Постановление ОАСК о неправомерности изменения нотариусом Чуловским ипотекодержателя с ПИБа на Кредитные инициативы

[у.zaporozhskiy]

2 часа назад, ais сказал:

Пробовал найти похожее решение (т.е. только смена ипотекодержателя и после 01.01.2013) в реестре, но не нашел. Это что решение первое в своем роде?
 

Думаю да.

[izmailka]

А если регистрацию права собственности по ипотечной оговорке провел не нотариус, который удостоверял ипотечный договор с оговоркой, а гос регистратор из юстиции?  клиент неожиданно узнал, то не является собственником своего имущества, так как гос регистратор переоформил право собственности на основании ипотечной оговорки. Помогите советом!!!!

[frau]

Объясните на  пальцах,какую в данном случае "нотариальную дию" с майном должен был совершить ноариус? Зверить договор уступки права требования  ипотеки?

[ais]

А в каком статусе участвовали "Кредитные инициативы" в этом деле?

Просто как Третя особа, или Третя особа (без самостійних вимог щодо предмету спору)
 

[у.zaporozhskiy]

1 час назад, izmailka сказал:

А если регистрацию права собственности по ипотечной оговорке провел не нотариус, который удостоверял ипотечный договор с оговоркой, а гос регистратор из юстиции?  клиент неожиданно узнал, то не является собственником своего имущества, так как гос регистратор переоформил право собственности на основании ипотечной оговорки. Помогите советом!!!!

Вам сюда: http://antiraid.com.ua/forum/topic/7732-%D0%B8%D0%B7%D1%8C%D1%8F%D1%82%D0%B8%D0%B5-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B8-%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B7-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E/?page=1

Если после прочитанного останутся вопросы, то спрашивайте.

[у.zaporozhskiy]

19 минут назад, frau сказал:

Объясните на  пальцах,какую в данном случае "нотариальную дию" с майном должен был совершить ноариус? Зверить договор уступки права требования  ипотеки?

Как минимум.

[izmailka]

2 минуты назад, y.voronizhskiy сказал:

Вам сюда.

Если после прочитанного останутся вопросы, то спрашивайте.

куда сюда? как разобраться в этих порядках регистрации? в моем случае регистрация приходила в 2014, но этот порядок был был отменен в 2013? 

[у.zaporozhskiy]

9 минут назад, izmailka сказал:

куда сюда? как разобраться в этих порядках регистрации? в моем случае регистрация приходила в 2014, но этот порядок был был отменен в 2013? 

Все должно было быть осуществлено согласно порядка, который действовал в 2014.

Там нет ничего сложного на самом деле.

У меня большой опыт по этим самым регистрациям, если есть конкретный вопрос, то спрашивайте.

Ссылка на тему в сообщении выше.

п.с. Я помню у Вас было решение апелляционного суда о прекращении поручительства в связи с тем, что в основном договоре отсутствует срок, а значит кредитор должен был обратиться к поручителю с требованием в годичный срок с момента заключения договора поручительства.

Можете сбросить на почту.

А я постараюсь ответить на все Ваши вопросы.

[izmailka]

ситуация в следующем. клиентка взяла в займ по расписке 1 мил. грн. в обеспечении этих обязательств бул заключен договор ипотеки . предмет ипотеки магазин.  в договоре ипотеки пункт - при невыполнении обязательств по договору право собственности на предмет ипотеки  переходит к ипотекодержателю в установленном законом порядке. ВСЕ. это весь текст ипотечной оговорки . Нотариусом был наложен запрет на отчуждение

Письмо ей присылали, но она его проигнорировала. 

Дальше он он обратился к госрегистратору. в январе 2014 .какой порядок действовал? за 2011 был отменен в 2013. 

[у.zaporozhskiy]

3 минуты назад, izmailka сказал:

ситуация в следующем. клиентка взяла в займ по расписке 1 мил. грн. в обеспечении этих обязательств бул заключен договор ипотеки . предмет ипотеки магазин.  в договоре ипотеки пункт - при невыполнении обязательств по договору право собственности на предмет ипотеки  переходит к ипотекодержателю в установленном законом порядке. ВСЕ. это весь текст ипотечной оговорки . Нотариусом был наложен запрет на отчуждение

Письмо ей присылали, но она его проигнорировала. 

