Как уберечь содержимое квартиры?

[romario]

...а как защищаться в таком случае?:

Розділ XIV

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ У СФЕРІ ЗАГАЛЬНООБОВ'ЯЗКОВОГО ДЕРЖАВНОГО ПЕНСІЙНОГО СТРАХУВАННЯ

Стаття 106. Відповідальність страхувальників, банків, організацій, що здійснюють виплату і доставку пенсій, та їх посадових осіб

4. Вимога про сплату недоїмки або рішення суду про стягнення недоїмки виконується державною виконавчою службою в порядку, встановленому законом. При цьому в разі наявності у страхувальника одночасно із зобов'язаннями із сплати недоїмки зобов'язань із сплати податків, інших обов'язкових платежів, передбачених законом, або зобов'язань перед іншими кредиторами, у тому числі зобов'язань за іншими рішеннями суду, стягнення недоїмки здійснюється в першу чергу і має пріоритет перед усіма іншими зобов'язаннями та стягненнями (крім зобов'язань щодо виплат заробітної плати (доходу), на які відповідно до цього Закону нараховуються страхові внески, та витрат, пов'язаних з виконанням судових рішень із стягнення недоїмки). Це правило також застосовується в разі стягнення недоїмки за рахунок майна страхувальника, у тому числі майна, що перебуває в податковій заставі, а також у разі стягнення недоїмки із страхувальника, щодо якого порушено справу про банкрутство.

[Гранд Иншур]

Юристы подскажите пожалуйста, предметом ипотеки/залога может быть 1/2 квартиры?

Да.

[Гранд Иншур]

На квартиру пришла судебный исполнитель. И пришёл представитель банка. Пришлося идти по соседям за двумя понятыми. Судебный исполнитель объяснила им их права.

В первую очередь обращают внимание на бытовую технику. За наличие микроволновой печи спросили два раза. За мебель (диван, кресла, стенки) я так и не понял - нужна она им или нет. На вопрос о бытовой технике я им предъявил "Витяг з Державного реєстру обтяжень рухомого майна" от ДП "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України." Этот вытяг я сделал заранее на основании Договра займа с другим человеком (Договор займа в ДП даже не читали, а переписали только оттуда перечень имущества, которое я закладываю под эту займ). То есть в вытяге у меня конкретно написано имущество!

На мою попытку показать, что в шкафу на кухне не стоит микроволновка, судебный исполнитель сказала, что шкафы открывать НЕ надо.

Прошлися по комнатам в кваритире.

На вопрос к представителю банка, какое имущество они предлагают включить в Опись, банк ответил, что кондиционер. Пришлося показать Договор аренды на кондиционер. Срок 3 года с выплатой по 50 грн в месяц за его использование.

Отдал исполнителю копии Договра аренды имущества и копию "Витяга про реєстрацію....".

Ни в один шкаф не заглядывали.

В Акте судебный исполнитель написала: "Майна до опису не виявлено". Акт подписали понятые.

Банк попросил, чтобы я подошёл к ним и подписал мировую с графиком погашения кредита.

Респект! Вот так нужно научить действовать "пересічних громадян"...

[VladimirN]

Речь шла не о том, чтоб жить в общежитии, а о том, чтоб только прописаться в нём... Какая-то конкретная комната в прописке не указывается. Все исполнители адреса общежитий хорошо знают - им и в голову не придёт туда идти...

Я прописан в общежитии и номер комнаты там указан, но суть вопроса не в этом.

Что может Исполн.служба, если:

Я прописан в общежитии, но там не проживаю, а проживаю (семьей) у мамы жены?

К сожалению, с моей матерью, где я был прописан при взятии кредита, отношения никакие и она может указать адрес моего проживания?

Моего, естественно, по месту прживания немного что описывать? Надеюсь не то, к чему я не имею отношения?!

[alexburko]

На квартиру пришла судебный исполнитель. И пришёл представитель банка. Пришлося идти по соседям за двумя понятыми. Судебный исполнитель объяснила им их права.

