• 0

За комунальные долги - отнимут единственное жильё


Question

Posted

Уж не знаю правдива ли эта информация, но с такими "новостями" скоро придётся на Форуме сайта "Антирейд" создавать отдельную тему типа "Антикомуналка"
 

Рада прийняла шокуючий закон, тепер влада має право конфіскувати у вас все… 25 жовтня 2018 р. 20:18 Читати всім і поширювати негайно! Ваше майно може стати державним: новий закон дозволив відбирати у українців житло Україні продовжує накопичуватися борг за комунальні послуги через їх постійне подорожчання, з яким не можуть впоратися більшість громадян Рахунки за комуналку не закриті у кожної п’ятої квартири в типовій багатоповерхівці, і навіть українці з високим достатком не поспішають розрахуватися за послуги. При цьому половина з них просто накопичує борги за послуги, а інша переходить в режим суворої економії, щоб якось справитися з платежами. І ось українці, які не можуть впоратися з тиском сум у платіжках, постали перед новою загрозою. Тепер у боржників за рішенням суду можуть заарештувати будь-яке майно. А якщо сума боргу перевищує розмір десяти мінімальних зарплат, виконавча служба має право в рахунок боргу продати на аукціоні єдине житло боржника, за яке той не в змозі платити. Юристи пояснюють, що в Україні діє спрощена система стягнення боргів. Будь-який ЖЕК може подати в суд на боржника, після чого рішення буде винесено протягом трьох днів. Судовий наказ про стягнення майна видається без судового засідання і без виклику сторін. Тобто боржник, у якого, наприклад, збираються заарештувати машину, дізнається про це тільки після того, як в будинок нагрянуть судові пристави. В принципі, після арешту майна ще є час для погашення заборгованості. А ось якщо за комуналку все-таки не вдалося розрахуватися, то арештоване майно піде з молотка на сайті СЕТАМ. Купити там можна заарештовані телевізори, пилососи, мікрохвильові печі, колонки та інше майно. На аукціони навіть виставлені квартири, куплені в іпотеку. Єдиний шанс для українців, щоб врятувати свою нерухомість – це реструктуризація боргу, адже постачальники послуг теж не зацікавлені завалювати себе судовими позовами. Юристи радять реструктуризувати борги, адже стягнути суму зможуть тільки за останні три роки. Також пропонують оформляти субсидію і розстрочку платежів за опалення, яка розтягнеться на цілий рік, а не тільки на опалювальний сезон. Найнеправильніше в цій ситуації – чекати, коли в будинок постукають працівники виконавчої служби.

Більше тут: https://willbeua.com/news/rada-priiniala-shokuiuchii-zakon-teper-vlada-maie-pravo-konfiskuvati-u-vas-vse_7963/?fbclid=IwAR2o5BR88JZyx2phpvg9LMtjBPG6lUZnAF0OAyGUQv0viKn4Sa4fRmty5Yw


 

Recommended Posts

  • 0
Posted
4 часа назад, oknenorim2 сказал:

Уж не знаю правдива ли эта информация, но с такими "новостями" скоро придётся на Форуме сайта "Антирейд" создавать отдельную тему типа "Антикомуналка"
 

Рада прийняла шокуючий закон, тепер влада має право конфіскувати у вас все… 25 жовтня 2018 р. 20:18 Читати всім і поширювати негайно! Ваше майно може стати державним: новий закон дозволив відбирати у українців житло Україні продовжує накопичуватися борг за комунальні послуги через їх постійне подорожчання, з яким не можуть впоратися більшість громадян Рахунки за комуналку не закриті у кожної п’ятої квартири в типовій багатоповерхівці, і навіть українці з високим достатком не поспішають розрахуватися за послуги. При цьому половина з них просто накопичує борги за послуги, а інша переходить в режим суворої економії, щоб якось справитися з платежами. І ось українці, які не можуть впоратися з тиском сум у платіжках, постали перед новою загрозою. Тепер у боржників за рішенням суду можуть заарештувати будь-яке майно. А якщо сума боргу перевищує розмір десяти мінімальних зарплат, виконавча служба має право в рахунок боргу продати на аукціоні єдине житло боржника, за яке той не в змозі платити. Юристи пояснюють, що в Україні діє спрощена система стягнення боргів. Будь-який ЖЕК може подати в суд на боржника, після чого рішення буде винесено протягом трьох днів. Судовий наказ про стягнення майна видається без судового засідання і без виклику сторін. Тобто боржник, у якого, наприклад, збираються заарештувати машину, дізнається про це тільки після того, як в будинок нагрянуть судові пристави. В принципі, після арешту майна ще є час для погашення заборгованості. А ось якщо за комуналку все-таки не вдалося розрахуватися, то арештоване майно піде з молотка на сайті СЕТАМ. Купити там можна заарештовані телевізори, пилососи, мікрохвильові печі, колонки та інше майно. На аукціони навіть виставлені квартири, куплені в іпотеку. Єдиний шанс для українців, щоб врятувати свою нерухомість – це реструктуризація боргу, адже постачальники послуг теж не зацікавлені завалювати себе судовими позовами. Юристи радять реструктуризувати борги, адже стягнути суму зможуть тільки за останні три роки. Також пропонують оформляти субсидію і розстрочку платежів за опалення, яка розтягнеться на цілий рік, а не тільки на опалювальний сезон. Найнеправильніше в цій ситуації – чекати, коли в будинок постукають працівники виконавчої служби.

