.Теперь знакомый подал иск про визнання договору іпотеки недійсним.Вобщем,не унывайте,собирайтесь с силами и в суд!!!

У меня СведБанк, сегодня вот звонили из службы безопасности просили внести платёж, чтобы не выходить в просрочку, чтобы им не пришлось формировать из-за меня страховые резервы, и уверяли, что никто меня не выселит, просили не нервничать, но долг погашать.

Link to comment
Share on other sites

У меня СведБанк, сегодня вот звонили из службы безопасности просили внести платёж, чтобы не выходить в просрочку, чтобы им не пришлось формировать из-за меня страховые резервы, и уверяли, что никто меня не выселит, просили не нервничать, но долг погашать.

не тяните, а подавайте на недействительность договора ипотеки.

в чем проблема?

Link to comment
Share on other sites

не тяните, а подавайте на недействительность договора ипотеки.

в чем проблема?

завтра послезавтра пришлю Вам сканы документов, очень буду ждать Вашего совета, консультаций. Сейчас не подаю иск, потому что считаю нужно сначала юридическую сторону выяснить, и где-то страшновато конечно, а если проиграем, ведь мне реально некуда идти, потом есть информация опять таки от юриста из Донецка, что банк когда подаёт свой иск, сразу "мажет ручку судье", и чтобы ты там не доказывал, признают сторону банка. С другой стороны, мой долг растёт каждый день, я сейчас к тому же с 3х мес ребёнком сижу, когда встречаться с юристами, и бегать в суд даже не знаю

Link to comment
Share on other sites

завтра послезавтра пришлю Вам сканы документов, очень буду ждать Вашего совета, консультаций. Сейчас не подаю иск, потому что считаю нужно сначала юридическую сторону выяснить, и где-то страшновато конечно, а если проиграем, ведь мне реально некуда идти, потом есть информация опять таки от юриста из Донецка, что банк когда подаёт свой иск, сразу "мажет ручку судье", и чтобы ты там не доказывал, признают сторону банка. С другой стороны, мой долг растёт каждый день, я сейчас к тому же с 3х мес ребёнком сижу, когда встречаться с юристами, и бегать в суд даже не знаю

"Мажет ручку" - это когда как ).

Если боитесь, не подавайте. Пусть банк сам подаст на Вас в суд. Отсудит все без сопротивления. Выселит. И т.д и т.п.

Неужели Вы думаете, что юристу будет легче работать против банка, когда на вас будет уже подан иск? Я знаю точно - нет.

Ну проиграете и что? Ну что? Дальше будете исполнять обязательства по договору.

Если отсутствует дух война, то зачем начинать войну?

Когда солдат идет на войну он готов и к погибели и к победе. Когда подается иск в суд надо быть смиренным во всем.

П.С. И еще кое-что о вероятности. Об этой теории(заметьте что это ТЕОРИЯ).

А какая вероятность, что завтра Я или Вы проснемся? Это много проще вопрос, чем кто когда выиграет или проиграет в суде.

Никто не может дать гарантии даже в самом плевом деле, не говоря уж....

Здесь есть над чем подумать.... Думать, думать.... А если все время думать, то когда делать? Делать то когда?

Link to comment
Share on other sites

Сразу говоря, ничего не читал что тут писали, но скажу по теме.

вероятность 100% если опека в "кармане" :)

в кармане опека или нет не знаю, выше ведь написали что проиграть можно даже в самом плёвом деле, договор ипотеки подписывался без согласия органов опеки, на тот момент было 2-е несовершеннолетних детей, так такое было у всех, неужели ВСЕ банки не знали этого!?, когда была реструктуризация, вносили изменения (сумма долга менялась) в договор ипотеки, органы опеки не призывались, хотя на тот момент уже было прописано двое детей. Но банк этого не знал, да они и не спрашивали, они спокойны, так как в договоре и ипотеки и кредитном прописали не реєструвати фізичних осіб без письмової згоди з банком, не реєструвати малолітніх дітей.

Link to comment
Share on other sites

Если боитесь, не подавайте. Пусть банк сам подаст на Вас в суд. Отсудит все без сопротивления. Выселит. И т.д и т.п.

Неужели Вы думаете, что юристу будет легче работать против банка, когда на вас будет уже подан иск? Я знаю точно - нет.

Если отсутствует дух война, то зачем начинать войну?