В первую очередь обращают внимание на бытовую технику. За наличие микроволновой печи спросили два раза. За мебель (диван, кресла, стенки) я так и не понял - нужна она им или нет. На вопрос о бытовой технике я им предъявил "Витяг з Державного реєстру обтяжень рухомого майна" от ДП "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України." Этот вытяг я сделал заранее на основании Договра займа с другим человеком (Договор займа в ДП даже не читали, а переписали только оттуда перечень имущества, которое я закладываю под эту займ). То есть в вытяге у меня конкретно написано имущество!

На мою попытку показать, что в шкафу на кухне не стоит микроволновка, судебный исполнитель сказала, что шкафы открывать НЕ надо.

Прошлися по комнатам в кваритире.

На вопрос к представителю банка, какое имущество они предлагают включить в Опись, банк ответил, что кондиционер. Пришлося показать Договор аренды на кондиционер. Срок 3 года с выплатой по 50 грн в месяц за его использование.

Отдал исполнителю копии Договра аренды имущества и копию "Витяга про реєстрацію....".

Ни в один шкаф не заглядывали.

В Акте судебный исполнитель написала: "Майна до опису не виявлено". Акт подписали понятые.

Банк попросил, чтобы я подошёл к ним и подписал мировую с графиком погашения кредита.

А расскажите, пожалуйста, как внести имущество в реестр?

[Гранд Иншур]

Я прописан в общежитии и номер комнаты там указан, но суть вопроса не в этом.

Что может Исполн.служба, если:

Я прописан в общежитии, но там не проживаю, а проживаю (семьей) у мамы жены?

К сожалению, с моей матерью, где я был прописан при взятии кредита, отношения никакие и она может указать адрес моего проживания?

Моего, естественно, по месту прживания немного что описывать? Надеюсь не то, к чему я не имею отношения?!

Если вы находитесь в чужой квартире на гостевых правах, то у исполнителя вообще нет никаких оснований что-то там описывать. Если исполнитель адекватный, он под предлогом, что должник не найден и имущество не найдено, вернёт исполнительный лист стягувачу.

[Seata]

А расскажите, пожалуйста, как внести имущество в реестр?

сообщение № 95

[VladimirN]

Если вы находитесь в чужой квартире на гостевых правах, то у исполнителя вообще нет никаких оснований что-то там описывать. Если исполнитель адекватный, он под предлогом, что должник не найден и имущество не найдено, вернёт исполнительный лист стягувачу.

Спасибо!

[Seata]

Прихожу в банк и говорю, что у меня есть покупатель на квартиру. Закрываю кредит, они снимают обтяження.

Аааааа, ну это да.

Только не у всех есть возможность закрыть кредит, к сожалению. Или я пропустила что-то самое интересное в этой ситуации?

[VENERA]

Я обратился с двумя моими договарми (позики и закладу) в наш местный филиал ДП "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України. Договоров они не читали. Выдали мне их бланк, где я указываю реквизиты должника, свои реквизиты, какой договор, майно, сумма. На месте заполнял. Выдали мне квитаанцию на оплату держмита (вроде бы 37,50 грн). Пока ходил оплачивать они отпечатали мне Витяг.

Витяг на их фирменном бланке с голограммой. Такие приходят, когда сама исполнительная накладывает аресты на майно.

Исполнитель чётко дал понять, что в Витяге должен быть перечень имущества, которое обтяжуеться.

Мироха, спасибо Вам большое!

[soneika]

А у меня такой вопрос: к поручителю такое же внимание исполнителей? Как действовать поручителю, если он только прописан в квартире, а права собственности на жилье не имеет? Должен ли он пускать исполнителей в дом? Как действовать в этом случае?

[alexburko]

А у меня такой вопрос: к поручителю такое же внимание исполнителей? Как действовать поручителю, если он только прописан в квартире, а права собственности на жилье не имеет? Должен ли он пускать исполнителей в дом? Как действовать в этом случае?

То же самое - солидарный ответчик.

[Гранд Иншур]

А у меня такой вопрос: к поручителю такое же внимание исполнителей? Как действовать поручителю, если он только прописан в квартире, а права собственности на жилье не имеет? Должен ли он пускать исполнителей в дом? Как действовать в этом случае?

