Изьятие ипотеки через перерегистрацию

[Bolt]

Вы читать умеете? Причем тут Ваши родственники?

Вы пишите че-пу-ху.

Закон чётко определил, без двояких толкований.

Минюст дал разъяснения нотариусам. Точка! (см. сообщение #458 )

 

Вы пытаетесь изобрести велосипед на котором уже два года успешно ездят...

 

Ладно не будем спорить, поздно уже, а у меня утром суд тяжёлый... Просто я Вам об одном, а Вы мне о другом... Вы о теории, я о практике, или наоборот...)))

 

На водителя тоже возложены функции экспедитора бывает... Но он же когда едет, то он водитель, а когда товар передаёт, то экспедитор...

 

Вот почему Вы ничего про две печати не возразили и про трудоустройство, а не про возложение функций, да конечно возложили на них функции регистраторов по совместительству (ключевое слово), чтобы сэкономить на регистраторах... Вы думаете, что нотариусы в восторге от этого...

[у.zaporozhskiy]

Dyx, напишите пожалуйста мне на почту [email protected]

Сегодня хочу до позднего вечера определиться, что делать с двумя исками, предмет указан в сообщении 399 и 437 данной темы.

[хервам анеипотеку]

А кто-то сталкивался с другими такими ипотекодержателями-перекидчиками или может слышал что другие так тоже отжимают хаты?

[AntiBank]

Почему мы их называем ипотекодержателями?  Это вопрос спорный.

Где- то я видел прецеденты касательно т.н. перехода/переуступки  права требования...

Законно ли это?

 

Сам переход?

Кто-то где-то уже устанавливал, что этот переход правомерный? 

[хервам анеипотеку]

Почему мы их называем ипотекодержателями?  Это вопрос спорный.

Где- то я видел прецеденты касательно т.н. перехода/переуступки  права требования...

Законно ли это?

 

Сам переход?

Кто-то где-то уже устанавливал, что этот переход правомерный?

Думаю, что такая схема действует около года и люди часто узнают не сразу про "новых хозяев". Я думаю, что такую процедуры они выполнят с целью дожать человека и заставить отдать деньги. У этих компашек одна цель--ДЕНЬГИ!

[AntiBank]

Думаю, что такая схема действует около года и люди часто узнают не сразу про "новых хозяев". Я думаю, что такую процедуры они выполнят с целью дожать человека и заставить отдать деньги. У этих компашек одна цель--ДЕНЬГИ!

Да, не исключено. Скорее, оно так и есть. 

Они, возможно, понимают, что этот т.н. переход права собственности и даже переход права требования снесут рано или поздно, т.к. это незаконно. НО кто-то купится, испугается и пойдет на диалог, со всеми вытекающими и выгодными для них ситуациями (признают кредиторами, ипотекодержателями и т.п. ). 

Не верь, не бойся, не проси.

Даже если увидел свою недвигу переписанной.

Не бояться и ничего у них не просить и ничего не подписывать, никаких "миротворческих" договоров - это ловушка. 

[у.zaporozhskiy]

Думаю, что такая схема действует около года и люди часто узнают не сразу про "новых хозяев". Я думаю, что такую процедуры они выполнят с целью дожать человека и заставить отдать деньги. У этих компашек одна цель--ДЕНЬГИ!

В случае, по которому у меня проблемный вопрс,ипотекодержатель-ерсте банк.

А так в основном этим занимается Вектор.

[у.zaporozhskiy]

Вопрос связанный с этим же процессом.

Помимо того, что перерегистрировали квартиру, новый собственник после ее покупки у банка, выбросил человека на улицу и оставил все вещи: мебель технику и так далее.

По этому факту начато уголовное производство по ст. 356 КК, но в нем нет никаких движений, суд дважды отказался дать разрешение на осмотр квартиры с целью фиксации факта нахождения вещей потерпевшего в квартире.

 

Возможно ли в рамках гражданского процесса сделать осмотр с целью фиксации вышеуказанного факта?

Какие будут преграды для удовлетворения иска об истребовании имущества?

[у.zaporozhskiy]

Самоуправство на лицо, но думаю, что очень необходимым было бы обратиться

по ст.ст.214, 233 КПКУ «Проникнення до житла чи іншого володіння особи» с признаками

правонарушения предусмотреными ст. 162 ККУ «Порушення недоторканності житла» :

 

«Незаконне проникнення до житла чи до іншого володіння особи, незаконне проведення в них огляду чи обшуку, а так само незаконне виселення чи інші дії, що порушують недоторканність житла громадян, -

 

 

2. Ті самі дії, вчинені службовою особою або із застосуванням насильства чи з погрозою його застосування, -»

Что можно сделать для гражданского иска?

или только заявление по этой статье и инициация осмотра или обыска через суд?