Дух воина присутствует, потому что моразм оплачивать такие % с мизерным погашением тела. Страх тоже присутствует, потому что при покупке выложили всё что было, и я, и родители, и уже заплатили 22 000 у.е., жильё одно, поэтому конечно есть страх вылететь на улицу с детьми.

Наверное юристу легче бороться против банка когда сами подадим, но не намного, ведь в любом случае банк будет стараться отсудить всё и выселить. Разница в чём?

На данный момент я числюсь у них уже в проблемных заёмщиках-месяц просрочки, но они звонят и спрашивают в ответ на моё письмо сколько я могу платить, перевести в гривневый сказали нет смысла 30% годовых. Так вот на форуме все советуют не тяните. Я написала письма банку, и мне не дожидаться их ответов, не вести переговоры, а сразу подавать на недействительность ипотеки? Представляю как взбесится мой банк, ведь они пока по их словам и звонкам стараются что-то придумать, пойти на встречу. Не сыграет ли это, такая поспешность в суде, против меня?

Когда в этом деле профан, хочется знать несколько мнений юристов, и если это мнение будет максимально общим, значит так и надо действовать. На данный момент я действительно не знаю, мне платить им по 2000 грн в мес и дальше, или вообще не платить и подавать на недействительность ипотеки. Выше писали не допустите просрочки, чтобы не было ареста, а банк как быстро может арестовать имущество если я подам на недействительность ипотеки? :blink: Завтра отправлю документы юристам, очень переживаю. Спасибо всем за поддержку, ответы и советы!

Link to comment
Share on other sites

Дух воина присутствует, потому что моразм оплачивать такие % с мизерным погашением тела. Страх тоже присутствует, потому что при покупке выложили всё что было, и я, и родители, и уже заплатили 22 000 у.е., жильё одно, поэтому конечно есть страх вылететь на улицу с детьми.

Наверное юристу легче бороться против банка когда сами подадим, но не намного, ведь в любом случае банк будет стараться отсудить всё и выселить. Разница в чём?

На данный момент я числюсь у них уже в проблемных заёмщиках-месяц просрочки, но они звонят и спрашивают в ответ на моё письмо сколько я могу платить, перевести в гривневый сказали нет смысла 30% годовых. Так вот на форуме все советуют не тяните. Я написала письма банку, и мне не дожидаться их ответов, не вести переговоры, а сразу подавать на недействительность ипотеки? Представляю как взбесится мой банк, ведь они пока по их словам и звонкам стараются что-то придумать, пойти на встречу. Не сыграет ли это, такая поспешность в суде, против меня?

Когда в этом деле профан, хочется знать несколько мнений юристов, и если это мнение будет максимально общим, значит так и надо действовать. На данный момент я действительно не знаю, мне платить им по 2000 грн в мес и дальше, или вообще не платить и подавать на недействительность ипотеки. Выше писали не допустите просрочки, чтобы не было ареста, а банк как быстро может арестовать имущество если я подам на недействительность ипотеки? :blink: Завтра отправлю документы юристам, очень переживаю. Спасибо всем за поддержку, ответы и советы!

Да не надо бояться. Работники банка и так все прекрасно понимают, то, что какой-то СБшник банка хмурит брови - не страшно, это его работа. Какая разница, будут у Вас отбирать имущество с улыбочкой и с состраданием или с оскалом?... Не смотрите на все это с точки зрения эмоций. Пока есть возможность - гасите, это не даст банку возможности подавать на Вас в суд. Параллельно нужно признавать договор недействительным. В Вашем случае есть все шансы - на момент подписания были дети. Шанс выиграть - 99.9%, смотрите практику. То, что банк в кредитном договоре поставил пункт о запрете прописки детей - ерунда, этот иункт мнимый по определению, такое право Вам дает Жилищный кодекс, мало того, Вы обязаны (!) прописать новорожденных детей. Данный пункт нарушает Ваши права, - как Вы получите социальную помощь на ребенка без прописки?... То-то и оно.

УЯСНИТЕ: банк будет с Вами разговаривать, так как ему надо, чтобы от Вас поступали платежи. Квартира не нужна - это неликвид сейчас. Банк заинтересован в деньгах и точка.