Більше тут: https://willbeua.com/news/rada-priiniala-shokuiuchii-zakon-teper-vlada-maie-pravo-konfiskuvati-u-vas-vse_7963/?fbclid=IwAR2o5BR88JZyx2phpvg9LMtjBPG6lUZnAF0OAyGUQv0viKn4Sa4fRmty5Yw


 

Отсутствие ссылки на этот шокуючий  закон,  позволяет сделать вывод, что цитируемая статья относится к разряду пугалок .Обычно распространяется на провластных сайтах или сайтах однодневках.

  • Like 6
  • 0
Posted
1 час назад, juri_rv сказал:

Тобто боржник, у якого, наприклад, збираються заарештувати машину, дізнається про це тільки після того, як в будинок нагрянуть судові пристави.

После судових приставів можно дальше не читать.
Понятно, откуда ноги растут.

  • Like 5
  • Haha 1
  • 0
Posted

Интересно узнать, что это за "шокуючий" закон и посмотреть на него... А так как такого закона нет, то ясно, что всё это просто вброс... Просто обычная пугалка теперь от коммунальщиков...

  • Like 5
  • Haha 1
  • 0
Posted

Кто нибудь сможет объяснить мне эту смешную фразу...

Юристи радять реструктуризувати борги, адже стягнути суму зможуть тільки за останні три роки.

  • Like 1
  • Haha 6
  • 0
Posted
On 11/7/2018 at 9:59 AM, NadinKa said:

После судових приставів можно дальше не читать.
Понятно, откуда ноги растут.

А там у них (между ногами) и не такие законы болтаются...

  • Like 1
  • Confused 1
  • 0
Posted
5 часов назад, Bolt сказал:

Кто нибудь сможет объяснить мне эту смешную фразу...

Юристи радять реструктуризувати борги, адже стягнути суму зможуть тільки за останні три роки.

...глубокая мысль...:)

  • Like 2
  • Haha 2
  • 0
Posted
1 час назад, babaika сказал:

...глубокая мысль...:)

... рассчитанная как всегда на юридически неграмотных и ничего не понимающих в этом простых наивных людей, доверяющих таким вот типа умным и коварным фразам... ))

  • Like 5
  • 0
Posted

...вот такой вопрос: банк перерегистрировал недвижимость на себя, решением вступившим в силу суд решение регистратора отменил, банк подал апелляцию. Пока шли тяжбы в доме, где находится спорная недвижимость организовалось ОСББ и соответственно ОСББ имеет претензии к собственнику по неуплате - банку. Какие риски может иметь первичный собственник оспоривший перерегистрацию, например от банка... (решение в силе, банком подана апелляция, решение соответственно не отменено, но право собственности в реестре пока за банком, поскольку ухвала об обеспечении в пользу первичного собственника "держит" и банк и первичного собственника, пока не рассмотрит апелляция - для справки)...?

  • 0
Posted
25 минут назад, babaika сказал:

...вот такой вопрос: банк перерегистрировал недвижимость на себя, решением вступившим в силу суд решение регистратора отменил, банк подал апелляцию. Пока шли тяжбы в доме, где находится спорная недвижимость организовалось ОСББ и соответственно ОСББ имеет претензии к собственнику по неуплате - банку. Какие риски может иметь первичный собственник оспоривший перерегистрацию, например от банка... (решение в силе, банком подана апелляция, решение соответственно не отменено, но право собственности в реестре пока за банком, поскольку ухвала об обеспечении в пользу первичного собственника "держит" и банк и первичного собственника, пока не рассмотрит апелляция - для справки)...?

Отношения ОСББ и банка зафиксироаны в каком либо виде? Например договор.

Претензии ОСББ к Банку каким то образом материализованы? Например в виде иска в суд или в решении суда по взысканию задолженности. 

