Затягування виселення

[annahnatenko]

Буду рада вислухати будь-які ідеї щодо варіантів затяжки процесу виселення.

Ситуація полягає в тому, що до особи, яку я представляю, заявлено віндикаційний позов про витребування квартири, де вона з чоловіком та двома малолітніми дітьми проживає.

Справа ще в суді. 

Діти прописані в квартирі.

Треба прожити в цій квартирі ще хоча би рік - так просить клієнт.

[kanikaev]

Доброго дня. Це не дуже важко.

 

Як приклад дій:

1. Реєструєте на своє ім"я юридичну особу (адреса - спірна).

2. Укладаєте на цю адресу договір оренди між засновником (орендар) та клієнтом (орендодавець)

3. Під час приходу виконавця, боржник добровільно виконує рішення суду, а вот директор юридичної особи - не виконує, оскільки на нього воно не розповсюджується.

 

А інші механізми (оскарження постанов виконавця, апелляція щодо рішень суду, інші процеси з забезпеченням у забороні вселяти та виселяти, зупинення провадження в паралельних процесах тощо), я так вважаю, що ви вже знаєте.

[Bolt]

Буду рада вислухати будь-які ідеї щодо варіантів затяжки процесу виселення.

Ситуація полягає в тому, що до особи, яку я представляю, заявлено віндикаційний позов про витребування квартири, де вона з чоловіком та двома малолітніми дітьми проживає.

Справа ще в суді. 

Діти прописані в квартирі.

Треба прожити в цій квартирі ще хоча би рік - так просить клієнт.

 

Не понял в чём проблема.... двое малолетних...

[annahnatenko]

Не понял в чём проблема.... двое малолетних..

бачила позицію ВСУ, яка говорить, що в такій ситуації можна виселяти разом з дітьми, тому хочеться підстраховки.

Ну і взагалі-то вимоги про "виселення" як такої немає, є лише "витребувати квартиру".

[annahnatenko]

Доброго дня. Це не дуже важко.

 

Як приклад дій:

1. Реєструєте на своє ім"я юридичну особу (адреса - спірна).

2. Укладаєте на цю адресу договір оренди між засновником (орендар) та клієнтом (орендодавець)

3. Під час приходу виконавця, боржник добровільно виконує рішення суду, а вот директор юридичної особи - не виконує, оскільки на нього воно не розповсюджується.

 

А інші механізми (оскарження постанов виконавця, апелляція щодо рішень суду, інші процеси з забезпеченням у забороні вселяти та виселяти, зупинення провадження в паралельних процесах тощо), я так вважаю, що ви вже знаєте.

Ніколи не перестану втомлюватися дивуватися, які наші люди придумкуваті)))

дякую, це цікавий варіант)))

 

хотілося би, правда, потягнути ще сам судовий процес. Засідання наступного тижня, як би його перенести... Орган опіки заявлений, підставу витребування (рішення суду) вже оскаржували в апеляції, імовірних співпозивачів (які не знають про своє можливе порушене право) розшукували... треба якась серйозна підстава, бо минулого разу використали вже свою першу неявку

[andrew2]

Не понял в чём проблема.... двое малолетних...

Понял так, что квартиру уже продали или получили право  собственности через суд и новый собственник хочет выселить предыдущих владельцев и детей.

[andrew2]

Доброго дня. Це не дуже важко.

 

Як приклад дій:

1. Реєструєте на своє ім"я юридичну особу (адреса - спірна).

2. Укладаєте на цю адресу договір оренди між засновником (орендар) та клієнтом (орендодавець)

3. Під час приходу виконавця, боржник добровільно виконує рішення суду, а вот директор юридичної особи - не виконує, оскільки на нього воно не розповсюджується.

 

А інші механізми (оскарження постанов виконавця, апелляція щодо рішень суду, інші процеси з забезпеченням у забороні вселяти та виселяти, зупинення провадження в паралельних процесах тощо), я так вважаю, що ви вже знаєте.

Юрадрес не катит, необходимо при смене юрадреса проводить через регистрационную службу внесение изменений в соответствующие документы, а там обычно ставят даты.

[annahnatenko]

Понял так, что квартиру уже продали или получили право  собственности через суд и новый собственник хочет выселить предыдущих владельцев и детей.

Справа тягнеться з 2005 року.

Особа 1 позичила гроші Особі 2. Гроші не віддала. Через суд Особа 2 визнала право власності на квартиру. Після цього Особа 2 перепродала квартиру, а нові власники - ще раз, а тоді - ще раз. Клієнт - 3-й власник.