Ваша квартира и так сейчас под арестом - в ипотеке. Поэтому, берите юриста для процессуального сопровождения, пусть составляет иск, сами контролируйте его действия (читайте форум, спрашивайте). Вам надо признать договор недействительным, выиграть в апеляции (она будет в любом случае, подаст или банк, или Вы). После этого Ваши все Ваши уже сделанные платежи по кредиту зачтутся в погашение взятого. После апеляции у Вас будет куча времени переписать квартиру (продать, подарить). Долг останется, но уже ничем не обеспеченный, вот тогда самое время для банка договариваться с Вами.

Увидите, поданный иск банк воспримет нормально, Вы знаете, сколько у банка клиентов, да еще таких проблемных, что и не снилось?! Пока не выбивайтесь из графика и судитесь.

Link to comment
Share on other sites

После апеляции у Вас будет куча времени переписать квартиру (продать, подарить). Долг останется, но уже ничем не обеспеченный, вот тогда самое время для банка договариваться с Вами.

А Банк мне обязан будет отдать оригиналы документов? Я, когда у меня 1 день были документы на руках, сделала копии и заверила их нотариально, а вот оригиналы в банке. Подарить квартиру или что либо можно ведь только с оригиналами?
Link to comment
Share on other sites

Да не надо бояться. Работники банка и так все прекрасно понимают, то, что какой-то СБшник банка хмурит брови - не страшно, это его работа. Какая разница, будут у Вас отбирать имущество с улыбочкой и с состраданием или с оскалом?... Не смотрите на все это с точки зрения эмоций. Пока есть возможность - гасите, это не даст банку возможности подавать на Вас в суд. Параллельно нужно признавать договор недействительным. В Вашем случае есть все шансы - на момент подписания были дети. Шанс выиграть - 99.9%, смотрите практику. То, что банк в кредитном договоре поставил пункт о запрете прописки детей - ерунда, этот иункт мнимый по определению, такое право Вам дает Жилищный кодекс, мало того, Вы обязаны (!) прописать новорожденных детей. Данный пункт нарушает Ваши права, - как Вы получите социальную помощь на ребенка без прописки?... То-то и оно.

УЯСНИТЕ: банк будет с Вами разговаривать, так как ему надо, чтобы от Вас поступали платежи. Квартира не нужна - это неликвид сейчас. Банк заинтересован в деньгах и точка.

Ваша квартира и так сейчас под арестом - в ипотеке. Поэтому, берите юриста для процессуального сопровождения, пусть составляет иск, сами контролируйте его действия (читайте форум, спрашивайте). Вам надо признать договор недействительным, выиграть в апеляции (она будет в любом случае, подаст или банк, или Вы). После этого Ваши все Ваши уже сделанные платежи по кредиту зачтутся в погашение взятого. После апеляции у Вас будет куча времени переписать квартиру (продать, подарить). Долг останется, но уже ничем не обеспеченный, вот тогда самое время для банка договариваться с Вами.

Увидите, поданный иск банк воспримет нормально, Вы знаете, сколько у банка клиентов, да еще таких проблемных, что и не снилось?! Пока не выбивайтесь из графика и судитесь.

зачем платить если судиться?в суд надо идти когда видишь что не сможешь платить.и прекращать платежи надо сразу потом будет жалко выброшенных денег.
Link to comment
Share on other sites

Платить - это разумный шаг, это увод из-под ног банка почвы, чтобы не смог подать в суд, так как при встречных исках все немного сложнее.

А деньги никуда не пропадут, даже после реституции все равно "хвост" надо будет вернуть, - кинуть банк безболезненно не получится, никто не даст...

Link to comment
Share on other sites

Платить - это разумный шаг, это увод из-под ног банка почвы, чтобы не смог подать в суд, так как при встречных исках все немного сложнее.

А деньги никуда не пропадут, даже после реституции все равно "хвост" надо будет вернуть, - кинуть банк безболезненно не получится, никто не даст...

Банк кидать никто и не собирается, хочется платить, но на нормальных условиях. А можете объяснить, почему юристу намного сложнее вести дело заёмщика в суде, если банк подаёт иск?. Банк ведь в любом случае подаст встречный иск, если я подам на недействительность ипотеки. Как я понимаю, если ипотеку признают недействительной, то автоматически будет расторгнут кредитный договор и договор поруки?

Для того чтобы, взять оригиналы договора и витяга у банка, нужна очень веская причина, типа телефон провожу или домофон не катит <_<

Link to comment
Share on other sites

[quote

Для того чтобы, взять оригиналы договора и витяга у банка, нужна очень веская причина, типа телефон провожу или домофон не катит <_<

катит

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
  • Пользователи

    No members to show