И только это будет основанием для подачи гражданского иска?

или же должен быть приговор, что бы истребовать это имущество?

[Bolt]

Что можно сделать для гражданского иска?

или только заявление по этой статье и инициация осмотра или обыска через суд?

И только это будет основанием для подачи гражданского иска?

или же должен быть приговор, что бы истребовать это имущество?

 

У нас были подобные ситуации... Это называется кража, грабёж... Соответствующее заявление в милицию со всеми вытекающими...

[у.zaporozhskiy]

У нас были подобные ситуации... Это называется кража, грабёж... Соответствующее заявление в милицию со всеми вытекающими...

В милиции полный антгонизм.

Что можно сделать для гражданского иска?

Уголовное производство по самоуправству есть. Два раза суд отказал в предоставлении права на обыск.

Главная цель:вернуть имущество.

[yafet]

В милиции полный антгонизм.

Что можно сделать для гражданского иска?

Уголовное производство по самоуправству есть. Два раза суд отказал в предоставлении права на обыск.

Главная цель:вернуть имущество.

    1. Віндикаційний позов може ж бути. Дороговато, але основне ж питання в доказах права власності на техніку, меблі. Може вони взагалі чужі? І той справжній власник можливо хоче витребувати їх від Вашого клієнта? А Ваш і радий би , так не може. 

    2. Може подружжя вирішило поділити майно без розірвання шлюбу?

[у.zaporozhskiy]

1. Віндикаційний позов може ж бути. Дороговато, але основне ж питання в доказах права власності на техніку, меблі. Може вони взагалі чужі? І той справжній власник можливо хоче витребувати їх від Вашого клієнта? А Ваш і радий би , так не може.

2. Може подружжя вирішило поділити майно без розірвання шлюбу?

1. Чеки,квитанции,гарантии,тогда нужно делать договора позички, и иск нужно подавать от настоящего собственника.

Какое доказательство будет подтверждать,что оно находится у нового собственника каартиры,ведь осмотры и обыски квартиры не получилось провести.

В рамках гражданского производстаа,какой способ доказывания можно применить,что бы доказать, что имущество находится в квартире нового собственника?

2. А что это нам дает? Немного не уловил Вашу мысль.

[yafet]

Та нічого особливого не дає ні 1, ні 2. Просто якщо криміналом не виходить, то незаконне заволодіння майном за фабулою все ж є. Власник має право предявити позов до особи, у якої, на його переконання, майно перебуває.     Я написав про приклади, коли доказування можна спростити визнанням позову і допитом відповідача(чи сторін) як свідка.  

 

Може взагалі все може вирішитись письмовою вимогою до незаконного володільця повернути речі.  

[у.zaporozhskiy]

Наскільки розумію, звернення стягнення було тільки на нерухомість. Жодної підстави для припинення права власності на рухоме майно не відбулось. Особа, яка набула права власності до виселення так і залишається власником дотепер. А яким чином виселили? Є ж матеріали виконавчого провадження, звіт проексертну оцінку з фотографіями, поняті при описі квартири, акти, свідки-відвідувачі квартири до того. Плюс визнання позову. Я б сказав, що не стільки письмові договори користування, скільки чеки мають бути у власника. В чеках є опис товару і дата придбання.

Договора купли-продажи являются основанием для возникновения права собственности.

Право собственности банка было переоформлено на основании договора об удовлетворении требований ипотекодержателя,затем продано в пользу добрососовестного приобретателя.

Он выкинул человека с квартиры, затем снял его с регистрации через дмс,сейчас действия дмс оспариваются.решения о выселении нет.

Какой документ поможет подтвердить,что имущество находится у нового собственника?

Какой споcоб обеспечения доказательств выбрать?

[romul16]

В продолжение темы о перерегистрации прошу поделиться мыслями по поводу моей ситуации.Есть решение суда о взыскании предмета ипотеки в счет погашение задолженности по валютному кредиту в пользу ОТР факторинга.Они направили исполнительный лист в ДВС(мораторий уже действовал) я в ответ иск в суд о возврате их взыскателю в связи с мораторием.Заседания еще не было(прошло полтора года) судья видимо тянет, не хочет рассматривать.С факторингом общаюсь...до последнего времени вели себя пассивно...ну типа платите по возможности примут закон о реструкоризации будем все решать.Недавно позвали на встречу начали предлагать варианты...довольно жесткие с большим первоначальным взносом и гораздо худшие условия чем были...грозят иском о выселении.Вопрос как себя вести?С выселением ситуация такова что когда было решение о взыскании предмета ипотеки они просили выселение....судья отказал.Подозреваю что их активность связана с тем что их лишили лицензии(прочитал об этом в другой ветке)Вопрос сможет ли факторинг на основании решения суда перерегистрировать на себя квартиру(прописан несовершеннолетний ребенок плюс мораторий я так понимаю никто не отменял)...какие способы защиты могут быть?Как лишение лицензии может повлиять на их позиции?