  • Like 2
  • 0
Posted
1 час назад, babaika сказал:

ОСББ имеет претензии к собственнику по неуплате - банку

А какие у него могут быть претензии, он то каким боком к кредитным правоотношениям собственника и банка...

  • Like 1
  • 0
Posted (edited)
3 часа назад, babaika сказал:

...вот такой вопрос: банк перерегистрировал недвижимость на себя, решением вступившим в силу суд решение регистратора отменил, банк подал апелляцию. Пока шли тяжбы в доме, где находится спорная недвижимость организовалось ОСББ и соответственно ОСББ имеет претензии к собственнику по неуплате - банку. Какие риски может иметь первичный собственник оспоривший перерегистрацию, например от банка... (решение в силе, банком подана апелляция, решение соответственно не отменено, но право собственности в реестре пока за банком, поскольку ухвала об обеспечении в пользу первичного собственника "держит" и банк и первичного собственника, пока не рассмотрит апелляция - для справки)...?

Здравствуйте! На мой взгляд, по логике закона, в случае если право собственности на недвижимое имущество, по данным госреестра, принадлежит Банку, то за вес период пребывания в статусе собственника (не важно: законного или оспариваемого) именно Банк вынужден оплачивать обслуживание своей собственности коммунальными службами и не имеет права на какое либо возмещение своих затрат с того, с кем не имеет соответствующего договора (таков тяжкий крест собственника). Однако, если предыдущие владельцы недвижимого имущества не сняты с регистрации проживания в этой квартире, то при кропотливой роботе банка по фиксации (практически ежедневной) факта такого проживания с составлением актов и свидетельскими показаниями соседей - банк может требовать от проживавших возмещение ему фактически понесенных затрат на оплату сверх-нормативного потребления воды (обеих температур) + ее отведения, газа, электроэнергии и вывоза бытовых отходов. Почему я говорю "сверх-нормативного" - потому, что норматив в любом случае ложится на затраты собственника, если он официально не обратился к обслуживающей организации с требованием, на определенный период, отключить его от услуги (с опломбированием коммуникаций). Наличие договора с поставщиками коммунальных услуг, к сожалению, в нашей стране не обязательно потому, что действующее законодательство фактически насильно обязывает собственника потребить все те же услуги, которые потребляют и остальные жильцы такого многоквартирного дома. (ИМХО)

P.S. Нашла в другой ветке подтверждение Постановлением БП - https://forum.antiraid.com.ua/topic/10544-postanovlenie-bp-vs-o-vozmozhnosti-vzyskaniya-sredstv-dazhe-v-sluchae-nekachestvennogo-predostavleniya-uslug-zhkh-i-hozyaystvennoy-yurisdikcii-sporov-pri-ispolzovanii-pomescheniya-v-predprinimatelskih-celyah/

 

Edited by Marina-NET
Нашла дополнительное подтверждение своих слов
  • Like 3
  • 0
Posted
1 час назад, Bolt сказал:

А какие у него могут быть претензии, он то каким боком к кредитным правоотношениям собственника и банка...

....по неуплате на содержание дома...

  • 0
Posted
2 часа назад, juri_rv сказал:

Отношения ОСББ и банка зафиксироаны в каком либо виде? Например договор.

Претензии ОСББ к Банку каким то образом материализованы? Например в виде иска в суд или в решении суда по взысканию задолженности. 

..нет...

  • 0
Posted
27 минут назад, Marina-NET сказал:

Здравствуйте! На мой взгляд, по логике закона, в случае если право собственности на недвижимое имущество, по данным госреестра, принадлежит Банку, то за вес период пребывания в статусе собственника (не важно: законного или оспариваемого) именно Банк вынужден оплачивать обслуживание своей собственности коммунальными службами и не имеет права на какое либо возмещение своих затрат с того, с кем не имеет соответствующего договора (таков тяжкий крест собственника). Однако, если предыдущие владельцы недвижимого имущества не сняты с регистрации проживания в этой квартире, то при кропотливой роботе банка по фиксации (практически ежедневной) факта такого проживания с составлением актов и свидетельскими показаниями соседей - банк может требовать от проживавших возмещение ему фактически понесенных затрат на оплату сверх-нормативного потребления воды (обеих температур) + ее отведения, газа, электроэнергии и вывоза бытовых отходов. Почему я говорю "сверх-нормативного" - потому, что норматив в любом случае ложится на затраты собственника, если он официально не обратился к обслуживающей организации с требованием, на определенный период, отключить его от услуги (с опломбированием коммуникаций). Наличие договора с поставщиками коммунальных услуг, к сожалению, в нашей стране не обязательно потому, что действующее законодательство фактически насильно обязывает собственника потребить все те же услуги, которые потребляют и остальные жильцы такого многоквартирного дома. (ИМХО)

...Вы видимо не совсем поняли вопрос. За коммунальные услуги ( эл/энергия, газ, вода) первичный собственник платит  самостоятельно . Вопрос стоит о ОСББ, т.е оплата только за содержание многоквартирного дома (т.е. непонятно за что поскольку очень размыто само понятие содержание и непонятно, что ОСББ делает, но суть не в этом).