У 2005 році Особа 1 (яка позичала гроші та чия первісно була квартира" була визнана померлою. У неї залишилося на той момент 2-є малолітніх дітей.

Через деякий час після чергового перепродажу прокуратура в інтересах якраз однієї з дітей (друга десь пропала) подав позов про визнання права власності в порядку спадкування та витребування з чужого володіння. Тобто по факту зараз дитина померлої Особи 1 позивається до останніх покупців.

[Japonec]

Справа тягнеться з 2005 року.

Особа 1 позичила гроші Особі 2. Гроші не віддала. Через суд Особа 2 визнала право власності на квартиру. Після цього Особа 2 перепродала квартиру, а нові власники - ще раз, а тоді - ще раз. Клієнт - 3-й власник.

У 2005 році Особа 1 (яка позичала гроші та чия первісно була квартира" була визнана померлою. У неї залишилося на той момент 2-є малолітніх дітей.

Через деякий час після чергового перепродажу прокуратура в інтересах якраз однієї з дітей (друга десь пропала) подав позов про визнання права власності в порядку спадкування та витребування з чужого володіння. Тобто по факту зараз дитина померлої Особи 1 позивається до останніх покупців.

жах...

Мне кажется что последние покупатели тут не причём, если неправомерно признали право собственности и реализовали объект недвижимости, то нужно за компенсацией обращаться с иском к Особе 1...

[у.zaporozhskiy]

Буду рада вислухати будь-які ідеї щодо варіантів затяжки процесу виселення.

Ситуація полягає в тому, що до особи, яку я представляю, заявлено віндикаційний позов про витребування квартири, де вона з чоловіком та двома малолітніми дітьми проживає.

Справа ще в суді. 

Діти прописані в квартирі.

Треба прожити в цій квартирі ще хоча би рік - так просить клієнт.

 

Орган опіки і піклування залучили?

на підставі чого заявлено віндикаційний позов?

що скасовано?

[у.zaporozhskiy]

Ніколи не перестану втомлюватися дивуватися, які наші люди придумкуваті)))

дякую, це цікавий варіант)))

 

хотілося би, правда, потягнути ще сам судовий процес. Засідання наступного тижня, як би його перенести... Орган опіки заявлений, підставу витребування (рішення суду) вже оскаржували в апеляції, імовірних співпозивачів (які не знають про своє можливе порушене право) розшукували... треба якась серйозна підстава, бо минулого разу використали вже свою першу неявку

 

Значить зупиняйте процес до прийняття рішення апеляційним судом.

[у.zaporozhskiy]

жах...

Мне кажется что последние покупатели тут не причём, если неправомерно признали право собственности и реализовали объект недвижимости, то нужно за компенсацией обращаться с иском к Особе 1...

 

Здесь слетает решение суда 2005 года, а потом по цепочке можно признавать все остальные сделки недействительными.

Здесь вопрос: было ли в этом деле так?

Желательно посмотреть документы и способы защиты в промежуточных процессах.

 

[annahnatenko]

жах...

Мне кажется что последние покупатели тут не причём, если неправомерно признали право собственности и реализовали объект недвижимости, то нужно за компенсацией обращаться с иском к Особе 1...

да, ми теж всім колективом на роботі прийшли до такого висновку, справа в тому, що Особи 1 вже й слід простиг.. наскільки реальним буде таке стягнення важко припустити

[annahnatenko]

Значить зупиняйте процес до прийняття рішення апеляційним судом.

так апеляція вже розглянула, ми вже зупиняли) це провадження вже після апеляції поновлено

[annahnatenko]

Здесь слетает решение суда 2005 года, а потом по цепочке можно признавать все остальные сделки недействительными.

Здесь вопрос: было ли в этом деле так?

Желательно посмотреть документы и способы защиты в промежуточных процессах.

 

практика показує, що проміжні договори не визнаються недійсними (до речі, якщо логічно думати, то дійсно - підстав для визнання їх недійсними немає, на момент укладення вони відповідали вимогам закону)

тому дитина померлої (прокурор, вірніше), абсолютно правильно, як на мене (згідно з законодавством) заявив вимогу про витребування майна з чужого незаконного володіння

 

радує тільки те, що досі вони не додумалися відразу заявити вимогу про усунення перешкод в користуванні шляхом виселення

[annahnatenko]

Орган опіки і піклування залучили?

