Изьятие ипотеки через перерегистрацию

[АлПет]

4. Орган державної реєстрації прав, посадова особа органу місцевого самоврядування, адміністратор центру надання адміністративних послуг, нотаріус у день прийняття відповідної заяви у випадках, передбачених пунктом 1 наказу, та виконання дій, передбачених пунктом 3 цього Порядку, за допомогою програмного забезпечення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно передає таку заяву на розгляд до Мін'юсту.

Согласен, но ст. 9 Закона, к сожалению,  может все перечеркнуть.

 

Использовать нужно в любом случае.

Стаття 9. Державний реєстратор прав на нерухоме майно

41. Державним реєстратором може бути громадянин України, який має вищу освіту та відповідає кваліфікаційним вимогам, установленим Міністерством юстиції України.

У випадку, передбаченому цим Законом, державним реєстратором є нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Вот случаи предусмотренные Законом:

Державна реєстрація прав власності, реєстрація яких проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким вчиняється така дія.

(частину п'яту статті 3 доповнено абзацом другим

 згідно із Законом України від 04.07.2012 р. N 5037-VI)

Державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким вчинено таку дію.

(частину п'яту статті 3 доповнено абзацом третім

 згідно із Законом України від 04.07.2012 р. N 5037-VI)

Державна реєстрація речових прав, похідних від права власності, на земельні ділянки сільськогосподарського призначення може здійснюватися нотаріусом незалежно від нотаріального посвідчення договору, на підставі якого виникає таке право.

Госреги-нотари при регистрации по ипотечной оговорке не совершают никаких нот.действий с этой недвигой, не говоря уже о порядке 607/5

[у.zaporozhskiy]

Кто писал заявление об обеспечении путем запрета коллекторам: проникати, входити до квартири, на яку право власності було незаконно набуто Відповідачем, а також іншим чином користуватися, володіти та розпоряджатися нею, в тому числі укладати договори оренди, купівлі-продажу, дарування тощо з третіми особами.

[Bolt]

А что здесь комментировать, одно из основания возникновения права собственности: договор.

 

Но договор ипотеки сам по себе не может быть правоустанавливающим документом никак... Как понять исполняется он или не исполняется, и кто это должен понять, нотариус, каким образом, на основании пояснений тех, кто отжимает, типа под честное слово поверить, что не исполняется... На основании этого договора как я понимаю можно получить решение суда, которое и будет право устанавливать...

[у.zaporozhskiy]

Но договор ипотеки сам по себе не может быть правоустанавливающим документом никак... Как понять исполняется он или не исполняется, и кто это должен понять, нотариус, каким образом, на основании пояснений тех, кто отжимает, типа под честное слово поверить, что не исполняется... На основании этого договора как я понимаю можно получить решение суда, которое и будет право устанавливать...

Тут коллизия, по сути, если требование направлено и при этом имеются соответствующие доказательства получения требования и отсутствие реакции со стороны заемщика, то есть все поидее у регистратора (не у нотариуса) есть основания для регистрации.

[Bolt]

Проблема в том, что полиция-милиция, как ее не называй, бездействует.

Услуга охранной фирмы в такой ситуации стоит 1000 долларов.

Хоть бери и приглашай к себе жить добровольческий батальон.

 

А для этого надо скарги в суд подавать на полициюмилицию...

Ух ты.... 1000 долларов, наверное много, проще квартиру отдать, дешевле наверное...

Можно и батальон, но только он тоже не бесплатный, согласно закона каждый имеет право самозащищаться...

[хервам анеипотеку]

Тут коллизия, по сути, если требование направлено и при этом имеются соответствующие доказательства получения требования и отсутствие реакции со стороны заемщика, то есть все поидее у регистратора (не у нотариуса) есть основания для регистрации.

А какая должна быть реакция?

[у.zaporozhskiy]

А какая должна быть реакция?

несогласие с задолженностью, желательно за это время в ситуации с Вектором, КИ и Кеями, получить вывод специалиста по правильности суммы задолженности, указанной в досудебном требовании к Вам.

[Wizir]

Шутки шутками, а что делать людям

теперь ответа пока нет.