Поручитель он только для суда, а для исполнителей он "должник" и заёмщик - "должник", поэтому разницы никакой.

А действия - все те же, что и для заёмщика...

[George]

Я обратился с двумя моими договарми (позики и закладу) в наш местный филиал ДП "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України. Договоров они не читали. Выдали мне их бланк, где я указываю реквизиты должника, свои реквизиты, какой договор, майно, сумма. На месте заполнял. Выдали мне квитаанцию на оплату держмита (вроде бы 37,50 грн). Пока ходил оплачивать они отпечатали мне Витяг.

Витяг на их фирменном бланке с голограммой.

Благодарю

[romario]

Мироха, спасибо Вам большое!

Меня лично, когда я позвонил в ДП "Інформаційний центр" отправили к нотариусу, а те в свою очередь дерут 3 шкуры?

[alfaserv]

А у меня такой вопрос: к поручителю такое же внимание исполнителей? Как действовать поручителю, если он только прописан в квартире, а права собственности на жилье не имеет? Должен ли он пускать исполнителей в дом? Как действовать в этом случае?

А я не пустил исполнителя. мотивируя тем .что в таком случае будут нарушены права собственника жилья. А в частности конституционное право на частную собственность и неприкосновенность жилья. А собственник квартиры не имеет никакого отношения к кредиту иску исполнительному производству. Показал техпаспорт где четко обозначен власник и все. Исполнитель попросил организовать двух соседей .весь этот момент зафиксировали. В результативке имущества должника за данным адресом не найдено.

[Tala]

Меня лично, когда я позвонил в ДП "Інформаційний центр" отправили к нотариусу, а те в свою очередь дерут 3 шкуры?

А самое интересное в этом всем, что нотариус сделает залоговый (или любой др. договор) только в том случае, если будет подтверждение на ваше право собственности на это имущество. Я говорила со своим нотариусом. А выходи так, что половина техники неизвестно когда и кем куплена, на мебель вообще нереально подтвердить право собственности. В таком случае по словам нотариуса необходимо провести оценку такого имущества и только тогда заключать с ним договора. То есть все еще усложняется, если Держинформюст требует нотариальные договора.

[Tala]

А я не пустил исполнителя. мотивируя тем .что в таком случае будут нарушены права собственника жилья. А в частности конституционное право на частную собственность и неприкосновенность жилья. А собственник квартиры не имеет никакого отношения к кредиту иску исполнительному производству. Показал техпаспорт где четко обозначен власник и все. Исполнитель попросил организовать двух соседей .весь этот момент зафиксировали. В результативке имущества должника за данным адресом не найдено.

Мне кажется, что Ваш случай скорее исключение, чем правило. Хотя не пустить конечно это не проблема и абсолютно законно. Но то, что они сразу написали, что имущества должника не обнаружено, а не начали искать еще способы залезть и надавить, это круто как по мне. Просто из общения со своими знакомыми - друзьми исполнителями как это все на практике бывает я получала много неутешительной информации

[VENERA]

Меня лично, когда я позвонил в ДП "Інформаційний центр" отправили к нотариусу, а те в свою очередь дерут 3 шкуры?

А мы, воспользовавшись советом в этой теме, сделали все абсолютно так же, как описано. Без проблем оформили обременение на золоженое движимое имущество.

Мало того, у нас в городе такая внимательная и вежливая дама работает - любо-дорого иметь дело с такими!

[alfaserv]

Мне кажется, что Ваш случай скорее исключение, чем правило. Хотя не пустить конечно это не проблема и абсолютно законно. Но то, что они сразу написали, что имущества должника не обнаружено, а не начали искать еще способы залезть и надавить, это круто как по мне. Просто из общения со своими знакомыми - друзьми исполнителями как это все на практике бывает я получала много неутешительной информации

Все именно так и было. И чего им спрашивается петлять .пытатся как то пролезть. Они видят_ человек понимает о чем говорит,чувствует себя уверенно. Портить нервы себе дороже. да и что собственно говоря вразумительного мне могли сказать?