Дальше он он обратился к госрегистратору. в январе 2014 .какой порядок действовал? за 2011 был отменен в 2013. 

2013 года 868, если не ошибаюсь.

Сможете сбросить на почту решение по Укрсиббанку?

[Siringa]

Вот на это решение ВАСУ ссылался судья Шулежко http://reyestr.court.gov.ua/Review/57491602

которое на форуме обсуждается здесь: 

Приятно когда судьи первой инстанции сами находят решения коллег вышки, на которые приятно сослаться ;-)

 

[ais]

Может ли судья в админ.суде сам решать вопрос исковой давности иска или все же нужна подача заявления об этом стороны процесса?
 

[Vladimir AB]

26 минут назад, ais сказал:

Может ли судья в админ.суде сам решать вопрос исковой давности иска или все же нужна подача заявления об этом стороны процесса?
 

Суддя в адмін. процесі сам і вирішує це питання. Якщо пропущено строк звернення до адмін. суду, і причини пропуску визнані не поважними, суддя відмовляє у відкритті. Тобто, справа з порушенням строку звернення в принципі розглядатись не буде.

[ais]

1 час назад, Vladimir AB сказал:

Суддя в адмін. процесі сам і вирішує це питання. Якщо пропущено строк звернення до адмін. суду, і причини пропуску визнані не поважними, суддя відмовляє у відкритті. Тобто, справа з порушенням строку звернення в принципі розглядатись не буде.

А если производство открыли, то значил ли это, что судья уже решил что исковая давность не нарушена?

ПС. Вот на 1-м заседании судья интересовался тем, когда я узнал о нарушенных правах. Ответил ему мол так и так, и судья этим вопросом более не интересовался. Надо ли подать все же пояснення по этому поводу  письменно, или лучше не напоминать судье про это?
 

[Siringa]

4 hours ago, ais said:

А если производство открыли, то значил ли это, что судья уже решил что исковая давность не нарушена?

ПС. Вот на 1-м заседании судья интересовался тем, когда я узнал о нарушенных правах. Ответил ему мол так и так, и судья этим вопросом более не интересовался. Надо ли подать все же пояснення по этому поводу  письменно, или лучше не напоминать судье про это?
 

надо следить за доками, что в деле. Если "абарзєвші звєрушки" чего-то пишут в возражениях, значит это надо в письменном виде задавить своими аргументами.

Но вообще-то о том когда Вы узнали о нарушении прав надо указать в иске. Судья может открыть производство, а потом оставить без розгляду (всем известный иск ккг к нацкому -пример.

Правда, ухвалу про залишення без розгляду также моно ожаловать в админапеляхе

[Vladimir AB]

19 часов назад, ais сказал:

А если производство открыли, то значил ли это, что судья уже решил что исковая давность не нарушена?

ПС. Вот на 1-м заседании судья интересовался тем, когда я узнал о нарушенных правах. Ответил ему мол так и так, и судья этим вопросом более не интересовался. Надо ли подать все же пояснення по этому поводу  письменно, или лучше не напоминать судье про это?
 

В адміністративному провадженні терміну позовної давності немає. Аналог - це строк звернення до адмін. суду , ст. 100 КАС глянь

[ais]

Что известно по делу топика? Апелляцию подавали КИ и т.п.? А то в реестре пока пусто и решение вроде как не вступило в силу?
 

[Siringa]

они не КИ, они - кредитины

 

[ais]

9 часов назад, Siringa сказал:

они не КИ, они - кредитины
 

"Да не важно, что ты сказал, 
Ведь не важно что, а как.." (с) Е. Ваенга - Курю.

ПС. виноват исправлюсь )))

[у.zaporozhskiy]

В 23.06.2016 в 13:22, Vladimir AB сказал:

Суддя в адмін. процесі сам і вирішує це питання. Якщо пропущено строк звернення до адмін. суду, і причини пропуску визнані не поважними, суддя відмовляє у відкритті. Тобто, справа з порушенням строку звернення в принципі розглядатись не буде.

 

В 23.06.2016 в 19:26, Siringa сказал:

1) надо следить за доками, что в деле. Если "абарзєвші звєрушки" чего-то пишут в возражениях, значит это надо в письменном виде задавить своими аргументами.

2) Но вообще-то о том когда Вы узнали о нарушении прав надо указать в иске. Судья может открыть производство, а потом оставить без розгляду (всем известный иск ккг к нацкому -пример.