Это не шутка. Это  пути обеспечения  прав , ст. 19 ЦКУ (выше).  Захват  должен стать  рискованным, дорогим  и  в  итоге -  невыгодным. Как минимум -  получите шанс начать спор, отстоять свое  в суде.

[Bolt]

Это не шутка. Это  пути обеспечения  прав , ст. 19 ЦКУ (выше).  Захват  должен стать  рискованным, дорогим  и  в  итоге -  невыгодным. Как минимум -  получите шанс начать спор, отстоять свое  в суде.

 

А ещё его (захват) надо сделать опасным для здоровья и жизни захватывающих... Поверьте желающих поубавится...

[Wizir]

несогласие с задолженностью, желательно за это время в ситуации с Вектором, КИ и Кеями, получить вывод специалиста по правильности суммы задолженности, указанной в досудебном требовании к Вам.

Можно, лишним не будет.   Но кому его  предьявлять ?  В известном мне случае, спугнули так  одного  нотариуса, - те  пошли к другому,  и оформили у него.  

 

Думаю - поиск  одного, на 100% универсального  способа  -  ошибка в  постановке  задачи . Его нет. 

 

Есть  комбинация  путей  защиты , послойная,  основанная  на  гарантиях  прав гражданина, моратории , Конституции, ЦКУ. Не потому что так  в них  верю, - их просто  сложнее  трактовать как попало.   Хотя  на форуме высказано  много  и  других  дельных мыслей.

 

А ещё его (захват) надо сделать опасным для здоровья и жизни захватывающих... Поверьте желающих поубавится...

Вот  тут -  не стоит.  Граница  слишком расплывчатая, можно  усугубить  положение. Мы всё же обсуждали  здесь  правовые способы.

[хервам анеипотеку]

несогласие с задолженностью, желательно за это время в ситуации с Вектором, КИ и Кеями, получить вывод специалиста по правильности суммы задолженности, указанной в досудебном требовании к Вам.

А где гарантии, что они примут это к вниманию и вобще, потом скажут, что я им ничего не отвечал.

[Bolt]

Вот  тут -  не стоит.  Граница  слишком расплывчатая, можно  усугубить  положение. Мы всё же обсуждали  здесь  правовые способы.

 

Да Боже упаси... Всё в рамках ККУ... Всё в пределах допустимой самообороны...

 

Жаль, что никто не ответил, что люди будут делать когда я приду забирать любую понравившуюся мне квартиру...

[Bolt]

Есть  комбинация  путей  защиты , послойная,  основанная  на  гарантиях  прав гражданина, моратории , Конституции, ЦКУ. Не потому что так  в них  верю, - их просто  сложнее  трактовать как попало.   Хотя  на форуме высказано  много  и  других  дельных мыслей.

 

А почему Вы проигнорировали ККУ и КПКУ, КпАПУ... А ведь они по ходу здесь основополагающие для защиты...

[Bolt]

А где гарантии, что они примут это к вниманию и вобще, потом скажут, что я им ничего не отвечал.

 

Это их проблемы, главное правильно оформить свой ответ на их правильно оформленный вопрос...

[Wizir]

Да Боже упаси... Всё в рамках ККУ... Всё в пределах допустимой самообороны...

 

Жаль, что никто не ответил, что люди будут делать когда я приду забирать любую понравившуюся мне квартиру...

             То же самое : в  милицию,  в  суд , самозащита.  Вопрос Ваш  выглядит риторически , но  по - сути он  верный :  не  запутаться, не забыть, что  вся схема - лишь видимость законности, она ущербна  в основе своей.  Лишение жилищного права  происходит  вне судебной системы и тем самым гражданин, его семья, дети,  лишаются всех главных гарантий,  в т. ч. на защиту государства, обьективное решение его дела. 

              Будь он хоть трижды должник,  -  это  ему  было  гарантировано  Конституцией, и  именно  "до",  а не по факту, после  лишения его  жилья,  в том  и  есть  главная  разница. 

 

              Кто будет  упрямее -  докажет.

[у.zaporozhskiy]

А где гарантии, что они примут это к вниманию и вобще, потом скажут, что я им ничего не отвечал.