на підставі чого заявлено віндикаційний позов?

що скасовано?

орган опіки залучили

а іншу частину запитання не зрозуміла)

що саме вас цікавить "що" скасовано? підстава позову - скасування рішення суду, за якою було визнано право власності на квартиру за особою 1 (скасовано підставу переходу права власності від спадкодавця позивача до особи 2)

[Japonec]

орган опіки залучили

а іншу частину запитання не зрозуміла)

що саме вас цікавить "що" скасовано? підстава позову - скасування рішення суду, за якою було визнано право власності на квартиру за особою 1 (скасовано підставу переходу права власності від спадкодавця позивача до особи 2)

 віндикаційний позов определение : http://pidruchniki.com/15060913/pravo/vindikatsiyniy_pozov

 

но Вы уже ответили на данный вопрос

[у.zaporozhskiy]

орган опіки залучили

а іншу частину запитання не зрозуміла)

що саме вас цікавить "що" скасовано? підстава позову - скасування рішення суду, за якою було визнано право власності на квартиру за особою 1 (скасовано підставу переходу права власності від спадкодавця позивача до особи 2)

Договор кули продажи признан недействительным?

Нужно посмотреть документы.

[у.zaporozhskiy]

практика показує, що проміжні договори не визнаються недійсними (до речі, якщо логічно думати, то дійсно - підстав для визнання їх недійсними немає, на момент укладення вони відповідали вимогам закону)

тому дитина померлої (прокурор, вірніше), абсолютно правильно, як на мене (згідно з законодавством) заявив вимогу про витребування майна з чужого незаконного володіння

радує тільки те, що досі вони не додумалися відразу заявити вимогу про усунення перешкод в користуванні шляхом виселення

Есть практика и когда договора в цепочке признавались недействительными.

Тогда их пока никто не выселит, нужно придумать процесс по этому делу.

А у Вас зарегистрированы малолетние дети?

[Bolt]

А у Вас зарегистрированы малолетние дети?

 

Ну так:

 

Діти прописані в квартирі.

 

Вот поэтому я и не понимаю в чём вообще проблема...

[annahnatenko]

Договор кули продажи признан недействительным?

Нужно посмотреть документы.

не визнаний жодний

є позиція пленуму, де говориться, що такі договори не підлягають визнанню недійсними, оскільки на момент укладення не було жодних порушень закону

[annahnatenko]

Ну так:

 

 

Вот поэтому я и не понимаю в чём вообще проблема...

 

справа в тому, що цю спірну квартиру вже перереєстрували на позивача (на якій підставі - хороше запитнання).

По факту виходить, що останній чинний правовстановлюючий документ говорить, що квартира належить моєму клієнту, а в реєстрі право власності на цю квартиру зареєстровано за позивачем)

клієнтка каже, що діти були зареєстровані, але приходить позивачка. махає витягом з реєстру, і знімає їх всіх гуртом з прописки в цій квартирі

[Bolt]

клієнтка каже, що діти були зареєстровані, але приходить позивачка. махає витягом з реєстру, і знімає їх всіх гуртом з прописки в цій квартирі

 

Так позывачка уже сняла их с прописки или нет... Вообще то вытягом хоть махай, хоть не махай, а детей не так то просто снять с прописки... Фактически проживают там дети... Право собственности и вытяг с реестра никакого отношения к прописке не имеет...

[annahnatenko]

по чому купила - по тому й продаю..

спочатку мені клієнтка казала, що вони там всі прописані, почали виясняти - каже, що позивачка зняла їх з реєстрації, яким чином дітей можна зняти без дозволу органу опіки й піклування - сама не розумію

в будь-якому випадку ми спробуємо знову зареєструвати там дітей і просто людей побільше, щоб якщо процес судовий починався, то з великою кількістю осіб (мені здається, що так можна подовше позатягувати процес))

[Bolt]

по чому купила - по тому й продаю..

спочатку мені клієнтка казала, що вони там всі прописані, почали виясняти - каже, що позивачка зняла їх з реєстрації, яким чином дітей можна зняти без дозволу органу опіки й піклування - сама не розумію

в будь-якому випадку ми спробуємо знову зареєструвати там дітей і просто людей побільше, щоб якщо процес судовий починався, то з великою кількістю осіб (мені здається, що так можна подовше позатягувати процес))

 

Надо не снова регистрировать, а восстановить регистрацию, через суд...