[Tala]

Все именно так и было. И чего им спрашивается петлять .пытатся как то пролезть. Они видят_ человек понимает о чем говорит,чувствует себя уверенно. Портить нервы себе дороже. да и что собственно говоря вразумительного мне могли сказать?

Я же не спорю с тем, что именно так и было. А желание надавить во многом думаю и от самого исполнителя будет зависеть, и от желания и настойчивости банка. А в Киеве так вообще все уж очень ушлые. А при желании и определенной мотивации человек способен на многое (хотя бы получить разрешение суда на вход в виду того, что там проживает должник и необходимо применить все меры для розыска его имущества или что то в этом роде, не знаю всех возможностей, так как пока на стадии суда и исполнительное еще не так детально изучила, да и в работе честно говоря ни разу с ним не сталкивалась). А такие прецеденты, как Ваш, только вдохновляют и вселяют надежду и уверенность, которая не помешает при встрече с исполнителем и я желаю всем нам подобных успешных развязок. Кстати, а как у Вас дальше процедура пошла, взялись за з/п??

[Tala]

А мы, воспользовавшись советом в этой теме, сделали все абсолютно так же, как описано. Без проблем оформили обременение на золоженое движимое имущество.

Мало того, у нас в городе такая внимательная и вежливая дама работает - любо-дорого иметь дело с такими!

А можно у Вас тогда уточнить следующее. В Инструкции о порядке ведения Госреестра обременений движемого имущества и заполнении заявлений в пункте 2.4. сказано относительно заполенния заявления:

2.4. Заповнення розділу "Документ-підстава"

Розділ "Документ-підстава" містить такі поля:

Назва документа;

Номер документа;

Дата документа;

Видавець документа>.

У поле Видавець документа вноситься назва органу, який видав цей документ, або ПІБ нотаріуса, який його посвідчив

Что Вы писали в разделе Видавець документа? Либо можно его оставлять незаполненным? Спасибо

[VENERA]

Меня лично, когда я позвонил в ДП "Інформаційний центр" отправили к нотариусу, а те в свою очередь дерут 3 шкуры?

может быть, Вы хотели заложить авто?

тогда точно к нотарю.

[VENERA]

А можно у Вас тогда уточнить следующее. В Инструкции о порядке ведения Госреестра обременений движемого имущества и заполнении заявлений в пункте 2.4. сказано относительно заполенния заявления:

2.4. Заповнення розділу "Документ-підстава"

Розділ "Документ-підстава" містить такі поля:

Назва документа;

Номер документа;

Дата документа;

Видавець документа>.

У поле Видавець документа вноситься назва органу, який видав цей документ, або ПІБ нотаріуса, який його посвідчив

Что Вы писали в разделе Видавець документа? Либо можно его оставлять незаполненным? Спасибо

не подскажу даже. это не лично я ходила и заполняла, а заемщица и чел, который "дал" денег в долг. У них трудностей вообще никаких не возникло. Наверное, там на месте уточнили у регистратора, че писать надобно.

[alfaserv]

Я же не спорю с тем, что именно так и было. А желание надавить во многом думаю и от самого исполнителя будет зависеть, и от желания и настойчивости банка. А в Киеве так вообще все уж очень ушлые. А при желании и определенной мотивации человек способен на многое (хотя бы получить разрешение суда на вход в виду того, что там проживает должник и необходимо применить все меры для розыска его имущества или что то в этом роде, не знаю всех возможностей, так как пока на стадии суда и исполнительное еще не так детально изучила, да и в работе честно говоря ни разу с ним не сталкивалась). А такие прецеденты, как Ваш, только вдохновляют и вселяют надежду и уверенность, которая не помешает при встрече с исполнителем и я желаю всем нам подобных успешных развязок. Кстати, а как у Вас дальше процедура пошла, взялись за з/п??

Ну допустим получили бы в суде разрешение на вход в квартиру. Хотя интересно как ,чем мотивируя. Ну допустим вошли. Что дальше то ? То что я прописан ничего не значит. Все иммущество принадлежит собственнику жилья.

Процедура дальше никуда не пошла.