 

Гарантий в нашей стране не может быть никаких.

Но есть практика, которая подтверждает правильность таких действий.

[у.zaporozhskiy]

Кто писал заявление об обеспечении путем запрета коллекторам: проникати, входити до квартири, на яку право власності було незаконно набуто Відповідачем, а також іншим чином користуватися, володіти та розпоряджатися нею, в тому числі укладати договори оренди, купівлі-продажу, дарування тощо з третіми особами.

 

Возвращаюсь к вопросу.

 

[Bolt]

Гарантий в нашей стране не может быть никаких.

Но есть практика, которая подтверждает правильность таких действий.

 

Вот именно, какие гарантии, они бы ещё у суда попросили гарантии, чтобы понять стоит ли туда обращаться...))) Бороться надо, это будет гарантией того, что можно чего то добиться, а может и нет... Тут уже зависит от мастерства юридического...

[Wizir]

Возвращаюсь к вопросу.

 

             Читал  схожие. 1-я скорей откажет - причин  2 миллиона, главная - это право судьи, но не обязанность. Да, 152 ч.1 подходит почти вся.  Вопрос поднимали Вы сами - как выполнять ?  ДВС  там  дежурить не будет. Штрафы  их  не останавят, уголовная  разве что.  Но  до этой части  ещё дойти нужно.  Я бы пробовал, упрямо  и  аж  до апеляции, суд. сбор там небольшой.

[Wizir]

А почему Вы проигнорировали ККУ и КПКУ, КпАПУ... А ведь они по ходу здесь основополагающие для защиты...

Так  все  учимся.. 

[centurion]

 

Вот  тут -  не стоит.  Граница  слишком расплывчатая, можно  усугубить  положение. Мы всё же обсуждали  здесь  правовые способы.

В этом аспекте полностью с Вами не согласен: никто не говорит причинять какие-то увечья визитёрам. С другой стороны сравните, что происходит быстрее и эффективнее - смена замков на дверях со стороны супостатов или отстаивание своих правовых позиций в суде?

Тут, так сказать, кто с мечом к нам придёт..

[Bolt]

В этом аспекте полностью с Вами не согласен: никто не говорит причинять какие-то увечья визитёрам. С другой стороны сравните, что происходит быстрее и эффективнее - смена замков на дверях со стороны супостатов или отстаивание своих правовых позиций в суде?

Тут, так сказать, кто с мечом к нам придёт..

 

Абсолютно верно... Ответ должен быть адекватен... Тогда они поймут... А если начать строить из себя балерину и сопли разводить, так им это только надо, схавают... Зачем они толпой приходят, люди думают драться, нееет, не драться они приходят, а тупо надавить на психику и человек сам чтобы сдался...

[Wizir]

Тут коллизия, по сути, если требование направлено и при этом имеются соответствующие доказательства получения требования и отсутствие реакции со стороны заемщика, то есть все поидее у регистратора (не у нотариуса) есть основания для регистрации.

Об этом всем уже подумали:  http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=55893,  р. 6 ( изменения  в ЗУ "Про ипотеку) .

[lerik]

В Запорожье, государственная  служба охраны - 200-250 грн/мес абонентская плата. Установка оборудования (с оборудованием) для обеспечения охраны - от 8 тыс грн. Это далековато от 1000$

[у.zaporozhskiy]

В Запорожье, государственная  служба охраны - 200-250 грн/мес абонентская плата. Установка оборудования (с оборудованием) для обеспечения охраны - от 8 тыс грн. Это далековато от 1000$

Тут говорится немного за другие функции.

Первые новости с полей битвы.

 

Благодаря коллективному разуму форума, в том числе грамотной подсказке dyx:http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showuser=11094, наложены аресты, производство открыто.

Сейчас готовлю второе заявление об обеспечении путем запрета Товариству з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та його представникам проникати, входити до квартири, на яку право власності було незаконно набуто вказаним товариством, а також іншим чином користуватися, володіти та розпоряджатися нею, в тому числі укладати договори оренди, купівлі-продажу, дарування тощо з третіми особами.