Правда, ухвалу про залишення без розгляду также моно ожаловать в админапеляхе

1 и 2 абсолютно поддерживаю.

В иске в админ суд нужно обязательно указывать, когда вы узнали о нарушении своих прав, но даже это иногда не спасает, иск оставляют без движения и тогда приходится готовить более мотивированные пояснения о моменте, когда Вы узнали о нарушении своих прав.

[ais]

 

1-ый раз в админ.суде.

Спасибо Siringa и y.voronizhskiy за советы. Таки подам пояснення о том когда типа узнал о нарушении, а то судья действительно возьмет и откажет.

[poi1]

В 03.06.2016 в 10:08, Vladimir AB сказал:

Все той-же Чуловський... далеко піде. Я зараз скаржую його виконавчий напис, який вчинено на окремому бланку, містить пропозицію стягнення СУМИ БОРГУ (при договорі застави рухомого майна) в доларах США, без звернення стягнення на рухоме майно.  

у меня тоже много по нему.   В Киеве есть девочка Катя Н.  - через нее идет по городу реклама и куча такого гамна которое регистрирует этот нотариус..... противно до невозможности....... при чем при личной встрече оказалось, что эта Катя даже не шарит в подсудности дел и банальных юридических вопросах.

[poi1]

В 04.06.2016 в 15:33, y.voronizhskiy сказал:

Думаю да.

нет. были,.... просто в связи с их работами на сервере не возможно найти.вернусь  домой поищу в избранном

[poi1]

В 06.06.2016 в 10:05, y.voronizhskiy сказал:

Как минимум.

да у них все отлажено. Выкуп кредита.

Тут же его уступают.

Тут же нотариус за 1500 клепает нотариальное уведомление должнику. и молча переоформляет ипотеку

а должник тоже  берет делает нотариальный договор займа с третьим лицом с ипотечной оговоркой и имущество отходит третьей стороне, которая его еще раз продает.

 

Вот так и кидают друг друга.

А потом мы в новостях читаем, что вау нотариуса взломали и незаконно использовали ключ ----- фигня, никто кроме нотариусов их ключи не использует!

 

Еще новшевство комиссия при МИнюсте. КРАСАВЦЫ ЭТИ ВООБЩЕ.

вы проводите законную/незаконную сделку по отчуждению недвижимости (продали и получили деньги) - потом продавец пишет в комиссию, ключ нотариуса заморажывают, сделка висит или признается по 215 незаконной по решению комиссии - а это решение реституцию не предусматривает.

Вот и идите в админ суд доказывать что вы не лось, благо уже есть положительные решения судов

 

 

 

[ais]

В 02.07.2016 в 11:50, ais сказал:

1-ый раз в админ.суде.

Спасибо Siringa и y.voronizhskiy за советы. Таки подам пояснення о том когда типа узнал о нарушении, а то судья действительно возьмет и откажет.

Таки да, судья в 1-ой инстанции в процессе слушанья, по заяве КИ о пропуске срока обращения, оставил иск без рассмотрения.

Апелляция поддержала 1-ую инстанцию, а кассация вообще не открыла производства.

Везде подавал возражения и пояснения о том, что знал о смене ипотекодержателя давно (т.е. с момента даже получения уведомления из банка в декабре 2012), но то  что в действиях нотариуса есть нарушение узнал только этой весной после консультации с адвокатом.

Все суды в один голос: мол если знал о смене ипотекодержателя, то мог и узнать о нарушениях нотариуса. Мои возражения, что знать о смене ипотекодержателя и знать о нарушении нотариуса - это не одно и тоже, остались без внимания.

Я даже ответ МинЮста прикладывал, что последний не нашел нарушений в действиях нотариуса, и этим аргументировал: что мол и предположить не мог, что МинЮст ввел меня в заблуждение по поводу действий нотариуса, поэтому только сейчас при получении правовой помощи узнал, что нарушения таки есть.

Что посоветуете? (обращение за советом собственно ко всем)

1.Пытаться идти дальше (ВСУ), но оснований пока не нахожу.

2.Переподать снова с расширенной мотивацией по сроку (вроде не запрещено).

3.Подать жалобу в МинЮст с приложением их письма, где они были "не правы".

4.Пойти в общий суд (правда не знаю как будет с подсудностью и о чем подавать иск).