  • 0
Posted
9 минут назад, babaika сказал:

....по неуплате на содержание дома...

Ну это уже их отдельные правоотношения... Пусть подают отдельный иск... К кредитному договору никак их правоотношения не относятся...

  • Like 1
  • 0
Posted
1 минуту назад, babaika сказал:

..Вы видимо не совсем поняли вопрос. За коммунальные услуги ( эл/энергия, газ, вода) первичный собственник платит  самостоятельно . Вопрос стоит о ОСББ, т.е оплата за содержание многоквартирного дома.

:) Я Ваш вопрос поняла таким образом - "Как должно быть по закону в таком-то случае" - и выше указанным постом представила своё понимание "как должно быть по закону". Я ни в коем случае не хотела - "дать ценные указания к действию кому-бы то ни было " 

  • 0
Posted
1 минуту назад, Bolt сказал:

Ну это уже их отдельные правоотношения... Пусть подают отдельный иск... К кредитному договору никак их правоотношения не относятся...

...причем здесь кредитный договор? ...читайте внимательно вопрос...

  • 0
Posted
2 минуты назад, Marina-NET сказал:

:) Я Ваш вопрос поняла таким образом - "Как должно быть по закону в таком-то случае" - и выше указанным постом представила своё понимание "как должно быть по закону". Я ни в коем случае не хотела - "дать ценные указания к действию кому-бы то ни было " 

...я дополнил...., для общего понимания...

8 минут назад, babaika сказал:

...Вы видимо не совсем поняли вопрос. За коммунальные услуги ( эл/энергия, газ, вода) первичный собственник платит  самостоятельно . Вопрос стоит о ОСББ, т.е оплата только за содержание многоквартирного дома (т.е. непонятно за что поскольку очень размыто само понятие содержание и непонятно, что ОСББ делает, но суть не в этом).

....проще говоря, счет за непонятное содержание выставляется банку, а не первичному собственнику...:) 

  • Like 2
  • 0
Posted
Только что, babaika сказал:

...проще говоря, счет за непонятное содержание выставляется банку, а не первичному собственнику...:) 

Да :) (ИМХО) 

  • 0
Posted
1 минуту назад, Marina-NET сказал:

Да :) (ИМХО) 

...вот тут возникает вопрос, какие риски могут наступить для первичного собственника...

  • 0
Posted
2 минуты назад, Marina-NET сказал:

...проще говоря, счет за непонятное содержание выставляется банку, а не первичному собственнику...:) 

+ за отопление - тоже, оплачивается собственником-банком

  • 0
Posted
1 минуту назад, babaika сказал:

....проще говоря, счет за непонятное содержание выставляется банку, а не первичному собственнику...:) 

А вон оно что... Теперь понял... ))) Я сразу подумал не так... Ну тогда даже не знаю, мне кажется это для ОСББ тупиковая ситуация, им проще понять и простить и забыть...)))

  • Like 1
  • Haha 1
  • 0
Posted
1 минуту назад, babaika сказал:

..вот тут возникает вопрос, какие риски могут наступить для первичного собственника...

:) Думаю, что сторона исполняющая нормы закона, несет риски указанные в этом законе или риск "осуждения и негодования" тех, кто на ней не заработал. (ИМХО) 

  • 0
Posted
10 минут назад, Marina-NET сказал:

+ за отопление - тоже, оплачивается собственником-банком

...да банком ничего не оплачивается, да и с какой радости банк должен платить если все договора с первичным собственником (комуналка), а пока судились в многоквартирке появилось ОСББ о котором толком никто не знал (это отдельная тема) и которое за непонятное содержание выставляет счета...:)

  • 0
Posted
7 минут назад, Marina-NET сказал:

:) Думаю, что сторона исполняющая нормы закона, несет риски указанные в этом законе или риск "осуждения и негодования" тех, кто на ней не заработал. (ИМХО) 

...Вы загнали меня в тупик...:) 

Кто такая эта сторона которая исполняет нормы, какой закон, кто на ком не заработал, осуждение и негодование к  кому со стороны кого????

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Answer this question...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...