[yafet]

Договора купли-продажи являются основанием для возникновения права собственности.

Право собственности банка было переоформлено на основании договора об удовлетворении требований ипотекодержателя,затем продано в пользу добрососовестного приобретателя.

Он выкинул человека с квартиры, затем снял его с регистрации через дмс,сейчас действия дмс оспариваются.решения о выселении нет.

Какой документ поможет подтвердить,что имущество находится у нового собственника?

Какой споcоб обеспечения доказательств выбрать?

    Я вже пригадав про що тема. Мотиви  своєї думки виклав в № 476. Боюсь, що мені добавити нема чого.

[у.zaporozhskiy]

В продолжение темы о перерегистрации прошу поделиться мыслями по поводу моей ситуации.Есть решение суда о взыскании предмета ипотеки в счет погашение задолженности по валютному кредиту в пользу ОТР факторинга.Они направили исполнительный лист в ДВС(мораторий уже действовал) я в ответ иск в суд о возврате их взыскателю в связи с мораторием.Заседания еще не было(прошло полтора года) судья видимо тянет, не хочет рассматривать.С факторингом общаюсь...до последнего времени вели себя пассивно...ну типа платите по возможности примут закон о реструкоризации будем все решать.Недавно позвали на встречу начали предлагать варианты...довольно жесткие с большим первоначальным взносом и гораздо худшие условия чем были...грозят иском о выселении.Вопрос как себя вести?С выселением ситуация такова что когда было решение о взыскании предмета ипотеки они просили выселение....судья отказал.Подозреваю что их активность связана с тем что их лишили лицензии(прочитал об этом в другой ветке)Вопрос сможет ли факторинг на основании решения суда перерегистрировать на себя квартиру(прописан несовершеннолетний ребенок плюс мораторий я так понимаю никто не отменял)...какие способы защиты могут быть?Как лишение лицензии может повлиять на их позиции?

На основании решения перерегистрировать право собственности не могут.

Это делается на основании оговорки в ипотечном договоре или договоре об.удовлетворении требований ипотекодержателя.

Я думаю в Вашем случае есть весомые шансы оспорить переоформление.

Сейчас важно мониторить на кого зарегистрирован предмет ипотеки.

По выселению,нужно дождаться иска и уже тогда говорить о перспективах.

Сейчас лучше осуществить превентивные меры.

[у.zaporozhskiy]

Я вже пригадав про що тема. Мотиви своєї думки виклав в № 476. Боюсь, що мені добавити нема чого.

Что можно сделать,что бы осмотреть квартиру в рамках гражданского производства?

[Bolt]

Что можно сделать,что бы осмотреть квартиру в рамках гражданского производства?

 

Судове доручення...

[у.zaporozhskiy]

Судове доручення...

Статья?

[romul16]

На основании решения перерегистрировать право собственности не могут.

Это делается на основании оговорки в ипотечном договоре или договоре об.удовлетворении требований ипотекодержателя.

Я думаю в Вашем случае есть весомые шансы оспорить переоформление.

Сейчас важно мониторить на кого зарегистрирован предмет ипотеки.

По выселению,нужно дождаться иска и уже тогда говорить о перспективах.

Сейчас лучше осуществить превентивные меры.

Мониторить через реестр?или самому прийти в регистрационную?А мораторий разве не распостраняется на такие способы взыскания как удовлетворение прав ипотекодержателя?

[у.zaporozhskiy]

Мониторить через реестр?или самому прийти в регистрационную?А мораторий разве не распостраняется на такие способы взыскания как удовлетворение прав ипотекодержателя?

Вопрос неоднозначный.

Можно сделать электронный запрос за 20 грн.через интернет.

[у.zaporozhskiy]

По самоуправству проводить обыск суд не разрешит.

Можно отдельно добавить кражу и следователь должен просить сл/судью разрешенить провести обыск. Суд должен удовлетворить.

По гражданскому используйте виндикацию, как рекомендовал yafet

Вопрос в другом, что Вам это даст, зачем всё это? Вы уверенны, что имущесто находится по такому-то адресу? Новый собственник уже видимо спокойно мог забыть как оно выглядит.

Я с Вами согласен.

Другого выхода нет.

Нужно пробовать возвращать хоть что-то.

Написать заявление,что бы довнесли ст.185 кк и тогда просить следователя обратится с ходатайстаом на проведение обыска?

[у.zaporozhskiy]

Вселяйте его назад.

Прочитайте внимательно сообщение #470, это основание для нового уголовного производства.

Подавать иск о вселении?

Или просто впихивать его туда обратно?

А как тогда быть с замками на дверях?

Так как отсутствует решение о выселении?